Hvordan gjenskape en felles leilighet uten å bryte loven

Selv om du eier et rom i en felles leilighet, er det ganske problematisk å gjøre omutvikling i det. For ikke å få problemer etter en større overhaling i en felles leilighet, vurderer vi de lovlige måtene å ombygge et rom i en felles leilighet.

Ombygging i en felles leilighet er lovlig

Hvis planene bare omutvikler rommet bare i det, kreves det ikke tillatelse og samtykke fra naboene. Hvis reparasjonen innebærer endringer i det totale boarealet, for eksempel tilsetning av et par kvadratmeter av hallen eller fjerning en dør fra samme rom inn i korridoren, da uten støtte fra alle naboer og en positiv beslutning fra lokalstyret komme sammen. Den siste betingelsen er skrevet i paragraf 1 i artikkel 26 i den russiske føderasjonens boligkode.

Før du går til MVK-administrasjonen, må du innhente samtykke fra alle naboer, uten unntak. Bare med denne tilstanden kan vi håpe på en positiv løsning på saken. Hvis administrasjonen ikke tillater omutvikling, må du bare med denne avgjørelsen komme til rette og glemme planene dine. Selv om du henvender deg til retten med denne saken, kan ikke hans positive dom om omutvikling av rommet påvirke administrasjonens avgjørelse. Ved å sende inn begjæringen på nytt, men med en støttet rettsavgjørelse, kan man derfor bli nektet.

Omutvikling uten tillatelser

Det er en dårlig idé å gjøre en ombygging først, og deretter fylle den ut i retten, siden det er stor sannsynlighet for at reparasjonsarbeidet som er utført er forbudt. I dette tilfellet vil retten kreve å returnere alt til sin opprinnelige tilstand på egen bekostning. Spesielt ble det mottatt en høy sannsynlighet for negativ rettsavgjørelse dersom notarisert autorisasjonstillatelse for nyutvikling ble mottatt fra alle leietakere. Retten har ikke rett til å påvirke deres synspunkt eller tvinge dem til å våge.

For ulovlig ombygging av et sovesal i retten kan du blant annet få bot. Verdien er regulert av art. 7.21 Den russiske føderasjonens administrative kode - fra 1000 til 2500 rubler.

Faktisk har denne situasjonen ingen alternative løsninger bortsett fra en - først å få notarized tillatelser fra alle naboer og den lokale regjeringen. Hvis det er mindreårige og mentalt usunne romeiere blant naboene, kan tillatelsene deres bli utfordret eller ikke akseptert.