Hvordan utføre reparasjoner i et nytt bygg

Å reparere en nyleid leilighet er ikke en så enkel oppgave. Byggherrer leier som regel et råalternativ uten å bli ferdig, og den nye eieren reiser spørsmålet: hvordan du gjør reparasjoner av høy kvalitet, slik at du kan glemme det i mange år.

Eksperter sier at det nye huset vil ta opptil to år. Derfor anbefales det å gjøre en grov reparasjon før installasjon, og å fullføre arbeidet etter krymping. Faktum er at i et nytt bygg begynner alle leietakere å utføre reparasjoner samtidig, og dette påvirker finishen. Kraftig avrettingsmasse på gulvet og tykt gips på veggene øker husets totale vekt, noe som fører til sekundær krymping. Men hvis det ikke er tid til å vente, må det utføres en grundig reparasjon i den nye leiligheten under hensyntagen til forebyggende tiltak for det "gående" bygget.

Arbeidsplan

Generelle regler for å reparere en leilighet fra bunnen av ligner på å reparere en sekundær leilighet og er oppsummert i de følgende avsnittene.

replanning

Hvis det er en intensjon om å endre plasseringen og området til rommene, er det bedre å avgjøre alle sakene på forhånd i samordning og få de nødvendige tillatelsene. Det er også bedre å umiddelbart utarbeide en detaljert arbeidsplan: fra utformingen av kommunikasjon og ledninger til plasseringen av belegg og fliser.

Forberedelse til hovedarbeidet

Om nødvendig kan du i tillegg isolere leiligheten, fjerne unødvendige skillevegger, styrke lydisolering, koble til et midlertidig stikkontakt.

Reparer seg selv

Hovedverkene vil være omtrent som følger:

• Bokser, skillevegger fra gips eller blokker er bygget, vegger er grøftet;
• Elektriske kabler, internett og antenner er lagt;
• Vegger og tak er jevnet, gulvbelegg utføres, varme og lydisolering blir lagt;
• Hvis det må byttes radiatorer, monteres rørleggerarbeid på badet;
• Det legges fliser på vegger og gulv;
• Gulv, vegger er jevnet, taket er malt;
• Heller og vinduskarmer er montert;
• Tapet er limt eller vegger er malt;
• Gulvet er lagt;
• Dører er satt og kjøkkenet går;
• Klimaanlegg er installert, belysning og elektrisitet er ordnet;
• Gulvlister er festet;
• Hele rommet blir rengjort og møbler blir arrangert.

Selvfølgelig, langt fra alle trinnene her er obligatoriske. Hvis du ikke trenger å lage nye vegger og himling, blir disse punktene hoppet over.

Når det gjelder sekvensen av arbeidet, holder konstruksjonsmannskapene seg til sin vanlige algoritme. Det er ingenting galt hvis alle prosessene er logiske og ikke forstyrrer hverandre. Tvister oppstår ofte om hvor du skal begynne å jobbe, og om det er verdt å dele leiligheten i seksjoner, og gi rom for lagring av materialer og avløp. Det er ingen enighet om dette. Men det er bedre å gå på do sist, etter å ha hellet gulvet avrett i leiligheten.

Blant de generelle reglene er følgende: skittent arbeid kan utføres i alle rom samtidig, og rent arbeid kan overføres sekvensielt fra hverandre til et annet. Etterbehandling utføres, fra tak til vegger og gulv, det vil si fra topp til bunn. Dette er nødvendig slik at tidligere arbeid ikke ødelegger de påfølgende trinnene.