Når utleier har et mål ikke bare å utføre reparasjoner, men å forberede leiligheten til påfølgende utleie, så må flere oppgaver løses samtidig. Det er nødvendig å bruke mindre penger på reparasjoner og materialer, og å gjøre den mest holdbare anti-vandalreparasjonen. Og viktigst av alt, må du lage et "godteri", som umiddelbart blir fjernet.
Vanligvis for dette er det verdt å bestemme hvordan boligen skal leies ut: daglig eller månedlig. Basert på dette vil reparasjoner bli utført. Ved levering i flere dager trenger du ikke et stort kjøkken med forskjellige apparater, ett skap er nok til klær. Antall køyer vil være avgjørende (her, jo flere av dem, desto bedre). Den lyse designen vil vinne, men samtidig enkle gardiner, avtakbare deksler for møbler, minimum tepper og åpent treverk.
Reparasjon for langtidsleie
En annen ting er hvis leiligheten leies i lang tid. For rask levering og attraktivitet, bør en rekke forhold overholdes:
- Lyse farger bør være rådende i designen. Så rommet virker mer visuelt, og nesten alle liker den hvite fargen på veggene. Ikke spar på pærer, gulvlamper, lampetter og taklamper. Veggslukking er ikke nødvendig i det hele tatt - LED-systemer er også egnet. For å øke lyset brukes også lette lys gardiner laget av tyll eller lin;
- Leiligheten skal ha så lite søppel som mulig, noe som skaper en følelse av trengsel. Det er bedre å velge enkle og allsidige møbler enn å sette gamle kommoder og sofaer.
- I en liten leilighet vil det ikke være overflødig å gjøre en ombygging for et studio. I dette tilfellet får vi mer nyttig plass, og det vil se mer attraktivt ut. Det er bedre å kutte kjøkkenet til et minimum ved å sette kompakte apparater, men legg til soveplasser.
- Siden budsjettet for reparasjoner vanligvis er begrenset, brukes rimelige materialer. Men samtidig er det høyst ønskelig at de har økt motstand mot slitasje, og de kan raskt byttes ut om nødvendig. Det er bedre å gips og male veggene, dekke gulvet med linoleum eller vinyl.
- Elektrisk kommunikasjon og rørleggerarbeid må umiddelbart gjøres effektivt. Siden vil det å bli mye dyrere å skifte rør. Toaletter og vasker skal også ha et attraktivt design.
- For etterbehandling kan du bruke billige materialer, men under forutsetning av at gode spesialister vil takle reparasjonen. Ekte mestere vil kunne lage et unikt mønster fra en budsjettflis, men amatører kan ødelegge hele ideen.
- De færreste bestemmer seg for å leie ut lodgers med kjæledyr. Hvis dette er forventet, kan du tjene mer, men du må velge passende deksler for møbler, antivandalt gulv og rullegardiner.
- For røykere en lignende situasjon. For dem må du utstyre god ventilasjon med filtre.
- Et stort pluss vil være tilstedeværelsen i leiligheten med god lydisolering fra naboer.
- Ved frakobling av varmt vann om sommeren, anbefales det å installere en kjele.
Selvfølgelig er den enkleste reparasjonen i en leilighet til leie enkelt å gjøre selv uten involvering av en profesjonell designer. Men noen ganger benytter eieren seg til tjenester fra en spesialist for å gjøre leiligheten penere og mer komfortabel, og innser at han til slutt raskt vil finne kunder og betale tilbake utgifter.
-
Hvordan kan du spare på oppvarming i et privat hus
-
En enkel måte å sveise støpejern på: hvordan du får en sikker passform
-
Slik oppdaterer du det blinde området rundt huset uten å demontere det gamle
-
Å blåse fra et trevindu hva jeg skal gjøre?
-
Hva er dårlig flytende bakgrunn, så vel som fordelene
-
Er det lønnsomt å bruke gassoppvarming uten en gassledning
-
10 finesser når du monterer møbler
-
Slik installerer du den siste skinnen i stativet
-
Hva du skal gjøre for at malingen ikke drypper fra børsten
-
Storm kloakk: hvordan er det ordnet og hva er dets funksjoner?
-
Hvorfor en pitbor er ikke den mest effektive måten, de beste alternativene
-
Hvorfor slutter ikke stikkontakten kontakten til apparatet?
Nye publikasjoner publiseres daglig på kanalen vår i Yandex. Zen
Gå til Yandex. Zen.
