Er det verdt det å kjøpe en renovert leilighet fra byggherren

For mange leilighetskjøpere er det viktig å kjøpe alternativet du umiddelbart kan slippe til. Men vanligvis i markedet for nybygg tilbys boliger med trekkfinish, der det ikke er rørleggerarbeid og kommunikasjon. For mange mennesker er dette et enormt minus, så de henvender seg til det sekundære boligmarkedet. Utviklerne, etter å ha opplevd slike trender, begynte å tilby renoverte leiligheter i tillegg til utkast til alternativer. Er det verdt å bruke denne tjenesten, eller er det mer lønnsomt å utføre reparasjonen selv?

Grov finish

Grov finish i markedet for nybygg råder fremdeles. Men hva er det? Leiligheten leies som en betongboks med sement-sand-avrettingslinje, flate vegger, tak, installerte inngangsdører, plastvinduer, en innglasset balkong eller loggia. Det er også sanitæranlegg, strøm og oppvarming. Samtidig er det ingen radiatorer, rørleggerarbeid, samt pærer, stikkontakter og brytere.

For å kunne bo i en slik leilighet, er det nødvendig å utføre reparasjoner, som strekker seg i flere måneder. Samtidig må du bo et sted, og mest sannsynlig vil det være leid bolig. Mange anser det som et pluss at reparasjoner umiddelbart vil være det du trenger. Men å lage en kapitalfinish er veldig dyrt, ikke alle er i stand til å umiddelbart vurdere de endelige kostnadene.

Reparasjon fra byggherren

Reparasjonen fra utbygger kalles etterbehandling av leiligheten, der det vil være mulig å bo umiddelbart etter kjøpet. Denne tjenesten inkluderer linoleum, hvitkalkede tak, tapetserte vegger, stikkontakter, brytere, innerdører. Veggene er flislagt på badet. Typisk tilbys slike tjenester i monolitiske eller nye nybygg. Alternativet anses som ideelt for de som tar en leilighet i pantelån.

Etterbehandlingskostnad

Prisen per kvadratmeter med en fin finish øker i området fra 3 til 8 tusen rubler. Mye avhenger av utvikleren. For å fullføre leiligheten behagelig for øyet, er det nødvendig å studere godt prosjektene med etterbehandling.

Ved dårlig reparasjonsarbeid fra byggherren i retten, kan leietakere inndrive en fortapning.

Reparasjonsalternativet fra byggherren passer for de familiene som ønsker å spare penger. Å reparere i en trekkleilighet på egen hånd vil faktisk koste flere ganger mer. Dessuten spares nerver og tid. Hovedsaken er å undersøke det ferdige arbeidet nøye for uferdige arbeider og sammenligne med prosjektet.

Dermed er det umulig å utvetydig svare på spørsmålet om det er lurt å kjøpe en leilighet med fin finish. Derfor bestemmer hver fremtidig eier selv hva som er viktigere for ham: individuelle og dyre reparasjoner eller enkle og minimale utførelser.