Hvordan identifisere konstruksjonsfeil i en ny bygning og forsvare dine rettigheter

Det primære eiendomsmarkedet for øyeblikket tiltrekker stadig mer oppmerksomheten til kjøperen, mens det sekundære ikke lenger er så interessant. Men det skal bemerkes at ikke alltid kvaliteten på de kjøpte boligene oppfyller alle kravene fra kjøperen, hvert år er det flere og flere klager og klager, dette skyldes ufullkommenheter og oppriktig defekter. Men det er ikke alltid mulig for en kjøper uten erfaring med det blotte øye å gjenkjenne et problem, og du bør vite hvordan du kan identifisere en mangel og hvordan du kan forsvare dine rettigheter i fremtiden slik at byggefirmaet korrigerer alt.

Ofte, i prosessen med aksept av en leilighet, blir det utarbeidet en spesiell kommisjon som består av direkte eier av lokalene, utvikleren eller representanten for selskapet og representanten for ZHES. Det er disse personene som er ansvarlige for aksept av leilighet og utarbeider den tilsvarende handlingen. Dokumentet inneholder alle synlige feil, og spiller ingen rolle, det er en sprekk, et lag av dårlig kvalitet med gips eller til og med murstein som byggherrer ikke fjernet etter endt arbeid. Ofte er det mange nyanser, og byggefirmaet må fjerne alle mangler i løpet av garantiperioden for bygningsvedlikeholdet.

Hvordan kan man gjenkjenne en mangel eller mangel?

Handlingen om aksept av eierskapsoverføring inneholder all informasjonen som ikke passer kjøperen, her gjenspeiles alle mangler. Og ofte indikerer dokumentasjonen tidspunktet når alle feil må rettes, som oftest vises en periode på 2 uker, denne perioden er nok til å fikse og løse problemer. Men noen typer byggearbeid kan kreve betydelig mer tid, det er verdt å vurdere.

Hvis byggefirmaet nekter å utføre reparasjon og korrigering av egne feil, basert på at kravene ikke er underbygget, kan vi trygt kreve byggingen undersøkelse. For øyeblikket er mange selskaper aktive som leverer tjenester i denne nisjen og utfører uavhengig ekspertise raskt og til en overkommelig pris. For den nåværende dagen er det byggekompetansen - dette er det beste alternativet for å påvirke utbygger.

I prosessen med å evaluere og akseptere lokalene, bør du ta hensyn til følgende punkter:

1. Synlige rørfuger.
2. Gassforsyningslinje.
3. Plasseringen av bryterne og deres kvalitet, samt kvaliteten på de elektriske ledningene som helhet.
4. Innvendige dører og inngangsdører er også en viktig faktor.