Hva du skal se etter når du tar en leilighet fra en utbygger

Å kjøpe en leilighet i det primære markedet har mange fordeler i forhold til sekundærboliger, men alt vil være perfekt bare hvis du har sørget for alle nyansene under aksepten. Spesialister i bygging, så vel som eksperter på eiendomsmarkedet, anbefaler deg å være veldig oppmerksomme på denne saken, hvis du mister noe av syne, kan du virkelig angre på det. Ikke vær redd for å hevde dine rettigheter.

Hvordan leie en leilighet

I nye hus kan leiligheter leies til kjøperen på flere måter, alt avhenger av grad av beredskap i huset og kundens ønsker.

Du kan få din leilighet med en grov overflate (uten reparasjon, med nakne betongvegger) og fin finish, når du trygt kan flytte til et fast oppholdssted.

Husk at et tydelig konsept av "leilighet med grov overflate" og "nøkkelferdig leilighet" ikke eksisterer, fordi mye avhenger av den aktuelle utvikleren. Noen vil installere dører, inkludert innerdører, gjennomføre kabling av redskapsnett, etc. Hvis du velger ett av disse alternativene, følg det som vil være indikert i avtalen mellom partene på det stadiet påmelding. I noen tilfeller kan det hende at leiligheten ikke har overflate, i andre tilfeller er alle overflater klare for påføring av etterbehandlingsmaterialer.

Hvordan forberede deg på aksept

Før du går til utbygger for å godta leiligheten, lager du en liste over alt du bør sjekke selv. Samtidig er selvfølgelig ønsket om å få bolig så snart som mulig forståelig, men det er i disse tilfellene de fleste gjør feil.

Telefonlader, telefon, målebånd, nivå, fyrstikker og en lyspære lar deg sjekke grundigere. Ved hjelp av lading vil du sjekke hvordan alle stikkontakter fungerer, fyrstikker lar deg sjekke driften av eksosanlegget, og en lyspære - hvordan lysanordninger fungerer.

Hvis du har identifisert noen mangler, må du rette dem ved hjelp av bilder og videoer. Det beste av alt er at hvis du under aksepten ikke vil være alene, ta en av dine slektninger eller venner med deg, to hoder er alltid bedre, og vitner vil ikke blande seg.

Aksept av leiligheten skal bare være på dagtid, i skumringen kan du ikke merke feilene. Etter å ha signert akseptbeviset vil det være veldig vanskelig å bevise noe. Hvis noe ikke passer deg, ikke vær taus om det, men du bør være forberedt på å hevde dine rettigheter.