Hva du vil møte hvis du kombinerer en balkong med et rom

Kvadratmeter boareal kan utvides godt ved å kombinere balkongen med rommet. Men en slik endring krever løsning av en rekke problemer: fra overføring av kommunikasjon til offisiell godkjenning. Hva må møte i prosessen med å kombinere balkongen og rommet?

Offisiell tillatelse

Før du fortsetter med endringen. Det er nødvendig å skaffe en serie offisielle tillatelser og godkjenninger fra boligtjenester. Hva må gjøres:

• Send inn en forespørsel om å kombinere balkongen og rommet;
• Gi et eierbevis;
• Gi skriftlige avtaler med alle kompetente beboere i leiligheten for ombygging;
• Hvis balkongplaten er vanlig, må du be om tillatelse, både fra naboene over og under;
• Hvis boligene er kommunale, er det viktig å få samtykke fra sjefingeniøren og sjefen for DEZ;
• Hvis leiligheten er i et hus som har arkitektonisk verdi. Det vil være nødvendig å få tillatelse fra myndighetene for beskyttelse av arkitektoniske monumenter.

Liste over nødvendige dokumenter å kombinere:

• Et utført teknisk pass til leiligheten, som leies til BTI;
• Et prosjekt utført av en spesialisert organisasjon;
• Konklusjoner fra sikkerhetstjenestene: brann og nødssituasjoner;
• Konklusjoner fra SES og Rospotrebnadzor;
• Dokument for avtale med arkitekturkommisjonen;
• Kopi fra notarius publicus om eierskap;
• Dokument som autoriserer registrering fra HOA;
• Kontrakt for kontroll av arbeid av et spesielt organ som fører teknisk tilsyn.

Hele prosedyren for godkjenning og offisiell godkjenning kan vare i seks måneder med egenregistrering.

Grundig oppvarming

Oppvarming er et av de viktigste stadiene av ombygging, siden balkongen nå er en del av rommet, den skal ikke gi store varmetap. Hva du bør tenke på når du kluter:

• Sørg for å isolere den ytre delen av balkongen og brystningen;
• Deretter vindu med tre-kammer doble vinduer med alle energisparende komponenter;
• Alle sprekker er forseglet med et monteringsskum, som deretter blir belagt med beskyttende forbindelser;
• Det er viktig å organisere et vanntettingslag. For å gjøre dette, bruk bitumenmastikk;
• Siden det er umulig å ta ut det sentrale rommet utenfor leiligheten, er det enten et varmt gulv eller en varmeovn på balkongen;
• Varmeisolering utføres i to lag.

Løs strømproblemer

Det er umulig å lage fulle og permanente ledninger i balkongsonen. For belysning kan du bruke lampen, ikke utsatt for fuktighet, i åpningen mellom rommet og balkongen kan du henge lampene. Retningen vil være i begge retninger.

For å kunne koble elektriske apparater i balkongområdet, er det nødvendig å lage et hull i åpningen under strømledningen, hvis plugg vil være i rommet, og på balkongen vil det være en skjøteledning for flere reir.