Studioleilighet og hva det er: hva det betyr, hvordan det ser ut, foto - Setafi

Vi kan si om studioleiligheten at det er en liten leilighet uten innvendige vegger, det vil si med en enkelt plass til stue, kjøkken og gang. Som regel har slik eiendom et lite areal, og koster derfor betydelig mindre. Det har andre fordeler, men det har også ulemper. Dette og mye mer diskuteres i detalj i det presenterte materialet.

Essensen og typene av studio

Først av alt er det viktig å forstå hva en studioleilighet er. Faktisk er dette en liten leilighet, laget i stil med åpen plass. Det betyr at den ikke har innvendige vegger, bortsett fra dusj og toalett. Kjøkkenet og stuen er plassert i samme rom og er kun betinget atskilt, for eksempel med hyller, en skjerm eller bare designteknikker (teppe, trinn, forskjellige gulvbelegg).

En studioleilighet er et boareal på et lite område uten intern separasjon av kjøkkenet og selve rommet. Nesten alltid snakker vi om en ett-roms leilighet. Selv om du fjerner veggene, kan en 2-roms og til og med en 3-roms leilighet betraktes som et studio. I dette tilfellet skilles 2 typer slike lokaler:

1. Innhentet etter ombygging, det vil si fra en vanlig 1-roms leilighet, hvorfra veggene ble fjernet. Slike endringer krever forhåndsgodkjenning fra BTI, departementet for beredskapssituasjoner og den lokale administrasjonen. Som regel er veggen mellom kjøkkenet og rommet demontert - resultatet er et mer romslig hus.
2. Hva ellers betyr en studioleilighet - et rom som opprinnelig ble sørget for av prosjektet. Det vil si at det ikke oppsto som følge av ombygging, men i løpet av byggearbeid. Slike boliger begynte å bli bygget spesielt aktivt de siste 5-7 årene. I dag er det etterspurt i hovedstaden og store byer.

Du kan også betinget skille to andre typer:

1. Et studio i et nytt bygg - hvor det vanligvis planlegges i utgangspunktet i henhold til prosjektet.
2. Bolig i annenhåndsmarkedet - i gamle hus oppnås studioer som et resultat av ombygging.

Hvordan er et studio forskjellig fra en vanlig leilighet?

Å forstå hva et studio er er ganske enkelt hvis du sammenligner det med en vanlig leilighet. Forskjellene er åpenbare:

1. Området er nesten alltid mindre. I gjennomsnitt er det 25-35 m2, selv om det kan være 15-25 m2. Et unntak er studioer som ble laget som følge av ombygging av en 2-roms leilighet eller større lokaler.
2. Det er ingen vegger mellom stue og kjøkken. Men samtidig er toalettet og dusjen av åpenbare grunner i et eget, helt adskilt rom.
3. Et enkelt design, for eksempel det samme tapetet, et felles belysningssystem. Vi kan si om en studioleilighet at det er et så lite rom som har et enkelt interiør. Samtidig er det mulig og nødvendig å tildele forskjellige soner - for dette brukes for eksempel ledsagende bakgrunnsbilder.
4. Visuell effekt - siden det ikke er vegger, ser det ut til at det er mer plass i rommet. Dette er forståelig hvis du ser hvordan en studioleilighet ser ut. Det er vanligvis minst 2 vinduer her, så boligen er ganske lys og attraktiv.
5. Vi kan si om studioet at dette er boliger uten innvendige vegger. Takket være dette er det heller ingen streng planlegging. Utvikleren bestemmer bare plasseringen av toalettet og dusjen (eller badekaret), og for resten av elementene (kjøkken, soveplass) kan du velge nesten hvilket som helst sted.

Fordeler og ulemper

Å studere hva en studioleilighet er, hvis beskrivelse er presentert ovenfor, er det flere fordeler med slik eiendom:

1. Det koster 15-20 % eller enda mer mindre enn standard 1-roms leiligheter. Bra for studenter, unge par, enslige. Samtidig sammenligner en leilighet seg gunstig med et rom på et herberge, siden det er et eget hus med alle fasiliteter.
2. Gratis layout - du kan velge stue, kjøkken og andre områder på en måte som er mer praktisk og praktisk. Det er ganske enkelt å forstå både om en studioleilighet og om vanlig bolig. Men studioet har en klar fordel i større frihet i romorganisering.
3. Visuelt er det mye plass og et stort volum - effekten er forbundet med fravær av vegger.
4. Hvis du ser hvordan studioet ser ut, er det ikke vanskelig å innse en annen fordel. Siden det er 2 vinduer her på en gang er rommet veldig lyst, selv om man "ser" mot nord eller vest.
5. Siden området er lite, er det lettere å ta vare på det - rengjøring kan gjøres daglig, og bruker et minimum av tid og krefter på det.
6. Et viktig pluss er at studioene er billigere når det gjelder strømregninger. Dette er igjen på grunn av det mindre arealet.
7. Til slutt har slike boliger utmerket akustikk. Dette plusset er spesielt viktig for musikkelskere – både lyttere og utøvere.

Det viser seg at en studioleilighet er som et lite hus som har alle standard "applikasjoner" i form av et kjøkkenområde, en dusj (eller badekar) og et toalett. Men med tanke på spørsmålet om å kjøpe et slikt hjem, må du huske på ulempene:

1. Området er lite - det vil ikke være mulig å sette mange møbler, ofte blir til og med å installere en oppvaskmaskin eller en generell vaskemaskin et problem.
2. Det er ikke alltid hyggelig når lukt fra kjøkkenområdet sprer seg i hele leiligheten.
3. Tilsvarende er det ubehagelig når søppel fra oppholdsrommet sprer seg gjennom kjøkkenet - det er fare for at det kommer inn i mat, mat, også under matlaging.
4. Bare se på bildet og forstå hvordan en studio-type leilighet ser ut. Det er praktisk talt ingen personlig plass, så familier med barn i slike boliger vil være tydelig ukomfortable.
5. Det er ingen entré - yttertøy henger i oppholdsrommet. På den annen side kan du sette et lite skap for oppbevaring.

Hvem vil passe og hvem vil ikke passe studioet

Det er tydelig hvordan studioleiligheten ser ut på bildet. Og basert på dette kan vi si hvem det passer best til:

• ensomme levende mennesker;
• unge par uten barn;
• studenter;
• kreative mennesker, frilansere.

Nå må du liste opp kategoriene av leietakere som ikke er egnet for studioet:

• familie med barn;
• mennesker av forskjellige kjønn, mennesker i forskjellige aldre;
• mennesker som er ukomfortable i et romslig rom uten vegger;
• også rommet er neppe egnet for folk med kjæledyr, spesielt hunder.

Er det lønnsomt å leie et studio

Det er tydelig at et studio er en liten ettromsleilighet med fri planløsning. Det gjenstår bare å finne ut hvor lønnsomt det er å investere i kjøp av slik eiendom, det vil si å vurdere studioet som et investeringsobjekt.

Det er utvetydig vanskelig å svare på dette spørsmålet, siden mange faktorer påvirker det (by, hustype, beliggenhet, tilstand, gulv og andre). Men én ting er klart: studioet er billigere enn 1-roms leiligheter. Og du kan leie den ut for litt mindre penger.

Mange leietakere vet hva en studioleilighet betyr og har en tendens til å leie den over lengre tid. De tiltrekkes av gratis layout og rimeligere pris. Derfor, hvis du kjøper en eiendom med en god beliggenhet, vil den være etterspurt i leiemarkedet. Dette vil tillate 100 % dekning av kostnadene i løpet av 10-15 år.

Nå er det klart hva et studiorom er og hvilke reelle fordeler det gir. Bolig er en liten, men ganske fullverdig leilighet, som kan kjøpes både til deg selv og til leie. På den annen side er det en mulighet for å bygge om din egen eiendom og gjøre den om til en ekte studio-type leilighet.