Oppvarming av trapperom i fleretasjes boligbygg: hva skal temperaturen være - Setafi

Oppvarming av trapper er regulert av gjeldende lovgivning, samt regulatoriske dokumenter - GOST og SanPiN. I samsvar med kravene deres, selv om vinteren, bør minimumstemperaturen ved inngangen være + 14 ° C. Hvis det faktisk er lavere, er det nødvendig å registrere dette faktum og sende inn en søknad til forvaltningsselskapet. Hvordan du gjør dette er beskrevet nedenfor.

Temperaturstandarder ved inngangen

Oppvarming av trapperom utføres i henhold til kravene i forskriftsdokumenter. En av dem er GOST 30494-2011, som indikerer hvilken temperatur som skal opprettholdes i den kalde årstiden. De optimale poengsummene er:

• korridor mellom leiligheter, vestibyle fra 18 til 20 grader;
• trapper, vestibyle, inngang fra 16 til 18 grader.

I samme dokument er den tillatte temperaturen for rom foreskrevet:

• korridor mellom leiligheter, vestibyle fra 16 til 22 grader;
• trapper, vestibyle, inngang fra 14 til 20 grader.

Det er tilsvarende krav til oppvarming i inngangen til en bygård og i SanPiN 2.1.22645-10. Derfor, selv om vinteren, bør inngangen være varm nok - ikke lavere enn + 14 ° C.

Faktisk er en nedgang i temperaturen bare tillatt i nødstilfeller. Dessuten må det elimineres raskt - fra 4 til 16 timer. Den totale tiden for å slå av varmetilførselen både i leiligheten og i inngangspartiet bør ikke være mer enn 24 timer per kalendermåned.

Prosedyren for å betale for oppvarming i inngangen

Oppvarming av trapper i fleretasjes bolighus bekostes av alle eiere som bor i bygget, samt leietakere som bruker bolig- og/eller næringslokaler. Inntil nylig var det forskjellige beregningsmetoder - i samsvar med målere (hvis installert) eller i henhold til standarden.

Fra 1. juni 2021 ble imidlertid en ny ordre godkjent i hele Russland. I samsvar med endringene i regjeringsdekret nr. 344, utføres oppvarming i inngangen til en bygård kun i henhold til standarden som er vedtatt i denne regionen. I kvitteringer kan du se ulike beløp, men de skal uansett ikke overstige standardverdien.

Resten av betalingsreglene er ikke endret og fortsetter å være gyldige til nå:

1. Faktureringsperioden er en kalendermåned.
2. Betalingssystemet er kreditt, dvs. For det første mottar forbrukeren tjenesten i sin helhet og først da må betale.
3. Betaling skal skje innen den 10. i påfølgende måned - ellers bruksselskapet har rett til å kreve bøter for hver dag med forsinkelse, samt søke retten om tvang straffer.
4. Avgiften betales enten kun i fyringssesongen, eller i like store deler i alle årets 12 måneder.

Hva gjør du hvis det er kaldt ute

Hvis temperaturen i inngangen er under de etablerte grensene, er det nødvendig å handle som følger:

1. Dokumenter fakta - ta en termometerlesing (helst noen få), ta et bilde og video.
2. Gjør en søknad til forvaltningsselskapet (det anbefales å søke på alle beboere ved inngangen).
3. Vent på ankomsten av en spesialist og utarbeidelsen av en handling fra ham.

Det neste trinnet er å identifisere og eliminere årsaken. Det kan assosieres både med selve varmesystemet og med andre faktorer, for eksempel gammel, uisolerte vinduer, frysevegger m.m. Vilkårene for eliminering er som regel 30 kalenderdager. dager.

Dersom havariet ikke blir funnet innen fastsatt frist, og det fortsatt vil være kaldt i inngangspartiet, har eiere og leietakere rett til å fremme krav til retten. Hvis saken ender i deres favør, vil forvaltningsselskapet være forpliktet til ikke bare å eliminere årsaken, men også å beregne på nytt for hele perioden.