Innhold
- №1.Oppmerksomhet på feil
- №2.Klar planlegging av alle arbeider
- №3.Det riktige valget av byggematerialer
- №4.Vi tar hensyn til reglene i huset
- №5.Ledninger og stikkontakter
- №6.Veggdekorasjon
- №7.Funksjoner for å fullføre gulvet
- №8.Ceiling finish
- №9.Smart besparelser
- På slutten av
Å kjøpe en leilighet i en ny bygning er en ekte hendelse i hver familiens liv. Denne egenskapen har mange fordeler, fordi det ikke vil være nødvendig å utføre riving og håndtere mangler forårsaket av aldring av etterbehandlingsmaterialer. I tillegg er det ikke nødvendig å bære møbler noe under renoveringen. Men derimot, bak standarddøren til den lykkelige eieren av en ny leilighet, vil bare bare betongvegger og gulvet vente, så reparasjoner i et slikt rom krever at man holder seg til massene av nyanser. Vi bringer oppmerksom på noen nyttige tips som vil bidra til å organisere alle reparasjoner og forebygge feil.
№1.Oppmerksomhet på feil
Du må være veldig forsiktig når
Hvis forespørselen ikke er fornøyd, må du varsle utvikleren om at du kan utføre en konstruksjon og teknisk ekspertise. Resultatet av dette vil selskapet måtte refundere alle kostnadene ved å eliminere manglene. Selv om utvikleren ikke har det travelt med å kompensere for materiell skade, kan du gå til retten for å gi alle kontrollene for de kjøpte byggematerialene og kontrakter for utførelse av relevante verk fra tredjepart.
For å unngå slike ubehagelige hendelser er det bedre å spørre dem som allerede har kjøpt eiendom fra denne utvikleren før de kjøper en leilighet. På Internett kan du finne mye nyttig informasjon og lese for eksempel vurderinger om boligkomplekset Petrovsky kvartal i Kiev på forumet, som skal bidra til å ta den riktige avgjørelsen.
№2.Nøyaktig planlegging av alle arbeider.
Nøkkelen til en kvalitetsreparasjon i en ny bygning er nøye planlegging av sekvensen av alle handlinger. I tillegg må du tydelig forestille deg hva du vil se en leilighet som et resultat. For å gjøre dette kan du opprette et designprosjekt som i fremtiden vil hjelpe deg med å planlegge alle faser av arbeidet og organisere alt, helt til minste detalj, fordi selv et feilaktig utløp i fremtiden vil føre til ubehag.
På egen hånd eller med hjelp av spesialister er det bedre å tegne et designprosjekt som vil vise ønsket type leilighet etter reparasjon. Det er også nødvendig å vurdere alle stadier av arbeid og deres rekkefølge, nødvendige byggematerialer og verktøy. Hvis du planlegger å ombygge leiligheten, må du på forhånd få alle tillatte dokumenter i de relevante myndighetene.
№3.Riktig utvalg av byggematerialerDerfor anbefaler eksperter å forlate små tekniske hull i reparasjon og bruk av byggematerialer som minimalt reagerer på krymping. Disse inkluderer for eksempel flytende tapet, laminat, takhenger.
Professionals anbefaler deg å sjekke hvor sterke krympingsprosesser skjer før du starter reparasjonsarbeid. Fyrene er installert ved kryss og hjørner, og etter 2-3 måneder kontrollerer de hvor mye de er forskjøvet. Hvis dette tallet er mindre enn 3 mm, kan det gjennomføres en større overhaling, hvis det er mer, så er det for tiden bedre å komme seg med kosmetikk ved å bruke de enkleste byggematerialene som skal byttes om et par år.
№4.Vi tar hensyn til reglene i huset
Det ville ikke skade å spørre på forhånd med forvaltningsfirmaet eller HOA hvis det er noen regler for huset om reparasjoner. I dag er det ofte mulig å utføre arbeid relatert til vibrasjoner og støy, når man skal bruke en konstruksjonsheis og hvordan man skal pakke belastninger, foreskrives ofte i slike krav. Hvis den nye bygningen er under beskyttelse, må du finne ut hva som må gjøres slik at byggerne kan passere fritt inn i huset. Hvis reglene og kravene ikke eksisterer, er oppgaven betydelig forenklet, men du bør ikke glemme atferdsreglene, og hvis folk allerede bor i huset, er det bedre å ikke jobbe på riktig tidspunkt med fremtidige naboer.
№5.Kabling og stikkontakter
I de fleste tilfeller krever nye bygninger ytterligere arbeid med å organisere ledninger. Det er bedre å betro spesialister, men vær nøye med å vurdere fremtiden for hvert rom for å forstå plasseringen av soner, møbler, apparater, belysning etc. Fra dette vil avhenge av plassering av stikkontakter og brytere i rommet.
Spesiell oppmerksomhet bør utføres på stikkontakter. Sannsynligvis har nesten alle opplevd det på seg selv, hvor ubehagelig når det er få strømforsyninger eller de er plassert i det hele tatt på feil sted, og de må utformes ved å installere skjøteledninger. Det er bedre å gi så mange utsalgssteder som mulig, men innenfor rimelige grenser, selvfølgelig. Praksis antyder at den optimale parameteren er 1 utgang per 5 m2.Kjøkken og kontor kan utstyres med stort antall uttak. Hvis det er barn hjemme, må du ikke lage stikkontakter for lave.
№6.Veggdekorasjon
Ved første øyekast kan veggene virke glatte, men hvis det er nødvendig, kan pokleit tapet eller sette møbler mot veggen forårsake problemer. Derfor er det bedre å bestemme på forhånd at uregelmessighetene i veggene bruker et nivå, og hvis det er mangler, nivåer veggene. Du kan bruke for denne putten eller gipsplater.
Professionals gir noen nyttige tips om veggbehandling. Så, hvis du har tenkt å lim tapetet, må veggen være kitt med en lys farge slik at den mørke overflaten ikke skinner gjennom lysbakgrunnen. I forhold til nye bygninger, kan du limte stoff tapet eller bruke flytende tapet. Oppmerksomhet bør betales til hjørner av : de må være helt flate, slik at når du monterer møblene, viser det seg ikke at noe objekt er slått ut av en vanlig flatlinje.
For å skape en mer komfortabel og koselig atmosfære kan du lydisolere veggene og om nødvendig gulv. Du kan også lage lydisolering av kloakkrør.
№7.Egenskaper av gulvfinish
Som statistikk viser, screed i nye bygninger kan ikke alltid skryte av høy kvalitet. Hvis du forlater alt som det er, er belegget som skal brukes, lite sannsynlig å være slitesterk, ettersom det er ofte ujevnt underrør under det. Derfor er det bedre å helle en annen sterkere screed ovenfra. I sjeldne tilfeller er gulvet gjort fast og har en flat overflate, så alt arbeid reduseres til fjerning av beats, hvis noen.
Som for mål er det bedre ikke å bruke fliser umiddelbart, hvis planene ikke inkluderer erstatning av belegget i 2-3 år. Men du kan velge den billigste flisen, slik at det om noen år uten samvittighetspenger kaster det ut under store reparasjoner.
№8.Takmontering
Tak kan være hvitkalket eller poshpaklevat. Alle disse arbeidene kan enkelt gjøres på egenhånd, de vil ikke kreve store midler, og som en midlertidig finish er disse alternativene ganske anvendelige, og etter at huset har krympet, vil det være mulig å ordne taket som det vil.
. Du kan bruke polyuretanfliser og .De har et godt utseende, billig, men kortvarig - et ideelt sett med parametere, hvis du bestemmer deg for å først foreta et budsjett kosmetisk reparasjon. Alternativet er dyrere - strekkloft .De tolererer godt deformasjon, slik at krympingen ikke kan ødelegge dem.
# 9.Smart Savings
I et forsøk på å redde, gjør mange av oss dødelige feil. Hvis du trenger å ansette et team av fagfolk for å utføre reparasjoner, er det bedre å fokusere på vurderinger, omdømme og eksempler på arbeidet enn på prisen. Bestilling av tjenester til en lav pris, i beste fall, du kan få en reparasjon er ikke veldig god kvalitet, og så mye som må redone, betaler spesialister. Hva slags besparelser kan vi snakke om? Fabelaktig lave priser og urealistiske korte termer er alltid en fare.
Det samme gjelder for byggematerialer. Det er bedre å betale litt en gang enn i et par år å kjøpe de samme materialene igjen, og igjen for å betale hele prisen for dem. Høykvalitets byggematerialer - en garanti for at reparasjonen vil bli utført på et høyt nivå, og det vil være trygt å bo i leiligheten.
På slutten av
Reparasjon av en ny bygning er en ganske plagsom bedrift som krever en grundig og oppmerksom tilnærming. Klar planlegging av alle handlinger, tenkning gjennom fremtiden for interiøret, bruk av kvalitetsmaterialer og appell til erfarne fagfolk - disse er hovedkomponentene i en vellykket renovering i den nye bygningen.
