innhold
- Utseendet av lofts i Moskva
- Topp 5 loftkomplekser i Moskva
- Clerkenwell House
- Lofthage
- Manhattan House
- "Arthouse"
- «Danilovskaya Manufactory 1867»
I videste forstand er begrepet "Loft" inneboende i boliger, kontorer og verksteder, som er laget i tidligere industrielle lokaler eller varehus med de karakteristiske elementene i deres tidligere formål. Med hensyn til Moskva eiendomsmegling, er denne typen bygninger vanligvis tilskrevet leiligheter i nye bygninger, penthouses og enkle hus, designet i stil med "Loft". Ekte hus "Loft" er svært vanskelig å finne, men erfarne designere og designere er i stand til å skape en loft atmosfære selv i et konvensjonelt panelhus, den største tilstrekkelige ønske og evne til eieren.
Ofte er slike leiligheter ikke kjøpt som en grunnleggende innkvartering, men som et sted for rekreasjon, kreativ refleksjon og lyse fester. Det er flere grunner til dette: For det første har de fleste lofts ikke status som "bolig og det er nesten umulig å registrere seg i slike eiendommer. For det andre, for en fast bosted av familien, er en slik premiss for stor og ikke alltid innredet på tradisjonell måte. Men loftets verdi ligger bare i situasjonenes originalitet, i fersken av design og løsrivelse fra det grå hverdagen: det er drømmen om enhver kreativ person. Og uansett, hvem nekter å ha et slikt hjørne, der det er alle forhold for en hobby, et hyggelig møte med venner, forretningskonferanser, opprinnelige ferier og enkel hvile.
De klassiske lofts som oppstod i Amerika under krisen, i form av areal, oversteg 100 kvadratmeter, da de ble gjort direkte i bygninger av industrielle anlegg. I Moskva er området med leiligheter i loftstil vanligvis i området 50-500 m2. Rommet er laget i form av et studio, uten noen separate rom, unntatt med unntak av et bad. Oppsettet av loftene er også flere etasjer (oftest to-etasjes), hvor rekreasjonsområdet ligger på de øverste etasjene, og alt annet plass er reservert for aktiv tidsfordriv. Den særegne loftet ligger i et stort område og svært høye tak, i sammenligning med like leiligheter som et studio. I tillegg er det selvsagt en rekke regler for utformingen av slike lokaler: Loftstilen er inneboende i metall og glass elementer av dekorasjon, murstein eller betongvegger, store vinduer, høyden fra tak til gulv og den generelle oppfatningen av antikken på alle steder i rom. Også i slike leiligheter kan du se naken kommunikasjon av rør, plugger, ventiler, det er en av elementene i loft stil, gjenta den spesielle farge av industrielle bygninger i Amerika av 40-tallet fra innsiden.
Utseendet av lofts i Moskva
Et eget segment i markedet for Moskva eiendommer for hus i loft stil ble utpekt bare i 2011. I samme periode var det også store byråer som solgte og leide lofts med store prosjekter: Loftet, Vinhuset, Lofthagen etc. I dag er utleie av lofts i stor etterspørsel: det totale arealet på lokaler på Moskva eiendomsmarkedet er mer enn 60 tusen kvadratmeter. Dessuten, Tilbud i leie av lofter varierer med hensikt: tusenvis av forskjellige typer design og en rekke oppsett tilpasset alle hendelse. Loftet kan gis opp både for høytidelige arrangementer: fester, bursdager, bryllup, matiker, firmafester og for virksomheter: forelesninger, seminarer, forretningsmøter.
Når det gjelder priser, er de svært høye i denne kategorien av fast eiendom: gjennomsnittsprisen svinger rundt -10 tusen. dollar for 1 kvm, men i utgangspunktet er verdien avhengig av tilgjengeligheten av infrastruktur og plassering av fast eiendom, samt andre typer fast eiendom i Moskva-markedet. Men dette er ikke den endelige verdien, hvis loftprosjektet fortsatt er under bygging. Prisen på det ferdige objektet kan utgjøre 200% av det opprinnelige i form av, da designeren kan endre eller legge til noe under arbeidet med prosjektet.
Blant de ferdige loftprosjektene i Moskva er det mange verdige gjenstander, med en konsekvent stil og god beliggenhet. I artikkelen vil vi prøve å vurdere hver av dem separat.
Topp 5 loftkomplekser i Moskva
Clerkenwell House
Clerkenwell House er et kompleks av leiligheter i Khamovniki. Premisene er laget i stil med Londons leiligheter i ХІХ-ХХ århundre, bare naturlige materialer som brukes til å understreke den romantiske karakteren i London. Navnet på leiligheten selv kom fra det kreative distriktet London - Clerkenwell. I det tjuende århundre ble det bebodd av kunstnere, designere og andre medlemmer av samfunnet i Londons bohemier, slik at Clerkenwells atmosfære var gjennomsyret av kreativitet og kreative tendenser.
Designere Clerkenwell House skapte dyktig en liten London i sentrum av Moskva: blant leilighetene som tilbys av Clerkenwell Huset har også små, koselige lofter med terrasse, og to-etasjes studioleiligheter i loftet og loftsrom og leiligheter med personlig hage. Prisen per kvadratmeter av slike leiligheter starter fra 9000 dollar 1 kvm.
Lofthage
Bygningene laget av mur er perfekt tilpasset enhver type lokaler. Komplekset ligger i Sokolniki Park, omgitt av grøntområder, hvor en rolig atmosfære og mesterlig utført landskapsdesign understreker nivået av business-class loft-leiligheter.
Når det gjelder Loft Garden lokaler selv, er de preget av moderne kommunikasjon, høy kvalitet reparasjons- og dekorelementer bevart fra tidspunktet for designbureauet til luftfartsverket der dem. ML Mile. Disse leilighetene kan kalles et reelt eksempel på hvordan en klassisk loft burde se ut. Til tross for dette har plasseringen av Loft Garden-komplekset mange fordeler: i gangavstand ligger fitness klubber, et svømmebasseng, en stadion, en tennisbane, butikker og Sokolniki parken selv, så det er ikke i det hele tatt å kjede seg med en Loft Garden resident det er nødvendig. Prisene på 1 kvm av loftleiligheter i dette komplekset starter fra 4500 dollar.
Manhattan House
Et annet klassisk loftkompleks i Moskva i flyplassområdet er Manhattan House. Bygget i den gamle bygningen av den stalinistiske classicismen fra 1930-tallet, har denne loften hittil den høyeste forståelsen av forbrukere for estetiske egenskaper.
Den unike arkitekturen er understreket av de lyseste elementene i utformingen av de amerikanske klassikerne: store vinduer, murvegger dekorert med dekorative støping av greske motiver. Dører og vinduer er laget på grunnlag av solidt, tøft tre med høy kvalitet i høy kvalitet. Vellykket matchede møbler legger sin zest til Manhattan House leiligheter. I tillegg til design, er alle kommunikasjons- og livstøttesystemer laget på høyeste nivå, og concierge-tjenester er også tilgjengelige i komplekset.
I utgangspunktet hadde bygningen ikke store vinduer, karakteristisk for loftet stil, så vinduene i komplekset ble spesielt forstørret. Den spesielle sonen til komplekset er loftet. Det er 11 leiligheter, hvorav en flott utsikt over byen. Arealet av gjenstander i Manhattan House varierer fra 50 til 125 kvm til en pris på 6000-7000 dollar per 1 kvm.
"Arthouse"
Boligkomplekset i Tagansky-distriktet ved sjøen er et av de mest originale loftprosjektene i Moskva. "Arthouse" er et uvanlig kompleks av leiligheter, det kombinerer stilen til Neoloft og den unike aksentet til arkitekten Sergey Skuratov.
"Arthouse" -komplekset har fått popularitet på grunn av positive vurderinger, ikke bare av klienter, men også av arkitektonisk kritikk: På grunn av arkitektens unike smak ble "Arthouse" tildelt flere premier i byplanlegging og arkitektur. Dette er ikke overraskende, fordi den upåklagelige designen er basert på tyske byggematerialer av høy kvalitet. Loftets stil er 100% komplett: leilighetene har elementer av industrielle lokaler, utrolig høye tak - fra 5 til 9 meter, store vinduer og en generell atmosfære av kreativitet. Storslått utsikt over elven. Yauzy inspirere.
Hele komplekset av "Arthouse" består av to bygninger. Bygningene er forenet av en promenade, innskrevet for å harmonisk kombinere flernivåstrukturer i 5. og 6. etasje. For folk som er erfarne i kreativitet, kan dette komplekset tilby i tillegg til feilfri leiligheter og også plass til gallerier på de lavere nivåene av bygningen. "Arthouse" er noen få minutters gange til t-banestasjonen "Kitai-Gorod".
En annen og kanskje den viktigste funksjonen på LCD-skjermen "Arthouse" - dette komplekset var ikke registrert som et industrianlegg, og det er derfor mulig å registrere leietakere. Alt dette gjør "Arthouse" et av de mest populære loftprosjektene i Moskva blant lokale bohemere.
«Danilovskaya Manufactory 1867»
Det største leilighetskomplekset av loftleiligheter - "Danilovskaya Manufactura 1867" har hittil det bredeste sortimentet av loftstil boliger for forskjellige smaker. Det totale arealet av alle lokaler som ble vist fra LCD-skjermen "Danilovskaya Manufactory 1867" er nesten 8 hektar. Det største loftkomplekset ligger nær den tredje ringveien i Moskva, mellom Novodanilovskaya-embankmentet og Warszawa-motorveien.
Selve navnet på komplekset snakker om sin historie: Moderne Danilovskie-lofter ble bygget i bygningen av den tidligere klutfabrikken. Projektets omfang er en rekke typer lokaler: Komplekset er ikke bare boligområder, men også lokalene tildelt for elitekontorer i loftet. Lengden på forretningsområdet til komplekset er så stort at designerne måtte dele det inn i bygninger oppkalt etter grunnleggerne av klutfabrikken: Knop-bygningen og Meshcherina-bygningen.
Bygninger er produksjonsbutikker på flere nivåer, med et gulv fra 1 til 5. Tykke vegger er laget av rød murstein - i den klassiske stilen av amerikansk design på 40-tallet.
Høyt nok tak tillot designere å gjenskape atmosfæren i New York: på høye murvegger er elementer av naturlig tre i form av hengende hyller og malerier av konseptkunst i trerammer, lange metalllysekroner i leilighetene legger også vekt på stilen til amerikanske klassikere. Perfekt matchede elementer skaper en helt annen dimensjon bak døren til hver leilighet.
Leilighetene seg selv ligger i loftet sone. "Danilovskaya Manufactory 1867" har totalt 42 leiligheter for enhver smak, fra 40 til 200 kvm. Prisen for slike leiligheter er fra 7 til 9 tusen dollar per kvm.
