Jak wybrać idealną podłogę do życia

Kupno mieszkania to trudna sprawa, zwłaszcza jeśli jest to Twoja pierwsza własność. VSN Realty Porady, jak znaleźć dla siebie idealne dopasowanie.

Kryteria wyboru

Gatunek

Pomyśl o tym, co chcesz zobaczyć z okna. W zależności od tego, dokąd idą okna wybranego domu, zdecyduj, jak bardzo cenisz widok mieszkań. Im wyższe mieszkanie, tym bardziej będzie ono w twojej panoramie.

Jest to najbardziej istotne w przypadku dużych miast - jeśli dziedziniec i sąsiednie domy są widoczne z piątego piętra, to z trzydziestego można zobaczyć prawie całą Moskwę z zielenią, stawami i historycznym centrum. Szczególną uwagę należy zwrócić na ten przedmiot, jeśli kupujesz mieszkanie z powiększonymi lub panoramicznymi oknami, a także balkonami francuskimi.

Windy

W domu bez windy nie zalecamy wybierania podłogi powyżej trzeciej. Ładowanie wymiarów mebli, opuszczanie i podnoszenie wózka dziecięcego, a nawet pójście do sklepu może być wyzwaniem.

W przypadku obrażeń, wejście do mieszkania położonego na wysokim piętrze bez windy będzie co najmniej niełatwe, weź to pod uwagę przy zakupie.

Jakość domu

W starszych domach z przestarzałymi systemami inżynieryjnymi na piętrze może być znacznie chłodniej z powodu starych rur i problemów z ogrzewaniem. To samo dotyczy ciepłej wody, której ciśnienie można zmniejszyć.

W nowoczesnych kompleksach mieszkaniowych problem ten nie jest istotny ze względu na wysokiej jakości systemy inżynieryjne, które pozwalają osiągnąć równomierne ogrzewanie i ciśnienie wody.

Funkcje

Parter

Na początek warto zdecydować, co wziąć pod uwagę pierwsze piętro. W wielu budynkach całe pierwsze piętro jest zarezerwowane na infrastrukturę komercyjną, a drugie należy uznać za pierwsze.

Jeśli weźmiemy pod uwagę zwykły parter, możesz znaleźć wiele niedociągnięć. Najważniejsze jest bliskość piwnicy, a zatem zimno, wilgoć i hałas rur. Nie zapomnij o karaluchach, kotach i szczurach. Taka okolica nie jest tym, czego chcielibyśmy od nowego mieszkania.

W większości nowoczesnych kompleksów mieszkaniowych problem ten został rozwiązany w sposób niezawodny dzięki dobrej izolacji pomieszczeń i nowoczesnym materiałom.

Z ulicy może być łatwo zajrzeć do okien takich mieszkań, więc przyszłym mieszkańcom lepiej jest przyzwyczaić się do zasłon lub poszukać domu z podwyższonym pierwszym piętrem.

Głównym plusem takich mieszkań jest wygoda. Podnieś wszystko do mieszkania, zejdź na dół, przynieś lub wyjmij meble. Te apartamenty najlepiej nadają się dla rodzin z małymi dziećmi lub starszych krewnych.

W niektórych kompleksach mieszkalnych apartamenty na parterze o wiele bardziej interesujące niż inne. Mają osobne wejścia i małe patio.

Najwyższe piętro

Apartamenty na najwyższym piętrze mają wiele wad i zalet.

Piękne widoki i brak sąsiadów z góry to cudowne, jakby się wydawało, połączenie. Niemniej ceny takich mieszkań są często niższe niż w pozostałych, a w rzadkich przypadkach rabat może sięgać nawet 15%.

Powodem takiego podejścia jest zimno i wilgoć, pochodzące z pomieszczeń na poddaszu, które często są słabo izolowane.

Ponownie, w nowoczesnych zasobach mieszkaniowych ten problem nie jest tego wart. Dzięki przemyślanej izolacji i nowoczesnemu sprzętowi jest ciepło i sucho: liczba kondygnacji nie wpływa na klimat w mieszkaniu.

Jak sprawdzić jakość domu

Jeśli nadal pociąga Cię pierwsze lub ostatnie piętro, ale nie chcesz wpaść w kłopoty, kup mieszkanie na wiosnę. Jest w czasie, gdy jeszcze się nie rozgrzał, śnieg zaczyna się topić, a ogrzewanie nie zostało jeszcze wyłączone, najlepiej sprawdzić mieszkania pod kątem wad.