Zastanawiasz się nad powiększeniem powierzchni swojego domu o kanał wentylacyjny? Ale czy obawiasz się, że taka decyzja może mieć negatywne konsekwencje? Nie chcesz zostać przestępcą z powodu kilku centymetrów kwadratowych. Czy to nie prawda? Czy można więc ingerować w budowę kopalni wentylacji i jak może to zagrozić?
Pomożemy Ci znaleźć odpowiedzi na wszystkie te pytania - w naszym artykule szczegółowo omówimy, czy możliwe jest przewiercenie kanału wentylacyjnego lub poddanie go innym modyfikacjom konstrukcyjnym. Zajmiemy się również głównymi aktami prawnymi regulującymi tę kwestię.
Treść artykułu:
- Cel kanału wentylacyjnego
- Co prawo mówi o ingerencji w system wentylacyjny?
- Konsekwencje nieuprawnionego przewiercenia pudła
- Wnioski i przydatne wideo na ten temat
Cel kanału wentylacyjnego
Skrzynka wentylacyjna jest częścią systemu wentylacyjnego zaprojektowanego z myślą o zapewnieniu komfortu i bezpieczeństwa w domu. warunki życia poprzez usuwanie szkodliwych substancji (np. tlenku węgla), wilgoci, dwutlenku węgla na zewnątrz budynek. Jego wykonanie jest wspierane przez organizację serwisową, która musi regularnie przeprowadzać profesjonalne egzaminy i
czyszczenie kopalni.Dodatkowo niezbędny jest system wentylacyjny w celu utrzymania optymalnych lub dopuszczalnych parametrów mikroklimatu w każdej przestrzeni mieszkalnej lub publicznej. Jest to określone w jednym z najważniejszych dokumentów profilowych, którym jest GOST 30494-2011. Zawiera również listę wymagań, które muszą być spełnione.
Jednocześnie wymiana powietrza w mieszkaniu i wielu lokalach do innych celów musi być bezwzględnie obecna. Jest to określone w SP 60.13330.2016.
Wewnątrz skrzynki znajduje się wspólny kanał wentylacyjny (oznaczony numerem 1) oraz kilka kanałów powietrznych, które przeznaczone są do usuwania zapachów, szkodliwych substancji, innych zanieczyszczeń z sąsiednich mieszkań (oznaczonych liczbą) 2)
Zabronione jest dokonywanie jakichkolwiek zmian w ogólnym systemie wentylacji, ponieważ prowadzi to do obniżenia bezpieczeństwa, warunków życia i dlatego jest uważane za nielegalną przebudowę. Z którymi aktywnie walczy państwo, a także władze regionalne.
Na przykład w stolicy wydano w tym celu znany wielu sprawcom dekret rządu moskiewskiego. nr 508-PP. Tam, gdzie mówi się, że nieautoryzowane przebudowy są procedurami nielegalnymi, a co najważniejsze, niebezpieczne, dlatego są niedopuszczalne.
A dla tych, którzy spodziewają się znaleźć jakieś luki, władze miasta stworzyły listę operacji, których nie można wykonać. Dokument zabrania więc legalizacji takich procedur, jak zmniejszanie przekroju dowolnego kanału wentylacyjnego.
Właścicielom mieszkań wydaje się, że kanały wentylacyjne zabierają im przestrzeń życiową. Ale tak nie jest, ponieważ bez kanałów powietrznych mieszkania przestaną nadawać się do zamieszkania przez ludzi.
Ponadto wszystkie systemy wentylacyjne należą do wspólnego wyposażenia domu, czyli należy w równych częściach do wszystkich mieszkańców domu. Jest to określone w Sztuka. 36Kod mieszkaniowy.
W rezultacie można argumentować, że nie można wywiercić kanału wentylacyjnego znajdującego się w mieszkaniu lub innym pomieszczeniu.
I własnie dlatego:
- Na własny użytek ze wspólnej własności domu należy uzyskać zgodę wszystkich pozostałych współwłaścicieli. Co więcej, nie ma wyjątków. Ale jednocześnie sąsiedzi nie mają prawa wyrażać zgody na przebudowę, zwłaszcza nielegalną.
- Przebudowa musi zostać zatwierdzona przez lokalny inspektorat mieszkaniowy, ale ten organ państwowy nie przyjmie nawet odwołania z prośbą o zezwolenie na zmianę projektu systemu wentylacyjnego.
Jednocześnie naruszający nie mogą liczyć na jakiekolwiek odpusty, złagodzenie przepisów i legalizację z mocą wsteczną.
Co prawo mówi o ingerencji w system wentylacyjny?
Jak już powiedzieliśmy, system wentylacji jest kluczem do bezpiecznego i komfortowego pobytu. A co najważniejsze, jest zwykle wspólny dla całej grupy pomieszczeń. Dlatego ta komunikacja inżynierska powinna być chroniona i dbać o ich wydajność i efektywność.
Ale w praktyce jest inaczej. Na przykład niektórzy mieszkańcy często stają na drodze kanałów wentylacyjnych. Wydaje im się, że ta konstrukcja zajmuje ich cenne centymetry, których i tak jest niewiele.
Każdy kanał wentylacyjny jest częścią jednego ogólnego systemu wentylacji, który usuwa szkodliwe substancje i wilgoć z co najmniej kilku mieszkań
W rezultacie wiele domowych „produktów domowej roboty” próbuje czerpać jakiekolwiek korzyści ze skrzynek wentylacyjnych. Po co wiercą szyb wentylacyjny, nawet nie zastanawiając się, czy da się to zrobić i czy takie działania są bezpieczne.
Taka szkodliwa dla systemu wentylacyjnego procedura jest wykonywana nie dla rozrywki, ale w celu:
- umieść niektóre przedmioty (na przykład obrazy, inne elementy dekoracyjne, wieszaki, poziome drążki);
- przeprowadź przewody przez kanał systemu wentylacyjnego - na przykład jest miejsce do zainstalowania pralki, ale między nim a wylotem znajduje się skrzynka wentylacyjna, którą można po prostu aby się obejść, ale z jakiegoś powodu wielu rzemieślników wierci konstrukcję, umieszcza tam cienką plastikową rurkę, przez którą układane są przewody i za ich pomocą zapewniają połączenie maszyny z sieci energetyczne;
- zmniejszyć rozmiar kanału wentylacyjnego itp.
Podczas wykonywania powyższych nielegalnych operacji nie bierze się pod uwagę, że konstrukcja skrzynki jest daleka od mocy. Oznacza to, że nie jest przystosowany do radzenia sobie z żadnymi znaczącymi obciążeniami, w tym wibracjami podczas tego samego wiercenia. Na przykład skrzynki wentylacyjne są często konstrukcją samonośną, która przejmuje obciążenie tylko od własnego ciężaru i nie jest zaprojektowana do żadnych obciążeń pionowych.
W ten sposób służą do tworzenia kanałów wentylacyjnych w budynkach budowanych zgodnie z wymaganiami projektu P-44. Ale to największa seria domów mieszkalnych z paneli.
Na zdjęciu apartamentowiec wybudowany według projektu P-44. Takie budowle są dobrze znane Moskali i mieszkańcom innych regionów. Ponieważ są to najpopularniejsze domy panelowe w Rosji. Ich osobliwością jest to, że skrzynki wentylacyjne stanowią samonośną konstrukcję, która przed upadkiem opiera się tylko na ścianach. Dlatego dość łatwo jest złamać integralność i zmniejszyć wydajność systemu wentylacyjnego.
Dlatego podczas wiercenia otworu dochodzi do uszkodzenia konstrukcji skrzynki wentylacyjnej, co prowadzi do jej osłabienia i osiadania. W rezultacie przewody, rury, nielegalnie ułożone przez skrzynki, często ulegają uszkodzeniu. Aby tego uniknąć, doświadczeni intruzi robią owalne dziury. I wszystko byłoby w porządku, ale nawet jeden dodatkowy otwór może prowadzić do pęknięć i innych problemów.
A biorąc pod uwagę fakt, że dziś systemy wentylacyjne są często dotknięte znacznie większymi rzeczywistymi obciążenie niż obliczone (zastosowanie wentylatorów, okapów wpływa), wtedy wszystko może okazać się duże problemy. Na przykład dziury, pęknięcia, a nawet cienkie rurki wewnątrz mogą prowadzić do strefy wysokiego ciśnienia.
W rezultacie nastąpi odwrotny ciąg, co oznacza, że:
- z domu nie zostaną usunięte żadne szkodliwe substancje (na przykład tlenek węgla), wilgoć, nieprzyjemne zapachy;
- dodatkowo wszystko, co wymienione w akapicie pierwszym, może dostać się do pokoju z innych mieszkań.
Ponadto nie tylko mieszkańcy tego mieszkania, ale także sąsiedzi mogą cierpieć z powodu działań sprawcy i odwrotnego ciągu.
Zmiana projektu kanału wentylacyjnego może negatywnie wpłynąć na zdrowie samego sprawcy, członków jego rodziny. A co najważniejsze, sąsiedzi cierpią z powodu nielegalnej przebudowy
Ale najgorsze nie jest nawet to, że może dojść do konfliktu z innymi lokatorami, przedstawicielami firmy zarządzającej czy lokalnego inspektoratu mieszkaniowego. Swoimi działaniami sprawca sprowokuje innych nieodpowiedzialnych obywateli korzystających z tego samego systemu wentylacji do tych samych działań. Który jest obarczony wyglądem zdemontowanych odcinków kanałów powietrznych, pęknięć, zniszczeń i innych rzeczy.
Rezultat jest katastrofalny - z powodu nieefektywności systemów wentylacyjnych cierpią mieszkańcy tysięcy rosyjskich wieżowców. Jednocześnie z tego powodu w budynkach wyposażonych w urządzenia gazowe dochodzi do dziesiątek tragedii rocznie. Więcej o wymaganiach dotyczących wentylacji pomieszczeń z piecami gazowymi pisaliśmy tutaj.
Konsekwencje nieuprawnionego przewiercenia pudła
Zanim zaczniesz wiercić szyb wentylacyjny, powinieneś zastanowić się, czy takie działania są racjonalne, praktyczne i korzystne.
Po rozpoczęciu wiercenia skrzynki wentylacyjnej osoba automatycznie staje się przestępcą. Za które istnieją kary, które można nałożyć bezpośrednio na miejscu popełnienia przestępstwa
Za legalność korzystania z zasobów mieszkaniowych odpowiedzialni są pracownicy takiego organu jak Inspekcja Mieszkaniowa. Którzy mają szerokie prawa do nakładania sankcji na naruszających?
Jeśli więc właściciel domu zdecyduje się na te nielegalne manipulacje, może otrzymać następujące korzyści:
- Zaspokój swoją ciekawość - dość często ludzie drążą minę, żeby zobaczyć, co jest w środku. Ale za ścianą puszki nie ma nic ciekawego, bo znajdują się tam tylko wlotowe kanały wentylacyjne przywiezione z kilka mieszkań i jeden wspólny kanał powietrza przeznaczony do usuwania zanieczyszczonych (odpadowych) mas powietrza na zewnątrz budynek.
- Zaaranżuj miejsce na umieszczenie czegoś na powierzchni pudełka - półki, obrazy.
- Dodaj kilkadziesiąt centymetrów kwadratowych powierzchni użytkowej.
Oznacza to, że standard życia, jego komfort nie zmieni się znacząco. Chociaż jest całkiem możliwe uzyskanie pewnych taktycznych korzyści ze zmiany projektu.
Przed rozpoczęciem jakichkolwiek manipulacji skrzynkami należy również wziąć pod uwagę możliwe konsekwencje:
- Naruszenie może zostać zidentyfikowane i trzeba będzie zapłacić grzywnę. Powodem tego Sztuka. 7.21Kodeks Administracyjny Federacji Rosyjskiej, który mówi, że będziesz musiał przelać do budżetu 2-2,5 tysiąca rubli. rubli. Pracownicy miejscowej inspekcji mieszkaniowej mają prawo nałożyć grzywnę.
- Projekt skrzynki wentylacyjnej będzie musiał zostać przywrócony do pierwotnego stanu - trzeba będzie wyeliminować konsekwencje przebudowy. A to nie jest takie proste - w niektórych przypadkach będziesz musiał skontaktować się z organizacją, która wykonała projekt systemu wentylacyjnego, który jest drogi.
- Nastąpi odwołanie do sądu, który w przypadku nieterminowego lub złej jakości usunięcia braków przysługuje zlecić firmie zarządzającej, oględzinom mieszkaniowym lub sąsiadom (w celu zwiększenia wysokości kar) sankcje).
- Jeśli wszystkie powyższe wymagania zostaną zignorowane, nastąpi sprzedaż mieszkań, aby wyeliminować konsekwencje. Rzadko tak się dzieje, ale przykłady są znane. Określona procedura jest wykonywana na podstawie Sztuka. 87 Prawo federalne 229-FZregulujące zakres postępowania egzekucyjnego.
W rezultacie negatywne konsekwencje mogą znacznie przewyższyć korzyści. Ponadto praktyka pokazuje, że obudowa z uszkodzonymi skrzynkami kosztuje o 10-20% mniej niż w przypadku sprawnych.
Wnioski i przydatne wideo na ten temat
Film opisuje, co się dzieje, gdy właściciel lokalu naruszył integralność konstrukcji kanału wentylacyjnego i zostało to ujawnione.
Wiercenie kanałów wentylacyjnych sprzeciwia się prawodawstwu, opinii publicznej, a nawet zdrowemu rozsądkowi. Powodem jest to, że wspomniana przebudowa nie da żadnej kardynalnej przewagi, ale obniży, aw niektórych przypadkach znacząco, komfort i bezpieczeństwo życia. Pogorszą się również parametry mikroklimatu, co często prowadzi do różnych chorób, w tym astmy.
Czy napotkałeś problem naruszenia integralności kanału wentylacyjnego i chcesz uzupełnić powyższy materiał o przydatne informacje? A może nadal masz pytania? Możesz wyrazić swoją opinię, podzielić się doświadczeniem, poprosić o radę naszych ekspertów i innych użytkowników witryny w bloku pod tym artykułem.
