W każdym mieszkaniu budynku mieszkalnego planowano pierwotnie umieścić wspólne systemy budowlane i komunikację. Są to instalacje gazowe, wodociągowe, kanalizacyjne i wentylacyjne oraz sieć energetyczna. Jednak w wielu projektach budynków mieszkalnych architekci nie zaprojektowali bardzo dogodnej lokalizacji dla niektórych rodzajów komunikacji, wśród których znajduje się kopalnia wentylacyjna, zgadzasz się?
W takich przypadkach, podczas remontu mieszkania, właściciel musi dokonać zmian w pierwotnym projekcie lub przebudować. Ale wiele zmian musi być skoordynowanych ze spółką zarządzającą, naczelnym architektem lub władzą wykonawczą dzielnicy.
Chodzi o zmiany, które wymagają zatwierdzenia, o których porozmawiamy w tym artykule - szczegółowo zastanowimy się, czy możliwe jest dłutowanie szybu wentylacyjnego podczas napraw i jak to zrobić poprawnie. Skupiamy się również na niuansach prawnych tej dość pilnej kwestii.
Treść artykułu:
- Jak działa kopalnia wentylacyjna w mieszkaniu?
- Praca z szybem wentylacyjnym
- Konsekwencje golenia miny
- Jak poprawnie i legalnie wykonać stroboskop?
- Wnioski i przydatne wideo na ten temat
Jak działa kopalnia wentylacyjna w mieszkaniu?
Kanały wentylacyjne zostały zaprojektowane w taki sposób, aby zapewnić swobodną cyrkulację powietrza w pomieszczeniu. Dlatego czasami odbywają się one w różnych częściach mieszkań, czasami są nawet oznaczone specjalnym pudełkiem.
Czysto technicznie rozgałęziona sieć kanałów wentylacyjnych połączona jest w szybie wentylacyjnym, z którego jest już odgałęzienie na strych lub dach. Natomiast w nowych projektach domów powietrze pobierane jest na poziomie 2-3 pięter, następnie jest oczyszczane, nawilżane i przesyłane przez skrzynki wentylacyjne na wszystkie kondygnacje domu. A układ wydechowy, działający równolegle, jest zainstalowany na dachu. Odbiera ciepło z powietrza wywiewanego, a następnie je usuwa.
W domach z płyt kopalnia wentylacyjna to konstrukcja z bloków betonowych ułożonych jeden na drugim. Do realizacji normalnej wentylacji powietrzem konieczne jest, aby szyb był idealnie pionowy.
Skrzynka wentylacyjna może mieć bardzo niewygodną lokalizację w pomieszczeniu, ingerując w linie komunikacyjne. Ponadto nie należy naruszać jego integralności.
Szyb wentylacyjny zaczyna się od kondygnacji piwnicy i przechodząc przez wszystkie kondygnacje schodzi na dach – to tutaj w przyszłości będą odprowadzane strumienie powietrza z kopalni.
Jeśli chodzi o parametry, przekrój kopalni i kształt zależą od projektu, według którego realizowana była budowa apartamentowca. Materiał, z którego można go wykonać to beton, metal lub plastik. Sama konstrukcja musi być wykonana zgodnie z normami sanitarnymi i przeciwpożarowymi, a także przy użyciu materiałów niepalnych.
Ponieważ głównym zadaniem szybu wentylacyjnego jest zapewnienie cyrkulacji mas powietrza w pomieszczeniach budynku, musi on spełniać szereg wymagań:
- być wolne od gruzu;
- być zaplombowane;
- mieć wolną przestrzeń określoną przez projekt.
Wypełnienie pierwszej pozycji listy osiąga się poprzez terminową pracę nad czyszczenie kanałów wentylacyjnych, które na wniosek wytycznych muszą odbywać się co najmniej raz w roku.
Podczas prac sprawdzana jest również szczelność kopalni. W końcu każde naruszenie integralności szybu wentylacyjnego prowadzi do awarii cyrkulacji powietrza. Naruszenie wymiany powietrza może również ułatwić obecność ciał obcych w kopalni.
Połączenia pomiędzy poszczególnymi modułami szybu wentylacyjnego należy uszczelnić betonem. W wałach metalowych połączenia muszą być wykonane na kołnierzach.
Podczas wykonywania napraw wskazane jest przestudiowanie układu wentylacji, aby nie uszkodzić jej podczas pracy. Ponadto nie należy dalej eksploatować odcinka ściany kanału wentylacyjnego (z wyjątkiem wiszących elementów złącznych, haczyków, szafek itp.)
Eksploatacja kopalni jest regulowana SNiP 41-01-2003 oraz szereg wymagań regulacyjnych dotyczących działania systemu wentylacyjnego, dla bezpieczeństwa pracy, zgodnie z normami mającymi zastosowanie do budynków mieszkalnych.
Praca z szybem wentylacyjnym
Nazywa się przecinanie ścian dla różnych potrzeb za pomocą specjalnych narzędzi elektrycznych odpryskiwanie. Potrzeba tego najczęściej pojawia się podczas układania przewodów i rurociągów. Tak więc, przeprowadzając naprawy w mieszkaniu, specjaliści początkowo opracowują plan lokalizacji instalacji elektrycznej.
Standardowa ilość lamp oświetleniowych, gniazdek i włączników nie zawsze jest wygodna w użyciu i często nie spełnia wymagań wynajmującego. Wygodne korzystanie z urządzeń elektrycznych zależy od lokalizacji tych punktów sieci elektrycznej. Dlatego przy projektowaniu nowych gniazdek elektrycznych, dla Twojej wygody konieczne staje się przygotowanie kanałów do układania kabli elektrycznych. Wtedy to zajmie kruszenie ścian na okablowanie, w tym ściany szybów wentylacyjnych.
Shtrobing przeprowadza się również w celu wewnętrznego umieszczenia rur wodociągowych. Prace te mogą również negatywnie wpłynąć na system wentylacji ogólnej domu.
Aby dowiedzieć się, czy możliwe jest wykonanie prac przy szybie wentylacyjnym w mieszkaniu, musisz spojrzeć na dwa główne dokumenty:
- Kodeks mieszkaniowy Federacji Rosyjskiej.
- Dokumenty prawne w budownictwie, w szczególności dotyczące systemów wentylacyjnych.
Opisują szczegółowo wszystkie niuanse w projektowaniu, budowie i eksploatacji szybów wentylacyjnych.
Wstępna realizacja komunikacji podczas budowy spełnia wymagania SNiP, bez naruszenia integralności szybu wentylacyjnego i została przeprowadzona w ścisłej zgodności z normami
Podsumowując informacje z tych dokumentów, można zauważyć, że:
- każdy zmiana w stosunku do pierwotnego projektu musi zostać uzgodnione z władzami mieszkaniowymi (spółką zarządzającą, władzą wykonawczą miasta), w przeciwnym razie zostanie to uznane za nieuprawnioną przebudowę (artykuł 29 LCD RF);
- naruszenie funkcjonowania komunikacji budynku mieszkalnego pociąga za sobą odpowiedzialność administracyjną;
- używanie szybów wentylacyjnych do celów osobistych jest zabronione (nawet szafki wiszące), - mogą być wykorzystywane wyłącznie do zapewnienia wymiany powietrza;
- zabronione jest prowadzenie innej komunikacji wewnątrz szybów wentylacyjnych.
W niektórych domach szyby wentylacyjne mają postać skrzynki wewnątrz pomieszczenia. Tworzą nieregularny kształt pomieszczenia i zmniejszają jego całkowitą powierzchnię. Z reguły takie szyby znajdują się między kuchnią a łazienkami. W tej pozycji niemożliwe jest również przejście systemów komunikacyjnych bezpośrednio przez kopalnię wentylacyjną.
Należy zauważyć, że niektórzy pracownicy nadal układają linie komunikacyjne (rury wodociągowe i gazowe, kabel elektryczny) przez kopalnię, oszczędzając materiał. Otwory są uszczelnione pianką i otynkowane. Jednak tak wyraźne naruszenie szczelności szybu wentylacyjnego może prowadzić do tego, że cały zapach z niższych mieszkań przedostanie się do pomieszczenia. W takim przypadku okablowanie komunikacji jest możliwe między ścianą a skrzynką szybu wentylacyjnego w podłodze pomieszczenia. W każdym razie komunikacja musi być odgrodzona pewną konstrukcją budynku.
Konsekwencje golenia miny
Jak wspomniano w powyższym artykule, użytkowanie i działanie szybów wentylacyjnych jest regulowane ściśle według SNiP 41-01-2003.
A z punktu widzenia tego dokumentu odpryskiwanie szybów wentylacyjnych jest surowo zabronione. Ponieważ każda interwencja prowadzi do naruszenia szczelności, a w konsekwencji zniszczenia całego systemu wentylacji ogólnej.
Prowadzenie komunikacji przez skrzynkę szybu wentylacyjnego, jak pokazano na zdjęciu, jest niedopuszczalne. Takie wykonanie prac przełamuje szczelność i prowadzi do zakłócenia funkcjonowania systemu wentylacyjnego budynku jako całości.
Zgodnie z Kodeksem Mieszkaniowym, osoba, z winy której system wentylacyjny został wyłączony, poniesie kara administracyjna i jest zobowiązany do przywrócenia uszkodzonego odcinka wentylacji kopalnie. Kara za odpryski szybu wentylacyjnego wynosi 2500 rubli.
Jak poprawnie i legalnie wykonać stroboskop?
Jeśli w tym miejscu zajdzie konieczność ułożenia rur lub okablowania sieci elektrycznych, należy wykonać pogrubienie ścianki szybu wentylacyjnego przy użyciu bloków gazowych lub innych materiałów budowlanych.
Po utworzeniu sztucznego zgrubienia jest już w nim ułożona niezbędna komunikacja. Taka operacja nie jest uważana za interwencję i jest całkowicie legalna.
Głównym niuansem w prawodawstwie jest zezwolenie na następujące działania z szybem wentylacyjnym:
- poszerzenie otworu szybu wentylacyjnego o instalacja kraty lub pod specjalnym wentylatorem;
- niewielkie przesunięcie otworu szyb wentylacyjny z boku.
Ta praca musi być wykonana przez osobę, która rozumie, jak ułożony jest szyb wentylacyjny i która zna sieć wentylacyjną tego domu.
Zdjęcie pokazuje jedną z opcji prowadzenia komunikacji - wzdłuż obwodu kanału wentylacyjnego. Takie okablowanie jest również zabronione, ale z czystym strobowaniem, układaniem komunikacji i nie tylko tynkowanie tego kanału bez pozostawiania widocznych śladów i bez uszkodzenia instalacji wentylacyjnej, ma moje miejsce
Aby przesunąć otwór, konieczne jest szlifowanie i montaż specjalnego kanału satelitarnego, który będzie kontynuacją szybu wentylacyjnego wzdłuż ściany w pomieszczeniu.
Jeśli kanał satelitarny jest nieprawidłowo zainstalowany, a szyb wentylacyjny jest uszkodzony, do pomieszczenia dostaną się nieprzyjemne zapachy z sąsiednich mieszkań.
Zalecamy również zapoznanie się z zasady transferu otwór wentylacyjny w kuchni.
Wnioski i przydatne wideo na ten temat
Zmiany w skrzynkach wentylacyjnych i skrzynkach hydraulicznych w domu opisano w następującym filmie:
Ten film pokazuje, jak można zamknąć istniejący otwór w szybie wentylacyjnym, instalując tam gniazda. Jednocześnie autorzy filmu twierdzą również, że jest to surowo zabronione:
O przywróceniu skrzynki wentylacyjnej po jej demontażu w poniższym filmie:
Dlatego spłycenie szybu wentylacyjnego jest uważane za operację nielegalną. Pomimo dość dużej grubości pudła w niektórych domach, każdy wpływ może spowodować uszkodzenia mechaniczne, które w przyszłości doprowadzą do nieprawidłowego funkcjonowania systemu wentylacja. W ramach kary za uszkodzenie wspólnej komunikacji budowlanej przewidziana jest grzywna i przywrócenie szybu wentylacyjnego.
Jeśli po zapoznaniu się z prezentowanym materiałem masz jakiekolwiek pytania lub chcesz uzupełnić publikację o ciekawe informacje, na podstawie osobistych doświadczeń - zostawiaj swoje komentarze, zadawaj pytania i bierz udział w dyskusji w specjalnym bloku, znajduje się poniżej.
