Pomimo wyraźnych korzyści ekonomicznych, wielu właścicieli mieszkań w blokach i domach prywatnych planuje zrezygnować z gazu i całkowicie przejść na sprzęt elektryczny. Przyczyny tego są różne: cechy przebudowy, bezpieczeństwo mieszkańców, sadza i brud z pracy urządzeń gazowych, potrzeba ciągłej konserwacji.
Rozpoczynając procedurę odmowy, ważne jest przestrzeganie przepisów prawa. Następnie powiemy Ci, jak odmówić gazu w mieszkaniu lub wiejskim domu bez naruszania wymogów prawnych.
Treść artykułu:
-
Zasady wyłączania gazu w MKD
- Kto odpowiada za dostawę gazu?
- Podstawa dokumentacyjna i prawna
- Kiedy jeszcze mogą wyłączyć gaz?
- Procedura wyłączania
- Instrukcja dla właścicieli domów prywatnych
- Procedura wznowienia dostaw gazu
- Wnioski i przydatne wideo na ten temat
Zasady wyłączania gazu w MKD
Jako właściciel sprzętu gazowego - pieca, kotła, kolumny - musisz znać zasady instalacji, obsługi i konserwacji sprzętu. Ale nie wszystkie niuanse leżą w obszarze odpowiedzialności właścicieli domów, niektóre problemy rozwiązuje organizacja serwisowa - miejski lub powiatowy serwis gazowy.
Jeśli chcesz porzucić sprzęt gazowy, musisz wiedzieć, z kim się skontaktować, jakie dokumenty będą do tego potrzebne i jak długo potrwa demontaż. Zastanów się nad głównymi przepisami i prawami, które pomogą ci przejść przez wszystkie etapy poprawnie, bez konsekwencji.
Kto odpowiada za dostawę gazu?
Jeśli masz już zainstalowaną kuchenkę lub gazowy podgrzewacz wody, jesteś zobowiązany do monitorowania stanu wewnętrznego gazu sprzęt, terminowe zasygnalizowanie jego awarii i konieczności naprawy, terminowe zakończenie lub wydłużać umowa serwisowa.
Lepiej powierzyć prace montażowe i demontażowe przedstawicielom firmy Gorgaz - bezpieczniej, szybciej, bardziej profesjonalnie. W takim przypadku serwis gazowy staje się odpowiedzialnym wykonawcą i gwarantuje prawidłowe działanie sprzętu.
W imieniu właściciela, HOA, spółdzielni mieszkaniowej, firmy zarządzającej lub innej organizacji świadczącej usługi komunalne usług, ale firmy zaopatrujące coraz częściej zawierają umowy serwisowe bezpośrednio z właścicielami mieszkanie.
Do urządzeń wewnątrzgazowych wymagających uwagi należą:
- piece, kotły, kotły, konwektory - wszelkie modele techniczne, które wykorzystują naturalne lub gaz w butlach;
- urządzenia pomiarowe;
- gazociągi budynki wielomieszkaniowe, zlokalizowane wewnątrz lub na zewnątrz, połączone ze stacjami dystrybucji gazu lub instalacjami butlowymi.
Właściciele mieszkań lub spółki zarządzające (HOA, ZhSK) odpowiadają za nieruchomość wspólną zlokalizowaną na terenach budynku mieszkalnego. Jeśli chodzi o gaz, tutaj są odpowiedzialni za rury i armaturę wewnętrznego systemu inżynieryjnego budynku.
Obowiązki konsumenta do zawarcia umowy na konserwację gazowych urządzeń wewnętrznych są określone w: Dekret Rządu Federacji Rosyjskiej z 21 lipca 2008 nr 549 wyd. z dnia 21.07.2008 r. pkt 21 „Zasady dostarczania gazu na potrzeby gospodarstw domowych obywateli”.
Dostawca jest zobowiązany, zgodnie z paragrafem 3 tego samego Regulaminu, do przestrzegania warunków umowy, zaopatrując właścicieli mieszkań w MKD w gaz ziemny ze stacji dystrybucji gazu lub gaz płynny z instalacji butlowych
Wielu mieszkańców interesuje, czy można odmówić użycia gazu w mieszkaniu, jeśli cały dom jest podłączony do autostrady. Rozwiązując ten problem, będziesz musiał skontaktować się ze wszystkimi organami - od firmy zarządzającej po dostawcę.
Podstawa dokumentacyjna i prawna
Podczas zbierania dokumentów do rozpoczęcia procedury wyłączenia gazu mogą pojawić się kontrowersyjne kwestie z dostawcą. Wszystkie odpowiedzi znajdziesz w „Zasadach dostarczania gazu na potrzeby gospodarstw domowych obywateli”, link, do którego podaliśmy nieco wyżej.
Jeżeli problemy dotyczą zapłaty za usługi lub długi, utrzymania majątku wspólnego – gazociągu własnego, główne postanowienia zawarte są w Kod mieszkaniowy.
Wszelkie materiały dotyczące dostaw gazu, w tym kwestie transportowe, zasady regulacji cen, gwarancje dostawców, można znaleźć w Ustawa federalna „O dostawach gazu w Federacji Rosyjskiej” nr 69-F3 od 31.03.1999.
Dziś na porządku dziennym jest kwestia zakazu używania gazu w blokach. Inicjatywa została wysunięta i jest rozważana przez ekspertów, ale nie podjęli jeszcze wspólnej decyzji.
Powodem propozycji zakazu były częste wypadki w budynkach mieszkalnych związane z urządzeniami gazowymi i często kończące się wybuchami i śmiercią.
Proponuje się, aby zamiast urządzeń pracujących na gazie zainstalować sprzęt z zasilaniem. Chcą dokonać wymiany we wszystkich regionach, z wyjątkiem miejsc, w których ze względów klimatycznych lub innych nie można użyć innego rodzaju paliwa.
Kiedy jeszcze mogą wyłączyć gaz?
Dopływ gazu do mieszkania można odciąć na życzenie właściciela lub z jego winy. Rozważmy obie opcje.
Jeśli właściciel mieszkania chce rozwiązać umowę na dostawę gazu,, a jednocześnie praca we wszystkich przypadkach jest dobrze ugruntowana, procedura nie zajmie dużo czasu.
Wykonywany jest w dwóch etapach:
- Zbieranie dokumentów.
- Prace demontażowe.
Regulamin Dostaw Gazu, pkt 51, określa warunki, na jakich właściciel domu, który jest jednocześnie jedną ze stron zawarcia umowy na dostawę gazu, może ją wypowiedzieć.
Tak więc, aby rozwiązać umowę, będziesz potrzebować:
- Pełna opłata za usługi dostawy paliwa, potwierdzona paragonem lub czekiem za ostatni miesiąc.
- Pokwitowanie zapłaty usługi odłączenia urządzeń gazowych wewnątrz mieszkania od ogólnej sieci gazowej. Praca musi być wykonana przez firmę, z którą zawierana jest umowa.
- Certyfikat demontażu z adresem, datą i podpisami obu stron.
Nie zawsze konieczne jest trwałe wyłączenie, czasami wystarczy na chwilę wstrzymać dopływ paliwa. Dzieje się tak, gdy właściciel mieszkania wyjeżdża na dłuższy czas z domu – np. do pracy na zasadzie rotacji lub w delegację za granicę.
Remont mieszkania z kompletną przebudową, instalacja ogrzewania podłogowego, wymiana okablowanie elektryczne, przesuwanie ścian w niektórych przypadkach wymaga również odłączenia sieci gazowej w względy bezpieczeństwa
Istnieje również takie zjawisko jak konserwacja mieszkania - kiedy właściciel przenosi się do innego miasta i nie zdecydował jeszcze, co zrobić z poprzednim mieszkaniem.
Niestety paliwo wyłącza się nie tylko z własnej woli. Czasami konsumenci świadomie lub nie naruszają zasad obsługi sprzętu, w związku z czym firma dostawcy zawiesza dopływ gazu, odcinając rurociąg przed wejściem do mieszkania.
Oto tylko kilka powodów przerwy w dostawie gazu z winy konsumenta:
- Brak płatności - odcięcie gazu jest legalne, jeśli nie ma transferu pieniędzy przez 2 kolejne miesiące.
- Niedopuszczenie przedstawicieli organizacji serwisowej do rutynowej kontroli sprzętu lub urządzeń pomiarowych.
- Naruszenie zasad obsługi sprzętu - na przykład nielegalna instalacja butli z propanem w mieszkaniu.
- Stosowanie sprzętu, który nie spełnia parametrów technicznych lub norm określonych w dokumentacji prawnej.
W przypadku braku umowy lub niepoprawnie sporządzonej umowy dostawca może również odciąć dopływ gazu. Konsument jest powiadamiany o przerwie w dostawie gazu 40, a następnie po raz drugi i 20 dni przed wyłączeniem. Bez ostrzeżenia mogą blokować autostradę tylko w sytuacji awaryjnej.
Czasami podczas kontroli lub przypadkowo wykryto wyciek gazu w wejściu, w okolicy lub w mieszkaniu. W takim przypadku mogą również odciąć dopływ paliwa do MKD
Jeżeli bezpieczeństwo mieszkańców domu jest zagrożone niebezpieczeństwem związanym z wadliwym sprzętem, gaz jest odcinany natychmiast, bez ostrzeżenia, a po wyeliminowaniu awarii cały dom zostaje ponownie podłączony do sieci.
Procedura wyłączania
Załóżmy, że w końcu zdecydowałeś się pozbyć sprzętu gazowego i zastąpić go sprzętem elektrycznym, jak odmówić podłączonego gazu w budynku mieszkalnym? Najpierw musisz dowiedzieć się, które organizacje będziesz musiał odwiedzić i jakie dokumenty musisz dostarczyć.
Szczegóły można znaleźć w firmie zarządzającej lub w innej organizacji odpowiedzialnej za opłacanie rachunków za media. Zwykle istnieje pewna procedura ustanowiona przez prawo.
Lepiej zacząć od strony terytorialnej Gazprom LLC. Aby rozwiązać umowę, należy złożyć pisemny oświadczenie ustalona próba. Zebrane dokumenty dołączamy do wniosku - wpływy z tytułu zapłaty za gaz i za usługi postojowemogą być potrzebne kopie.
Pamiętaj, aby mieć przy sobie paszport do osobistej identyfikacji. Może wymagać i tytuły własności.
Problem może powstać, jeśli nie wszyscy właściciele mieszkań zgodzą się z decyzją jednego z mieszkańców. Aby uzyskać pozwolenie z Kodeksu Karnego, będziesz musiał przekonać każdego, kto znajduje się we wspólnym lub wspólnym majątku.
Czas trwania procedury wyłączenia zależy od tego, jak szybko odbierasz i opłacasz rachunki, a także od wydajności pracowników Gorgaz.
Po złożeniu wniosku działają w następującej kolejności:
- wyznaczyć czas na wizytę w mieszkaniu, dogodny dla wszystkich;
- przyjdź i narysuj szkic na miejscu;
- zawrzeć umowę na demontaż;
- wystawić fakturę za wykonanie usługi.
Po przedstawieniu paragonu przychodzą rzemieślnicy, demontują sprzęt, odcinają rurę gazową i spawają otwór.
Proces akceptacji jest szybki, a wyjazd zespołu może się opóźnić – wszystko zależy od tego, jak zajęci są specjaliści.
Możesz samodzielnie odłączyć i wyjąć kuchenkę gazową, ale nie możesz samodzielnie wykonywać prac przy demontażu gazociągu, tym bardziej - wykonuj prace spawalnicze
Jeśli planujesz korzystać ze sprzętu elektrycznego, zalecamy demontaż i instalacja nowego sprzętu powinna być prowadzona równolegle w celu utrzymania warunków do pełnoprawnego zamieszkania w apartament.
Pamiętaj, że według ZhK RF (art. 26) oraz Uchwała Gorstroy RF nr 170 z 27.09.2003 montaż domowego sprzętu elektrycznego zamiast gazowego uważa się za reorganizację mieszkania - mieszkania lub domu, co oznacza konieczność uzgodnienia wymiany w organach samorządowych.
Instrukcja dla właścicieli domów prywatnych
Powodów wyłączania gazu w domach prywatnych, zlokalizowanych głównie na wsiach, w domkach letniskowych i osiedlach domków letniskowych jest wiele. Najczęstsze to przebudowa domu lub jego przeniesienie z miejsca stałego zamieszkania do daczy, którą mieszkańcy odwiedzają sezonowo.
Zastanów się, jak legalnie odmówić gazu w prywatnym domu. Odmowa powinna kierować się tym samym Zasady dostaw gazu, klauzula 51. Konieczne jest udowodnienie braku długów i odłączenie sprzętu wewnętrznego na własny koszt.
Musisz zacząć w ten sam sposób - pisząc wniosek do organizacji dystrybucyjnej gazu, która dostarcza paliwo i utrzymuje sieci. Tylko specjaliści mają prawo do mocowania lub demontażu sprzętu.
Pamiętaj, że wszelkie prace związane z podłączeniem/odłączeniem paliwa wykonywane są na koszt właściciela domu. Jeśli chcesz często wykonywać te procedury, będziesz musiał się rozwidlić. Ceny różnią się w całym kraju, dlatego w celu wyjaśnienia kosztów wydarzeń lepiej skontaktować się z regionalnym oddziałem Gazpromu.
Miejsce przycinania jest najczęściej wybierane po urządzeniu dozującym. Odetnij rurę, przyspawaj otwór lub zamontuj zaślepkę - jeśli w przyszłości planowane jest ponowne podłączenie
Przy podłączaniu domu do sieci gazowej wszystkie prace były również wykonywane na koszt właściciela, dlatego wszelkie urządzenia - naziemne lub podziemne odgałęzienie gazociągu, wylot rury na zewnątrz, okablowanie pozostanie na swoim miejscu.
Procedura wznowienia dostaw gazu
Jeśli z jakichkolwiek powodów osobistych właściciele mieszkania lub domu chcą ponownie podłączyć dom gazowy sprzęt, należy ponownie napisać wniosek do działu dystrybucji gazu w miejscu rejestracji mieszkania.
Typowy przykład: dawni właściciele wychodzą, konserwują dom, potem go sprzedają, a nowi właściciele chcą ponownie podłączyć gaz ziemny. Muszą złożyć wniosek, po czym organizacja usługowa przygotuje faktury do zapłaty.
Po dokonaniu płatności przedstawiciele serwisu gazowego udadzą się na miejsce, sprawdzą warunki podłączenia, sprawność sprzętu, a następnie wykonają nową wkładkę
Jeśli zwiększy się moc gazowa nowych właścicieli, będą musieli zmień urządzenie pomiarowe. Zwykle po opłaceniu wszystkich rachunków połączenie jest nawiązywane w ciągu 5 dni - zgodnie z Rezolucja 549, s. 48.
Wnioski i przydatne wideo na ten temat
Dlaczego ważne jest, aby ufać instalacji urządzeń gazowych tylko pracownikom serwisu gazowego:
Nie jest trudno uzgodnić środki mające na celu wyłączenie gazu, jeśli przestrzegałeś zasad działania, dokonywałeś płatności na czas i zawarłeś umowę zgodnie ze wszystkimi zasadami. Ale przed podjęciem ostatecznej decyzji zastanów się, czy w przyszłości będziesz potrzebować gazu - teraz jest to najtańsze ze wszystkich istniejących rodzajów paliwa w Rosji.
Jeśli nie musisz od czasu do czasu korzystać z gazu, wystarczy zainstalować licznik i zapłacić zgodnie z faktycznie zużytą objętością.
Jeśli masz jakiekolwiek pytania dotyczące tematu artykułu lub możesz uzupełnić nasz materiał ciekawymi informacjami, zostaw swoje komentarze.
