Jak wyłączyć gaz w mieszkaniu: procedura rejestracji odmowy dostawy gazu

Masz w kuchni kuchenkę gazową lub przeprowadziłeś się do nowego budynku i czekasz na podłączenie? Trzeba przyznać, że opary i niedobór tlenu w kuchni nie są najlepszymi aspektami korzystania z niej, a otwarty ogień jest niebezpieczny, zwłaszcza jeśli w domu są dzieci.

Kupując mieszkanie, otrzymujesz gotowe rozwiązanie - albo kuchenkę gazową, albo elektryczną i wydaje się, że nie można tego zmienić. Ale tak nie jest, całkiem możliwe jest porzucenie zgazowania, a my ci w tym pomożemy.

W tym artykule rozważymy powody odmowy dostaw gazu, jak wyłączyć gaz w mieszkaniu, jakie dokumenty i trzeba zaangażować władze, czy warto to robić, a także jak przejść z kuchenki gazowej na elektryczny.

Jak odmówić gazu?

Pozycja 51 PP RF z dnia 21 lipca 2008 r. Nr 549 „W sprawie procedury dostarczania gazu na potrzeby gospodarstw domowych obywateli”

gwarantuje każdemu możliwość odmowy dostawy gazu, pod warunkiem spłaty długów.

Ale dla legalności takich działań konieczna jest ich koordynacja nie tylko z gazownikami, ale także ze wszystkimi powiązanymi władzami.

Jeśli po zważeniu wszystkich za i przeciw zdecydujesz się zrezygnować z gazyfikacji, poniżej znajduje się procedura dobrowolnego wyłączenia gazu w mieszkaniu. Musimy od razu powiedzieć, że będziesz musiał dużo biegać z dokumentami, a jeszcze więcej problemów może pojawić się podczas robienia kuchenki elektrycznej. Dlatego przed rozpoczęciem procedury koniecznie przeczytaj artykuł do końca.

Krok 1 - tworzenie i zatwierdzanie projektu

Aby zrobić wszystko legalnie, a następnie nie mieć problemów z pracownikami gazowymi i innymi organizacjami, należy zacząć od zbierania i przetwarzania dokumentów. Przede wszystkim skontaktuj się z biurem inwentaryzacji technicznej i zamów dowód rejestracyjny swojego mieszkania, jeśli nie masz go pod ręką (mogłeś zostać po zakupie).

Wskaże całą komunikację i sprzęt, w tym kuchenkę gazową i, jeśli jest dostępna, kolumnę. Ta procedura jest szybka i zazwyczaj bezpłatna, ale to dopiero początek.

Aby dokonać zmian w układzie i wyposażeniu mieszkania, w tym odmówić użycia gazu, musisz sporządzić projekt - dokładny plan-schemat tego, co chcesz w rezultacie uzyskać.

Ten projekt zostanie rozpatrzony przez różne organizacje i da odpowiedź, czy możliwe jest ponowne wyposażenie mieszkania w ten sposób konkretnie w Twoim przypadku.

Jeśli oprócz odmowy zgazowania planujesz wyburzyć lub przesunąć ścianę, przesunąć zlew, a nawet po prostu zdejmij drzwi do kuchni, wyświetl wszystkie te zmiany w projekcie od razu, w przeciwnym razie będziesz musiał przejść przez całą procedurę ponownie.

Dla każdego typowego wieżowca istnieją standardowe projekty przebudowy opracowane przez inżynierów podczas jego budowy. Jeśli standardowe opcje Ci nie odpowiadają, będziesz musiał opracować i zatwierdzić indywidualny projekt.

Przy pewnych umiejętnościach rysowania i niewielkich zmianach możesz samodzielnie wykonać szkic, ale istnieje szansa, że ​​nie zostanie on od Ciebie zaakceptowany z powodu niewłaściwej skali lub subtelności projektu. Dlatego lepiej zamówić projekt w wyspecjalizowanej organizacji, biurze inżynieryjno-projektowym, włączonym do SRO.

Przed opracowaniem projektu wymagane będzie zbadanie mieszkania i jego stanu technicznego, a gotowy dokument musi zostać zatwierdzony przez Rospotrebnadzor.

Krok 2 – pozwolenie na przebudowę

Zanim zadzwonisz do gazowników i spawasz rurę, musisz to uzgodnić z firmą zarządzającą, urzędem mieszkaniowym lub innym organem samorządowym, do którego przyłączony jest twój dom. Lista zmian wymagających zatwierdzenia, a także procedura rejestracji reorganizacji lub przebudowy zostały określone w czwartym rozdziale Kodeksu mieszkaniowego Federacji Rosyjskiej, opublikowanym 29 grudnia 2004 r.

Wniosek o rejestrację reorganizacji można złożyć zarówno w administracji lokalnej, jak iw wielofunkcyjnych centrach „Jedno okienko” lub na stronie usług publicznych. W każdym razie to nic nie kosztuje, wystarczy zapłacić za usługi firmy, która opracowała projekt.

Aby zakończyć przebudowę, musisz złożyć następujące dokumenty:

1. Wypełnij wniosek o przebudowę/przebudowę - formularz zostanie wydany na miejscu.
2. Zaświadczenie o rejestracji mieszkania, które zabrałeś z WIT.
3. Zaprojektowany i skoordynowany z projektem Rospotrebnadzor.
4. Twój paszport.
5. Dokument potwierdzający, że mieszkanie należy do Ciebie.
6. Jeśli nie jesteś jedynym właścicielem domu, będziesz potrzebować pisemnej zgody wszystkich współwłaścicieli.
7. Jeśli Twój dom jest zabytkiem architektury, historii, kultury, będziesz potrzebować zgody organu na ich ochronę.

Teraz aktywnie rozwijają Jednolity Państwowy Rejestr Nieruchomości - elektroniczną bazę danych wszystkich informacji o całym zasobach mieszkaniowych kraju. Jeśli niedawno kupiłeś dom i masz pewność, że jesteś zarejestrowany w tym systemie, zgłoś tylko wniosek i przedstawić paszport oraz wszystkie inne dokumenty - do woli brakująca komisja poprosi na własną rękę.

W ciągu maksymalnie 1,5 miesiąca komisja powinna podjąć decyzję w Twojej sprawie, a po kolejnych trzech dniach tygodnia - wysłać lub wydać decyzję o zezwoleniu lub zakazie reorganizacji.

Krok 3 - demontaż rur gazowych

Dopiero po zatwierdzeniu projektu można przystąpić do praktycznej części przedsięwzięcia - pozbycia się płyty i zbędnych rur. Na tym etapie będziesz musiał skorzystać z usług pracowników serwisu gazowego.

Przecież jakakolwiek nieuprawniona ingerencja w system dostaw gazu, nawet po zatwierdzeniu projektu, jest nielegalna i podlega karze grzywny.

Parzysty odkręcić wąż od pieca gdy kurek jest zamknięty, prawo ma tylko certyfikowany operator gazu, ponieważ jest to praca niebezpieczna. Każdy błąd może zagrozić nie tylko Twojemu mieszkaniu, ale całemu domowi.

Aby wyłączyć gaz, skontaktuj się z serwisem gazowym z wnioskiem i zatwierdzonym projektem odbudowy, a także paszportem i kopią dokumentów potwierdzających własność. Wniosek podpisuje główny inżynier i najprawdopodobniej zostaniesz ustawiony w kolejce, ponieważ subskrybentów jest wielu, a często jest za mało pracowników gazowych - czasami trzeba czekać dłużej niż miesiąc.

W wyznaczonym dniu mistrzowie przyjdą do ciebie i wyłączą gaz, jak jest napisane w projekcie. Pamiętaj, że wszystko musi zostać zakończone w ciągu roku od daty wystawienia projektu.

Jeśli pion przechodzi przez twoją kuchnię, najprawdopodobniej zostanie, odetnij tylko warstwę i załóż jej kikut końcówka. Mogą też uratować licznik i założyć za nim wtyczkę - wtedy łatwiej będzie przywrócić dopływ gazu, jeśli zajdzie taka potrzeba. W każdym razie pozostała część rury musi być corocznie sprawdzana przez licencjonowanego operatora gazu pod kątem wycieków.

Czasami w układzie wieżowców kuchnie sąsiednich mieszkań mają wspólną ścianę i układany jest jeden wspólny pion, z którego gałąź przechodzi do sąsiadów przez przegrodę. Jeśli tak jest w twoim przypadku, istnieje szansa na całkowite pozbycie się gazu: za zgodą sąsiadów twoja gałąź zostanie przecięta i spawana tuż przy pionie, nawet na ich terytorium.

Pod koniec pracy, jeśli w kranie zostanie zainstalowana wtyczka gwintowana, zostanie ona zaplombowana i otrzymasz akt wyłączenia. Do ustawy należy dołączyć kopie koncesji i zezwoleń na prowadzenie prac na gazociągu. Więcej o tym, jak odciąć rurę gazową w mieszkaniu, przeczytasz w ten materiał.

Krok 4 - zatwierdzenie zakończonej przebudowy

Po wykonaniu wszystkich prac konieczne jest skompletowanie dokumentacji: zawiadomić szereg urzędów o reorganizacji i wprowadzić zmiany do dowodu rejestracyjnego lokalu.

Przede wszystkim powinien przyjść do Ciebie specjalista z komisji selekcyjnej organu samorządu terytorialnego, w którym zaakceptowałeś projekt. Sprawdzi, czy wprowadzone zmiany odpowiadają planowanym, a jeśli wszystko się zgadza, napisze akt. Zostanie wysłany do urzędu rejestracji nieruchomości.

Ponadto musisz ponownie udać się do serwisu gazowego z wykonanym aktem pracy i wypowiedzieć umowę o świadczenie usług, aby nie otrzymywać już rachunków za gaz. Zdarza się, że paragony będą nadal wysyłane nawet po odłączeniu - w takim przypadku złóż i zarejestruj pisemny reklamacja usługi gazowej. Jeśli to nie pomoże, nie będzie to brane pod uwagę lub odmówi się zadowolenia, pozwać.

Ponadto po wprowadzeniu wszystkich zmian należy je naprawić w arkuszu danych lub planie mieszkania w WIT. W tym celu do domu wzywany jest również specjalista, który ocenia aktualny stan mieszkania: czy jest kuchenka, rury gazowe, czy dokonano innych zmian. Na podstawie jego pomiarów i kontroli zostanie wystawione świadectwo odbioru.

Nowy dowód rejestracyjny mieszkania, już bez wskazania kuchenki gazowej w kuchni, można uzyskać z WIT, dołączając do oświadczenie o akceptacji, stary dowód rejestracyjny, pozwolenie na przebudowę i paszporty wszystkich współwłaścicieli mieszkanie.

Ze wszystkich tych etapów musisz zapłacić za zatwierdzenie projektu i wydanie nowego dowodu rejestracyjnego mieszkania, oraz również bezpośrednio do pracy gazowników przy demontażu rur oraz do opracowania projektu przez wyspecjalizowaną Biuro. Złożenie wszystkich wniosków do dowolnego organu jest bezpłatne, można je składać za pośrednictwem centrów wielofunkcyjnych lub online.

Dekoracja kuchenki elektrycznej

Jeśli odmówisz kuchenki gazowej, prawdopodobnie zastąpisz ją elektryczną, bo trzeba na czymś gotować. Najłatwiejszą opcją jest zakup małego 1 - 2 palnikowego blatu ze szkła ceramicznego, a jeszcze lepiej - kuchenki indukcyjnej.

Mają stosunkowo niską moc 2 - 5 kW i można je podłączyć do standardowego gniazdka jednofazowego. Jeśli chodzi o kocioł lub pralkę, zaleca się, aby kuchenka elektryczna poprowadziła oddzielny kabel z licznika, założyła na nim automatyczny bezpiecznik i koniecznie uziemić gniazdko. Ale takie tabliczki nie zwiększają znacznie całkowitego obciążenia okablowania i można je zainstalować samodzielnie, bez pozwolenia i rejestracji w oblenrgo.

Jeśli masz dużą rodzinę lub po prostu uwielbiasz gotować, a 1 - 2 palniki to dla Ciebie za mało, potrzebujesz zainstaluj trzecią maszynę w desce rozdzielczej i uruchom z niej nowy gruby kabel do instalacji specjalny gniazdka do kuchenki elektrycznej.

Wolnostojąca kuchenka elektryczna z piekarnikiem zużywa średnio co najmniej 4-8 kW energii na godzinę, jeśli wszystkie palniki i piekarnik są włączone, a modele z palnikami metalowymi są jeszcze mocniejsze. Jest to poważne obciążenie okablowania, które przekracza średnie normalne obciążenie dla całego mieszkania - nawet przy jednocześnie pracująca lodówka, bojler, mikrofalówka, telewizor, komputer i inne instrumenty.

Aby chronić zarówno Ciebie, jak i Twoich sąsiadów, elektrycy sprawdzają, czy do rozdzielnicy nie są podłączone dodatkowe mocne przewody, i mogą odciąć nadmiar przewodów ułożonych bez pozwolenia.

Aby temu zapobiec, musisz podłączyć potężną kuchenkę elektryczną tylko za zgodą organizacji dostarczającej energię, oficjalnie rejestrując jej instalację. Oprócz tego, że jest legalna i bezpieczna, trasa ta daje szansę na uzyskanie 30% zniżki na taryfy za energię elektryczną. Dlaczego tylko szansa i sposób uzyskania rabatu zostaną omówione nieco dalej.

Najpierw spójrzmy, jak sformalizować przejście na kuchenkę elektryczną:

1. Dowiedz się, czy takie połączenie jest możliwe dla Twojego mieszkania. Aby to zrobić, na spotkaniu mieszkańców co najmniej 67% musi głosować, aby można było zużywać więcej energii elektrycznej, zwiększając obciążenie wspólnego okablowania domu.
2. Po uzyskaniu zgody sąsiadów kontaktujesz się z firmą zarządzającą lub biurem mieszkaniowym z prośbą o zwiększenie pojemności przeznaczonej na mieszkanie. Tam otrzymasz specyfikacje techniczne wskazujące, ile mocy wytrzyma obecne okablowanie domu i mieszkania.
3. Dzięki tym informacjom możesz złożyć odpowiedni wniosek w miejskich sieciach elektrycznych lub złożyć go bezpośrednio przez Twoją Wielką Brytanię. Jeśli połączenie jest możliwe, wydają projekt i pozwolenie. Do tego momentu zdecydowanie odradzamy nawet rozpoczynanie procedury odłączania od gazu.
4. Równolegle z demontażem rury gazowej elektrycy ułożą nowy kabel, zainstalują gniazdo trójfazowe lub podłączą płytę elektryczną i wystawią świadectwo podłączenia technologicznego.
5. Skoordynuj instalację z Rostekhnadzor, zatwierdź projekt i wymień arkusz danych w taki sam sposób, jak opisano powyżej.
6. Skontaktuj się z dostawcą energii elektrycznej, aby renegocjować umowę i podać nową taryfę, jak dla użytkownika kuchenki elektrycznej - 30% mniej.

Bez takiej rejestracji nie można udawać, że obniżamy taryfę.

Dopiero po takiej procedurze możesz bezpiecznie korzystać z pełnowartościowej kuchenki elektrycznej z pełną wydajnością i nie wyłączać wszystkich innych urządzeń elektrycznych w mieszkaniu.

Problemy przy przejściu z kuchenki gazowej na elektryczną zwykle pojawiają się na jednym z 2 etapów: nie ma wystarczającej mocy we wspólnym okablowaniu domu, w związku z tym spółka zarządzająca odmawia podłączenia kuchenki elektrycznej lub po jej zainstalowaniu dostawca energii odmawia zmiany wskaźnik. Oba problemy są obiektywne, a odmowy uzasadnione, ale nie zawsze warto rezygnować w obliczu jednego z nich.

Zmianę taryfy przewidują Zasady ustalania cen w zakresie cen regulowanych (taryfy) w elektroenergetyce, PP RF nr 1178 z dnia 29 grudnia 2011 r. W p. 71, dla obywateli korzystających z kuchenek elektrycznych przewidziane są współczynniki redukcji od 0,7 do 1.

Istnieje jednak Procedura ustalania i stosowania społecznej stawki zużycia energii elektrycznej (mocy), PP RF nr 614 z dnia 22.07.2013r roku, w którym konkretnie stwierdza się, że „jeśli stopień poprawy budynku mieszkalnego lub mieszkalnego” przewiduje świadczenie usług komunalnych w zakresie zaopatrzenia w gaz ”, wówczas instalacja kuchenki elektrycznej nie stanie się podstawą obniżenie taryfy.

Jej podstawą jest to, że dostawcy energii elektrycznej najczęściej i najbardziej przekonująco odmawiają zmiany taryfy.

Ale nawet ten punkt można interpretować na dwa sposoby, ponieważ po odmowie gazu w twoim mieszkaniu gazociąg jest spawany lub całkowicie usuwany, więc że nie jest zapewnione zaopatrzenie w gaz, a ten punkt dotyczy tylko tych, którzy instalują kuchenkę elektryczną oprócz gaz. W tym przypadku możliwe jest osiągnięcie zmiany taryfy za pośrednictwem sądów, są udane przykłady, ale są one rzadkie.

Brak prądu to dość powszechny problem, zwłaszcza w starszych domach. Możliwe jest osiągnięcie z oblenergo odnowienia okablowania przy wejściu ze zwiększeniem jego przepustowości wspólnie z firmą zarządzającą, a jeśli nie są gotowi do współpracy, za pośrednictwem sądów. Będzie to jednak wymagało ogromnej inwestycji czasu, energii i pieniędzy dla prawników.

Są przykłady sukcesu najemców w takiej walce, ale są one rzadkie, bo w wyniku przebudowy instalacji elektrycznej dom jest finansowany z budżetu miasta, bezpłatnie dla mieszkańców, który wynosi około 1,5 miliona rubli. Dlatego nie spiesz się, aby zrezygnować z gazu, dopóki nie będziesz pewien, że możesz podłączyć kuchenkę elektryczną.

Jeśli borykasz się z podobnymi problemami i nie jesteś gotowy do walki, zastanów się, czy łatwiej jest zainstalować kuchenkę elektryczną bez rezygnacji z gazu? Istnieją kuchenki kombinowane, z różnymi rodzajami palników. Lub wyłącz gaz i użyj 1 - 2 palnikowej kuchenki elektrycznej małej mocy, nie włączając jej jednocześnie z bojlerem, żelazkiem lub piekarnikiem.

Wnioski i przydatne wideo na ten temat

Rozmawialiśmy o przyczynach i procedurze wyłączania gazu w osobnym mieszkaniu, a także o przejściu na kuchenkę elektryczną. Aby wizualnie ocenić proces i wynik, zwracamy uwagę na wideo.

Cięcie rury gazowej w kuchni wygląda następująco:

Z powyższego możemy wywnioskować, że odmowa zgazowania nie jest trudną sprawą, ale raczej długą i gorączkową. Będziesz musiał ominąć wiele organów i sporządzić szereg dokumentacji, aby zrobić wszystko zgodnie z prawem. Jednak teraz wszystko znacznie upraszczają wielofunkcyjne centra, które przyjmują dokumenty do różnych usług, a także możliwość składania wielu wniosków online.

Odmówiłeś gazu w swoim mieszkaniu? Jak przebiegła procedura w Twoim przypadku, ile czasu i pieniędzy wydałeś? Być może masz coś do uzupełnienia lub doprecyzowania naszych informacji - zostaw swój komentarz i zadawaj pytania w dyskusji poniżej.