Jak zgazować SNT: wszystko o procesie łączenia gazociągu z domkami ogrodowymi

Masz dość zgiełku miasta i nie ma możliwości ani chęci pójścia daleko? A może szukasz nowego, cichego i przytulnego miejsca na nocleg? Zgadzam się, fajnie byłoby przedłużyć sezon letni o cały rok. Nie jest tak trudno zrobić domek letniskowy całoroczny - a my Ci w tym pomożemy. Będziesz miał swój mały raj, w którym możesz odpocząć o każdej porze, lub wygodnie jest żyć przez dość długi czas, nawet zimą.

W tym artykule dowiesz się, jak zgazować SNT, nawet jeśli w całym domku letniskowym nie ma gazu, lub rozpocząć i wydać gaz do domu, jeśli w pobliżu znajduje się główna rura. Wtedy będziesz mógł zainstalować ogrzewanie, ewentualnie ocieplić ściany i cieszyć się swoim domkiem letniskowym przez cały rok.

Dlaczego gaz w kraju?

Wszystkie osiedla podmiejskie były początkowo budowane bez dostępu do komunikacji: wodociągowej, kanalizacyjnej, gazociągów, a tym bardziej centralnego ogrzewania. Jedyne, co jest przewidziane od razu, to elektryczność. W zasadzie, jeśli odpoczywasz w daczy tylko latem, a potem - głównie między pracą w ogrodzie, to wystarczy.

Pod toaletą wykopany jest mały szambo, woda do nawadniania z reguły dostarczana jest z najbliższego zbiornika, a za pomocą prądu można rozgrzać hamulec i zrobić herbatę.

Na zimne poza sezonem i rzadkie zimowe wizyty w wiejskich domach często dostarczany jest piec opalany drewnem z szorstkim piecem. Po stopieniu możesz się rozgrzać i gotować. Jednak nie wszystkim się to podoba i nie jest to wygodne i niedrogie ogrzewanie pieca codziennie, poddając się ciepłu kilka razy dziennie.

Decyzja o zgazowaniu wiejskiego domu ma wiele zalet:

1. Gaz jest tańszy niż ogrzewanie drewnem, węglem czy elektrycznym.
2. To rozwiązanie bardziej przyjazne dla środowiska – nie szkodzisz ani lasowi, ani atmosferze.
3. Kotły gazowe są wygodniejsze niż piece na drewno i węgiel: włączają się i wyłączają jednym ruchem, temperatura jest równie łatwa do regulacji, nie ma potrzeby konserwacji i kontroli czegoś
4. Ogrzewanie gazowe jest najbezpieczniejsze - produkty spalania nie przedostają się do pomieszczenia, a tlen do spalania pobierany jest z ulicy, prawdopodobieństwo wybuchu lub pożaru jest minimalne.
5. Jeśli zdecydujesz się na sprzedaż domku, zgazowanie znacznie podniesie jego wartość.

Oprócz ogrzewania, możesz używać gazu do zbierania konserw bezpośrednio w miejscu zbioru, bez bankructwa na rachunkach za kuchenkę elektryczną. A jeśli jest własna studnia, a gazowy podgrzewacz wody na ciepłą wodę można zawiesić, aby przeprowadzić procedury higieniczne ze zwykłym komfortem.

Jakimi dokumentami należy się kierować?

Główne aktualne dokumenty dotyczące układania gazociągów - Ustawa federalna nr 69 „O dostawach gazu w Federacji Rosyjskiej” z dnia 31 marca 1999 r. oraz Zasady technologicznego przyłączenia obiektów budowy kapitału do sieci dystrybucji gazuustanowiony dekretem rządu Federacji Rosyjskiej nr 1314 z dnia 30 grudnia 2013 r. Nr. Pierwszy dokument reguluje przebieg wspólnej głównej rury gazowej, drugi - okablowanie z tych autostrad do każdego konsumenta.

Ponadto istnieje ustawa federalna nr 217 z dnia 20 lipca 2017 r. „O postępowaniu obywateli ogrodnictwa i hodowli ciężarówek na własne potrzeby oraz o zmianie niektórych aktów prawnych Federacji Rosyjskiej”, w którym określono ramy regulacyjne działalności takich organizacji, ich prawa, obowiązki i zasady działania.

Warianty i cechy zgazowania SNT

Główną trudnością w podłączeniu spółdzielni daczy do gazu jest konieczność podjęcia kolektywnej decyzji.

W tym przypadku nie tylko wygoda zależy od umiejętności znalezienia wspólnego języka i kompromisu, ale także ceny i czasu realizacji projektu.

Opcja 1 - masowe zgazowanie wsi

Aby poznać opinię kolektywu letnich mieszkańców, szef SNT organizuje walne zgromadzenia w sprawie zgazowania. Jeśli masz szczęście i wszyscy członkowie SNT zgodzą się prowadzić gaz – teraz lub nieco później – szef SNT zajmie się papierkową robotą.

Zgodnie z prawem pełna jednomyślność nie jest konieczna – wystarczy większość głosów, ale problem w tym kwota opłaty za połączenie jest koniecznie podzielona na równe części dla wszystkich, w tym rozłamowy.

Niektórych rencistów czasem nie da się przekonać do sporej opłaty za zgazowanie, którzy na pewno nie będą jej potrzebować, bo w ogrodzie nie ma nawet kapitalnego domu. W ten sposób powstają długi poszczególnych członków wobec SNT, pogarszają się relacje, a czasem dochodzi do sporów sądowych.

Dla tych, którzy co do zasady nie są przeciwni dostawom gazu, ale teraz nie są gotowi za to zapłacić, proponuje się zawarcie umowy pożyczki na wkład z tymi letnimi mieszkańcami, którzy propagują ideę zgazowania.

Jeśli takie porozumienie zostało osiągnięte, musi odbyć się głosowanie na walnym zgromadzeniu, należy zebrać podpisy wszystkich, którzy chcą dostarczać gaz do domu w SNT – muszą być w większości. Musisz również obliczyć wysokość wkładu, dzieląc całkowitą kwotę inwestycji przez liczbę członków partnerstwa. Z tego spotkania należy sporządzić protokół.

Protokół ten należy dołączyć do wniosku o przyłączenie - a także dokumenty założycielskie spółki, potwierdzenie uprawnienia przewodniczącego do zadeklarowania w imieniu całego zespołu rysunku działek oraz odpisów dokumentów majątkowych dla każdego wątek.

Wariant 2 - łączenie tylko chętnych letnich mieszkańców

Jeśli w zespole nie da się w żaden sposób osiągnąć porozumienia, a nie chcesz się kłócić i pozywać przeciwników zgazowania, a nawet jeśli są w większości, jest wyjście. Ci członkowie spółki, którzy chcą prowadzić gaz, mogą założyć własną organizację, zarejestrować osobę prawną i złożyć w jej imieniu wniosek do gazowników.

Zaleca się wybór samego rodzaju przedsiębiorstwa spośród 2 opcji: konsumenckie partnerstwo non-profit lub spółdzielnia konsumencka. Ta ostatnia opcja jest bardziej skomplikowana w rejestracji i konserwacji, ale pozwala legalnie zarobić, jeśli później jeden z sąsiadów zdecyduje się na podłączenie do sieci gazowej, realizowanego na Twój koszt.

Opcja 3 - podłączenie domu do wspólnego gazociągu

Zdarza się, że w SNT jest już gaz, rura biegnie wzdłuż granicy terenu, ale nie wniesione do domu. Na przykład, jeśli kupiłeś witrynę po ogólnym zgazowaniu, a poprzedni właściciele jej nie wspierali. Czy w tym przypadku możliwe jest doprowadzenie gazu do domku ogrodowego?

Tak, ale będziesz potrzebować pozwolenia od organizacji, która ułożyła rurę i trzyma ją w bilansie ogrodniczym partnerstwo non-profit, konsumenckie partnerstwo non-profit lub znacznie rzadziej gaz usługa.

W takim przypadku właściciel domku przekazuje właścicielowi gazociągu pakiet dokumentów, w tym kopię paszportu, pozwolenie władz architektura, plan topograficzny terenu, potwierdzenie własności gruntu i domu, paszport techniczny budynku z WIT.

Po uzyskaniu zgody właściciela gazociągu, wraz z nim i kolejnym pakietem dokumentów, należy skontaktować się z serwisem gazowym z wnioskiem o przyłączenie. Ponadto należy postępować w taki sam sposób, jak przedstawiciel SNT ds. ogólnego zgazowania - więcej o tym w następnym rozdziale.

Procedura, ceny i dokumenty

W każdym regionie, a także w każdym konkretnym przypadku, ceny usług zgazowania różnią się znacznie. Wynika to zarówno z cen różnych agencji rządowych (przede wszystkim dostawcy gazu) za papierkową robotę, instalację i testowanie nowego oddziału, a także z cenami materiałów, urządzeń i usług firm trzecich – np. projektanci.

Procedura i lista wymaganych dokumentów mogą się również nieznacznie różnić w zakresie lub w określonych sytuacjach, ale schemat jako całość jest zawsze taki sam.

Etap 1 – dyskusja uczestników partnerstwa

Ten etap startowy został poruszony nieco wyżej. Kwestia celowości zgazowania SNT powinna być rozstrzygnięta przez jej uczestników wspólnie, na walnym zgromadzeniu, przeciw podpisowi. Bez protokołu z takiego spotkania szef spółki po prostu nie przyjmie wniosku o zgazowanie – w końcu nie ma uprawnień do samodzielnego podejmowania takich decyzji.

W każdym przypadku, na podstawie wyników spotkania SNT lub NP, konieczne jest sporządzenie protokołu, w którym większość uczestników partnerstwa poświadczy podpisami zgodę na zgazowanie.

Ponadto musisz przygotować pozostałe dokumenty dołączone do wniosku: rysunki wszystkich witryn zjednoczonych przez organizację oraz kopie dokumentów dotyczących własności każdej witryny.

Etap 2 - złożenie wniosku w serwisie gazowym

Pierwszym etapem komunikacji z gazownikami jest skontaktowanie się z nimi z pisemnym wnioskiem z prośbą o podłączenie. Wniosek składa upoważniona osoba ze spółki, spółdzielni lub spółki osobowej – zwykle prezesa. Będzie musiał przedstawić dokument potwierdzający jego pełnomocnictwo.

We wniosku należy podać nazwę i rzeczywisty adres spółdzielni daczy, a także jej w załączeniu dokumenty, o których mowa powyżej: protokół z posiedzenia, plan terenu oraz odpisy praw własność.

To niestety często się zdarza - na przykład, jeśli ta autostrada została położona dawno temu i była obliczona jako ślepa uliczka, a teraz do podłączył już maksymalną liczbę abonentów, jaka może mieć wystarczające ciśnienie dla danej średnicy Rury.

Dodatkowo, jeśli najbliższy istniejący gazociąg, z którego planowane jest ułożenie gazu w SNT, nie jest własnością usługi i na przykład jest w bilansie tej samej sąsiedniej spółki ogrodowej, będziesz potrzebować pozwolenia na podłączenie od właściciela tego gazu Rury.

Aby uzyskać takie zezwolenie, możesz potrzebować następujących dokumentów:

1. Pozwolenie kierownictwa architektoniczno-planistycznego, które biorąc pod uwagę gęstość i rodzaj zabudowy, określi, czy zgazowanie jest bezpieczne.
2. Badanie topograficzne terenu w skali 1:500, na którym zaznaczono wszystkie istniejące połączenia, w tym koniec nitki gazociągu, do którego planowane jest połączenie. Ten schemat musi być certyfikowany przez służbę gazowniczą.
3. Z WIT można pobrać paszporty techniczne budynków, które będą poddawane gazyfikacji.

Firma dostarczająca gaz rozpatrzy Twój wniosek i zdecyduje, czy w tym konkretnym przypadku możliwe jest zgazowanie.

Etap 3 – uzyskanie specyfikacji technicznych

Aby abonent mógł przygotować wszystko do podłączenia do sieci gazowej, serwis gazowy przygotowuje i wydaje mu warunki techniczne. Dokument ten zawiera absolutnie wszystko, co jest potrzebne do dalszej procedury: od listy dokumentów po sprzęt i materiały, a także wymagania dla nich.

Dla każdej sytuacji warunki techniczne są inne, dlatego są opracowywane indywidualnie, a ta usługa wraz z wykonaniem innych dokumentów może kosztować od 8 do 50 tysięcy rubli.

Do uzyskania specyfikacji technicznych potrzebny jest również cały folder dokumentów: wniosek, kopia paszportów właścicieli domy zgazowane, kopie dokumentów poświadczających własność działek, a także pomiary topograficzne teren.

Warto pamiętać, że specyfikacje techniczne mają ograniczony okres ważności, zwykle 3 lata od daty wydania. W tym okresie musisz mieć czas na całkowite zakończenie wszystkich prac związanych z łączeniem i sprawdzaniem wszystkich określonych obiektów.

Dlatego nie ma sensu natychmiast wchodzić do tych letnich mieszkańców, którzy nie są teraz gotowi na wprowadzenie gazu do domu - dopóki nie wykonają głównego rura, dopóki wszystkie dalsze problemy z dokumentacją nie zostaną rozwiązane, z opóźnieniami ze strony subskrybenta, łatwo nie można spełnić przydzielonych warunki.

Ci członkowie spółki, którzy chcą później podłączyć się do gazu, skontaktują się z serwisem gazowym indywidualnie, niezależnie przechodząc przez wszystkie powyższe punkty.

Etap 4 - opracowanie i zatwierdzenie projektu

Jeden z najważniejszych i najtrudniejszych etapów - tworzenie projektu zgazowania SNT. Należy wziąć pod uwagę wszystko: dostępność rurociągu dla każdego uczestnika, bezpieczne odległości od budynków, elektryczne przewody i inna komunikacja, łatwość obsługi, konserwacji i naprawy, estetyczna strona problemu i kilka innych czynniki. Ponadto serwis gazowy bardzo rygorystycznie sprawdza wszystko pod kątem zgodności z przepisami.

To właśnie na tym etapie najczęściej angażowani są zewnętrzni specjaliści, którzy mają doświadczenie w opracowywaniu właśnie takich projektów. Często jedna i ta sama organizacja zajmuje się opracowaniem projektu oraz montażem gazociągu i urządzeń - zawierając tak kompleksową umowę można zaoszczędzić pieniądze. Pamiętaj, aby sprawdzić dostępność licencji na prawo do pracy z gazociągiem, a także certyfikat od instalatorów.

Najbezpieczniej jest poprosić o poradę projektanta i organizację instalacji bezpośrednio w serwisie gazowym - często współpracują i wiedzą, kto nie będzie musiał modyfikować projektu ani przerabiać rur. Koszt projektu, w zależności od skali, regionu i konkretnej organizacji, waha się zwykle od 3 do 20 tys.

Jeśli chcesz ułożyć główny gazociąg pod ziemią, aby nie był widoczny i nie ingerował w teren lub potrzebujesz wkopać podpory pod estakady gazociągu, na wykonanie wymagane będzie zezwolenie Komisji Architektury i Urbanistyki prace ziemne.

Etap nr 5 - instalacja rurociągu do witryn

Po uzgodnieniu projektu i zatwierdzeniu go przez serwis gazowy możesz zawrzeć umowę na instalacja gazociągowajeśli zrobi to inna organizacja. Pierwszym krokiem jest sporządzenie kosztorysu pracy oraz wykazu niezbędnych materiałów i sprzętu.

Kupując sprzęt, należy sprawdzić, czy dołączony jest certyfikat jakości i zgodności z rosyjskimi normami - będzie on potrzebny do dalszego przetwarzania.

Kiedy wszystko jest gotowe, czas zapłacić za usługi budowlano-montażowe i podwiązanie główna rura, a specjaliści przejdą bezpośrednio do rur. Podłączenie do sieci - ok. 10-15 tys. - opłaca serwis gazowy, resztę płaci ekipa budowlano-montażowa. Koszt ułożenia rury od wspólnego do domku ogrodowego to około 2 - 5 tys. za każdy metr.

Pod koniec pracy należy zaprosić prowizję od serwisu gazowego w celu sprawdzenia jakości wykonanej pracy. Podczas testu do już zmontowanego rurociągu zamiast gazu pod takim samym ciśnieniem wdmuchiwane jest powietrze. Inspektor musi również zapłacić 1 - 2 tysiące rubli według stawek lokalnych.

A tymczasem właściciele nowej sieci gazowej ponownie zbierają dokumenty: akt stanu technicznego kanałów gazowych, wentylacji i kominów kotłów od strażaków, dokumenty dotyczące kontroli i uszczelniania licznik gazua, kopie paszportów i świadectw zgodności sprzętu, a także umowy serwisowe i przyszłe uruchomienie.

Dopiero w zamian za taki pakiet dokumentów wykonawca przekazuje gotowy gazociąg, do którego dołączona jest cała dokumentacja wykonawcza i techniczna:

• świadectwo odbioru gazociągu;
• paszport budowy gazociągu i wejścia;
• ukryta praca (instalacja podpór lub podziemnych rur);
• schemat szwów spawalniczych pod ziemią;
• przegląd zewnętrznej części rurociągu;
• certyfikat jakości dla rur;
• protokoły z badań spawów i certyfikat spawacza.

Ponadto, warunki techniczne i projekt zgazowania, uzgodnione oficjalnie, są zwracane klientowi.

Etap 6 - zajęcia zamykające

Gdy wszystko będzie gotowe i sprawdzone przez serwis gazowy, w końcu przepuści gaz nowymi rurami. Podstawą do tego będzie zawarta umowa na dostawę i uruchomienie. Doskonale rozumiejąc, że następnym razem, gdy cię nie zobaczą, nawet przed uruchomieniem, gazownicy wykonają wszystkie środki bezpieczeństwa.

Będziesz zobowiązany do przedstawienia umowy na utrzymanie dozoru technicznego gazociągu, umowy na konserwację i naprawę rur i urządzeń gazowych w domu, paszport techniczny domu ze wskazaniem ogrzewanej powierzchni, warunki techniczne, projekt i akt odbioru gazociągu, akt ustalenia granic separacji mienie, paszporty na licznik i kocioł, a także paszport właściciela, własność domu i zaświadczenie o zarejestrowanych mieszkańcach, jeśli są takie.

Po zawarciu umowy na rozruch gazu otrzymasz odprawę bezpieczeństwa, a gdy rury zostaną napełnione paliwem, przyjedzie specjalista, aby ustawić sprzęt. Podsumowując, pojawi się ekspert z dozoru technicznego - dla ostatecznego sprawdzenia poprawności podłączenia i konfiguracji - i epopeję ze zgazowaniem można uznać za kompletną.

Obowiązki SNT po zgazowaniu

Jak każda komunikacja, a może nawet więcej, gazociąg wymaga stałego monitorowania i konserwacji. Rury ułożone w SNT znajdują się w jego bilansie, a nie z serwisem gazowym, a zatem są obsługiwane przez siły spółdzielni.

W celu zapewnienia bezpieczeństwa użytkowników osoba prawna zaangażowana w organizację dostaw gazu do SNT jest zobowiązana do wykonywania następujących czynności:

• zawrzeć umowę z pogotowiem ratunkowym lub stworzyć własną;
• zdefiniować strefy bezpieczeństwa i ograniczenia dla zawartych w nich obszarów;
• utrzymywać bezpieczeństwo przeciwpożarowe tych stref, wycinać w nich lasy i krzewy;
• przedłożyć służbie katastru gruntów badanie wykonawcze gazociągu, na którym zaznaczono strefy bezpieczeństwa;
• organizować systemy monitorowania i zapobiegania wypadkom, ostrzegania, komunikacji, ochrony;
• opracować plany lokalizacji ewentualnych wypadków i eliminacji ich skutków.

Gazownicy i strażacy mają bardziej rozbudowane wymagania wobec właściciela gazociągu – o tym na miejscu powiedzą.

Wnioski i przydatne wideo na ten temat

Zgazowanie SNT w regionie moskiewskim:

A jak podłączyć oddzielny dom do gazociągu, szczegółowo opisano w tym filmie:

Teraz możesz wybrać, który schemat zgazowania jest odpowiedni dla twojego domku letniskowego, a także wyobrazić sobie, jakie biurokratyczne procedury będziesz musiał przejść. Oczywiście podłączenie gazu to dość kosztowna przyjemność. Ale znacznie podnosi poziom komfortu w Twoim domu wakacyjnym.

Czy w twojej daczy jest gaz? Ile kosztowało połączenie, jeśli było z tobą? Jak często włączasz kocioł i kuchenkę gazową w kraju? Dołącz do dyskusji poniżej.