Procedura uzyskania pozwolenia na przyłączenie do gazociągu i przegląd wymaganych dokumentów

Przyłącze gazowe to jeden z najważniejszych punktów w aranżacji własnego domu. Ale aby ponownie rozpalić rodzinne palenisko, musisz przede wszystkim uzyskać pozwolenie na podłączenie do gazociągu, co nie jest tak łatwe do wdrożenia.

Co to jest główna zgoda subskrybenta? Co zrobić, jeśli chcesz, aby było taniej, ale okazuje się, że albo drogo, albo przez czyjąś witrynę? Kogo mam zapytać, czy pobierasz gaz z głównej linii? Przyszli właściciele zawsze mają wiele pytań na początkowych etapach procesu, ale postaramy się na nie odpowiedzieć jak najdokładniej.

Jakie przedmioty można zgazować?

Zanim zaczniesz przejmować się doprowadzeniem gazu do obiektu, dowiedz się, czy da się to zrobić.

Zgazuj, zgodnie z Numer FZ 69 możesz: również domy prywatne budynki mieszkalne

oddany do użytku; działki z budynkami jeszcze nie oddanymi do użytku na etapie realizacji projektu; domki letniskowe i domki ogrodowe jeśli istnieje struktura kapitałowa (fundacja); organizacje.

W lokalnej firmie zajmującej się dystrybucją gazu możesz wyjaśnić, czy i na jakich warunkach możliwe jest podłączenie Twojego budynku do sieci gazowej.

Na podstawie PP RF nr 549, nie ma możliwości podłączenia do sieci gazowej:

• budynki niekapitałowe, które nie mają fundamentu, czyli garaże, kuchnie letnie, szklarnie i tak dalej;
• niektóre mieszkania w apartamentowcu, pod warunkiem, że w całym budynku nie ma gazu;
• domy wiejskie i ogrodowe bez fundacji kapitałowej i rejestracji w USRN.

Jeśli znajdziesz swój obiekt na górnej liście, gratulacje, możesz rozpocząć proces przygotowania i zbierania dokumentów.

Początkowy etap zgazowania

Tak więc, aby podłączyć dom do sieci gazowej, musisz najpierw ustalić, czy istnieją na to możliwości techniczne i uzyskać wszystkie niezbędne zezwolenia.

Jeśli nie wiesz, kto nadzoruje lokalne sieci rurociągów, skontaktuj się z lokalnym samorządem lub zapytaj zgazowanych sąsiadów, czy są tacy.

Następnie musisz złożyć wniosek do GDO, najlepiej osobiście, czy w Twojej okolicy w ogóle jest dostępny gaz i kto jest właścicielem najbliższego gazociągu i jak najlepiej się z nim połączyć. W przypadku podłączenia do głównego gazociągu wymagana jest zgoda firmy dystrybucyjnej gazu, ale możliwe jest, że sieć gazociągów musi mieć innego właściciela. Może to być gmina, osoba prywatna, osoba prawna, SNT.

Podział wygląda mniej więcej tak:

1. Linie transportowe i tłocznie oraz odgałęzienia gazociągów do osiedli są własnością spółki gazowniczej.
2. Rurociągi biegnące ulicami osiedla mogą być własnością GDO, gminy, organizacji, zgromadzenia zbiorowego właścicieli lub osoby fizycznej.
3. Linia gazowa na terenie właściciela od punktu przyłączenia do magistrali dystrybucyjnej do podłączenie do urządzeń pobierających gaz jest własnością właściciela działki lub jego mandatariusz.

Zatem po zidentyfikowaniu właściciela i określeniu w GDO możliwości przyłączenia według obciążenia, kolejnym krokiem będzie wydanie zezwolenia na wykonanie połączenia.

Jeśli nie jesteś właścicielem gazociągu, do którego się przyłączasz, musisz uzyskać zgodę sąsiada lub gminy na prowadzenie gazu, jeśli są właścicielami odgałęzienia. Pozwolenie jest podstawową i niezbędną częścią procesu inicjowania połączenia procesowego. To zobowiązanie jest ustalone w części 2 PP RF nr 1314, w ust. 8, który zawiera wykaz dokumentów, o które należy się składać uzyskanie specyfikacji technicznych.

Według niego wymagana jest zgoda głównego abonenta na technologiczne połączenie z rurami, które znajdują się w jego jurysdykcji i posiadaniu, nawet jeśli on sam nie korzysta z tego zasobu naturalnego.

Również według tych samych zasad w s. 34 wskazuje, że przy sporządzaniu specyfikacji technicznych i składaniu wniosku o przyłączenie konieczna jest zgoda głównego abonenta. Co więcej, jeśli rura gazowo-wodna przechodzi przez czyjeś miejsce, to również do przeprowadzenia budowy oddziału na jego terytorium.

A gdyby nie było problemów z lokalną gminą, a także z SNT, które nie mają prawa, wszystko według tych samych zasad odmówić, to z prywatnymi właścicielami często pojawiają się trudności koordynacja.

Przyjrzyjmy się bliżej tej chwili.

Głównym subskrybentem jest osoba fizyczna

Artykuł 209 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej stwierdza, że ​​prawa do korzystania z nieruchomości należą do jej właściciela, zgodnie z: Artykuł 210 właściciel ponosi ciężar odpowiedzialności za swoją własność. I zgodnie z artykułem 304 Kodeksu Cywilnego Federacji Rosyjskiejjeżeli nieruchomość została wykorzystana bez wiedzy właściciela, ma on prawo żądać usunięcia wszelkich naruszeń.

Wcześniej należy wyjaśnić, czy rura oficjalnie i na mocy prawa własności należy do konkretnego subskrybenta. Często zdarza się, że gazociąg (nie przechodzący przez odcinek) został przedłużony kosztem prawnego lub osoba fizyczna, jednak nie została zarejestrowana w posiadaniu i znajduje się w całości w bilansie usługi gazowej, lub miasto.

Jeżeli rura gazowo-wodna, do której zamierzasz podłączyć, jest własnością osoby prywatnej, organizacji, spółki osobowej lub osoby prawnej, musisz uzyskać ich pisemną zgodę.

Nie musisz szukać sposobu wypełnienia takiego dokumentu, zgoda głównego subskrybenta na podłączenie gazu nie jest napisana zgodnie z ustalonym wzorem, chociaż treść jest w przybliżeniu taka sama.

Ponadto, jeśli to możliwe, zaleca się wystawienie pokwitowania notarialnego.

Informacje ogólne dokumentu zezwolenia zawierają dane osobowe właściciela rurociągu - imię i nazwisko, dokładny adres zamieszkania i lokalizację przedmiotu zatwierdzenia, wykaz, datę podpisania umowy.

Bardzo często właściciel rurociągu żąda odszkodowania za wykonanie przyłącza, którego wysokość jest umowna, prawo nie jest ustalone. Jeśli dokonałeś pełnej lub częściowej płatności, fakt ten należy udokumentować za pomocą paragonu.

Także jeśli rura jest z sąsiadem lub jest tak bliżej i wygodniej ją przeciągać, konieczne jest również wyrażenie zgody na ułożenie gazociągu na jego odcinku, a ponadto omówienie możliwości przebudowy komunikacji, ich kontroli i naprawic.

Jeśli mówimy o głównym abonencie, jako o zbiorowej wspólnocie, obowiązuje ta sama procedura, ale własność jest regulowana Sztuka. 246 i 247 Kodeksu Cywilnego Federacji Rosyjskiej, w którym wskazano, że możliwe jest posiadanie i korzystanie z majątku wspólnego za zgodą wszystkich właścicieli. Jeżeli porozumienie nie zostanie osiągnięte, od decyzji można się odwołać w sądzie.

Główny urząd subskrybenta

Niestety zgoda właściciela na przyłącze gazociągu nie zawsze wystarczy. Faktem jest, że oficjalny właściciel mógł zmienić się w trakcie użytkowania gazociągu, co oznacza: że nowy właściciel, który nie dokonał ponownej rejestracji gazociągu, nie ma prawa do wydawania zezwoleń To ma.

Aby przywrócić lub ponownie zarejestrować własność obiektu, konieczne jest złożenie przez osobę wniosku do GDO z następującymi dokumentami:

• oświadczenie napisane w formularzu;
• kopię tytułu własności lub innego dokumentu potwierdzającego własność tej nieruchomości;
• pełnomocnictwa, jeżeli odnowienia dokonuje osoba upoważniona przez wnioskodawcę;
• TU za technologiczne podłączenie swojego obiektu do sieci gazowych;
• kopia dokumentów projektowych;
• kopię umowy z dostawcą.

Lub inne dokumenty, które w jakiś sposób potwierdzają fakt rejestracji połączenia z sieciami, jeśli nie ma aktu połączenia.

Pełna lista musi być wyjaśniona z organizacją. I dopiero po tym możesz przystąpić do realizacji umowy.

Połączenie przydziału mocy

Według PP nr 1314posiadający od co najmniej 5 lat oddział gazowo-wodny, osoba fizyczna lub prawna może zawrzeć z właścicielem oddziału umowę o przyłączenie do jego rur z przydziałem przepustowości. Oczywiście, jeśli jest taka techniczna możliwość.

Taka umowa jest istotna, jeśli obciążenie gazociągu jest niewystarczające dla twojego obiektu wzdłuż głównej linii.

O technicznej wykonalności decyduje wykonawca przyłącza, czyli GDO, jednak z zastrzeżeniem następujących warunków:

1. Za porozumieniem osiągniętym z głównym konsumentem. Nazywa się to umową cesji.
2. Jeśli obie strony otrzymały specyfikacje techniczne potwierdzające taką możliwość.
3. W przypadku, gdy istnieje możliwość takiego połączenia.

Zawierając tego typu umowę, zarówno konsumenci, obecni, jak i przyszli, kierują zapytanie do kontrahenta.

Dokument ten powinien zawierać takie dane jak:

• Imię i nazwisko właściciela przypisującego lub nazwa jego organizacji;
• dokładny adres lokalizacji oddziału gazowo-wodnego;
• wielkość przydzielonej mocy;
• punkty połączeń;
• Imię i nazwisko nowego konsumenta lub nazwa organizacji.

Wykonawca podejmuje decyzję w terminie 22 dni od daty otrzymania wniosku w formie pisemnej i usługa ta jest świadczona nieodpłatnie.

Jednak są też ograniczenia. Na przykład prawdziwy konsument musi wymienić cały swój sprzęt gazowy na mniej wydajny, biorąc pod uwagę zużycie gazu przez nowego odbiorcę, a także konieczne jest wprowadzenie wszystkich niezbędnych zmian w projekcie dokumentacja.

Tak więc tę opcję należy również wziąć pod uwagę przy podłączaniu do gazociągu, jeśli nie ma innej opcji.

Uzyskanie pozwolenia od administracji

Koordynacja z gminą to sprawa prostsza. Na portalu służb państwowych wskazano, że można go wydać osobiście, za pośrednictwem przedstawiciela lub pocztą, a to jest całkowicie bezpłatne.

Aby złożyć wniosek, należy złożyć następujący pakiet dokumentów:

1. Wniosek wypełniony zgodnie ze standardowym wzorem. Oto przykład Przykładowa aplikacja.
2. Kopie projekt zaopatrzenia w gaz.
3. Kopie świadectw własności, użytkowania lub dzierżawy.
4. Dokumenty tożsamości dla osób fizycznych.
5. Pełnomocnictwo, jeżeli umowy nie zleca właściciel obiektu.
6. W przypadku osób prawnych kopie dokumentów organizacji i prawo do reprezentowania interesów firmy.

Podstawą odmowy mogą być nieprawidłowo sporządzone dokumenty lub ich niekompletne złożenie, a także inne przyczyny, które przedstawiciele gminy muszą wskazać na piśmie. Od odmowy można się odwołać.

Przy okazji, prośba o pozwolenie na podłączenie gazociągu, odbywa się według próbki znajdującej się na portalu.

Możesz dowiedzieć się więcej o procedurze na portalu usług państwowych, w MFC lub w administracji swojego regionu.

Wnioski i przydatne wideo na ten temat

Pozytywne doświadczenia w sporze z właścicielem gazociągu:

W związku z tym wydanie pozwolenia na zgazowanie przez administrację lub uzyskanie zgody głównego abonenta jest dość proste. Najważniejsze jest zebranie wszystkich niezbędnych dokumentów i kompetentne przeprowadzenie niezbędnych zezwoleń.

Czy miałeś jakieś doświadczenie w koordynowaniu podłączenia do gazociągu z głównym odbiorcą? A może masz pytania dotyczące tematu artykułu? Podziel się swoimi historiami, zostaw pytania i weź udział w dyskusji nad materiałem w bloku poniżej.