Z jakimi problemami często borykają się mieszkańcy apartamentowców zimą? Przede wszystkim jest to zaopatrzenie w ciepło niskiej jakości. Jest też zasmucony beznadziejnością w oczekiwaniu na rozpoczęcie włączania systemów grzewczych. Kotłownia gazowa dla budynku mieszkalnego pomoże utrzymać stałą temperaturę w każdym mieszkaniu i zaoszczędzić na rachunkach.
Mieszkańcy zmuszeni są zamarznąć z zimna przed rozpoczęciem sezonu grzewczego. Konieczność płacenia ryczałtu miesięcznego na opłacenie ogrzewania kończy się najbardziej uporczywym.
Instalacja kotłowni gazowej na dachu raz na zawsze rozwiąże problemy z ogrzewaniem. Główne przeszkody w rozwiązaniu problemu instalacji kotłowni gazowej związane są z uzyskaniem pozwoleń od administracji oraz zakupem odpowiedniego sprzętu.
Treść artykułu:
- Zalety autonomicznej kotłowni gazowej
- Wady nowoczesnych systemów grzewczych
-
Klasyfikacja i cechy kotłowni dachowych
- Kotłownie blokowo-modułowe
- Wbudowana kotłownia na dachu domu
-
Autonomiczne urządzenie kotłowni
- Kluczowe elementy kotłowni
- Co należy wziąć pod uwagę?
- Wnioski i przydatne wideo na ten temat
Zalety autonomicznej kotłowni gazowej
Zwykle autonomiczna kotłownia gazowa jest wyposażona w budynki mieszkalne w osobnych pomieszczeniach. Do tych celów odpowiednie są oddzielne pomieszczenia na dachu.
Mieszczą wszystkie niezbędne urządzenia do ciągłej pracy systemu grzewczego. Moc zainstalowanego sprzętu powinna być wystarczająca do ogrzewania grzejników i ogrzewania wody w mieszkaniach całego domu.
Pierwsze pojawienie się kotłowni dachowych w Rosji w latach 90. było spowodowane chęcią inwestorów budowlanych. Chcieli zainstalować wysokiej jakości i nieprzerwane źródło ciepła w budowanych domach. Scentralizowane systemy nie były w stanie sprostać wygórowanym wymaganiom
Takie mini-kotłownie wyposażone są w różnorodne nowoczesne urządzenia i różnorodne urządzenia. Systemy autonomiczne wykorzystują najnowocześniejsze technologie grzewcze. Pozwala to na wykorzystanie jednej kotłowni nawet na kilka domów, co kilkakrotnie zwiększa rentowność dla mieszkańców.
Istnieje kilka czynników, które określają korzyści z zainstalowania na dachu kotłów gazowych w budynkach mieszkalnych.
Przede wszystkim jest to znaczne zmniejszenie odległości od generatora ciepła do grzejników i rur w mieszkaniach. Dzięki temu zmniejsza się utrata ciepła podczas obiegu wody w systemie. Wstępne obliczenia pokazują, że właściciele płacą o 30% więcej za ogrzewanie niż rzeczywisty koszt z powodu strat ciepła.
Mieszkańcy, którzy kiedyś zainstalowali kotłownię gazową w piwnicy lub na dachu wielopiętrowego budynku, zauważają realne obniżenie rachunków za media. Znacznie rzadziej spotykają się też z koniecznością częstej konserwacji systemów: ich naprawy, montażu i przebudowy. Nowoczesna komunikacja charakteryzuje się wysoką jakością i trwałością.
Ze względu na skrócenie drogi, jaką musi pokonać woda z centralnego nośnika energii, zwiększa się szybkość nagrzewania systemu. Ponadto średnio wzrasta temperatura akumulatorów i ciepłej wody. Chociaż jest to w dużej mierze kontrolowane przez ustawienie kotła gazowego.
Kotłownie dachowe cieszą się dużą popularnością ze względu na to, że prawie zawsze w pobliżu budynków mieszkalnych nie ma miejsca na budowę konstrukcji naziemnej. Położenie kotłowni na dole domu stwarza dodatkowe obciążenie hydrauliczne
Jeśli porównamy system centralnego ogrzewania z autonomicznym, to druga opcja wygrywa pod wieloma względami. Jest to zarówno wydajność, jak i tempo podgrzewania wody w systemie.
Dodatkowo centralne ogrzewanie włącza się dopiero po osiągnięciu określonych temperatur. Jednak zimna pogoda może utrzymywać się przez długi czas, aż osiągnie wymagane minimum. A lokatorzy zmuszeni są znosić zimno i cierpieć.
Dzięki autonomicznemu systemowi możliwe jest utrzymanie pożądanego poziomu ciepła przez cały rok i niezależność od mediów. Na grzejnikach i obwodach najczęściej montuje się termostaty, pozwalające na zmianę temperatury w zależności od potrzeb użytkowników. Czasami ustawienie komfortowej temperatury może zaoszczędzić dodatkowe pieniądze.
Wady nowoczesnych systemów grzewczych
Jak w każdym systemie grzewczym, autonomiczny ma swoje wady. Chociaż jest ich znacznie mniej w porównaniu ze scentralizowanym. Ze względu na fakt, że autonomiczne kotłownie gazowe nie są szeroko rozpowszechnione, uzyskanie niezawodnego sprzętu i wszystkich sąsiadujących z nim jednostek jest dość problematyczne.
Dlatego elementy kotłowni będą kosztować klientów okrągłą sumę. Pomimo wysokiego poziomu komfortu zapewnianego przez omawiane systemy, nie wszyscy deweloperzy są skłonni za to zapłacić duże pieniądze.
W przypadku awarii cały system zaopatrzenia w ciepło całkowicie zawodzi. Nad głowami ludzi znajduje się do pięciu metrów sześciennych wrzącej wody. W przypadku wybuchu rur woda spłynie. Dlatego istnieje tak wiele wymagań dotyczących sprzętu gazowego.
Ponadto kotłownie gazowe muszą być umieszczone w oddzielnych pomieszczeniach lub budynkach. Aby to zrobić, musisz wydzielić obszar wokół domu, doprowadzić dach do wymaganych warunków technicznych lub zainstalować konstrukcję blokową na dachu. Wszystkie te rozwiązania wymagają zastrzyku dodatkowych środków od dewelopera lub z funduszu ogólnego stworzonego przez najemców.
Gazowe systemy grzewcze emitują do środowiska zanieczyszczające produkty rozkładu. Dlatego przy instalacji kotłowni konieczne jest zapewnienie instalacji systemów filtracji. Urządzenia czyszczące muszą spełniać swoje funkcje w wystarczającym stopniu, aby przestrzegane były normy SNiP. To dodatkowo zwiększa koszt zakupu sprzętu.
Budując nowy dom, deweloper ma wybór: stworzyć autonomiczny system ogrzewania lub połączyć się z centralną autostradą. Aby zderzyć się z autostradą, musisz uzyskać szereg zezwoleń. Często rozwiązanie problemu wymaga okrągłej sumy pieniędzy. Ponadto będziesz musiał poczekać ponad miesiąc, aż dokumenty zostaną sprawdzone we wszystkich przypadkach.
Wysokie koszty prac nad podłączeniem do istniejących sieci, trudności w uzgodnieniu tej procedury, a także obecność wielu przeszkody utrudniające szybką i sprawną instalację sieci ciepłowniczych, zmniejszają atrakcyjność systemów autonomicznych dla deweloper.
Często instalacja kotłów gazowych na górnej otaczającej konstrukcji pociąga za sobą konieczność wzmocnienia podłogi. Całkowite obciążenie generowane przez system grzewczy może wynosić do 15 ton. Takich wartości można uniknąć, instalując urządzenia przepływowe zamiast pojemnościowych
Instalacja autonomicznego ogrzewania wiąże się również z szeregiem procedur biurokratycznych. Zarówno wstępne wdrożenie systemów, jak i przebudowa z przebudową mają swoje charakterystyczne cechy. Wynika to głównie z faktu, że zamierzasz używać gazu jako źródła ciepła. Wszystkie prace z gazem są ściśle regulowane przez prawo.
Nowoczesne rozwiązania inżynieryjne skutecznie radzą sobie z wieloma niedogodnościami. Jeśli potrzebujesz ogrzać tylko jeden dom, doskonałym rozwiązaniem byłoby umieszczenie kotłowni blokowej na poddaszu domu. Poddasze nagrzewa się, a mieszkańcy najwyższego piętra nie odczuwają dyskomfortu.
Takie konstrukcje są szczegółowo opracowywane przez inżynierów, mają niewielką wagę i są instalowane na ścianach nośnych. W przypadku takich opcji wymagana jest opcja płaskiego dachu. Ta subtelność jest zwykle brana pod uwagę na etapie projektowania. Projektanci przeprowadzają obliczenia i z góry określają miejsce na kotłownię na dachu domu.
Prawo ustanawia ograniczenie mocy urządzeń na dachach domów do 3 MW. Niektóre regiony są ograniczone do 5 MW. Jeśli ta moc nie wystarczy do pełnego ogrzania całego domu, należy wystąpić o dodatkowe pozwolenia.
Jednak pomimo wszystkich niedociągnięć, ostatecznie mieszkańcy domu znacznie poprawią swoje warunki życia i pozbędą się dyskomfortu. Oprócz wszystkich oczywistych zalet systemy autonomiczne mają podwyższony poziom bezpieczeństwa.
Nowe systemy wyposażone są w alarmy i alarmy o zagrożeniu. Różnorodny czujniki do kotłów gazowych śledzić wiele wskaźników. W przypadku awarii załącza się kocioł rezerwowy oraz pompy dodatkowe.
Klasyfikacja i cechy kotłowni dachowych
Jeśli mówimy o ogrzewaniu jednego konkretnego domu, to jedną z najlepszych opcji lokalizacji kotłowni ze zdecentralizowanym systemem jest płaski dach. Tekst SNiP opisuje szczegółowo wszystkie dozwolone typy kotłowni. W dokumentach technicznych szczególną uwagę zwrócono na wymagania dotyczące urządzeń grzewczych przeznaczonych do montażu na suficie.
Eksploatacja i montaż systemów grzewczych są negocjowane osobno dla dwóch rodzajów konstrukcji: wbudowanej i blokowo-modułowej. Do każdej opcji mają zastosowanie odrębne wymagania, specyfikacje i ograniczenia. Ponadto te dwa typy kotłowni mają swoje własne cechy: zalety i wady.
Zgodnie z przepisami niedopuszczalne jest instalowanie urządzeń grzewczych bezpośrednio nad pomieszczeniami mieszkalnymi. Oznacza to, że w budynku mieszkalnym należy zapewnić podłogę techniczną.
Mówiąc o zaletach zainstalowania autonomicznej kotłowni na dachu, należy zwrócić uwagę na:
- Nie ma potrzeby kupowania działki na kotłownię obok domu;
- Zmniejsza obciążenie hydrauliczne, na które narażone są kotły;
- Nie ma trudności związanych z obliczaniem konstrukcji i prowadzeniem kominów;
- Zadanie jest znacznie ułatwione wentylacja kotłowni;
- Kotłownie dachowe nie mają ograniczeń co do rodzaju paliwa, a korzystanie z gazu jest jedną z najbardziej opłacalnych opcji.
Połączenie zalet instalacji rozważanej konstrukcji na dachach determinuje wysoką częstotliwość stosowania tego rozwiązania przy planowaniu autonomicznego ogrzewania.
Instalacja kotłowni na dachu jest wskazana tylko wtedy, gdy brane są pod uwagę wszystkie wymagania i ograniczenia opisane w SNiP i PPB. Rozważ dalej każdy z dostępnych typów autonomicznej kotłowni na dachu.
Kotłownie blokowo-modułowe
Kotłownie blokowe lub modułowe są kompaktowe i zajmują niewielką powierzchnię. Na dach domu dostarczane są specjalne bloki, które są następnie łączone w gotową i wykonalną konstrukcję. Każdy element konstrukcji jest kompletowany w fabryce i wyposażony we wszystkie niezbędne urządzenia, które są połączone we wspólny system.
Po zmontowaniu ciepłownia jest gotowa do pracy. Cały niezbędny sprzęt jest dostarczany przez producenta i jest zainstalowany w module. Przewiduje również obecność oddzielnych pomieszczeń dla personelu obsługi.
Nowoczesne kotłownie dachowe działają przez cały rok w trybie automatycznym i nie wymagają stałego nadzoru i obecności personelu. Dlatego dostarczanie ciepła odbywa się bez przerwy.
Cały sprzęt jest dobierany pod kątem wymaganych parametrów technicznych i zgodny z normami. Bloki są zwykle wyposażone w wysokiej jakości izolację i niezawodny system wentylacji.
Mogą również mieć atrakcyjny wygląd i nietypowe wzory. Podczas instalacji głównym zadaniem specjalistów jest prawidłowe połączenie wszystkich węzłów i sprawdzenie działania wszystkich elementów.
Projektanci i inżynierowie przewidują z góry przyszłą instalację kotłowni na urządzenia gazowe na dachach budynków wielokondygnacyjnych. Maksymalnie minimalizują wagę i wymiary konstrukcji budynku. Zazwyczaj fachowcy montują kotłownię w ciągu kilku dni roboczych.
Montaż modułowej kotłowni dachowej składa się z kilku etapów. Przede wszystkim konieczne jest przeprowadzenie badania, które określi nośność budynku oraz niezbędne procedury jej zwiększenia. Jeśli okaże się, że konieczne jest wzmocnienie konstrukcji, wówczas te procedury są przeprowadzane w pierwszej kolejności.
Następnie montowana jest platforma, która będzie opierać się na ścianach nośnych budynku. Jest to konieczne dla stabilności urządzenia. Kolejnym krokiem jest wykonanie powłoki ognioodpornej pod kotłownią gazową.
Zwykle w celu rozwiązania tego problemu wylewa się warstwę betonu. Należy również zadbać o bezpieczeństwo, instalując balustrady na całym obwodzie dachu. Czasami konieczne są procedury poprawiające izolację akustyczną.
Kotły gazowe blokowe są w pełni wyposażone fabrycznie. Firmy produkcyjne dają gwarancję jakości. Bloki są wysyłane na dach prawie gotowe do startu i montowane w krótkim czasie.
Kotły blokowe nadają się do instalacji w budynkach, w których pierwotnie istniał system centralnego ogrzewania. Jednak do ich aranżacji niezbędny jest zakup sprzętu o akceptowalnych warunkach technicznych i posiadanie projektu.
Wbudowana kotłownia na dachu domu
Układ takich kotłowni z góry wpisuje się w dokumenty projektowe. Już na etapie projektowania każdy element zabudowanej kotłowni dachowej jest dokładnie opisany. Inżynierowie obliczają wiele różnych wskaźników i na podstawie obliczeń projektują bezpieczny i wydajny system grzewczy.
Wskaźniki te obejmują wartość obciążenia ścian, poziom bezpieczeństwa przeciwpożarowego, wymaganą moc kotła i inne. O wiele łatwiej i taniej jest przeprowadzić te obliczenia na etapie projektowania, niż przekształcić system scentralizowany w autonomiczny.
Równolegle z budową budynku odbywa się szereg wydarzeń. Obejmują one:
- zapewnienie izolacji akustycznej i tłumienia hałasu emitowanego przez urządzenia grzewcze;
- ochrona kotłowni przed wibracjami;
- zapewniając ochronę przed zapłonem, wybuchami i wyciekami gazu.
Przeprowadzenie tych procedur na etapie budowy zwiększa ich efektywność. Większość domów została wybudowana pod scentralizowany system grzewczy, a tylko w ostatnich 5-10 latach projekty przewidują zabudowane kotłownie.
Stacjonarne kotłownie gazowe budowane są z materiałów zbliżonych do tych, z których buduje się budynek. W tym celu stosuje się prefabrykowane konstrukcje typu „sandwich” lub różne półfabrykaty żelbetowe.
Doświadczeni inżynierowie zajmują się projektowaniem wbudowanych kotłowni. Wynika to z konieczności przestrzegania przepisów bezpieczeństwa i przepisów prawnych.
Zaletami takich kotłowni jest brak konieczności wydawania pieniędzy i czasu na budowę kapitału. Klient kupuje również gotową, sprawdzoną i ugruntowaną konstrukcję, która będzie ogrzewać mieszkańców domu przez długie lata.
Dzięki nowoczesnym rozwiązaniom istnieje możliwość niemal całkowitej automatyzacji sterowania. Pozwala to na minimalną liczbę personelu konserwacyjnego. Przyjazność dla środowiska wbudowanych kotłowni gazowych zapewniają nowoczesne systemy filtracji.
Kotłownie zintegrowane lub zabudowane są zwykle instalowane w ciągu kilku dni, co jest bardzo korzystne dla dewelopera.
Autonomiczne urządzenie kotłowni
Mieszkańcy nie zawsze kupują gotową kotłownię blokową. W niektórych przypadkach wymagana jest pomoc specjalistów przy montażu indywidualnego systemu.
Istotną rolę w jej sprawnym działaniu odgrywa aranżacja kotłowni gazowej. Konieczne jest zapewnienie oddzielnej powierzchni dachu. Wokół terenu nie mogą znajdować się materiały łatwopalne.
Kotły domowe są mniej popularne ze względu na to, że oferują użytkownikom niski poziom autonomii i automatyzacji. Eksperci doradzają zakup sprzętu od europejskich producentów
Ze względów bezpieczeństwa kotłownie posiadają nie więcej niż dwa kotły: główny i zapasowy. Kotły są zwykle instalowane na środku pomieszczenia. Ułatwia to podejście do sprzętu w celu systematycznej konserwacji i naprawy.
Ściany, a wraz z nimi drzwi wejściowe, pokryte są materiałami niepalnymi, np. blachą stalową. Podłogi wylewa się jastrychem betonowym, a następnie kładzie się na nim niepalną powłokę antypoślizgową.
Zasada działania autonomicznej kotłowni gazowej polega na przetwarzaniu gazu ziemnego. Dzięki automatycznym instalacjom zapewniony jest nieprzerwany dopływ paliwa. System bezpieczeństwa kotła odcina dopływ gazu, jeśli czujniki wykryją nieszczelność lub awarię.
Kluczowe elementy kotłowni
Działanie autonomicznej kotłowni zapewnia obecność następujących elementów:
- Kotły gazowe zapewniające ogrzewanie;
- Centralna magistrala gazowa dostarczająca gaz do systemu;
- System wentylacyjny i komin usuwający produkty spalania gazu;
- System zaopatrzenia w zimną wodę i energię elektryczną;
- System bezpieczeństwa z szeregiem przyrządów i czujników mierzących różne wskaźniki;
- Wbudowana automatyka.
Do ogrzewania budynku mieszkalnego moc jednostki naściennej nie wystarcza, dlatego w tej sytuacji stosuje się stojące kotły gazowe. Kotły jednoprzewodowe zapewniają tylko ogrzewanie chłodziwa w celu dostarczenia go do grzejników. Kotły dwuprzewodowe jednocześnie używany do ogrzewania i dostarczania ciepłej wody.
Przy wyborze odpowiedniego sprzętu należy skupić się na mocy kotła. Zwróć także uwagę na dostępność licencji i rejestracji. Kocioł musi być dostosowany do specyfiki pracy w Twojej okolicy.
Kocioł może być z zamkniętą lub otwartą komorą spalania. W przypadku typu otwartego konieczne jest przeprowadzenie kanału dymowego. Kotły zamknięte są wyposażone w współosiowy komin.
Dzięki nowoczesnej technologii możliwe jest niemal całkowicie zdalne sterowanie systemem grzewczym przy zachowaniu wysokiego poziomu bezpieczeństwa.
Zalety zdalnego sterowania to:
- Możliwość ustawienia indywidualnego reżimu temperaturowego dla każdego mieszkania;
- Dostępność systemu powiadamiania o wartościach głównych wskaźników pracy sprzętu;
- Innowacyjny system sterowania z kompensacją pogodową.
Nowoczesne inteligentne kotły posiadają czujniki zewnętrzne, które mierzą temperaturę na zewnątrz domu. W przypadku spadku temperatury powietrza kocioł automatycznie zaczyna zwiększać temperaturę wody w instalacji i odwrotnie.
Co należy wziąć pod uwagę?
Przed wyposażeniem autonomicznej kotłowni należy wziąć pod uwagę szereg czynników. W przypadku zakupu jednoprzewodowego kotła gazowego, aby dostarczyć ciepłą wodę, należy zainstalować podgrzewacz wody typu akumulacyjnego - kocioł.
W przypadku rozgałęzionego systemu budynku mieszkalnego wymagany jest rozdzielacz. Dzięki temu urządzeniu we wszystkich obwodach będzie utrzymywane stałe ciśnienie i temperatura. Razem z kolektorem zainstaluj pompy obiegowe i strzałki hydrauliczne.
Gdy woda w systemie się nagrzewa, rozszerza się. W celu utrzymania stałego ciśnienia i kompensacji procesów rozprężania, a zbiornik wyrównawczy.
Przepisy zakładają różne minimalne wysokości komina nad najwyższym punktem dachu. Przy obliczaniu tego wskaźnika bierze się pod uwagę moc kotła i konstrukcje znajdujące się na dachu.
Ważne jest, aby przemyśleć układ komina do usuwania produktów rozkładu gazu. Ze względów bezpieczeństwa Zawór bezpieczeństwaa także mechaniczny lub automatyczny odpowietrznik. Bateria do uzupełniania wody musi być zainstalowana przed systemem grzewczym.
Jeśli automatyzacja jest wbudowana w system, wówczas konieczność obsługi systemu przez człowieka zostanie zredukowana do rutynowych kontroli wydajności systemu.
Instalacja autonomicznej kotłowni gazowej ma wiele niuansów i trudności. Jednak ta wersja systemu grzewczego dla budynku mieszkalnego ma szereg zalet komparatywnych w stosunku do systemu scentralizowanego.
Główne problemy, z jakimi będą musieli się zmierzyć deweloperzy i przyszli mieszkańcy, związane są z uzyskaniem pozwoleń od administracji i branży gazowniczej na urządzanie kotłowni gazowej.
Zajmuje czas i wymaga pewnych zasobów. Mieszkańcy domów ze scentralizowanym ogrzewaniem będą mieli jeszcze większe problemy. Przede wszystkim będą musieli uzyskać zgodę na zamknięcie starych systemów i uzyskać specyfikacje techniczne dotyczące instalacji nowych. W takich kwestiach przedsiębiorstwa użyteczności publicznej nie zawsze spotykają się w połowie drogi.
Wnioski i przydatne wideo na ten temat
Recenzja kotłowni na dachu Novy Gorod TDK:
Instalacja kotłowni gazowej w Svetly przyniosła duże oszczędności kosztów:
Zakup modułowych kotłowni to jedna z najbardziej opłacalnych opcji dla deweloperów. Ich dostawa i montaż trwają krótko, a ceny sprzętu są rozsądne. Dzięki temu nie poświęcasz temu zagadnieniu dużo czasu.
Mieszkańcy, którzy zdecydują się na samodzielne ogrzewanie, chronią się w przyszłości przed niedociągnięciami scentralizowanych systemów, gwarantują sobie ciągłe ogrzewanie i zaopatrzenie w ciepłą wodę przez cały rok.
Proszę wpisać swoje uwagi w bloku poniżej, zamieścić zdjęcie na temat artykułu, zadać pytania. Opowiedz nam o swoim doświadczeniu w projektowaniu i / lub eksploatacji autonomicznej kotłowni gazowej w wieżowcu. Możliwe, że Twoja rada będzie niezwykle przydatna dla odwiedzających witrynę.
