Na rynku nieruchomości większość mieszkań od dewelopera wynajmuje się z surowym wykończeniem i jest na nie popyt. Wielu nabywa takie opcje, ponieważ uważają je za bardziej opłacalne. Czy to naprawdę tak jest?
Dla osoby, która wybiera mieszkanie w klasie ekonomicznej, cena mieszkania z szorstkim wykończeniem, która jest o 15% niższa niż wykończone mieszkanie, jest bardzo atrakcyjna. Zwykle jest to znacznie tańsze niż opcje na rynku wtórnym.
Wielu nie do końca rozumie, że mieszkanie bez dekoracji to betonowe pudełko, w którym nie można wejść i mieszkać. Aby przywołać takie budownictwo mieszkaniowe, musisz zainwestować określone fundusze. Czy będzie można zaoszczędzić na dekoracji, aby mieszkanie nie okazało się w końcu droższe niż gotowe opcje lub drugorzędne?
Jakie jest szorstkie wykończenie
Aby oszacować przybliżony koszt w projekcie mieszkania, konieczne jest jasne zrozumienie, co deweloper zapewnia przyszłym mieszkańcom. Zazwyczaj mieszkanie jest wyposażone w plastikowe okna nie najlepszej jakości, drzwi wejściowe, przeszklony balkon, kanalizację, ale bez toalety, łazienki i innych niezbędnych rzeczy. Energia elektryczna jest doprowadzana do deski podłogowej. Okazuje się zatem, że na ramionach przyszłego właściciela leży zarówno szorstkie, jak i kosmetyczne wykończenie.
Przykładowe obliczenia
Aby uzyskać uśrednione obliczenia, łatwiej jest wziąć region moskiewski. Tak więc wykończenie mieszkania w formie szkicu o przybliżonej powierzchni 45 metrów kwadratowych. liczniki będą kosztować właściciela 300 tysięcy rubli. Kwota ta obejmie prace związane z okablowaniem elektryczności, podłączeniem najtańszego pieca i instalacją wodno-kanalizacyjną. Jako wykładzinę podłogową zostanie wybrany niedrogi linoleum lub laminat. Sufit jest tapetowany tapetą, ponieważ jego podkład, wyrównanie i bielenie jest znacznie droższy.
Ponadto na czas pracy sami właściciele będą musieli gdzieś mieszkać, a jeśli krewni nie będą czekać na wizytę, będą musieli wynająć mieszkanie. Prace naprawcze mogą potrwać do sześciu miesięcy lub dłużej, co oznacza, że będziesz musiał zapłacić za mieszkanie innej osoby około 100 tysięcy rubli, a może nawet więcej, ponieważ średnia cena w Moskwie wynosi 25 tysięcy rubli za miesiąc
W rezultacie najłatwiejsza naprawa mieszkania zajmie około pół miliona rubli. Średni koszt mieszkania w Moskwie w surowym wykończeniu o powierzchni 45 metrów kwadratowych. Czy 6 milionów ruble Za pomocą prostych obliczeń można zrozumieć, że najprostsze naprawy zajmą 7% kosztów mieszkania, a to nie obejmuje kosmetycznych wykończeń.
-
Dlaczego nie zaleca się wchodzenia na poliwęglan
-
Dlaczego elastyczny próg podnosi się podczas instalacji?
-
Na jakiej podstawie można układać płyty chodnikowe
-
Co zrobić, aby farba nie kapała z pędzla
-
Najbardziej niewygodne układy przełączników
-
Jak prawidłowo połączyć tekturę falistą
-
Sposoby niszczenia ścian do okablowania
-
Jakie sztuczki pomogą przykleić tapetę bez fałd i bąbelków
-
Dlaczego nie możesz taniej podłogi
-
Jaki poliwęglan nie nadaje się do ogrodzenia balkonowego
-
Dlaczego przenoszenie grzejników zagraża dużym problemom z systemem grzewczym
-
Jak przerobić mieszkanie komunalne bez łamania prawa
Nowe publikacje są publikowane codziennie na naszym kanale w Yandex. Zen
Idź do Yandex. Zen
