Czy warto kupić odnowione mieszkanie od konstruktora

Dla wielu nabywców mieszkań ważne jest, aby kupić opcję, do której można od razu wpaść. Ale zwykle na rynku nowych budynków oferowane są mieszkania z wykończeniem zanurzeniowym, w których nie ma kanalizacji i komunikacji. Dla wielu osób jest to ogromny minus, dlatego zwracają się do wtórnego rynku mieszkaniowego. Deweloperzy, doświadczając takich trendów, zaczęli oferować odnowione mieszkania oprócz opcji projektowych. Czy warto skorzystać z tej usługi, czy bardziej opłacalne jest samodzielne wykonanie naprawy?

Surowe wykończenie

Nadal dominuje surowe wykończenie na rynku nowych budynków. Ale co to jest? Mieszkanie wynajmowane jest jako betonowe pudło z jastrychem cementowo-piaskowym, płaskie ściany, sufity, zainstalowane drzwi wejściowe, plastikowe okna, przeszklony balkon lub loggia. Istnieje również warunki sanitarne, prąd i ogrzewanie. W tym samym czasie nie ma grzejników, hydrauliki, a także żarówek, gniazd i przełączników.

Aby móc mieszkać w takim mieszkaniu, konieczne są naprawy, rozciągające się na kilka miesięcy. W tym samym czasie musisz gdzieś mieszkać, a najprawdopodobniej będzie to wynajmowane mieszkanie. Wielu uważa za plus, że naprawy będą natychmiast potrzebne. Ale wykonanie kapitału jest bardzo drogie, nie każdy jest w stanie natychmiast oszacować ostateczne koszty.

Napraw od konstruktora

Naprawa od dewelopera nazywa się wykończeniem mieszkania, w którym będzie można mieszkać natychmiast po zakupie. Ta usługa obejmuje linoleum, bielone sufity, tapetowane ściany, gniazda, przełączniki, drzwi wewnętrzne. Ponadto ściany są wyłożone kafelkami w łazience. Zazwyczaj takie usługi są świadczone w nowych monolitycznych lub panelowych budynkach. Ta opcja jest uważana za idealną dla tych, którzy biorą mieszkanie w hipotece.

Koszt wykończenia

Cena za metr kwadratowy z drobnym wykończeniem wzrasta w przedziale od 3 do 8 tysięcy rubli. Wiele zależy od autora. Aby wykończenie mieszkania było przyjemne dla oka, konieczne jest dokładne przestudiowanie projektów prac wykończeniowych.

W przypadku złych prac remontowych od konstruktora w sądzie najemcy mogą odzyskać przepadek.

Opcja naprawy od konstruktora jest odpowiednia dla tych rodzin, które chcą zaoszczędzić pieniądze. Rzeczywiście, samodzielne wykonanie remontu w projekcie mieszkania będzie kosztować kilka razy więcej. Co więcej, nerwy i czas są oszczędzane. Najważniejsze jest dokładne sprawdzenie gotowej pracy pod kątem niedoskonałości i porównanie z projektem.

Dlatego nie można jednoznacznie odpowiedzieć na pytanie o celowość zakupu mieszkania z dobrym wykończeniem. Dlatego każdy przyszły właściciel sam decyduje, co jest dla niego ważniejsze: indywidualne i drogie naprawy lub proste i minimalne wykończenia.