Na co zwrócić uwagę przy wynajmowaniu mieszkania od dewelopera

Kupno mieszkania na rynku pierwotnym ma wiele zalet w porównaniu z mieszkaniami wtórnymi, ale wszystko będzie idealne tylko wtedy, gdy uwzględnisz wszystkie niuanse podczas przyjmowania. Specjaliści w budownictwie, a także eksperci na rynku nieruchomości radzą, abyś bardzo uważnie podchodził do tej kwestii, jeśli coś stracisz z oczu, możesz naprawdę tego żałować. Nie bój się dochodzić swoich praw.

Jak wynająć mieszkanie

W nowych domach mieszkania można wynająć kupującemu na kilka sposobów, wszystko zależy od stopnia gotowości mieszkania i życzeń klienta.

Możesz uzyskać mieszkanie z szorstkim wykończeniem (bez naprawy, z gołymi betonowymi ścianami) i pięknym wykończeniem, kiedy możesz bezpiecznie przenieść się do stałego miejsca zamieszkania.

Należy pamiętać, że jasna koncepcja „mieszkania z szorstkim wykończeniem” i „mieszkania pod klucz” nie istnieje, ponieważ wiele zależy od konkretnego dewelopera. Ktoś zainstaluje drzwi, w tym drzwi wewnętrzne, przeprowadzi okablowanie sieci użyteczności publicznej itp. Jeśli wybierzesz jedną z tych opcji, postępuj zgodnie z tym, co zostanie wskazane w umowie między stronami na etapie jej zawierania rejestracja. W niektórych przypadkach mieszkanie może w ogóle nie być wykończone, w innych przypadkach wszystkie powierzchnie będą gotowe do zastosowania materiałów wykończeniowych.

Jak przygotować się do akceptacji

Zanim pójdziesz do dewelopera, aby zaakceptować mieszkanie, zrób listę wszystkiego, co powinieneś sam sprawdzić. Oczywiście, jednocześnie zrozumiałe jest chęć uzyskania mieszkania tak szybko, jak to możliwe, ale w takich przypadkach większość ludzi popełnia błędy.

Ładowarka do telefonu, telefon, taśma miernicza, poziom, zapałki i żarówka pozwolą ci dokładniej sprawdzić. Za pomocą ładowania sprawdzisz, jak działają wszystkie gniazda, mecze pozwolą Ci sprawdzić działanie układu wydechowego, a żarówka - jak działają urządzenia oświetleniowe.

Jeśli zauważyłeś jakieś niedociągnięcia, możesz je naprawić za pomocą zdjęć i filmów. Najlepsze jest to, że jeśli podczas przyjęcia nie będziesz sam, weź ze sobą jednego ze swoich krewnych lub przyjaciół, dwie głowy są zawsze lepsze, a świadkowie nie będą wtrącać się.

Akceptacja mieszkania powinna odbywać się tylko w ciągu dnia, o zmierzchu nie można zauważyć wad. Po podpisaniu certyfikatu odbioru bardzo trudno będzie coś udowodnić. Jeśli coś ci nie odpowiada, nie milcz o tym, ale powinieneś być przygotowany na dochodzenie swoich praw.