Co staniesz, jeśli połączysz balkon z pokojem

Metry kwadratowe powierzchni mieszkalnej można dobrze powiększyć, łącząc balkon z pokojem. Ale taka zmiana wymaga rozwiązania wielu problemów: od przekazania komunikacji do oficjalnej zgody. Z czym trzeba się zmierzyć podczas łączenia balkonu z pokojem?

Oficjalne zezwolenie

Przed przystąpieniem do zmiany. Konieczne jest uzyskanie szeregu oficjalnych zezwoleń i zezwoleń od usług mieszkaniowych. Co należy zrobić:

• Prześlij prośbę o połączenie balkonu i pokoju;
• Podaj certyfikat własności;
• Przedstaw pisemne umowy wszystkich kompetentnych mieszkańców mieszkania na przebudowę;
• Jeśli płyta balkonowa jest wspólna, będziesz musiał poprosić o pozwolenie, zarówno od sąsiadów powyżej, jak i poniżej;
• Jeśli mieszkanie jest komunalne, ważne jest, aby uzyskać zgodę głównego inżyniera i kierownika DEZ;
• Jeśli mieszkanie znajduje się w domu o wartości architektonicznej. Konieczne będzie uzyskanie zgody władz na ochronę zabytków architektury.

Lista wymaganych dokumentów do połączenia:

• Wykonany paszport techniczny mieszkania, które jest wynajmowane WIT;
• Projekt realizowany przez wyspecjalizowaną organizację;
• Wnioski służb bezpieczeństwa: sytuacje pożarowe i awaryjne;
• Wnioski SES i Rospotrebnadzor;
• Dokument porozumienia z komisją architektoniczną;
• Kopia notariusza o własności;
• Dokument upoważniający do rejestracji w HOA;
• Umowa o kontrolę pracy przez specjalny organ prowadzący nadzór techniczny.

Cała procedura zatwierdzenia i oficjalnego zatwierdzenia może trwać sześć miesięcy w przypadku samodzielnej rejestracji.

Dokładne ocieplenie

Ocieplenie jest jednym z najważniejszych etapów przebudowy, ponieważ teraz balkon jest częścią pokoju, nie powinien powodować dużych strat ciepła. Co wziąć pod uwagę przy okładzinie:

• Pamiętaj, aby zaizolować zewnętrzną część balkonu i balustrady;
• Następnie oszklenie za pomocą trójkomorowych podwójnie oszklonych okien ze wszystkimi komponentami energooszczędnymi;
• Wszystkie pęknięcia są uszczelniane pianką montażową, która jest następnie pokrywana związkami ochronnymi;
• Ważne jest, aby zorganizować warstwę hydroizolacyjną. Aby to zrobić, użyj mastyksu bitumicznego;
• Ponieważ nie można wyjąć centralnego pokoju na zewnątrz mieszkania, na balkonie ustawiana jest ciepła podłoga lub grzejnik;
• Izolacja termiczna odbywa się w dwóch warstwach.

Rozwiąż problemy z elektrycznością

Nie można wykonać pełnego i trwałego okablowania w strefie balkonu. Do oświetlenia możesz użyć lampy, nie narażonej na wilgoć, w otworze między pokojem a balkonem możesz zawiesić lampy. Kierunek będzie w obu kierunkach.

Aby móc podłączyć urządzenia elektryczne w obszarze balkonu, konieczne jest wykonanie otworu w otworze pod kablem zasilającym, którego wtyczka będzie w pokoju, a na balkonie będzie przedłużacz dla kilku gniazda.