Jak zrobić zjednoczeniowy balkon z kuchnią lub pokojem bez naruszania prawa

Zawartość

Troszkę możesz powiększyć przestrzeń mieszkania, jeśli zrobisz połączenie balkonu z kuchnią lub pokojem. Dotyczy to zwłaszcza małych mieszkań, w których liczy się każdy metr wolnej przestrzeni.

Przygotowanie dokumentów

Łączenie loggii( balkonu) z pokojem można wykonać na dwa sposoby:

1. Usunięcie otworu okiennego za pomocą drzwi, natomiast ściana z blokadą progu nie jest wyburzana, a próg nie jest usuwany. Do tego uprawnienia nie jest konieczne. Po zakończeniu prac będziesz musiał wziąć plan mieszkania w WIT, wskazać, jakie zmiany zostały wprowadzone.
2. Podczas demontażu parapetu, usuwania całej ściany, w której znajdują się okna i drzwi, wymagane jest zezwolenie.

Nie podłączaj się do balkonu pokoju lub kuchni. Ale nie ma oddzielnego akapitu w więcej niż jednym dokumencie prawnym. Wynika to jednak z faktu, że system ogrzewania budynku nie jest przeznaczony do ogrzewania dodatkowej przestrzeni.

Zwiększenie obciążenia systemu grzewczego będzie większe, co spowoduje obniżenie temperatury w pomieszczeniach. Następnie sąsiedzi mogą mieć grzyby i pleśń.

Balkon z pokojem powinien być oddzielony przesuwaną ramą lub francuskimi drzwiami. Należy również pamiętać, że grzejniki na balkonie lub loggii nie mogą znieść.Dlatego konieczne jest przemyślenie układu ogrzewania dodatkowej strefy i przesunięcie grzejnika, który został umieszczony na jednostce podrzędnej, w nowe miejsce.

Niektóre dokumenty będą musiały zostać wydane:

1. Konieczne jest posiadanie paszportu technicznego dla mieszkania w WIT.
2. Zgoda żyjąca w mieszkaniu.
3. Sąsiedzi, których balkon znajduje się na jednej płycie z budynkiem, muszą wyrazić zgodę na piśmie.
4. Aby utworzyć projekt przebudowy, skontaktuj się z organizacją projektu za pomocą paszportu technicznego lub organizacji, która opracowała projekt modelu dla Twojego domu.
5. Następnie weź projekt, dokumenty dotyczące własności, napisz wniosek o przebudowę i udaj się do Inspektoratu Mieszkalnictwa, by uzyskać pozwolenie na przebudowę.

Po zakończeniu naprawy należy zaprosić Inspektora Mieszkaniowego, wyda on Ustawę o przebudowie. Podaj go w WIT w celu otrzymania nowego paszportu technicznego.

Jeśli konieczne jest zburzenie progu i pozostałych ścian, konieczne jest wskazanie tego w projekcie, przy składaniu dokumentów, co jest konieczne do uzyskania zaleceń dotyczących wzmocnienia otworu.

W domach monolitycznych można zdemontować jednostkę podrzędną i próg. Ponieważ nie są nośne, możliwe jest nawet usunięcie części ściany nośnej.

Nie usuwaj przęsła w panelu.

Łączenie balkonu z pomieszczeniem

Przechodzimy do prac naprawczych i szczegółowo analizujemy, jak połączyć balkon z kuchnią lub pokojem. Zaczynamy od wzmocnienia i ocieplenia konstrukcji:

1. Usuwamy stare przeszklenia, materiały wykończeniowe i nie dotykamy jednostki okiennej.
2. Wyrównujemy podłogę, wylewamy nierówności betonu podczas demontażu betonem.
3. Układamy ścianę o wymaganej wysokości. Wskazane jest stosowanie betonu komórkowego. Jest lżejszy niż cegła.
4. Następnie pokrywamy balkon z zewnątrz bocznicą, profesjonalną blachą lub clapboard.
5. Wstawiamy okna dwukomorowe lub dwukomorowe z podwójnymi szybami. Konstrukcja jednokomorowa lub profil dla okien straci dużo ciepła.
6. Usuwamy blok okienny, jeśli przebudowa przewiduje usunięcie ściany bocznej, również ją rozmontowujemy. To jest najtrudniejszy proces. Aby to zrobić, potrzebujesz młotka i szlifierki. Grzejnik będzie musiał zostać przeniesiony na inną ścianę, ponieważ surowo zabrania się go na balkon. Podczas przenoszenia nie zapomnij wyłączyć wody, przyciąć konstrukcję i zainstalować ją w innym miejscu. Najprawdopodobniej będziesz musiał dodać dodatkowe baterie, ponieważ powierzchnia pomieszczenia wzrośnie.
7. Jeśli drewniany próg, to można go bez problemu usunąć.Beton nie może się stykać.Opuszczamy go i dalej pobijamy w formie podium. Jest to doskonałe rozwiązanie dla opcji podłączonych do balkonu z pokojem w formie sypialni lub salonu. Możesz zorganizować część wypoczynkową z toaletką i krzesłami.
8. Podejmij wszelkie środki, aby wzmocnić strukturę.
9. Idź do okablowania. Zastanawiamy się, w jaki sposób zostanie zlokalizowane oświetlenie, zainstalujemy wszystkie niezbędne urządzenia. Wyloty na balkonie nie są zalecane. Używamy przedłużaczy, drutu, który chowamy w pudełku lub rurze.
10. Zaczynamy zajmować się izolacją, ścianami, podłogami. Izolujemy również sufit, aby uniknąć dużych strat ciepła w przyszłości. Wskazane jest dokładne rozważenie, jakiego materiału użyć.Zaleca się, aby były to nowoczesne grzejniki, które przekazują ciepło do minimum. Możesz użyć maty z wełny mineralnej lub pianki polistyrenowej.
11. Powłoka metaliczna dodatkowo ociepla balkon. Przymocuj metalowe pręty lub drewno. To zależy od rodzaju okładziny balkonowej.
12. Instalujemy ciepłą podłogę, jeśli jest dostępna.
13. Pokryj materiały wykończeniowe, pomaluj lub wklej na tapetę. Prace wykończeniowe i zastosowany materiał zależą od rodzaju pomieszczenia, w którym połączona jest loggia, jak również od decyzji projektowej.

Jak połączyć loggię z kuchnią

Zwykle w kuchni nie ma wystarczającej ilości darmowych liczników, a ta opcja pozwala na zorganizowanie jadalni lub dodatkowego miejsca na sprzęt.

Do demontażu wystarczy wyjąć okno i drzwi, nie można dotknąć ściany i użyć jednostki podokiennej w formie:

• licznik słupków;
• tła;
• kwietniki;
• blat, na którym będzie umieszczona płyta.

Dobry licznik prętów wyjdzie z bloku bocznego okna, a to jest wygodne, nie będziesz musiał nosić kaloryfera.

Istnieje możliwość przeniesienia obszaru roboczego na dawny balkon, ale warto wziąć pod uwagę, że:

1. Nie można załadować tego obszaru ciężkimi meblami i sprzętem. Zanim podejmiesz taką decyzję, musisz zdecydować o dopuszczalnym obciążeniu.
2. Nie zapominaj, że gniazdko na balkonie jest zabronione. Muszą być w kuchni.

Jak przeprowadzić elektryczność na balkonie, w połączeniu z kuchnią, wskazane jest skonsultowanie się z ekspertami.

Jak połączyć balkon z kuchnią photo

Na balkonie można zaaranżować jadalnię, bar, miejsce na herbatę,

szafki. Pozostaje zdobywać wysokie stołki barowe i spędzać czas wygodnie z przyjaciółmi przy szklance piwa lub filiżance kawy.

Połączenie balkonu z kuchnią nie tylko zwiększa przestrzeń, ta dodatkowa przestrzeń jest często wykorzystywana jako pełnowartościowa kuchnia. Umieścić w nim zestaw kuchenny i wszystkie niezbędne sprzęty z umywalką, kuchenką, a nawet składanym kontuarem barowym. A z pustej części pokoju zorganizuj jadalnię.

Ta opcja jest odpowiednia dla mieszkań zlokalizowanych na pierwszym piętrze, gdzie można przewidzieć rury i okablowanie dla projektu. Dlatego lepiej jest zrobić obszar roboczy po tej samej stronie, w której sprzęt był wcześniej.

Warianty łączenia balkonu i kuchni

Na balkonie można wyjąć dowolny sprzęt elektryczny, w tym celu należy zadbać o dostępne gniazda.

Na balkonie nie można nosić kuchenki gazowej ani zlewu.

Zazwyczaj do lodówki, ze względu na jej duży rozmiar, trzeba szukać odpowiedniego miejsca. Połączenie kuchni z balkonem rozwiązuje ten problem.

Możesz umieścić małą sofę, położyć kilka poduszek, okazuje się, że jest tam dobra część wypoczynkowa.

Możesz również zorganizować jadalnię z dużym stołem, rozłączyć telewizor.

Możesz powiesić kilka półek, postawić szafkę na naczynia. Dobra opcja do postawienia składanego stołu.

Jeśli nie można usunąć bloku bocznego, można go stosować w różnych wersjach, nawet w akwarium.

Układanie wnętrza kuchni

Po ukończeniu kombinacji loggii i kuchni możesz zacząć projektować pomieszczenie. Aby nie dopuścić do tego, by kuchnia była pozbawiona smaku i niedorzeczności, należy przestrzegać zasad:

1. Do dekoracji obu obszarów kuchennych podobne materiały wykończeniowe stosuje się w jednej skali lub w podobnym tonie.
2. Wynikowy próg lub podium można wykorzystać jako sposób podziału na strefy w pomieszczeniu. W ten sposób sofa lub jadalnia są pięknie podkreślone.
3. Wyjściowy balkon wygląda pięknie w formie łuków, z kolumnami.
4. W zależności od wnętrza można powiesić zasłony na oknach, zasłony z lambrekinami. Albo bardziej praktyczna opcja, zasłony rzymskie, a także rolka i panel.
5. Jeśli balkon nie jest duży, nie powinieneś zaśmiecać przestrzeni dużymi przedmiotami. Odpowiednie są otwarte półki, składane stoły i przenośne lekkie krzesła.
6. Dobrym rozwiązaniem jest stół transformatorowy, który łatwo rozkłada się ze stołu do szafki z półkami i łóżkiem.
7. Oświetlenie może również łączyć wnętrze balkonu i kuchni. Aby to zrobić, reflektory znajdują się na suficie i możesz powiesić kinkiety na ścianach.

Plusy i minusy

Istnieją pozytywne i negatywne strony łączenia loggii( balkonu) z pokojem.

Zalety:

1. Dobre rozwiązanie do łączenia loggii z kuchnią, w takim pomieszczeniu stanie się bardziej cool.
2. Zwiększenie powierzchni małych mieszkań.
3. Dodaj opcje projektu. Salon można uzupełnić częścią wypoczynkową lub biblioteką.W pokoju dziecięcym można wyposażyć garderobę lub pokój zabaw.
4. W sypialni można dodać także dodatkowe liczniki jako miejsce pracy, na przykład postawić biurko komputerowe.
5. Zwiększenie oświetlenia w mieszkaniu, szczególnie jeśli połączona loggia skierowana jest na stronę słoneczną.

Przeciwwskazania:

1. W pokoju z dołączoną loggią zawsze jest 3-4 stopnie mniej niż w pokoju, więc nie powinieneś rozszerzać sypialni w ten sposób, szczególnie jeśli dzieci mają słabą odporność lub właściciele są wrażliwi na zimno.
2. W pokoju będzie dużo więcej hałasu, jeśli denerwujesz się obcymi dźwiękami, nie powinieneś przyczepiać loggii do sypialni, do gabinetu.

Gdy nie ma potrzeby dołączania loggi

Istnieją opcje, gdy absolutnie nie jest to konieczne:

1. Jeśli struktura ma postać długiego i wąskiego otworu, którego szerokość będzie mniejsza niż 75 cm po pokryciu, połączony balkon z pokojem będzie wyglądać niezręcznie. Rezultatem jest ciepły, wąski korytarz. W nim nie będzie można postawić stolika komputerowego, aby umieścić suszarkę do ubrań.Potrzebuje 60 cm, pozostanie na 10-15 cm, pościel nie będzie wygodnie spędzać czas
2. Nie przywiązuj małych loggii narożnych. W takiej przestrzeni nie pasują do stołu i szafy. Będzie to niepotrzebne koszty, utrata ciepła i dodatkowy hałas.
3. Jeśli projekt jest uniwersalny, kręte.
4. Nie wolno dołączać balkonów z przeszkleniem przednim. Jest to pojedynczy obwód od samego dołu do szczytu domu. Jedna konstrukcja jest prawie zawsze wykonana z zimnego aluminium. Nie można wyciąć z niego kawałka i rozgrzać go. Nie ma nawet możliwości zastąpienia okna opcją cieplejszą.Takiego balkonu nie można ocieplić, ponieważ odległość między piecem a oknem z podwójnymi szybami wynosi 10 cm
5. Konieczny jest trudny proces i samodzielne naprawy, doświadczenie i umiejętności.

Wiele firm budowlanych oferuje swoje usługi, opracowuje projekt i wykonuje wszystkie naprawy. A także pomóc w projektowaniu wszystkich niezbędnych dokumentów.

Czy możliwe jest połączenie balkonu z kuchnią, odpowiedź jest jednoznaczna, tak. To bardzo dobre rozwiązanie, pozostaje tylko zdecydować, w jaki sposób. Kuchnia stanie się bardziej funkcjonalna i wygodniejsza.

Łączenie loggii z pokojem - wideo