Que trabalho de reparo precisa ser feito no apartamento antes de sua venda?

Para rapidamente e com o máximo benefício vender o apartamento, vale a pena fazer reparos. O trabalho de capital não é necessário. Atualização cosmética suficiente. Não há necessidade de investir quantias substanciais em metros quadrados, que ainda estão planejadas para serem vendidas. Pequenos reparos cosméticos darão ao apartamento uma aparência atraente. Encontre um comprador será muito mais rápido.

Inicialmente, você precisa fazer cálculos. Precisa descobrir quanto você está disposto a gastar? Também deve ser entendido se esses custos serão compensados. Ao decidir comprar ou não, a disponibilidade de reparo é um fator importante, mas não o principal.

Se o apartamento estiver em bom estado, é necessário realizar a preparação pré-venda. Será necessário colar cuidadosamente o papel de parede, remover objetos e móveis desnecessários, reparar torneiras, interruptores e tomadas. Vale a pena chamar o assistente para configurar os encaixes da janela. É necessário livrar-se de deficiências visíveis para que o apartamento se torne mais atraente para potenciais compradores.

Preparação para venda é necessária em qualquer apartamento, independentemente do custo e condição.

Se a sala está em uma condição que deixa muito a desejar, vale a pena uma pequena reparação. Com altos custos você não precisará:

• Vale a pena substituir a porta de madeira por uma estrutura metálica barata.
• É necessário voltar a colar o papel de parede, tendo previamente realizado um ligeiro alinhamento das paredes. Vale a pena escolher cores claras para colar as paredes. Eles enchem o espaço de luz e empurram seus limites.
• Se o orçamento permitir, você pode instalar estruturas de tensão.
• Janelas de madeira pintam. Janelas com vidros duplos são reparadas para que fechem e se abram bem.
• Pintura de pisos de madeira. Se desejar, você pode colocar linóleo ou laminado.
• É bom atualizar o banheiro derramando acrílico sobre ele. Isso melhorará visualmente. Se a condição do banheiro é deplorável, vale a pena instalar um novo barato. É importante que todo o encanamento funcione corretamente.
• Se o antigo candelabro estraga a vista do quarto, vale a pena substituí-lo por uma opção de orçamento.
• Envidraçar ou reparar o loggia não é necessário. É importante remover coisas desnecessárias dela, branquear o teto e as paredes e, se necessário, colocar linóleo no chão.

Se você realizar reparos cosméticos leves em um apartamento bastante negligenciado, as chances de vendê-lo da forma mais lucrativa possível aumentarão significativamente. Mas para fazer o trabalho apenas por uma questão de venda não vale a pena.