Apesar dos claros benefícios econômicos, muitos proprietários de apartamentos em blocos de apartamentos e casas particulares estão planejando abandonar o gás e mudar completamente para o equipamento elétrico. Os motivos são diversos: as características de requalificação, a segurança dos moradores, a fuligem e a sujeira do funcionamento dos equipamentos a gás, a necessidade de manutenção constante.
Ao iniciar o procedimento de recusa, é importante cumprir as disposições legais. A seguir, explicaremos como recusar gás em um apartamento ou casa de campo sem violar os requisitos legais.
O conteúdo do artigo:
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Regras para desligar o gás no MKD
- Quem é o responsável pelo abastecimento de gás?
- Documentário e base jurídica
- Quando mais eles podem desligar o gás?
- Procedimento de desligamento
- Instruções para proprietários de casas particulares
- Procedimento de retomada do fornecimento de gás
- Conclusões e vídeo útil sobre o tema
Regras para desligar o gás no MKD
Como proprietário de um equipamento a gás - fogão, caldeira, coluna - você precisa conhecer as regras de instalação, operação e manutenção dos equipamentos. Mas nem todas as nuances estão na área de responsabilidade dos proprietários, alguns dos problemas são resolvidos pela organização de serviços - o serviço de gás municipal ou distrital.
Se você deseja abandonar o equipamento de gás, você precisa saber com quem entrar em contato, quais os documentos necessários para isso e quanto tempo levará o trabalho de desmontagem. Considere os principais dispositivos e leis que o ajudarão a passar por todas as etapas corretamente, sem consequências.
Quem é o responsável pelo abastecimento de gás?
Se você já tem um fogão ou esquentador a gás instalado, você é obrigado a monitorar o estado do gás interno equipamento, sinal atempado sobre as suas avarias e a necessidade de reparação, conclusão atempada ou prolongar acordo de serviço.
É melhor confiar os trabalhos de montagem e desmontagem aos representantes da Gorgaz - é mais seguro, rápido, mais profissional. Nesse caso, o serviço de gás passa a ser o executor responsável e garante o correto funcionamento do equipamento.
Em nome do proprietário, um HOA, uma cooperativa habitacional, uma empresa de gestão ou outra organização que fornece serviços de utilidade pública serviços, mas as empresas fornecedoras ainda mais frequentemente celebram contratos de serviços diretamente com os proprietários apartamentos.
O equipamento intra-gás que requer atenção inclui:
- fogões, caldeiras, caldeiras, convetores - quaisquer modelos técnicos que usam natural ou gás engarrafado;
- dispositivos de medição;
- gasodutos edifícios com vários apartamentos, localizados dentro ou fora, conectados a estações de distribuição de gás ou instalações de botijões.
Os proprietários de apartamentos ou sociedades gestoras (HOA, ZhSK) são responsáveis pelos bens comuns localizados nas áreas de um edifício residencial. Quanto ao gás, aqui são responsáveis pelas tubagens e acessórios do sistema interno de engenharia do edifício.
As obrigações do consumidor de celebrar um contrato para a manutenção de equipamentos internos a gás são especificadas em Decreto do Governo da Federação Russa de 21 de julho de 2008 No. 549 ed. de (21.07.2008), cláusula 21ª sobre “Regras de fornecimento de gás para a satisfação das necessidades domésticas dos cidadãos”.
O fornecedor obriga-se, nos termos do n.º 3 do mesmo Regulamento, a cumprir os termos do contrato, fornecendo aos proprietários de apartamentos em MKD gás natural da estação de distribuição de gás ou gás liquefeito das instalações de botijas
Muitos moradores estão interessados em saber se é possível recusar o uso de gás em um apartamento se toda a casa estiver ligada à rodovia. Ao resolver este problema, você terá que entrar em contato com todas as autoridades - da empresa de gestão ao fornecedor.
Documentário e base jurídica
Na coleta de documentos para iniciar o procedimento de desligamento do gás, podem surgir questões polêmicas com o fornecedor. Encontrará todas as respostas nas “Regras de fornecimento de gás para satisfazer as necessidades domésticas dos cidadãos”, link a que demos um pouco mais acima.
Se os problemas dizem respeito ao pagamento de serviços ou dívidas, à manutenção de bens comuns - gasoduto interno, as principais disposições encontram-se no Código de Habitação.
Quaisquer materiais sobre fornecimento de gás, incluindo questões de transporte, políticas de regulamentação de preços, garantias de fornecedores, podem ser encontrados em Lei Federal "Sobre o Fornecimento de Gás na Federação Russa" No. 69-F3 de 31/03/1999.
Hoje está em pauta a questão da proibição do uso de gás em prédios de apartamentos. A iniciativa foi apresentada e está a ser apreciada por especialistas, mas ainda não se chegou a uma decisão comum.
O motivo da proposta de proibição foram acidentes frequentes em prédios de apartamentos associados a equipamentos a gás e muitas vezes terminando em explosões e mortes.
Propõe-se que em vez de aparelhos a gás, instale equipamentos com fonte de alimentação. Eles querem fazer uma substituição em todas as regiões, exceto nos locais onde, por motivos climáticos ou outros, é impossível usar qualquer outro tipo de combustível.
Quando mais eles podem desligar o gás?
O fornecimento de gás ao apartamento pode ser interrompido a pedido do proprietário ou por sua culpa. Vamos considerar as duas opções.
Se o dono do apartamento quiser rescindir um contrato de fornecimento de gás, e ao mesmo tempo, o trabalho em todas as instâncias está bem estabelecido, o procedimento não levará muito tempo.
É realizado em duas etapas:
- Coleção de documentos.
- Trabalho de desmontagem.
As Regras de Fornecimento de Gás, n.º 51, estabelecem as condições em que o proprietário da habitação, que também é uma das partes na celebração do contrato de fornecimento de gás, pode rescindir o contrato.
Portanto, para rescindir o contrato, você precisará de:
- Pagamento integral dos serviços de abastecimento de combustível, comprovado por recibo ou cheque do último mês.
- Recibo de pagamento de serviços de desligamento de equipamento de gás intrapartamento da rede geral de gás. A obra deve ser executada pela empresa com a qual o contrato é celebrado.
- Certificado de desmontagem com endereço, data e assinaturas de ambas as partes.
Nem sempre é necessário fazer um desligamento permanente, às vezes basta suspender o abastecimento de combustível por um tempo. Isso acontece se o proprietário do apartamento sair de casa por um longo período - por exemplo, para trabalhar em regime de rodízio ou em viagem de negócios no exterior.
Revisão de um apartamento com uma remodelação completa, instalação de piso radiante, substituição fiação elétrica, paredes móveis em alguns casos também requerem a desconexão da rede de gás em razões de segurança
Existe também um fenômeno como a conservação de um apartamento - quando o proprietário se muda para outra cidade e ainda não decidiu o que fazer com a moradia anterior.
Infelizmente, o combustível é desligado não apenas por sua própria vontade. Às vezes, o consumidor, intencionalmente ou não, infringe as regras de operação do equipamento, em relação ao qual a empresa fornecedora suspende o fornecimento de gás, fechando o gasoduto antes de entrar no apartamento.
Aqui estão apenas alguns motivos para a interrupção do fornecimento de gás por culpa do consumidor:
- Falta de pagamento - o desligamento do gás é legal se não houver transferência de dinheiro por 2 meses consecutivos.
- Inadmissibilidade de representantes da organização de serviços para uma verificação de rotina de equipamentos ou dispositivos de medição.
- Violação das regras de operação de equipamentos - por exemplo, instalação ilegal de cilindros de propano em um apartamento.
- A utilização de equipamentos que não atendam às características técnicas ou aos padrões previstos na documentação legal.
Se o contrato estiver faltando ou for elaborado incorretamente, o fornecedor também pode cortar o gás. O consumidor é avisado da interrupção do fornecimento de gás com 40 dias de antecedência, e uma segunda vez e 20 dias antes do desligamento. Sem aviso, eles podem bloquear a rodovia apenas se ocorrer uma emergência.
Às vezes, durante uma inspeção ou acidentalmente, é detectado um vazamento de gás na entrada, na área local ou no apartamento. Nesse caso, eles também podem cortar o fornecimento de combustível para o MKD
Se a segurança dos moradores da casa for ameaçada pelo perigo associado a equipamentos defeituosos, o gás é cortado imediatamente, sem aviso prévio, e após a falha ser eliminada, toda a casa é reconectada à rede elétrica.
Procedimento de desligamento
Suponha que você finalmente decidiu se livrar do equipamento de gás e substituí-lo por equipamento elétrico, como recusar o gás conectado em um prédio de apartamentos? Primeiro, você precisa descobrir quais organizações você terá que visitar e quais documentos você precisa fornecer.
Detalhes podem ser encontrados na administradora ou em outra organização responsável pelo pagamento de contas de serviços públicos. Normalmente existe um determinado procedimento estabelecido por lei.
É melhor começar pelo site territorial da Gazprom LLC. Para rescindir o contrato, você deve enviar um demonstração a amostra estabelecida. Os documentos recolhidos são anexados ao pedido - recibos de pagamento de gás e serviços de desligamentopodem ser necessárias cópias.
Certifique-se de ter com você Passaporte para identificação pessoal. Pode exigir e títulos de propriedade.
Pode surgir um problema se nem todos os proprietários de apartamentos concordarem com a decisão de um dos residentes. Para obter permissão do Código Penal, você terá que persuadir todos os que possuem propriedade compartilhada ou comum.
A duração do procedimento de desligamento depende da rapidez com que você coleta e paga os recibos, bem como da eficiência dos funcionários da Gorgaz.
Depois de enviar a inscrição, eles agem na seguinte ordem:
- marcar um horário de visita ao apartamento, conveniente para todos;
- venha e faça um esboço no local;
- celebrar um contrato de desmontagem;
- emitir uma nota fiscal para pagamento de serviços.
Depois de entregar o recibo, os artesãos vêm, desmontam o equipamento, cortam a tubulação de gás e soldam o orifício.
O processo de aprovação é rápido, e a saída da equipe pode demorar - tudo depende da ocupação dos especialistas.
Você pode desconectar e retirar o fogão a gás sozinho, mas não pode realizar o trabalho de desmontagem do gasoduto com as próprias mãos, ainda mais - faça o trabalho de soldagem
Se você planeja usar equipamentos elétricos, recomendamos desmontar e a instalação de novos equipamentos deve ser realizada em paralelo, a fim de manter as condições para uma vida plena em apartamento.
Lembre-se de que de acordo com ZhK RF (art. 26) e Resolução da Gorstroy RF nº 170 de 27.09.2003 a instalação de material eléctrico doméstico em vez de equipamento a gás é considerada uma reorganização de uma habitação - um apartamento ou uma casa, o que significa que é necessário acordar a substituição nos órgãos de autonomia.
Instruções para proprietários de casas particulares
Existem muitas razões para desligar o gás em casas particulares, localizadas principalmente em aldeias, casas de veraneio e assentamentos de chalés. Os mais comuns são a reconstrução da casa ou a transferência do local de residência permanente para a dacha, que os residentes visitam sazonalmente.
Considere como recusar legalmente o gás em uma casa particular. A recusa deve ser orientada pelo mesmo Regras de fornecimento de gás, cláusula 51. É necessário comprovar que não há dívidas a pagar e desligar o equipamento interior por sua conta.
Você precisa começar da mesma maneira - escrevendo um aplicativo para a organização de distribuição de gás que fornece combustível e mantém as redes. Somente especialistas têm o direito de amarrar ou desmontar o equipamento.
Lembre-se de que todo o trabalho de conexão / desconexão do combustível é feito por conta do dono da casa. Se quiser realizar esses procedimentos com frequência, você terá que desembolsar. Os preços variam em todo o país, portanto, para esclarecer o custo dos eventos, é melhor entrar em contato com a filial regional da Gazprom.
O local de corte é geralmente escolhido após o dispositivo de medição. Corte o tubo, solde o orifício ou instale o plugue - se no futuro for planejado conectar novamente
Ao ligar a casa à canalização de gás, todo o trabalho também foi executado às custas do proprietário, portanto, qualquer equipamento - um ramal acima do solo ou subterrâneo do gasoduto, saída do tubo para o exterior, a fiação será deixada no lugar.
Procedimento de retomada do fornecimento de gás
Se, por qualquer motivo pessoal, os proprietários do apartamento ou casa quiserem reconectar a casa de gás equipamento, você deve reescrever um requerimento para o departamento de distribuição de gás no local de registro habitação.
Um exemplo comum: os ex-proprietários vão embora, preservam a casa, depois vendem, e os novos proprietários querem se reconectar ao gás natural. Eles precisam enviar um requerimento, após o qual a organização de serviços preparará as faturas para pagamento.
Após o pagamento, os representantes do serviço de gás irão ao local, verificar as condições de conexão, a operacionalidade do equipamento, e a seguir fazer um novo insert
Se a capacidade de gás dos novos proprietários aumentar, eles terão que alterar dispositivo de medição. Normalmente, após o pagamento de todas as contas, a conexão é feita em 5 dias - de acordo com Resolução 549, p. 48.
Conclusões e vídeo útil sobre o tema
Por que é importante confiar na instalação de aparelhos a gás apenas para trabalhadores do serviço de gás:
Não é difícil chegar a um acordo sobre medidas para desligar o gás se você seguiu as regras de operação, pagou em dia e fez um acordo de acordo com todas as regras. Mas antes de tomar uma decisão final, pense se você precisará de gás no futuro - agora é o mais barato de todos os tipos de combustível existentes na Rússia.
Se você não precisa usar gás de vez em quando, basta instalar um medidor e pagar de acordo com o volume realmente utilizado.
Se você tiver alguma dúvida sobre o tema do artigo ou se puder complementar nosso material com informações interessantes, por favor, deixe seus comentários.
