A questão de saber se é possível conectar o gás a uma casa não registrada é do interesse de muitos. Concordamos que a gaseificação não é apenas uma garantia de conforto, mas também uma necessidade nas realidades atuais. Como não é muito conveniente usar botijões de gás, é aconselhável ter paciência, recolher um pacote de documentos e levar o gás para dentro de casa.
Deve-se também levar em consideração que em caso de venda de casa, o gás conectado aumentará o valor do imóvel. Informaremos quais documentos são necessários para transportar gás para uma residência não registrada, todas as etapas do procedimento e também ajudaremos a tornar o processo o mais simples e rápido possível.
O conteúdo do artigo:
- Conclusão de um contrato de fornecimento de gás
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Gaseificação da casa
- Obtenção de especificações técnicas
- Desenvolvimento de projeto de abastecimento de gás
- Registro de procuração para conexão de gás
- Gaseificação de uma casa privada: novas regras
- A escolha do contratante para a condução do gás
- O custo da gaseificação de uma casa inacabada
- Conclusões e vídeo útil sobre o assunto
Conclusão de um contrato de fornecimento de gás
O equipamento a gás se distingue pela simplicidade, segurança e respeito ao meio ambiente, o combustível azul atrai com prioridades ambientais, preço baixo e facilidade de uso.
De acordo com a Lei Federal "Sobre Fornecimento de Gás na Federação Russa" No. 69-FZ datada de 31 de março de 1999, os seguintes estão envolvidos no fornecimento de gás:
- organizações de distribuição de gás que transportam matérias-primas aos consumidores;
- organização de transporte de gás que atua no bombeamento de gás por meio de gasodutos principais (alugados ou próprios);
- sistema de transmissão de gás - é um intermediário entre o produtor e o consumidor de matéria-prima;
- organização fornecedora de gás - celebra contrato de fornecimento de gás com consumidor.
Para a celebração de um contrato, o particular elabora uma declaração (oferta), onde comunica a sua intenção de aderir ao gasoduto.
Independentemente da forma de propriedade, o gás é fornecido somente após a conclusão de um acordo entre o fornecedor do combustível e o consumidor
O primeiro passo para a gaseificação é o preenchimento de um pedido (oferta).
Gaseificação da casa
Para obter permissão para colocar um gasoduto em uma casa particular você precisa coletar um pacote impressionante de documentos e passar por quatro fases:
- obtenção de especificações técnicas;
- desenvolvimento de projeto;
- instalação de equipamentos para gasodutos;
- conexão.
Documentos exigidos:
- pedido de gaseificação do proprietário do imóvel;
- passaporte de cidadão da Federação Russa;
- escritura de propriedade onde a gaseificação é planejada;
- se o oleoduto for colocado em seções adjacentes, é necessário o consentimento por escrito de seus proprietários para tal procedimento.
Freqüentemente, os proprietários iniciam o processo de gaseificação quando a casa ainda está em construção. Naturalmente, eles estão interessados em saber se é possível fornecer gás para uma casa inacabada e ainda sem forma.
Nesse caso, além dos documentos listados acima, documentos adicionais devem ser fornecidos:
- propriedade de lote de terreno em construção;
- cópia da certidão de registro do imóvel em construção, apresentada em cartório;
- pedido de obtenção de especificações técnicas (condições técnicas);
- confirmação por escrito do órgão estatal territorial da legalidade dos trabalhos de construção.
A ligação de uma casa não registada é efectuada como gaseificação de um edifício auxiliar e não residencial.
Obtenção de especificações técnicas
TR são necessários para projetar um gasoduto ao ar livre e sistema interno de abastecimento de gás. Para obter uma especificação técnica, você deve entrar em contato com o serviço de gás para estabelecer se há capacidade de conexão suficiente.
Documentos necessários:
- propriedade da terra;
- planta baixa da casa ou permissão para sua construção (deve ser certificada pelo distrito "Arquitetura");
- planta do local em uma escala de 1: 5.000;
- uma declaração assinada pelo chefe do Gas Trust.
O tempo mínimo de preparação para especificações técnicas é de 2 semanas. O prazo pode ser estendido até um mês. Na prática, a aprovação leva muito mais tempo.
Após aceitar o pedido de gaseificação, de acordo com a legislação, a ligação do gás deve ocorrer em até três meses
TU é válido por até dois anos. Após esse tempo, o gasoduto deve ser construído.
Desenvolvimento de projeto de abastecimento de gás
Após o proprietário receber as especificações técnicas para o fornecimento de gás, um projeto é desenvolvido.
O seguinte pacote de documentos deve ser apresentado à organização de design:
- NAQUELA;
- levantamento geodésico de um terreno pessoal com todas as comunicações e edifícios referentes à área;
- todos os documentos para a construção;
- para a gaseificação de um edifício não residencial (inacabado), é necessária uma ficha de características técnicas (o edifício deve estar pelo menos 70% pronto).
Em seguida, deve-se chamar o wizard, que fará todas as medidas necessárias e elaborará a documentação. A apreciação do projeto é realizada em 15 dias úteis. A próxima etapa é pagar pelo projeto. O custo do serviço depende da distância entre a instalação e o gasoduto.
Para um projeto inacabado, dois projetos são necessários. Numa delas é apresentado o sistema de abastecimento de gás do edifício, onde a construção está inacabada, e na segunda, pelo contrário, para habitações concluídas
O projeto leva em consideração todos os aparelhos a gás que estão planejados para serem instalados na casa (caldeira de chão ou aquecedor de água instantâneo montado na parede, fogão a gás, lareira, etc.). Isso é feito para calcular o volume necessário de matérias-primas.
O volume de gás consumido está indicado no passaporte do equipamento. Além disso, você também deve fornecer um plano para a localização dos aparelhos na casa.
O cliente deve verificar o projeto finalizado para que depois não tenha que reformar as instalações.
Assim que a papelada for concluída, o trabalho de montagem e construção começa.
Registro de procuração para conexão de gás
A gaseificação é um processo difícil e demorado. Nem todos os proprietários têm tempo livre suficiente para lidar pessoalmente com esse problema.
Nesse caso, é lavrada procuração para pessoa física que represente os interesses do dono da casa. Este documento deve ser autenticado por notário e anexado aos demais papéis.
Gaseificação de uma casa privada: novas regras
Em 6 de junho de 2019, entraram em vigor as “Regras para projeto de sistemas de consumo de gás” (SP 402.1325800.2018), segundo as quais, uma licença para gaseificação de casas particulares será emitido somente depois que todos os requisitos forem atendidos:
- As caldeiras a gás podem ser colocadas na cave ou no piso da cave. A instalação de, no máximo, duas caldeiras a gás ou aquecedores de água é permitida em uma sala.
- Na sala especial, é permitida a instalação apenas de janelas com vidros duplos, que podem ser facilmente arrancadas se necessário.
- Na sala, devem existir dispositivos que monitorem a temperatura e a pressão do sistema de gás, além de medidores que levem em consideração o consumo de gás.
- Todos os equipamentos de gás devem ser certificados e possuir todos os documentos necessários.
- As mangueiras de conexão não devem ter mais de 1,5 metros e são estanques.
- Ao instalar um fogão a gás, a distância até a parede oposta deve ser de pelo menos um metro.
- O fogão a gás deve estar em conformidade com as normas do GOST 33998, ter um sistema de "controle de gás", bem como um acoplamento dielétrico entre a torneira e a mangueira para proteção contra correntes parasitas.
A altura do teto na cozinha deve ser de pelo menos 2,2 metros.
Se o recuperador tiver dois queimadores, o volume da divisão é de pelo menos 8 metros cúbicos. Ao instalar um fogão de 3 bocas, o volume da sala aumenta para 12 m3, e para um fogão de 4 bocas - 15 m3
Para ventilar a divisão, é necessário ter janela, exaustor e um vão por baixo da porta.
A escolha do contratante para a condução do gás
Quando a questão de como fornecer gás natural para uma casa inacabada for resolvida e o projeto estiver pronto, o proprietário deve escolher uma entidade que fará a gaseificação do prédio. Ele deve ter uma licença e estar registrado no registro da GorGaz.
Para aqueles que não desejam cooperar com a GorGaz, seus funcionários emitem especificações técnicas para o desenvolvimento do projeto. Com este documento, você deve entrar em contato com a organização selecionada.
Algumas empresas estão envolvidas em trabalhos de instalação e design. Uma ordem complexa de serviços economizará até 25%. Para evitar mal-entendidos, é recomendável celebrar um contrato com o instalador.
GorGaz pode realizar trabalhos de design, construção e instalação de forma independente. Se o projeto for desenvolvido por terceiros, a documentação deve ser verificada com o GorGaz local
Na fase de design, você precisa ser o mais cuidadoso possível. É necessário levar em consideração não só parâmetros técnicos, mas também estéticos, uma vez que a religação e transferência do equipamento de gás exige acordo com o serviço de gás e custos financeiros.
Após a instalação do gasoduto e equipamentos relacionados, a nova instalação de gaseificação deve ser aceita por uma comissão especial composta por funcionários da GorGaz. A comissão verifica o objeto somente se estiver completamente pronto para conexão. A consideração do problema leva pelo menos duas semanas.
O prazo máximo é de um mês. Se não forem constatadas violações, juntamente com a resposta positiva, o proprietário recebe um recibo de pagamento da decisão da supervisão técnica.
É estritamente proibido realizar de forma independente a colocação do gasoduto, bem como a instalação de distribuição de gás no interior das instalações, sendo estritamente proibida a ligação de equipamentos de gás. Todas as ações não autorizadas estão sujeitas a multa.
O custo da gaseificação de uma casa inacabada
O custo do trabalho de instalação é diferente para todas as organizações. A regionalidade também afeta o preço.
O custo da conexão inclui:
- taxa do projeto de gaseificação;
- terraplenagem (se necessário);
- ligação ao gasoduto de rua;
- tubos de gás (internos e externos);
- instalação e conexão do medidor.
Se a vazão do gasoduto se esgotar, a conexão é impossível.
É aconselhável levar para casa um tubo com o diâmetro máximo permitido. Isso permitirá, no futuro, conectar equipamentos adicionais e gaseificar novos edifícios externos.
Todos os aparelhos a gás devem permanecer no lugar. Eles podem ser movidos somente após acordo com os trabalhadores do gás. Os funcionários da GorGaz têm o direito de ir para casa e verificar o plano que possuem com a localização real dos equipamentos e, em caso de não conformidade, cobrar milhares de multas.
Conclusões e vídeo útil sobre o assunto
Pontos importantes ao colocar um gasoduto em uma casa:
Tudo sobre a gaseificação de uma casa particular:
Processo de gaseificação de A a Z:
O gás pode ser fornecido a uma casa inacabada. O procedimento é quase idêntico ao da gaseificação de um edifício residencial. Existem apenas pequenas diferenças na lista de documentos. Se você não tem tempo para correr nas instâncias, confie-o a intermediários. Para isso, basta expedir uma procuração.
Você já forneceu gás para uma casa não registrada ou inacabada, pisou no "ancinho" e enfrentou as dificuldades de maneira brilhante? Você tem experiência com o serviço de gás ou sabe de quais organizações é melhor ficar longe? Ou talvez você tenha algum conselho valioso para evitar erros? Compartilhe sua experiência nos comentários e faça perguntas aos especialistas.
