Em tese, é muito bom quando os concessionários da casa trocam os canos de gás por novos. Você obtém comunicações confiáveis e modernas e não paga nada por isso. À primeira vista, vantagens sólidas, certo? Mas para que o processo corra bem e não termine em danos à propriedade pessoal, você precisa se preparar cuidadosamente.
Descobrimos como está o processo de reparo / troca de tubos de gás em um prédio de apartamentos e contaremos em detalhes tudo o que o ajudará a sobreviver com tranquilidade às atividades de reparo.
O conteúdo do artigo:
- Quais são os motivos da mudança do gasoduto?
- Regras e regulamentos de trabalho
- Requisitos para os materiais usados
- Como as tubulações de gás são alteradas?
- Algumas dicas para residentes
- Conclusões e vídeo útil sobre o assunto
Quais são os motivos da mudança do gasoduto?
O programa oficial, desenvolvido por agências governamentais, prevê grandes reparos e substituição gratuita de canos de gás em antigos edifícios de apartamentos.
O motivo do trabalho pode ser:
- um vazamento fixo de gás (neste caso, o equipamento é trocado no apartamento onde o problema foi descoberto);
- danos visualmente perceptíveis no revestimento externo das tubulações, que podem levar à violação da integridade do gasoduto (alteração da área da junta de soldagem, afinamento das paredes acima da norma);
- a expiração da vida útil das comunicações (relevante para casas construídas há mais de 50 anos).
As concessionárias de gás relatam que a substituição do equipamento de fornecimento de gás é um procedimento planejado e está sendo realizada de acordo com um cronograma aprovado. Durante o período de renovação, cada proprietário de apartamento, em um horário claramente designado, se compromete a fornecer acesso gratuito à sua casa.
É estritamente proibido interferir no trabalho dos artesãos, uma vez que não trabalham com equipamentos pessoais de cada inquilino, e com os serviços públicos, que estão no balanço da comunidade empreendimentos.
Se o proprietário se recusar a permitir a entrada de trabalhadores no seu território por motivos pessoais, não é possível substituir totalmente o espelho na entrada. Em seguida, os mestres cortam o fornecimento de gás para a habitação problemática até que a situação seja esclarecida ou seja obtida autorização através do tribunal para acessar o apartamento.
Normalmente, na véspera do início das atividades de reparo, os moradores são avisados por meio de comunicados ou por telefone. Além disso, as informações relevantes são postadas no site da organização de serviço de gás. O texto indica claramente a data e a hora da obra.
Regras e regulamentos de trabalho
A legislação atual diz que apenas os funcionários da empresa fornecedora de gás têm o direito de reparar as comunicações de gás. Para determinar o escopo do trabalho, é realizada uma verificação preliminar. Artesãos percorrem todos os apartamentos, fiscalizam as comunicações e fazem anotações sobre o grau de desgaste das redes e elementos de travamento. Com base nessas informações, é tomada uma decisão sobre a aquisição de materiais e o escopo de trabalho futuro.
Ao sair das instalações, a equipe recebe uma folha de receitas, que indica claramente uma lista de atividades planejadas. Todos os artesãos trazem consigo os certificados dos funcionários da empresa com uma fotografia e um holograma.
Os residentes em prédios de apartamentos estão proibidos de montar / desmontar comunicações de fornecimento de gás por conta própria. Se tal caso for identificado, uma multa administrativa é imposta ao apartamento.
A obra é realizada com despesas públicas de acordo com os requisitos regulamentares em vigor. Tubos antigos são removidos e novos pesados são instalados em seus lugares. Eles são selecionados dependendo do nível de pressão na rede da cidade. Todas as válvulas de corte estão mudando em paralelo. Os residentes não são cobrados por isso.
Requisitos para os materiais usados
O contratante adquire por conta própria tudo o que é necessário para a substituição das comunicações de gás. Para garantir um nível adequado de segurança contra incêndio, três tipos de tubos são adequados:
- aço;
- cobre;
- polipropileno.
Esses materiais possuem as propriedades físicas desejadas e um alto nível de resistência. No processo de conexão em uma única rede, eles garantem a estanqueidade adequada da costura e eliminam completamente o vazamento de combustível azul do sistema. Adequado para uso interno e externo. Permite que você use com segurança a rede de gás para fins domésticos.
Existem alguns requisitos adicionais para tubos de aço. De acordo com informações do SNiP, para organizar o abastecimento de gás doméstico a apartamentos em edifícios de vários pisos, são adequados produtos de aço calmo de baixo carbono graus St2, St3 e St4, capazes de resistir a um sistema hidráulico poderoso golpes. Essas propriedades devem ser confirmadas por certificados especiais. Leia mais sobre tubos de gás. aqui.
Sujeitos aos códigos de construção, requisitos básicos de instalação e regras operacionais, os tubos de gás feitos de aço servirão de maneira confiável por 30 a 40 anos. O reparo de um gasoduto de aço pode ser necessário apenas como último recurso
Todos os elementos de montagem devem cumprir claramente os requisitos do GOST atual.
Os seguintes tipos de peças de origem de fábrica são adequados para o trabalho:
- Acoplamentos, cotovelos e T de ferro fundido com roscas cilíndricas;
- porcas e luvas de aço com roscas cilíndricas;
- transições e plugues de metal.
Durante a reforma de redes de gás em prédios de apartamentos, podem ser utilizadas válvulas de corte em ferro fundido cinzento dúctil, ligas e aço carbono, latão e bronze. A escolha da opção correta depende da temperatura ambiente e do nível de pressão do gás.
Em redes onde a pressão do gás não ultrapasse 1,2 MPa, é permitida a instalação de tubos de polipropileno com diâmetro de 20 a 400 mm. Essas comunicações são muito duráveis e podem durar até 80 anos.
Os técnicos de serviço de gás devem seguir estritamente os requisitos dos regulamentos que regem as medidas de revisão e substituição de equipamentos. Em caso de trabalho impróprio, problemas ou vazamentos, o contratante é o único responsável.
Como as tubulações de gás são alteradas?
Normalmente, o processo de substituição de canos em um prédio de vários andares dura de 3 a 4 dias a uma semana. Neste momento, os proprietários dos apartamentos encontram-se na casa e proporcionam aos senhores a oportunidade de acederem às comunicações. Antes de iniciar o trabalho, os funcionários da empresa de reparos desligam o fornecimento de gás e só então começam a substituir as tubulações.
No primeiro estágio, as comunicações antigas são cortadas por meio de equipamentos especiais. O gasoduto é purgado por 2 a 5 minutos para remover completamente o gás restante.
Os trabalhadores do gás usam ferramentas e dispositivos especiais para cortar canos. O trabalho é realizado em estrita conformidade com os requisitos regulamentares e regras de segurança
Na próxima etapa, os assistentes começam a preparar o local para a instalação de novas comunicações. As bordas dos tubos de saída são totalmente limpas de sujeira e manifestações corrosivas.
Se forem usados produtos com uma espessura de parede de mais de 4 mm para a instalação, inclinações especiais são feitas na área da borda. Esse processamento permite obter uma fusão rápida do aço.
A ligação dos novos elementos de comunicação ao gasoduto principal é efectuada por soldadura a gás ou eléctrica. A área de encaixe permanece visível e não é coberta por elementos decorativos, de modo que pode ser verificada a estanqueidade a qualquer momento
Em seguida, o queimador é movido no sentido anti-horário, passando pelas áreas ainda não soldadas. Quando a conexão é concluída, a costura é examinada cuidadosamente. Após o processamento, ele deve estar livre de incrustações e respingos de metal. Queimaduras, rachaduras e rebaixos na superfície do tubo são categoricamente excluídos.
Se forem encontrados defeitos, os trabalhadores do gás devem substituir o tubo novamente. Qualquer violação da integridade dos produtos de comunicação leva à formação de um vazamento, põe em risco o funcionamento do gasoduto como um todo e ameaça a segurança dos proprietários de apartamentos.
Ao final das medidas de reparo, os proprietários dos apartamentos assinam um ato listando as alterações feitas no sistema. Este procedimento deve ser considerado cuidadosa e checado minuciosamente cada item. A assinatura significará total aceitação da obra e concordância com a qualidade de sua execução.
De acordo com as normas de funcionamento técnico de redes domésticas, após a substituição das tubagens, é efectuada uma verificação de segurança. Os trabalhadores do gás tratam as zonas das costuras soldadas com uma emulsão de sabão concentrada e avaliam sua estanqueidade.
Em seguida, inspecione quanto à presença de tocos, torneiras de gás e avaliar a operacionalidade da conexão de comunicações em cada apartamento. Se não forem identificados problemas no local, o gás é liberado pelo novo sistema de comunicação.
Recomendamos também a leitura de nosso outro material, onde falamos em detalhes sobre como mover um cano de gás em um apartamento. Leia mais - leia Avançar.
Algumas dicas para residentes
O acesso às tubulações de gás a serem substituídas deve ser conveniente e livre. Móveis ou fragmentos de interiores que bloqueiam a abordagem das comunicações são desmontados pelo proprietário das instalações por conta própria.
É esse momento que costuma causar o maior número de reclamações. Os proprietários de imóveis, que fizeram grandes reparações na cozinha, não querem desmontar os utensílios de cozinha, deslocar eletrodomésticos, atrapalhar a decoração de paredes e tectos. No entanto, isso não pode ser evitado se o reparo das tubulações de gás em um prédio de apartamentos já estiver planejado.
Durante o período de trabalho na cozinha, é melhor remover a maioria dos objetos quebráveis e pequenos eletrodomésticos. Isso evitará danos acidentais à propriedade durante os reparos.
Para minimizar os aspectos negativos associados à substituição das comunicações de gás, é necessário preparar adequadamente as instalações para a visita dos mestres. É melhor fechar a frente dos armários com algo bem apertado para que os trabalhadores não arranhem acidentalmente as portas. Se for instalada uma placa de vidro na cozinha, deve ser especialmente protegida.
Tapetes, mesa e cadeiras devem ser retirados por um tempo. O mesmo se aplica a itens de decoração frágeis, vasos e abajures. Claro, isso não é muito conveniente, mas desta forma você protegerá sua propriedade de quaisquer surpresas com segurança.
Não é aconselhável deixar a brigada sem vigilância por muito tempo. O dono que aparece constantemente na porta forçará os artesãos a não atrasar o processo e fazer seu trabalho com muito mais precisão.
Conclusões e vídeo útil sobre o assunto
Um vazamento de gás é uma das razões mais convincentes para substituir as linhas de suprimento de gás. Por que você não deveria usar os serviços de amadores?
Como as redes de comunicação são verificadas para determinar a necessidade de grandes reparos:
Como consertar as comunicações internas de suprimento de gás em Moscou. Todos os detalhes e nuances do trabalho profissional:
A substituição planejada de tubos de gás em um prédio residencial é uma excelente iniciativa do governo. Permite aumentar a segurança da utilização do gás na vida quotidiana e melhora a qualidade das condições de vida dos cidadãos que vivem em edifícios antigos.
Se você fez reparos recentemente e está preocupado com a segurança de sua propriedade, prepare-se cuidadosamente para a chegada dos artesãos e forneça a eles um acesso conveniente ao local de trabalho. Então o evento acontecerá sem problemas e não causará transtornos significativos.
E se já teve que se ocupar da substituição de canos de gás em casa, por favor informe os outros visitantes do nosso site sobre o assunto. Talvez haja nuances de substituição de equipamentos que não mencionamos neste artigo? Compartilhe-os com nossos leitores - deixe comentários no bloco abaixo.
