Que problemas os residentes de prédios de apartamentos costumam enfrentar no inverno? Em primeiro lugar, é um fornecimento de calor de baixa qualidade. Também se entristece com a desesperança enquanto aguarda o início de ligar os sistemas de aquecimento. Uma sala de caldeira a gás para um prédio de apartamentos ajudará a manter a temperatura constante em cada apartamento e economizar nas contas.
Os residentes são forçados a congelar por causa do frio antes da data de início da estação de aquecimento. A necessidade de pagar uma quantia única mensalmente para pagar o aquecimento acaba sendo a mais persistente.
A instalação de uma sala de caldeira a gás no telhado resolverá os problemas de aquecimento de uma vez por todas. Os principais obstáculos para resolver a questão da instalação de uma caldeira a gás estão relacionados à obtenção de licenças da administração e aquisição de equipamentos adequados.
O conteúdo do artigo:
- As vantagens de uma casa de caldeira a gás autônoma
- Desvantagens dos sistemas de aquecimento modernos
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Classificação e características das salas da caldeira do telhado
- Salas de caldeiras modulares em bloco
- Sala da caldeira embutida no telhado da casa
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Dispositivo autônomo da sala da caldeira
- Principais componentes da sala da caldeira
- O que precisa ser considerado?
- Conclusões e vídeo útil sobre o tema
As vantagens de uma casa de caldeira a gás autônoma
Normalmente, uma sala de caldeira a gás autônoma é equipada em prédios de apartamentos em salas separadas. Para este propósito, salas separadas no telhado são adequadas.
Eles albergam todo o equipamento necessário para o funcionamento contínuo do sistema de aquecimento. A capacidade do equipamento instalado deve ser suficiente para aquecimento de radiadores e aquecimento de água nos apartamentos de toda a casa.
O primeiro aparecimento de caldeiras no telhado na Rússia nos anos 90 foi devido ao desejo dos investidores em construção. Eles queriam instalar um suprimento de calor de alta qualidade e ininterrupto nas casas em construção. Os sistemas centralizados não podiam atender a demandas exageradas
Essas salas de mini-caldeiras são equipadas com uma variedade de aparelhos modernos e uma variedade de dispositivos. Os sistemas autônomos utilizam as mais modernas tecnologias de aquecimento. Isso permite que uma sala de caldeira seja usada até mesmo para várias casas, o que aumenta a rentabilidade para os moradores várias vezes.
Existem vários fatores que determinam os benefícios da instalação de uma caldeira a gás no telhado em prédios de apartamentos.
Em primeiro lugar, trata-se de uma redução significativa da distância do gerador de calor aos radiadores e tubos nos apartamentos. Com isso, a perda de calor durante a circulação da água no sistema é reduzida. Cálculos aproximados mostram que os proprietários pagam 30% mais pelo aquecimento do que o custo real devido às perdas de calor.
Os moradores que já instalaram uma caldeira a gás no porão ou na cobertura de um prédio de vários andares notam uma redução real nas contas de luz. Eles também são muito menos propensos a enfrentar a necessidade de manutenção frequente de sistemas: seu reparo, instalação e reconstrução. As comunicações modernas são de alta qualidade e durabilidade.
Devido ao encurtamento do caminho que a água deve percorrer desde o portador de energia central, a taxa de aquecimento do sistema aumenta. A temperatura das baterias e da água quente também aumenta em média. Embora isso seja amplamente controlado pela configuração da caldeira a gás.
As caldeiras de telhado são muito populares devido ao fato de que quase sempre perto de edifícios de apartamentos não há lugar para a construção de uma estrutura de solo. A localização das salas da caldeira na parte inferior da casa cria uma carga hidráulica adicional
Se compararmos o sistema de aquecimento central com um autônomo, a segunda opção ganha em muitos aspectos. Isso é tanto a eficiência quanto a taxa de aquecimento da água no sistema.
Além disso, o aquecimento central só é ligado quando são atingidas determinadas temperaturas. No entanto, o tempo frio pode persistir por muito tempo até atingir o mínimo necessário. E os inquilinos são forçados a suportar o frio e sofrer.
Com um sistema autônomo, torna-se possível manter o nível de calor desejado durante todo o ano e não depender de utilidades. Os termostatos são normalmente instalados em radiadores e circuitos, permitindo que a temperatura seja alterada de acordo com as necessidades dos usuários. Às vezes, definir uma temperatura confortável pode economizar dinheiro extra.
Desvantagens dos sistemas de aquecimento modernos
Como em qualquer sistema de aquecimento, o autônomo tem suas desvantagens. Embora existam muito menos deles em comparação com o centralizado. Devido ao fato de que as caldeiras autônomas a gás não são generalizadas, é bastante problemático obter um equipamento confiável e todas as unidades adjacentes a ele.
Portanto, os elementos da sala da caldeira custarão aos clientes uma soma redonda. Apesar do alto nível de conforto fornecido pelos sistemas em questão, nem todos os desenvolvedores estão dispostos a pagar muito por isso.
Em caso de emergência, todo o sistema de fornecimento de calor falha completamente. Há até cinco metros cúbicos de água fervente sobre a cabeça das pessoas. No caso de explosão de canos, a água baixará. Portanto, existem tantos requisitos para equipamentos de gás.
Além disso, as salas das caldeiras a gás devem ser colocadas em salas ou edifícios separados. Para isso, é necessário alocar uma área próxima à casa, trazer a cobertura às condições técnicas exigidas ou instalar uma estrutura de blocos na cobertura. Todas essas soluções requerem uma injeção de recursos adicionais do desenvolvedor ou do fundo geral criado pelos inquilinos.
Os sistemas de aquecimento a gás emitem produtos de decomposição poluentes no meio ambiente. Portanto, ao instalar salas de caldeiras, é necessário prever a instalação de sistemas de filtração. Os dispositivos de limpeza devem desempenhar suas funções suficientemente para que as normas SNiP sejam observadas. Isso aumenta ainda mais o custo de aquisição de equipamentos.
Ao construir uma nova casa, o desenvolvedor tem uma escolha: fazer um sistema de aquecimento autônomo ou conectar-se à rodovia central. Para bater em uma rodovia, você precisa obter uma série de licenças. Freqüentemente, a solução de um problema exige uma soma redonda de dinheiro. Além disso, você precisará esperar mais de um mês até que os papéis sejam verificados em todas as instâncias.
O alto custo das obras de conexão às redes existentes, as dificuldades em pactuar este procedimento, bem como a presença de muitos obstáculos que impedem a instalação rápida e eficiente das redes de aquecimento, reduzem a atratividade dos sistemas autônomos para desenvolvedor.
Freqüentemente, a instalação de caldeiras a gás na estrutura de fechamento superior acarreta a necessidade de reforçar o piso. A carga total gerada pelo sistema de aquecimento pode ser de até 15 toneladas. Esses valores podem ser evitados com a instalação de equipamentos de fluxo em vez de capacitivos
A instalação de aquecimento autônomo também está associada a uma série de procedimentos burocráticos. Tanto a implementação inicial dos sistemas quanto a reconstrução com redesenvolvimento têm suas próprias características. Isso se deve principalmente ao fato de que você vai usar o gás como recurso de aquecimento. Todo trabalho com gás é estritamente regulado por lei.
Os desenvolvimentos de engenharia modernos lidam efetivamente com uma série de desvantagens. Se você precisa aquecer apenas uma casa, uma excelente opção seria colocar uma caldeira em bloco no sótão da casa. O sótão é aquecido e os ocupantes do último andar não sentem desconforto.
Essas estruturas são desenvolvidas detalhadamente por engenheiros, são leves e instaladas em paredes de suporte. Para essas opções, é necessária uma opção de telhado plano. Essa sutileza geralmente é levada em consideração na fase de projeto. Os projetistas realizam cálculos e determinam com antecedência o local da sala da caldeira no telhado da casa.
A lei estabelece uma limitação da capacidade dos equipamentos nas coberturas das casas a 3 MW. Algumas regiões são limitadas a 5 MW. Se esta energia não for suficiente para aquecer totalmente toda a casa, então licenças adicionais devem ser solicitadas.
No entanto, apesar de todas as deficiências, em última análise, os moradores da casa vão melhorar significativamente suas condições de vida e se livrar do desconforto. Além de todas as vantagens óbvias, os sistemas autônomos têm um maior nível de segurança.
Os novos sistemas são equipados com indicadores de alerta e alarme. Diverso sensores para caldeiras a gás rastrear muitas métricas. Em caso de avaria, a caldeira reserva e as bombas adicionais são activadas.
Classificação e características das salas da caldeira do telhado
Se falamos de aquecimento de uma determinada casa, então uma das melhores opções para a localização de uma sala de caldeira com um sistema descentralizado é um telhado plano. O texto do SNiP descreve em detalhes todos os tipos permitidos de salas de caldeiras. Nos documentos técnicos, é dada atenção especial aos requisitos para equipamentos de aquecimento destinados à instalação em um teto.
A operação e instalação de sistemas de aquecimento são negociadas separadamente para dois tipos de estruturas: embutida e modular em bloco. Requisitos, especificações e restrições separados se aplicam a cada opção. Além disso, esses dois tipos de salas de caldeiras têm suas próprias características: vantagens e desvantagens.
De acordo com as regras, é inaceitável instalar equipamentos de aquecimento diretamente acima dos aposentos. Isso significa que um andar técnico deve ser fornecido em um prédio de apartamentos.
Falando sobre as vantagens da instalação de uma sala de caldeiras autônoma na cobertura, destacam-se:
- Não há necessidade de comprar terreno para caldeira ao lado da casa;
- Reduz a carga hidráulica a que as caldeiras estão expostas;
- Não existem dificuldades associadas ao cálculo da estrutura e ao funcionamento das chaminés;
- A tarefa é muito facilitada ventilação da sala da caldeira;
- As caldeiras no telhado não têm restrições quanto ao tipo de combustível, e o uso de gás é uma das opções mais lucrativas.
A combinação das vantagens de instalar a estrutura considerada nas coberturas determina a elevada frequência de aplicação desta solução no planeamento de aquecimento autónomo.
A instalação da sala da caldeira no telhado só é aconselhável se forem tidos em consideração todos os requisitos e restrições descritos no SNiP e PPB. Considere ainda cada um dos tipos disponíveis de sala de caldeira autônoma na cobertura.
Salas de caldeiras modulares em bloco
As salas de caldeiras modulares ou em bloco são compactas em tamanho e ocupam uma pequena área. Blocos especiais são trazidos para o local no telhado da casa, que são então conectados em uma estrutura acabada e viável. Cada elemento da estrutura é concluído na fábrica e equipado com todos os equipamentos necessários, que são conectados em um sistema comum.
Após a montagem, a estação de aquecimento está pronta para funcionar. Todo o equipamento necessário é fornecido pelo fabricante e está instalado no módulo. Também prevê a presença de salas separadas para o pessoal de serviço.
As caldeiras modernas no telhado operam durante todo o ano em modo automático e não requerem monitoramento constante e a presença de pessoal. Portanto, o fornecimento de calor é realizado sem interrupção.
Todos os equipamentos são selecionados de acordo com os parâmetros técnicos exigidos e estão em conformidade com os padrões. Os blocos são geralmente equipados com isolamento de alta qualidade e um sistema de ventilação confiável.
Eles também podem ter uma aparência atraente e designs incomuns. Durante a instalação, a principal tarefa dos especialistas é conectar corretamente todos os nós e verificar a operabilidade de todos os elementos.
Os projetistas e engenheiros prevêem com antecedência a futura instalação de uma sala de caldeiras para equipamentos de gás em telhados de edifícios de vários andares. Eles minimizam o peso e as dimensões da estrutura do edifício tanto quanto possível. Normalmente, os profissionais montam uma sala de caldeira em alguns dias úteis.
A instalação de uma casa de caldeira com telhado modular consiste em várias etapas. Em primeiro lugar, é necessário fazer um exame que determine a capacidade de carga do edifício e os procedimentos necessários para aumentá-la. Se for necessário reforçar a estrutura, esses procedimentos são executados primeiro.
Em seguida, é instalada uma plataforma, que se apoiará nas paredes de sustentação do edifício. Isso é necessário para a estabilidade da unidade. A próxima etapa é criar uma cobertura à prova de fogo por baixo da sala da caldeira a gás.
Normalmente, uma camada de concreto é derramada para resolver este problema. Você também deve garantir a segurança instalando grades ao redor do perímetro do telhado. Às vezes, procedimentos para melhorar o isolamento acústico são necessários.
As caldeiras a gás em bloco são totalmente equipadas de fábrica. As empresas fabricantes dão garantia de qualidade. Os blocos são enviados ao telhado quase prontos para o lançamento e montados em pouco tempo.
As caldeiras de bloco são adequadas para instalação em edifícios onde havia originalmente um sistema de aquecimento centralizado. Porém, para a sua disposição, é necessário adquirir equipamentos com condições técnicas aceitáveis e ter um projeto.
Sala da caldeira embutida no telhado da casa
O layout dessas caldeiras se ajusta aos documentos de projeto antecipadamente. Mesmo na fase de projeto, cada elemento da sala da caldeira embutida no telhado é completamente descrito. Os engenheiros calculam muitos indicadores diferentes e, com base nos cálculos, projetam um sistema de aquecimento seguro e eficiente.
Esses indicadores incluem o valor da carga nas paredes, o nível de segurança contra incêndio, a potência necessária da caldeira e outros. É muito mais fácil e barato realizar esses cálculos na fase de projeto do que converter um sistema centralizado em um autônomo.
Simultaneamente à construção do edifício, vários eventos estão a ser realizados. Esses incluem:
- Fornecimento de isolamento acústico e supressão de ruído emitido por equipamento de aquecimento;
- proteção da sala da caldeira contra vibrações;
- fornecendo proteção contra ignição, explosões e vazamentos de gás.
A execução desses procedimentos durante a fase de construção aumenta sua eficiência. A maioria das casas foi construída para um sistema de aquecimento centralizado e, apenas nos últimos 5 a 10 anos, os projetos prevêem casas de caldeiras embutidas.
As caldeiras a gás fixas são construídas com materiais semelhantes aos usados para construir um edifício. Para o efeito, são utilizadas estruturas pré-fabricadas do tipo "sanduíche" ou vários blocos de betão armado.
Engenheiros experientes estão envolvidos no projeto de salas de caldeiras embutidas. Isso se deve à necessidade de cumprir as normas legais e de segurança.
As vantagens de tais casas de caldeiras incluem a ausência da necessidade de gastar dinheiro e tempo na construção de capital. Além disso, o cliente adquire uma estrutura pronta, comprovada e bem estabelecida, que vai aquecer os moradores da casa por muitos anos.
Graças aos desenvolvimentos modernos, existe a possibilidade de uma automação quase completa do controle. Isso permite um número mínimo de pessoal de manutenção. A compatibilidade ambiental das salas de caldeiras a gás embutidas é garantida por modernos sistemas de filtração.
As salas de caldeiras integradas ou embutidas geralmente são instaladas em poucos dias, o que é muito benéfico para o desenvolvedor.
Dispositivo autônomo da sala da caldeira
Os residentes nem sempre compram uma sala de caldeiras em bloco já pronta. Em alguns casos, é necessária a assistência de especialistas na montagem de um sistema individual.
A disposição de uma casa de caldeira a gás desempenha um papel essencial no seu funcionamento eficiente. É imperativo fornecer uma área de telhado separada. Não deve haver materiais inflamáveis ao redor do local.
As caldeiras domésticas são menos populares devido ao fato de oferecerem aos usuários um baixo nível de autonomia e automação. Especialistas aconselham a compra de equipamentos de fabricantes europeus
Por razões de segurança, as salas das caldeiras não possuem mais do que duas caldeiras: a principal e a reserva. As caldeiras são geralmente instaladas no centro da sala. Isso torna mais fácil abordar o equipamento para manutenção e reparo sistemáticos.
As paredes, e com elas as portas de entrada, são revestidas com materiais incombustíveis, por exemplo, chapas de aço. Os pisos são executados com uma mesa de concreto e, em seguida, um revestimento antiderrapante não combustível é colocado em cima.
O princípio de funcionamento de uma casa de caldeira a gás autônoma é o processamento do gás natural. Graças às instalações automáticas, é garantido um abastecimento ininterrupto de combustível. O sistema de segurança da sala da caldeira desliga o fornecimento de gás se os sensores detectarem um vazamento ou avaria.
Principais componentes da sala da caldeira
O funcionamento de uma sala de caldeiras autônomo é garantido pela presença dos seguintes elementos:
- Caldeiras a gás com aquecimento;
- Gasoduto central que fornece gás ao sistema;
- Sistema de ventilação e chaminé que retira os produtos da combustão dos gases;
- Sistema de abastecimento de água fria e eletricidade;
- Sistema de segurança com uma série de instrumentos e sensores medindo vários indicadores;
- Automação embutida.
Para o aquecimento de um prédio de apartamentos, a potência de uma unidade de parede não é suficiente, portanto, nesta situação, são utilizadas caldeiras a gás de piso. As caldeiras de circuito único fornecem apenas o aquecimento do refrigerante para o abastecimento dos radiadores. Caldeiras de circuito duplo são usados simultaneamente para aquecimento e abastecimento de água quente.
Ao escolher o equipamento certo, você deve se concentrar na potência da caldeira. Também preste atenção à disponibilidade de licenças e registros. A caldeira deve ser adequada para o funcionamento específico da sua área.
A caldeira pode ser com câmara de combustão fechada ou aberta. Para um tipo aberto, é necessário conduzir uma conduta de fumos. Caldeiras fechadas são equipadas com chaminé coaxial.
Graças à tecnologia moderna, é possível controlar quase totalmente remotamente o sistema de aquecimento, mantendo um alto nível de segurança.
As vantagens do controle remoto incluem:
- Possibilidade de definir um regime individual de temperatura para cada apartamento;
- Disponibilização de sistema de notificação dos valores dos principais indicadores de funcionamento do equipamento;
- Sistema de controle inovador com compensação de clima.
As caldeiras inteligentes modernas têm sensores externos que medem a temperatura fora de casa. Se a temperatura do ar cair, a caldeira passa automaticamente a aumentar a temperatura da água no sistema e vice-versa.
O que precisa ser considerado?
Antes de organizar uma sala de caldeira autônoma, é necessário levar em consideração uma série de fatores. Se uma caldeira a gás de circuito único for adquirida, para fornecer água quente, você precisará instalar um tipo de armazenamento de aquecedor de água - uma caldeira.
Para um sistema ramificado de um prédio de apartamentos, é necessário um coletor de distribuição. Graças a este dispositivo, a pressão e a temperatura constantes serão mantidas em todos os circuitos. Junto com o coletor, instale bombas de circulação e flechas hidráulicas.
Quando a água no sistema aquece, ela se expande. A fim de manter uma pressão constante e compensar os processos de expansão, um tanque de expansão.
Os regulamentos pressupõem diferentes alturas mínimas de chaminés acima do ponto mais alto do telhado. No cálculo deste indicador, são levadas em consideração a potência da caldeira e as estruturas localizadas na cobertura.
É importante pensar no layout da chaminé para a retirada dos produtos da decomposição do gás. Para fins de segurança, válvula de segurançabem como um respiradouro mecânico ou automático. Uma torneira de make-up deve ser instalada na frente do sistema de aquecimento.
Se a automação for incorporada ao sistema, a necessidade de manutenção humana do sistema será reduzida a verificações de rotina do desempenho do sistema.
A instalação de uma casa de caldeira a gás autônoma apresenta uma série de nuances e dificuldades. No entanto, esta versão do sistema de aquecimento para um prédio de apartamentos tem uma série de vantagens comparativas em relação a um sistema centralizado.
Os principais problemas que os incorporadores e futuros residentes terão de enfrentar estão relacionados à obtenção de licenças da administração e da indústria do gás para a construção de uma caldeira a gás.
Leva tempo e requer certos recursos. Os moradores de casas com aquecimento centralizado enfrentarão problemas ainda maiores. Em primeiro lugar, eles terão que chegar a um acordo para desligar sistemas antigos e obter especificações técnicas para a instalação de novos. As empresas de serviços públicos nem sempre se encontram a meio caminho em relação a essas questões.
Conclusões e vídeo útil sobre o tema
Revisão da casa da caldeira no telhado do Novy Gorod TDK:
A instalação de uma caldeira a gás em Svetly resultou em uma grande economia de custos:
A compra de caldeiras modulares é uma das opções mais lucrativas para os incorporadores. A sua entrega e instalação demoram pouco tempo e os preços dos equipamentos são razoáveis. Isso permite que você não dedique muito tempo a esse problema.
Os residentes que decidem instalar aquecimento autónomo protegem-se no futuro das deficiências dos sistemas centralizados, garantem-se o aquecimento contínuo e o abastecimento de água quente durante todo o ano.
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