Você está enfrentando uma situação em que o equipamento de aquecimento a gás antigo se desgastou ou se tornou insuficientemente eficiente? Parece que a solução para este problema é simples - basta pagar e dentro de alguns dias uma nova caldeira vai assumir as funções de aquecimento da casa, não é? Mas na realidade tudo é diferente, já que substituir uma caldeira a gás em uma casa particular é um procedimento trabalhoso e requer o devido registro. E vai demorar mais de um dia, porque vai ter que ir várias vezes ao posto de gás.
O que você precisa saber e como providenciar corretamente a substituição da caldeira? Analisaremos todas essas questões em detalhes em nosso artigo. Vamos falar sobre as regras e regulamentos que regem a conexão de equipamentos a gás e sobre a responsabilidade do proprietário em caso de violação. Consideremos passo a passo o procedimento de substituição da caldeira. Complementaremos o material apresentado com fotos visuais e vídeos temáticos.
O conteúdo do artigo:
- Quais documentos regulamentam a substituição de caldeiras?
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Estágios de registro de substituição de caldeira
- Etapa # 1 - aplicação de especificações técnicas
- Etapa 2 - familiarização com as condições técnicas
- Etapa # 3 - elaboração da documentação do projeto
- Etapa 4 - aprovação do projeto (acordo)
- Etapa 5 - desmontagem da velha caldeira
- Etapa # 6 - instalação de uma nova caldeira
- Etapa # 7 - teste da caldeira e do sistema de aquecimento
- Etapa 8 - notificação de substituição da caldeira
- Características de substituição de uma caldeira com a mesma potência
- O que fazer em caso de emergência?
- Conclusões e vídeo útil sobre o assunto
Quais documentos regulamentam a substituição de caldeiras?
Equipamento de aquecimento a gás, em caso de instalação incorreta, exploração ou a manutenção é uma fonte de perigo. Portanto, sua substituição não é apenas a compra e instalação da unidade necessária, mas todo um procedimento, que é regulado por uma série de documentos.
Todas as informações necessárias sobre a substituição de caldeiras a gás estão disponíveis gratuitamente. Mas às vezes não é fácil localizá-los, já que o tema dos equipamentos a gás é regulado por dezenas de documentos especializados nacionais. Entre as quais estão leis, SNiPs nelas baseadas, decretos governamentais e assim por diante.
Mas, entre eles, há vários documentos que são mais importantes para o consumidor do que todos os outros. Já as informações nelas contidas irão ajudá-lo a entender as nuances da substituição de estacas, bem como proteger seus interesses de possíveis ações erradas de representantes da Gorgaz.
Substituir uma caldeira a gás é um procedimento cuidadosamente regulamentado que requer certo conhecimento. Como resultado, existem muitos requisitos, regras que devem ser rigorosamente seguidas.
Os documentos mais solicitados incluem:
- SNiP 2.04.08-87, que é denominado "Abastecimento de Gás";
- SNiP 42-41-2002 sob a designação "Sistemas de distribuição de gás".
- GsRF datado de 29 de dezembro de 2004 No. 190-FZ (Código de Planejamento Urbano da Federação Russa);
- PP RF datado de 30.12.2013 No. 1314 (Resolução do Governo da Federação Russa "Sobre emendas às Regras para Conectar... a Redes de Distribuição de Gás");
- PP RF datado de 16 de novembro de 2016 No. 1203 (Resolução do Governo da Federação Russa "Sobre a aprovação das regras para conectar... às redes de distribuição de gás");
- SNiP II-35-76, em que é especificado o procedimento de ligação das caldeiras;
- Código Administrativo da Federação Russa de 30.12.2001 N 195-FZ (Código de Leis sobre Contra-ordenações).
Deve ser lembrado que, se necessário, você deve usar suas versões mais recentes, que contêm artigos atuais com as últimas alterações e adições.
Estágios de registro de substituição de caldeira
O procedimento de substituição de uma caldeira que difere da antiga em termos de características técnicas e volume de consumo de gás por hora consiste em várias etapas, que só podem ser realizadas após a obtenção de uma licença especial no gás serviço.
E este ponto não pode ser ignorado, principalmente se a diferença na potência das caldeiras for significativa (o valor exato deve ser especificado em sua empresa de gás). Além disso, evidências documentais serão exigidas na maioria dos casos.
Sequência de substituição:
- Apresentação de pedido de fornecimento de especificações técnicas;
- Conhecimento das condições técnicas;
- Projeto;
- Aprovação do projeto (contrato);
- Desmontagem da velha caldeira;
- Instalação de uma nova caldeira;
- Teste de caldeiras e sistemas de aquecimento;
- Apresentação de pedido de ligação à caldeira.
Deve-se lembrar que o procedimento especificado para substituição de caldeiras é estabelecido pela legislação e por diversos regulamentos. Portanto, se o dono do prédio decidir de alguma forma "simplificar" o procedimento, altere-o, siga trabalho contornando a lei, então, na melhor das hipóteses, a autoridade responsável não dará permissão para substituir ou cancelar seu.
O procedimento de substituição de caldeiras tornou-se mais fácil - a legislação nacional é atualizada regularmente, simplificando as regras da obrigatoriedade de substituição de caldeira a gás em residência particular
Na pior das hipóteses, para conexão não autorizada e uso de gás, se tais ações não acarretarem consequências graves e não contiverem atos puníveis criminalmente, a responsabilidade administrativa virá e você terá que pagar uma multa, no valor da qual é de 10-15 mil rublos para indivíduos. Isso é afirmado em Código Administrativo da Federação Russa artigo 7.19. item 1 conforme alterado por 11/03/2015 N 307-FZ.
E também é preciso saber que o serviço de gás tem o direito, e unilateralmente, de rescindir o contrato de fornecimento do combustível "blue" e interromper o fornecimento. Mas essa opção de desenvolvimento é extremamente rara e somente após uma notificação motivada por escrito.
A seguir, consideraremos em etapas o processo de registro de substituição de equipamentos de aquecimento por gás.
Etapa # 1 - aplicação de especificações técnicas
A substituição de qualquer caldeira a gás começa com uma viagem a gorgaz (raigas). Onde você precisará redigir um aplicativo solicitando especificações técnicas e emitindo uma licença para o projeto, se necessário.
E também no documento especificado, os volumes planejados devem ser prescritos consumo de gás. Caso contrário, a inscrição não será aceita. Os números necessários estão sempre nos certificados das caldeiras de aquecimento.
Se você tiver alguma dificuldade, pode pedir ajuda a especialistas. O cálculo necessário poderá ser realizado na Gorgaz, mas para isso você terá que apresentar um pedido separado, além disso, antes de entrar em contato para obter as especificações técnicas.
Os documentos que regulamentam o procedimento de substituição de caldeiras não proíbem os proprietários de desmontar equipamentos antigos e instalar novos. Mas você não deve se apressar para economizar no serviço, já que o contratante deve ter habilidade no manuseio de elétrica, redes de gás, sistemas de aquecimento, além de ser capaz de manejar a própria caldeira
Uma vez que apenas os proprietários de edifícios têm o direito de substituir caldeiras, você deve ter um passaporte com você para confirmar sua identidade. E também documento comprovativo de que o requerente é o proprietário do imóvel. Em alguns casos, será necessário confirmar o direito de propriedade de um terreno. Por exemplo, se uma nova caldeira for colocada em uma sala de caldeiras que ainda não foi construída. Nesse caso, você precisará fornecer um plano situacional para a atribuição.
As condições técnicas, juntamente com a autorização exigida para o projeto (se necessário), não serão fornecidas ao requerente imediatamente, mas após os respectivos cálculos serem realizados pelos especialistas da empresa de gás. O que levará algum tempo.
Os trabalhadores do gás indicarão a data exata de emissão do documento durante a aceitação do pedido. Além disso, as realidades são tais que o momento oportuno não depende de quaisquer normas legais, mas apenas da carga de trabalho dos especialistas. Embora os trabalhadores do gás não tenham mais de 10 dias para preencher os documentos necessários.
Você deve estar ciente de que, ao realizar uma substituição, determinados trabalhos técnicos (conexão de caldeiras ao fornecimento de gás, trabalho de teste) só podem ser realizados por especialistas licenciados.
Se o requerente não tiver informações sobre a qual organização de gás se inscrever, o pedido poderá ser enviado ao governo local. As pessoas responsáveis são obrigadas a transferir o documento recebido para o Gorgaz (Raygas) necessário. Eles recebem 5 dias para essas ações.
E também a legislação permite que você envie um pedido na forma de um documento eletrônico.
Etapa 2 - familiarização com as condições técnicas
O documento especificado (Especificações) é um conjunto de regras e regulamentos que devem ser seguidos ao projetar e conectar o equipamento. E também estabelece o procedimento para substituição de uma caldeira a gás que já serviu ao seu propósito em qualquer residência particular.
As especificações técnicas são determinadas e elaboradas com base na versão atual das regras de conexão às redes de distribuição de gás PP RF datado de 30.12.2013 No. 1314.
Etapa # 3 - elaboração da documentação do projeto
Este item é opcional na maioria dos casos. Isso é indicado por GsRF datado de 29 de dezembro de 2004 No. 190-FZ, onde é dito que o design ao substituir caldeiras pode ser omitido.
Mas há exceções, portanto, a documentação especificada deverá ser elaborada se:
- mais de uma família mora em casa particular;
- a casa privada tem mais de 3 andares.
Além disso, o proprietário do edifício tem o direito de realizar o projeto por sua própria iniciativa.
A tarefa do proprietário de uma casa em que o equipamento de gás está sendo alterado é obter as licenças necessárias. Por que entrar em contato com o serviço de gás local
Se o proprietário do edifício pertencer a uma das categorias listadas, então, de acordo com os requisitos, uma série de esquemas devem ser elaborados e, em seguida, apresentados ao Gorgaz.
Estes incluem o esquema de instalação do equipamento (caldeira, chaminés, etc.), esquemas de colocação de gasodutos, esquema de colocação de gasodutos para o edifício, esquema de comunicações.
Além disso, você precisará anexar aos documentos listados (se a unidade não for adquirida em uma empresa de gás):
- certificado de conformidade da caldeira e, se houver, do queimador;
- passaporte ou instruções para a caldeira e, se houver, para o queimador;
- relatório de verificação, o chamado loop de terra.
E você também precisará de um contrato para a manutenção de equipamentos de gás com uma organização licenciada. Além disso, por um período de pelo menos 1 ano.
Etapa 4 - aprovação do projeto (acordo)
Quando estiver pronta, toda a documentação do projeto é entregue ao Gorgaz para verificação. Que pode ser realizado de 7 dias a 4 meses. Ou seja, tudo depende da carga de trabalho dos especialistas responsáveis pelo procedimento.
Se toda a documentação fornecida aos gasmen atender aos requisitos, tudo acabará emissão de documento escrito certificado ao requerente, que permite proceder diretamente à substituição caldeira. A partir deste momento, o procedimento de registro de substituição de uma caldeira a gás usada pode ser considerado concluído.
Outra tarefa importante do dono do prédio é a preparação da sala para a instalação da caldeira. Que deve corresponder às condições técnicas da empresa de gás
Caso os especialistas identifiquem inconsistências, haverá uma recusa de emissão da licença exigida. Do lado positivo, os trabalhadores do gás não podem simplesmente proibir as mudanças de equipamento. Ou seja, são obrigados a apresentar um documento, aliás, escrito, com uma lista de lacunas e opções para sua eliminação.
Etapa 5 - desmontagem da velha caldeira
Esteja ciente de que o proprietário do edifício pode realizar por conta própria a desmontagem de uma caldeira usada. Mas essa oportunidade deve ser aproveitada apenas se houver necessidade de economizar no custo do serviço.
A desmontagem deve ser realizada somente após a desconexão da caldeira do gasoduto, abastecimento de água. Além disso, a unidade antiga deve ser desconectada do sistema de aquecimento. Para isso, a água é drenada preliminarmente, tanto do próprio equipamento de gás, quanto de tubulações, radiadores e demais elementos do sistema.
Etapa # 6 - instalação de uma nova caldeira
Há uma opinião que apenas especialistas da Gorgaz ou outras organizações que receberam uma licença especial têm o direito de realizar a instalação. Mas, na verdade, instalar independentemente o equipamento de gás, outros procedimentos relacionados não são proibidos. Mas a ligação da caldeira instalada é realizada apenas por um especialista com licença adequada.
E ainda uma oportunidade auto-instalação da caldeira deve ser usado apenas nos casos em que haja conhecimento e habilidades apropriados.
Deve ser lembrado que a violação das regras ao substituir qualquer caldeira a gás pode levar ao fato de que a Gorgaz deixará de fornecer gás.
Uma vez que a maioria dos proprietários é prudente e recorre a serviços de especialistas, o seu papel limita-se à escolha do local onde será instalada a nova caldeira a gás.
Mas este procedimento também pertence ao responsável, uma vez que muitos requisitos lhe são impostos:
- para a instalação da caldeira, uma sala com área de pelo menos 4 m2 com a presença de fornecimento e exaustão de ventilação;
- altura do teto - de 2,5 m;
- devem estar presentes janelas, além disso, a área correspondente - 0,3 m² para cada 10 m³ de volume;
- uma porta de entrada com largura de 80 cm ou mais deve estar presente.
Como resultado, ao substituir uma caldeira a gás em uma casa particular, na maioria dos casos, ela não pode ser instalada em corredores, banheiros, lavatórios - isso não é proibido, mas as instalações listadas raramente correspondem ao acima as regras.
E o local mais conveniente para a instalação geralmente é a cozinha, mas isso se aplica a gabinetes com móveis de parede. Se você planeja usar unidades de piso que se distinguem por dimensões impressionantes, geralmente você deve retirar para a instalação sala separada (sala da caldeira).
Os requisitos e padrões especificados são declarados na versão atual. SNiP II-35-76.
Etapa # 7 - teste da caldeira e do sistema de aquecimento
O primeiro arranque de qualquer caldeira instalada deve ser efectuado pelos especialistas que a instalaram. Para isso, inicialmente é realizada uma inspeção externa e interna para identificar avarias, defeitos, vazamentos de refrigerante e outros problemas. E só depois disso você pode verificar o desempenho.
Ao substituir uma estaca de aquecimento, deve-se lembrar que o mais importante neste procedimento não é qualquer benefício material e aceleração do processo, mas sim o cumprimento das medidas de segurança
Se as características da caldeira cumprirem os requisitos, os especialistas que realizaram a instalação devem indicá-lo no ato correspondente. Que é servido, e sem falta, à companhia de gás.
Com isto, considera-se completa a substituição de uma caldeira, cuja potência difere das mesmas características da antiga unidade. Se os testes revelarem deficiências, o início da operação será adiado até que sejam eliminadas.
Com base nos resultados do teste, o contratante é obrigado a fornecer ao cliente o apropriado agir.
Etapa 8 - notificação de substituição da caldeira
Após a conclusão da substituição da caldeira de aquecimento, o proprietário do edifício deverá mais uma vez contactar a Gorgaz a fim de comunicar por escrito as obras realizadas. Este procedimento deve ser executado em até 5 dias a partir da data de instalação do equipamento.
Um ponto importante na substituição das caldeiras a gás é o seu correto posicionamento. Uma vez que a segurança da operação depende disso
A notificação deve ser acompanhada de atos de ligação e fiscalização de ventilação, chaminé, bem como contrato de manutenção de equipamentos, e por um período de um ano ou mais.
Características de substituição de uma caldeira com a mesma potência
Se o consumo de gás por hora da nova caldeira for semelhante ao da antiga, isso simplifica muito a tarefa. Uma vez que tudo o que é necessário do proprietário é enviar uma notificação ao Gorgaz sobre a substituição.
E a ele deve ser anexado:
- Certificado de conexão da caldeira.
- Certificado de inspeção de ventilação, chaminé.
- Contrato por pelo menos um ano de manutenção de equipamentos de gás.
Após consideração da aplicação, é dada permissão. Em seguida, é realizada a substituição, teste do equipamento e inicia-se o seu funcionamento. Assim, permite atuar PP RF Nº 1203 pág. 61(1).
O que fazer em caso de emergência?
Você ainda não decidiu se precisa trocar sua caldeira a gás e quando é melhor fazê-lo para atender o mais rápido possível? Mas, mais uma vez, você se depara com um colapso e está preocupado em poder ficar no inverno sem equipamento de aquecimento?
Para resolver rapidamente a situação com a substituição da caldeira no inverno, você deve entrar em contato com a empresa de gás. Os especialistas dos quais entregarão, instalarão a caldeira correspondente à potência da antiga e redigirão sem demora os atos necessários. Essa abordagem minimizará as consequências negativas e não incorrerá em penalidades.
Esteja ciente de que os requisitos regionais individuais de serviço de gás podem ser diferentes. Portanto, nunca é demais obter os conselhos necessários dos funcionários dessas organizações.
Quanto ao custo total em tal desenvolvimento de eventos, será bastante alto - a compra de uma caldeira nem sempre é lucrativa.
Portanto, se o tempo é paciente, é melhor escolha uma caldeira com o mesmo consumo de gás por hora de operação da unidade utilizada. E após a instalação, avise o gerador de gás a respeito, conforme indicado no parágrafo “Características de substituição de uma caldeira da mesma potência”.
Conclusões e vídeo útil sobre o assunto
O primeiro vídeo ajudará você a entender os aspectos técnicos da substituição de uma caldeira a gás.
Este vídeo permite aprofundar seus conhecimentos sobre a substituição de uma caldeira a gás:
Ao substituir uma caldeira a gás, a primeira coisa a fazer é consultar o serviço de gás local (gorgaz, raygas). O que ajudará a evitar erros desagradáveis, mal-entendidos, sobreposições que levam a atrasos, custos adicionais e outras consequências negativas.
Ainda tem dúvidas sobre o procedimento de preenchimento do procedimento de substituição do aquecedor a gás? Sinta-se à vontade para pedir conselhos aos nossos especialistas e outros usuários - faça perguntas no bloco de comentários.
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