Cum să alegi podeaua perfectă pentru a trăi

Cumpărarea unui apartament este o problemă dificilă, mai ales dacă aceasta este prima proprietate proprie. VSN Realty Sfaturi despre cum să găsiți potrivirea perfectă pentru dvs.

Criterii de selecție

tipuri

Gândește-te la ce ai vrea să vezi de la fereastră. În funcție de unde merg ferestrele casei selectate, decideți cât de mult apreciați apartamentele cu vedere. Cu cât este mai mare apartamentul, cu atât va fi mai mare în panorama ta.

Acest lucru este cel mai relevant pentru orașele mari - dacă curtea și casele învecinate sunt vizibile de la etajul al cincilea, atunci de la treizeci de ani puteți vedea aproape toată Moscova, cu vegetația, iazurile și centrul istoric. De asemenea, ar trebui să se acorde o atenție deosebită acestui articol dacă achiziționați un apartament cu ferestre lărgite sau panoramice, precum și balcoane franceze.

ascensoarele

Într-o casă fără lift, nu vă recomandăm să alegeți un etaj deasupra celei de-a treia. Încărcarea mobilierului dimensional, coborârea și creșterea unui cărucior pentru copii, chiar și a merge la magazin poate fi o provocare.

În caz de rănire, intrarea într-un apartament situat la un etaj înalt fără lift nu va fi cel puțin ușor, luați în considerare acest lucru atunci când cumpărați.

Casă de calitate

În casele mai vechi cu sisteme de inginerie învechite, acesta poate fi semnificativ mai rece la etaj din cauza conductelor vechi și a problemelor de încălzire. Același lucru este valabil și pentru apa caldă, a cărei presiune poate fi redusă.

În complexele rezidențiale moderne, această problemă nu este relevantă datorită sistemelor inginerești de înaltă calitate, care permit realizarea încălzirii uniforme și a presiunii apei.

caracteristici

Parter

Pentru început, merită să decideți ce trebuie să luați în considerare primul etaj. În multe clădiri, întregul etaj este rezervat infrastructurii comerciale, iar al doilea ar trebui considerat primul.

Dacă avem în vedere parterul obișnuit, puteți găsi multe deficiențe. Principalul lucru este apropierea de subsol și, în consecință, frigul, umezeala și zgomotul conductelor. Nu uita de gandaci, pisici și șobolani. Un astfel de cartier nu este tocmai ceea ce ne-am dori dintr-un apartament nou.

În majoritatea complexelor rezidențiale moderne, această problemă este rezolvată în mod fiabil datorită izolării bune a încăperilor și a materialelor moderne.

Poate fi ușor să privești în ferestrele unor astfel de apartamente de pe stradă, așa că este mai bine ca viitorii rezidenți să se obișnuiască cu perdelele - sau să caute o casă cu primul etaj ridicat.

Principalul plus al acestor apartamente este comoditatea. Ridicați orice lucru în apartament, coborâți, aduceți sau scoateți mobila. Aceste apartamente sunt cele mai potrivite pentru familiile cu copii mici sau rude în vârstă.

În unele complexe rezidențiale apartamente la parter mult mai interesant decât alții. Au intrări separate și mici terase.

Etajul superior

Apartamentele de la ultimul etaj prezintă multe dezavantaje, precum și avantaje.

Vederi frumoase și absența vecinilor de sus este o combinație minunată, s-ar părea. Cu toate acestea, prețurile pentru astfel de apartamente sunt adesea mai mici decât în ​​rest, iar în cazuri rare, reducerea poate ajunge până la 15%.

Motivul acestei atitudini este frigul și umedul, care provin din camerele mansardelor, care sunt adesea slab izolate.

Din nou, într-un fond modern de locuințe această problemă nu merită. Datorită izolației gândite și a echipamentelor moderne, este cald și uscat: numărul de etaje nu afectează clima din apartament.

Cum se verifică calitatea casei

Dacă sunteți încă atras de primul sau ultimul etaj, dar nu doriți să vă puneți în dificultate, cumpărați un apartament în primăvară. Este într-un moment în care încă nu s-a încălzit că zăpada începe să se topească, iar încălzirea nu a fost încă oprită, cel mai bine este să verificați defectele apartamentelor.