Este posibil să găuriți o conductă de ventilație și să faceți modificări structurale la arborele de ventilație

Vă gândiți să extindeți zona casei dvs. datorită canalului de ventilație? Dar vă îngrijorează faptul că o astfel de decizie ar putea avea consecințe negative? Nu vrei să devii delincvent din cauza câțiva centimetri pătrați. Nu-i așa? Deci, este posibil să interferezi cu construcția minei de ventilație și cum poate amenința acest lucru?

Vă vom ajuta să găsiți răspunsuri la toate aceste întrebări - în articolul nostru vom vorbi în detaliu dacă este posibil să găuriți un canal de ventilație sau să îl supuneți altor modificări structurale. De asemenea, ne vom opri asupra principalelor acte juridice de reglementare care reglementează această problemă.

Scopul conductei de ventilație

Cutia de ventilație face parte dintr-un sistem de ventilație conceput pentru a menține locuința confortabilă și sigură. condițiile de viață prin eliminarea substanțelor nocive (de exemplu, monoxid de carbon), umiditate, dioxid de carbon în exterior clădire. Performanța sa este susținută de organizația de servicii, care trebuie să efectueze în mod regulat examene profesionale și

curățarea minelor.

În plus, este necesar un sistem de ventilație pentru a menține parametrii de microclimat optimi sau permiși în fiecare spațiu rezidențial sau public. Acest lucru este afirmat într-unul dintre cele mai importante documente de profil, care este GOST 30494-2011. De asemenea, enumeră cerințele care trebuie îndeplinite.

În același timp, schimbul de aer în locuințe și o serie de spații în alte scopuri trebuie să fie prezente fără greș. Acest lucru este menționat în SP 60.13330.2016.

Este interzisă orice modificare a sistemului general de ventilație, deoarece acest lucru duce la o scădere a siguranței, a condițiilor de viață și, prin urmare, este considerată reamenajare ilegală. Cu care statul luptă activ, precum și autoritățile regionale.

De exemplu, în capitală, în acest scop, a fost emis un Decret al Guvernului Moscovei, cunoscut de mulți infractori. Nr. 508-PP. Acolo unde se spune că reamenajările neautorizate sunt proceduri ilegale și, cel mai important, periculoase, prin urmare sunt inacceptabile.

Iar pentru cei care se așteaptă să găsească unele lacune, autoritățile orașului au creat o listă de operațiuni care nu pot fi efectuate. Deci, documentul interzice legalizarea unor astfel de proceduri, cum ar fi reducerea secțiunii oricărui canal de ventilație.

În plus, toate sistemele de ventilație aparțin echipamentelor generale ale casei, adică aparțin în proporții egale tuturor locuitorilor casei. Acest lucru este menționat în Artă. 36Codul locuințelor.

Ca urmare, se poate argumenta că este imposibil să găuriți un canal de ventilație situat într-un apartament sau altă cameră.

Si de aceea:

• Pentru utilizarea personală a proprietății comune a casei, permisiunea trebuie obținută de la toți ceilalți coproprietari. Mai mult, nu există excepții. Dar, în același timp, vecinii nu au dreptul să acorde permisiunea pentru reamenajare, mai ales ilegală.
• Reamenajarea trebuie să fie aprobată de inspectoratul local de locuințe, dar acest organism de stat nici măcar nu va accepta o contestație care să solicite permisiunea de a schimba proiectarea sistemului de ventilație.

În același timp, contravenienții nu pot conta pe indulgențe, atenuarea legislației și legalizare retroactivă.

Ce spune legea despre interferențele cu sistemul de ventilație?

După cum am spus, un sistem de ventilație este esențial pentru un sejur confortabil și sigur. Și cel mai important, este de obicei comun pentru un întreg grup de camere. Prin urmare, aceste comunicații inginerești trebuie protejate și avute grijă de performanța și eficiența lor.

Dar, în practică, lucrurile stau altfel. De exemplu, unii rezidenți împiedică adesea canalele de ventilație. Li se pare că această construcție ocupă centimetrii lor prețioși, care sunt deja puțini la număr.

Drept urmare, multe „produse de casă” de casă încearcă să obțină orice beneficiu din cutiile de ventilație. Pentru ce forează un arbore de ventilație, fără să se gândească măcar dacă se poate face și dacă astfel de acțiuni sunt sigure.

O astfel de procedură, care dăunează sistemului de ventilație, nu este efectuată pentru divertisment, ci pentru:

• plasați unele articole (de exemplu, picturi, alte articole de decor, umerașe, bare orizontale);
• treceți firele prin canalul sistemului de ventilație - de exemplu, există un loc pentru instalarea unei mașini de spălat, dar între ea și priză există o cutie de ventilație, pe care o puteți pur și simplu pentru a se deplasa, dar din anumite motive mulți meșteri forează structura, pun acolo un tub subțire de plastic, prin care sunt așezate firele și cu ajutorul lor asigură conexiunea mașinii la rețele electrice;
• reduce dimensiunea conductei de ventilație etc.

La efectuarea operațiunilor ilegale de mai sus, nu se ia în considerare faptul că structura cutiei este departe de a fi puternică. Adică, nu este conceput pentru a face față unor sarcini semnificative, inclusiv vibrații în timpul aceleiași foraje. De exemplu, cutiile de ventilație sunt adesea o structură autoportantă care ia sarcina doar din propria greutate și nu este proiectată pentru sarcini verticale.

În acest fel, ei folosesc pentru a crea arbori de ventilație în clădiri construite în conformitate cu cerințele proiectului P-44. Dar aceasta este cea mai mare serie de case rezidențiale cu panouri.

Prin urmare, când găuriți o gaură, structura cutiei de ventilație este deteriorată, ceea ce duce la slăbirea și așezarea acesteia. Ca urmare, firele, conductele, așezate ilegal prin cutii, sunt deseori deteriorate. Și pentru a evita acest lucru, intrușii cu experiență fac găuri ovale. Și totul ar fi bine, dar chiar și o gaură suplimentară făcută poate duce la crăpături și alte probleme.

Și dat fiind faptul că astăzi sistemele de ventilație sunt adesea afectate de un efect mult mai mare sarcină decât cea calculată (afectează utilizarea ventilatoarelor, a hotei), atunci totul se poate dovedi a fi mare Probleme. De exemplu, găurile, fisurile și chiar tuburile subțiri ale conductelor din interior pot duce la o zonă de înaltă presiune.

Ca rezultat, se va produce o împingere inversă, ceea ce înseamnă că:

• nu se vor îndepărta de acasă substanțe nocive (de exemplu, monoxid de carbon), umezeală, mirosuri neplăcute;
• în plus, tot ceea ce este enumerat în primul paragraf poate intra în cameră din alte apartamente.

În plus, nu doar locuitorii acestui apartament, ci și vecinii pot suferi din cauza acțiunilor infractorului și a inversării.

Dar cel mai rău lucru nu este nici măcar faptul că poate exista un conflict cu alți chiriași, reprezentanți ai societății de administrare sau ai inspectoratului local pentru locuințe. Prin acțiunile sale, infractorul va provoca alți cetățeni iresponsabili care folosesc același sistem de ventilație la aceleași acțiuni. Care este plin de apariția unor secțiuni demontate de conducte de aer, fisuri, distrugere și alte lucruri.

Rezultatul este dezastruos - din cauza ineficienței sistemelor de ventilație, suferă locuitorii a mii de clădiri înalte din Rusia. În același timp, din acest motiv, anual se produc zeci de tragedii în clădiri dotate cu aparate cu gaz. Mai multe despre cerințele de ventilație pentru încăperile cu sobe pe gaz am scris aici.

Consecințele forării neautorizate a cutiei

Înainte de a începe să găuriți un arbore de ventilație, ar trebui să vă gândiți dacă există raționalitate, caracter practic și beneficii în astfel de acțiuni.

Deci, în cazul în care proprietarul casei decide totuși să efectueze aceste manipulări ilegale, el poate primi următoarele beneficii:

• Satisfaceti-va curiozitatea - destul de des oamenii forează o mină pentru a vedea ce este înăuntru. Dar nu există nimic interesant în spatele peretelui cutiei, deoarece puteți găsi acolo doar conductele de ventilație de la intrare aduse din mai multe apartamente și un canal de aer comun conceput pentru a îndepărta masele de aer contaminate (deșeuri) din exterior clădire.
• Aranjați un loc pentru așezarea ceva pe suprafața cutiei - rafturi, tablouri.
• Adăugați câteva zeci de centimetri pătrați de suprafață utilă.

Adică nivelul de trai, confortul său nu se va schimba semnificativ. Deși este foarte posibil să obțineți câteva avantaje tactice din schimbarea designului.

Înainte de a începe orice manipulare cu cutiile, trebuie luate în considerare și posibilele consecințe:

• O încălcare poate fi identificată și va trebui plătită o amendă. Motivul pentru aceasta Artă. 7.21Codul administrativ al Federației Ruse, care spune că va trebui să transferați 2-2,5 mii de ruble la buget. ruble. Angajații inspectoratului local pentru locuințe au dreptul să impună o amendă.
• Proiectarea cutiei de ventilație va trebui să fie readusă la starea inițială - consecințele reamenajării vor trebui eliminate. Și acest lucru nu este atât de ușor - în unele cazuri va trebui să contactați organizația care a făcut proiectul sistemului de ventilație, ceea ce este scump.
• Va urma o contestație la instanță, la care, în caz de eliminare prematură sau de calitate slabă a deficiențelor, are dreptul faceți compania de administrare, inspecția locuințelor sau vecinii (pentru a crește valoarea amenzilor sancțiuni).
• Dacă toate cerințele de mai sus sunt ignorate, va urma vânzarea de locuințe pentru a elimina consecințele. Acest lucru este rareori cazul, dar sunt cunoscute exemple. Procedura specificată se efectuează pe baza Artă. 87 Lege federala 229-FZreglementarea sferei de aplicare a procedurilor de executare.

Ca urmare, consecințele negative pot depăși semnificativ beneficiile. În plus, practica arată că carcasa cu cutii deteriorate costă cu 10-20% mai puțin decât cu cele care pot fi reparate.

Concluzii și videoclip util pe această temă

Videoclipul descrie ce se întâmplă atunci când proprietarul localului a încălcat integritatea structurii conductelor de ventilație și acest lucru a fost dezvăluit.

Forarea conductelor de ventilație este opusă legislației, opiniei publice și chiar bunului simț. Motivul este că reamenajarea menționată nu va oferi niciun avantaj cardinal, ci va reduce și, în unele cazuri, în mod semnificativ, confortul și siguranța vieții. Parametrii microclimatului se vor agrava, de asemenea, ceea ce duce adesea la diferite boli, inclusiv astm.

V-ați confruntat cu problema încălcării integrității conductei de ventilație și doriți să completați materialul de mai sus cu informații utile? Sau mai aveți întrebări? Puteți să vă exprimați părerea, să vă împărtășiți experiența, să cereți sfaturi experților noștri și altor utilizatori ai site-ului în blocul de mai jos al acestui articol.