Instalarea unui cazan pe gaz într-un apartament al unei clădiri de apartamente: este posibil să puneți un cazan în loc de încălzire centrală

Încălzirea centrală nu se potrivește întotdeauna cu proprietarii de apartamente și mulți visează la încălzirea autonomă. Dar nu toată lumea știe că instalarea unui cazan pe gaz într-un apartament într-o clădire de apartamente nu este doar un vis, ci o oportunitate foarte reală.

Este greu de crezut sau deloc? Apoi, acum vă vom spune totul în detaliu și vă vom explica cum să efectuați încălzirea independentă în apartamentul dvs., ce pentru aceasta, sunt necesare documente cu privire la modul de pregătire a spațiilor și în ce cazuri pentru a gazifica apartamentul până la urmă este interzis.

Reglementări, legi și reglementări

Să analizăm imediat ce decrete la nivel legislativ reglementează astfel de conexiuni. Acestea vă vor ajuta să vă implementați planurile fără probleme cu autoritățile locale, fără pericole pentru sănătate și viață și, mai mult, cu o pierdere minimă de timp și bani.

Va trebui să revizuiți:

• SP 60.13330.2016 - "Încălzire, ventilație și aer condiționat".
• SP 62.13330.2011 /SNiP 42-01-2002 - aici este descris în detaliu despre sistemele de distribuție a gazului.
• SP 41-108-2004 - un document privind alimentarea cu căldură a apartamentelor prin gazeificare.
• SP 402.1325800.2018 - "Reguli pentru proiectarea sistemelor de consum de gaz."

Și, desigur, sunt necesare studii generale despre documentația clădirii de apartamente.

Numărul de etaje și alte cerințe pentru gazeificare

Deci, ați avut răbdare și aveți ocazia financiară de a echipa încălzirea autonomă în apartamentul dvs.

În primul rând, ar trebui să clarificați pe ce etaj locuiți. Anterior, existau restricții privind gazificarea de la 5 la 9 etaje în diferite acte legislative. Acum putem lua în considerare în siguranță SP 402.1325800.2018 și, în acesta, vedem în paragraful 5.18 cerințele pentru alimentarea cu căldură a apartamentelor în clădirile rezidențiale de până la 28 de metri înălțime.

Dacă doriți să vă certați cu acest act, puteți încerca, dar în orice caz, veți avea deja nevoie coordonarea standardelor de siguranță cu Ministerul Situațiilor de Urgență și cu alte departamente, un rezultat pozitiv din care dubios.

Regulamentul tehnic pentru siguranța echipamentelor de gaz prevede că furnizarea de "combustibil albastru" este posibilă numai dacă dacă este asigurată siguranța la incendiu, care include posibilitatea unui răspuns tehnic rapid la aprindere. Și, deși acest document a fost anulat, cerințele din acesta sunt destul de rezonabile.

Într-adevăr, posibilitatea tehnică de stingere rapidă a incendiilor la etajele peste 10 nu este posibilă în fiecare oraș. Nici măcar fiecare acoperiș nu este echipat cu un heliport, ca să nu mai vorbim de faptul că gazificarea este neprofitabilă de furnizat în clădirile înalte în construcție din diverse motive.

Dar aceasta este, în general, o conversație separată, principalul lucru pe care l-am aflat este că numărul etajelor din casa dvs. nu trebuie să depășească 28 de metri.

Locale pentru echipamente care utilizează gaze

Acum să vorbim despre camera în sine și despre cerințele pentru aceasta. Acest lucru este necesar pentru a evita, din nou, acțiuni inutile, deoarece dacă sediul dvs. nu se potrivește, nu are rost să înregistrați gazeificarea.

Nu trebuie să răsfoiești o grămadă de hârtii, ci doar să te uiți înăuntru Reguli de proiectare pentru sisteme de alimentare cu gaz SP 402.1325800.2018. Acestea sunt cele mai recente reguli de proiectare a aprovizionării cu gaze până la data emiterii, care, deși sunt incluse în o listă de utilizare voluntară, dar îndeplinește toate cerințele Regulamentelor tehnice de siguranță clădiri.

Pentru a nu vă deranja, veți avea timp să studiați în detaliu SP 402.1325800.2018, ne uităm imediat la partea 5 „Cerințe pentru spații ...” și găsim secțiunea „Clădiri de apartamente”. În primul paragraf (punctul 5.16), vedem că instalarea de sobe pe gaz în nișele de bucătărie este strict interzisă.

Bucătărie de nișă - prin definiție din SP 54.13330.2011 Este o cameră sau o parte din ea care nu are o zonă de luat masa care este folosită pentru gătit. Din echipamentul din el - o sobă electrică și ventilație de alimentare și evacuare. Într-un sens mai larg, o zonă de bucătărie comunică într-un fel sau altul cu spații în alte scopuri.

Să ne întoarcem la restul cerințelor, sunt aceleași ca și în casele unifamiliale, așa că ne uităm la punctul 5.1 și vedem că, din nou, aragazele ar trebui să fie stați în încăperile de bucătărie (la 5,16 sunt ele), cu o înălțime de 2,2 m, volume de 8, 12, 15 metri cubi pentru sobe cu 2, 3, 4 arzătoare respectiv.

Ar trebui să fie furnizate hota de aerisire, o fereastră cu aerisire pentru ventilație și un spațiu în partea de jos a ușii de la 0,02 metri cubi. metri de suprafață. Pentru cazane, cerințele sunt aceleași și nu uitați că generatoarele individuale de căldură trebuie să aibă o suprafață de 15 metri cubi sau mai mult.

Pentru referință, o cameră generatoare de căldură este un spațiu nerezidențial în care sunt planificate sau deja amplasate echipamente cu furnizarea de energie termică și dispozitive auxiliare. Acest lucru se aplică dispozitivelor care utilizează gaze - sobe, coloane, cazane.

Să continuăm cu cazanele. Asa de, cazan pe gaz în apartament în loc de încălzirea centrală existentă, cu o capacitate de până la 50 kW, puteți pus în bucătărie, într-un pasaj de coridor, într-o cameră nerezidențială (cu excepția celor cu umiditate ridicată - acestea sunt saune, băi, o baie).

Dacă puterea dispozitivului în combinație cu altele este mai mare, dar nu depășește 100 kW, atunci va fi necesară o cameră de cazan separată. Vă rugăm să rețineți că, din nou, nu ar trebui să existe spații de locuit în apartamente deasupra sau dedesubt.

Standarde pentru distanțe și structuri

Am vorbit despre amplasarea căldării, înălțimea de la podea până la tavan, acum vom discuta camera în sine, unde poate fi instalat apartamentul cazan pe gaz, ce distanțe față de echipamentele care utilizează gaz trebuie respectate și ce ar trebui să fie încă în cameră construcții.

Cu toate acestea, există și reguli obligatorii. De exemplu:

• Coloanele și cazanele cu tip de montare pe perete trebuie instalate pe suprafețe cu material ignifug sau împrejmuite cu sticlă specială temperată și la o distanță de cel puțin 3 cm de pereți.
• Pardoselile din lemn sau pardoselile finisate din lemn nu sunt permise pentru instalațiile pe gaz. echipamente, dacă nu sunt acoperite cu izolație de până la 10 cm proeminență dincolo de echipamentul localizat, rezistent la foc material.
• Distanța orizontală de la aragaz la echipamentul de încălzire este luată de la 10 cm.

Cu toate acestea, nu va fi atât de dificil să echipați dispozitivele de încălzire în conformitate cu aceste cerințe. Este mult mai dificil să te gândești peste capotă și fereastră.

Conducte de evacuare și structuri de ferestre

Pentru început, dacă intenționați să amplasați orice echipament legat de gaz, ventilația ar trebui să fie de tip natural.

Hota este echipată cu calculul de trei ori al schimbului de aer cu același flux de aer și aer suplimentar furnizat pentru a susține arderea. Alimentarea cu aer a cazanului se realizează printr-un canal separat.

În ceea ce privește fereastra, ar trebui să fie o structură ușor de aruncat. Volum - 0,03 mp metri pe 1 metru cub. metru din volumul camerei. Și ușa care duce din cameră ar trebui să se deschidă spre exterior.

Și, desigur, nu uitați de instalarea IPU.

Separat, există și recomandări obligatorii pentru conductele de fum și ventilație, pe care le veți găsi în același SP 402.1325800.2018.

Nuanțe de gazeificare a unui bloc de apartamente

Proces gazificarea clădirilor de apartamente poate fi independent sau centralizat.

În prima versiune, combustibilul este preluat din conducta comună, iar în a doua, combustibilul este furnizat de la rezervoare speciale care furnizează și stochează resursa de gaz, numite suporturi de gaz.

Instalarea rezervoarelor de gaz este puțin probabilă în cartierele dens populate cu clădiri de apartamente, deoarece următoarele condiții trebuie îndeplinite în timpul implementării lor:

1. Posibilitatea de trecere a vehiculelor pentru întreținerea tancurilor.
2. Distanța de la orice proprietate rezidențială este de cel puțin 10 metri, de garduri - cel puțin 2 metri, de alte clădiri - de la 5 metri.
3. Din rezervoare, fântâni și alte fântâni - 15 metri.

Cu gazificarea centralizată, toate cerințele au fost deja îndeplinite.

Desigur, există mult mai multe nuanțe în funcție de particularitățile locației casei, a structurii sale structurale și așa mai departe. Aceste informații vă vor ajuta să clarificați autoritățile locale.

Gaz pentru clădiri noi

Când aranjați alimentarea cu gaz într-o clădire nouă, oricare ar fi aceasta, dacă gazificarea nu a fost inițial cu condiția, este necesar să se organizeze o întâlnire a chiriașilor care au drepturi la locuințe într-un anumit loc Acasă. La ședință se întocmește un protocol, care afișează numărul celor prezenți, subiectul ședinței, decizia și rezultatele votului.

Dacă nu toată lumea este de acord, dar în același timp „Pentru” majoritatea voturilor chiriașilor, decizia se ia în favoarea majorității. Apoi, trebuie să vizitați administrația, să aflați despre posibilitatea gazificării, conform schemei de planificare.

În plus, președintele ședinței duce protocolul la serviciile de locuințe și comunale împreună cu cererea de conectare a gazului. Întrebarea este transferată proiectantului sau unei organizații specializate separate.

Se întocmește un proiect și apoi are loc gazificarea casei dacă există o astfel de posibilitate tehnică. Pentru gazeificarea autonomă a apartamentelor individuale, schema este ușor diferită.

Procedura de înregistrare a gazificării unui apartament

În primul rând, nu ar fi de prisos să aflăm dacă în general este posibilă gazificarea obiectelor rezidențiale în clădirea ta de apartamente sau dacă nu există o astfel de posibilitate tehnică. Acest lucru se poate face la Marea Britanie și GRO.

Este necesară o conversație preliminară pentru a nu pierde timpul colectând documentație și călătorii la autorități, dacă este încă nerealist să se realizeze acest lucru.

După primirea aprobării, va trebui să strângeți chiriașii și să obțineți o decizie pozitivă de la aceștia cu procesul-verbal al ședinței.

Să ne uităm la Codul locativ al Federației Ruse. Conține toate punctele legate de nuanțele reamenajării locuințelor, începând cu articolul 25. Gazificarea este o reorganizare, deoarece se referă la utilități, a căror modificare necesită înscrierea în certificatul de înregistrare al locuinței.

Lucrarea se efectuează, conform legii, pe cheltuiala proprietarilor de spații rezidențiale. Adică, de la intrarea de gaz la echipamentele de gaz casnice, dacă regiunea dvs. nu prevede niciun program preferențial, plătiți integral pentru toate comunicațiile și munca. Pe lângă activitățile de proiectare, construcție și instalare și punere în funcțiune, reechiparea rețelelor de încălzire existente.

Apoi, trebuie să mergeți la guvernul local și să scrieți o cerere de reorganizare, precum și să conveniți asupra gazificării apartamentului cu Codul penal.

După aceea, trebuie să aplicați pentru un TU la GDO local care deservesc autostrăzile din zona dvs. Nu uitați să obțineți și consimțământul proprietarului conductei de gaz.

Pe bază contractuală, unei organizații autorizate pentru acest tip de lucrări ar trebui să i se încredințeze verificarea coșului și a sistemelor de ventilație, precum și amenajarea sau reconstrucția acestora.

Se desfășoară dezvoltarea proiectului și a lucrărilor de estimare, după care este necesar să scrieți o declarație la rețeaua locală de încălzire pentru a vă deconecta de la alimentarea generală cu încălzire și apă caldă.

Achiziționarea de echipamente pentru utilizarea gazelor este un moment foarte important și crucial. Nu puteți lua și cumpăra primul aragaz sau cazan care se potrivește cu culoarea poșetei. Dispozitivele trebuie să respecte cerințele SP și GOST.

După ce toate acestea sunt gata, specialiștii aduc conductele de conducte de gaz și instalează echipamente interne de utilizare a gazului conform proiectului aprobat.

Următorul pas este instalarea dispozitive de măsurare, precum și dispozitivele de semnalizare, conform SP 402.1325800.2018. Când totul este stabilit, între organizația furnizorului de gaz și solicitant se încheie o serie de contracte pentru întreținerea echipamentelor care utilizează gaz și pentru furnizarea gazului.

Există o admitere în funcțiune și un test de gaz, precum și instrucțiuni cu privire la siguranță cu proprietarul.

Acestea sunt, probabil, toate etapele care trebuie trecute pe calea gazificării unui apartament.

Interdicții pentru proprietarii unui apartament gazificat

După ce ați primit încălzire autonomă la dispoziția dvs., nu ar trebui să credeți că acum puteți folosi gazul după cum doriți. Există anumite restricții și interdicții.

De exemplu, gazificarea neautorizată este strict interzisă. Ce include acest lucru - ieșirea conductelor de gaz către foișoarele locale, garaje, magazii, subsoluri și așa mai departe. Conectarea echipamentelor neînregistrate în GDO, chiar dacă doriți doar să schimbați un dispozitiv cu altul. Pentru a face acest lucru, trebuie să invitați specialiști.

Este imposibil să se reamenajeze spațiile către care este furnizat gazul fără aprobarea prealabilă. Se întâmplă că după instalarea dispozitivelor, oamenii încep să elimine partițiile temporare.

Nu credeți că un astfel de truc va fi ignorat. La următorul serviciu, designul dvs. ingenios se poate încheia. SP și SNiPs care reglementează instalarea cazanelor pe gaz într-un apartament, nimeni nu anulează după instalarea dispozitivelor.

Se întâmplă adesea ca utilizatorii să oprească automatizarea și alarmele dacă sunt declanșate de o defecțiune a echipamentului. A face acest lucru nu este nicidecum recomandat, nu uitați că riscați nu numai proprietatea, ci cel mai important viața, dar și alte persoane, deoarece locuiți într-o clădire de apartamente.

O altă cerință rezonabilă este aceea că nu puteți lăsa nesupravegheați aparatele care nu sunt concepute pentru arderea pe termen lung. Vorbim, desigur, despre sobe pe gaz și inclusiv încălzitoare de apă curgătoarechiar dacă sunt echipate cu o oprire automată de urgență. Totuși, vorbim despre combustibil gazos exploziv și periculos.

Nu merită să folosiți gaz în alte scopuri (aparate de uz casnic). Da, și este interzis să dormiți în camere de încălzire, la urma urmei, nu degeaba aceste camere ar trebui să fie de tip nerezidențial.

În general, fiecare proprietar al unei companii de distribuție a gazului trebuie să fie instruit cu privire la drepturile și obligațiile sale înainte de a pune în funcțiune conducta de gaz.

Obligațiile proprietarului unui apartament gazeificat

Dacă ați devenit un fericit proprietar al încălzirii autonome a apartamentelor, amintiți-vă că aveți nu numai interdicții, ci și responsabilități. Sunteți obligat să respectați regulile de utilizare a gazului acasă.

Printre ei:

• necesitatea de a studia cu atenție instrucțiunile privind utilizarea dispozitivelor alimentate cu gaz;
• monitorizați cu atenție funcționalitatea optimă a tuturor dispozitivelor, coșurilor și canalelor de ventilație;
• monitorizați cu atenție dacă tirajul este la nivelul adecvat și curățați periodic conducta de fum;
• Informați imediat GDO despre toate defecțiunile care apar cu echipamentul controlat, în special cu privire la eventualele scurgeri în afara apartamentului la alimentarea cu gaz;
• în caz de dispariție bruscă a alimentării cu gaz, opriți toate supapele de pe arzătoare și conductele de alimentare, sunați la 04 pentru a clarifica motivele;
• în orice moment al zilei, permiteți angajaților companiei de distribuție a gazelor să inspecteze echipamentul la un semnal către biroul lor despre o posibilă urgență;
• admite specialiști pentru întreținere și inspecții;
• plata în timp util a resurselor primite conform indicațiilor UIP;
• țineți copiii departe de aparatele cu gaz care funcționează.

Printre altele, dacă plecați mai mult de o lună, trebuie să anunțați serviciul de gaz fermelor și lăsați-le numărul dvs. de telefon valid pentru comunicare în caz de defecțiuni pe net.

Cerințe nu atât de complicate, nu va fi dificil să le respectați și chiar să vă asigurați siguranța.

Concluzii și videoclip util pe această temă

Ce trebuie făcut în cazul unei scurgeri de gaz într-un apartament:

Astfel, întrebarea - este posibil să puneți un cazan pe gaz și echipamente conexe în apartament, puteți răspunde pozitiv. Dar pentru aceasta trebuie să aveți condiții tehnice adecvate, documentația necesară, să aveți răbdare și să parcurgeți toate aceste etape.

Multe apartamente din Rusia au încălzire autonomă, prin urmare aveți șansa de a beneficia de această oportunitate.

Ți-ai gasificat apartamentul? Poate că intenționați sau sunteți categoric împotriva unor astfel de acțiuni în cadrul ICM? Scrieți-vă părerea în comentarii și puneți întrebări care vă interesează.