Te-ai regăsit vreodată într-o situație în care a trebuit să te grăbești să cauți specialiști care să diagnosticheze sau să repare echipamente cu gaz? De acord, nu este pe deplin convenabil să petreci timpul căutând o organizație adecvată de fiecare dată, mai ales atunci când vine vorba de o defecțiune gravă a sistemului de gaze.
Singura cale sigură de ieșire este încheierea unui contract pentru întreținerea echipamentelor de gaz cu o companie de furnizare a gazului. Dar nu orice organizație specializată care furnizează servicii de întreținere a echipamentelor de gaz are reputația de companie de încredere.
Am identificat principalele criterii de selecție, pe baza cărora puteți încheia un acord cu specialiști calificați. Dar mai întâi, trebuie să vă dați seama ce este inclus în conceptul de întreținere, cine o asigură și care este plata pentru serviciul pentru populație.
Conținutul articolului:
-
De ce este necesar să încheiem un contract?
- Clasificarea echipamentelor cu gaz
- Ce include întreținerea echipamentelor?
-
Cum să alegeți compania potrivită?
- Încheierea unui contract de întreținere
- Drepturile și obligațiile părților
- Concluzii și videoclip util pe această temă
De ce este necesar să încheiem un contract?
Astăzi, încheierea unui contract pentru întreținerea sistemului de gaze și a aparatelor este o procedură obligatorie pentru fiecare cetățean al Federației Ruse.
Acordul dintre client și compania specializată care furnizează servicii de furnizare a gazelor implică verificări sistematice ale echipamentelor de gaz din interiorul apartamentului.
Chiar și cu cel mai mic miros de gaz, este important să contactați urgent serviciul de expediere de urgență cu o cerere de oprire a gazului într-o anumită casă
Acest lucru vă permite să identificați în timp util o defecțiune, de exemplu, o sobă cu gaz și astfel să preveniți o urgență. Cele mai multe accidente apar din cauza unei defecțiuni a echipamentelor de gaz din interiorul apartamentului.
Conform legii, proprietarul locuinței este obligat să semneze un acord pentru repararea și întreținerea echipamentelor cu gaz, indiferent dacă locuiește sau nu în acesta. Fiecare proprietar este obligat să facă acest lucru, deoarece chiar dacă unul dintre ei nu încheie un acord, nu va exista nicio garanție de siguranță pentru toți locuitorii casei.
Diagnosticarea necorespunzătoare sau repararea echipamentelor cu gaz devine adesea un motiv pentru ignorare defecțiuni grave în sistem care pot duce la consecințe catastrofale pentru toți locuitorii acasă. Un contract semnat cu fiecare proprietar al unui apartament este o garanție a echipamentului de întreținere situat în acesta.
Vă vom ajuta să alegeți o companie de încredere, cooperarea cu care vă va oferi siguranță maximă în timpul utilizării echipamentelor cu gaz.
Clasificarea echipamentelor cu gaz
Organizația cu care proprietarul încheie un contract efectuează toate tipurile de lucrări de întreținere a echipamentului în interiorul blocului. Toate echipamentele cu gaz pot fi împărțite aproximativ în două părți.
Echipamente de uz casnic cu gaz (VDGO). Include conducte de gaze frontale și coloane de ridicare cu robinete situate la intrări. Companiile de administrare a casei sunt responsabile pentru siguranța VDGO, care încheie în mod independent contracte de întreținere cu organizații specializate.
Locuitorii casei nu poartă nicio responsabilitate pentru echipamentele cu gaz din interiorul casei.
În acest caz, contractul pentru întreținerea echipamentelor interioare de gaz se încheie între firma de administrare a casei și o organizație specializată.
Echipamente de gaz intra-apartament (VKGO). Aceasta include toate echipamentele care utilizează gaze situate în interiorul apartamentului: conducte, sobe și încălzitoare de apă, cazane. Conform legii, proprietarul apartamentului sau chiriașul este responsabil pentru starea tehnică a VKGO.
Locuitorii unei clădiri de apartamente trebuie să încheie un acord cu o companie specializată. Plata pentru toate lucrările de întreținere planificate și neprogramate este suportată de proprietarul apartamentului, care este responsabil pentru siguranța echipamentului instalat în apartament.
Dacă mai devreme costul de întreținere a aparatelor cu gaz a fost inclus în costul gazului, astăzi plata pentru acest serviciu se face în contul unei organizații specializate.
Ce include întreținerea echipamentelor?
Inspecția VKGO este efectuată de o companie specializată, cu care proprietarul casei încheie un acord pentru întreținerea echipamentelor care utilizează gaze.
Lista atribuțiilor specialiștilor organizației autorizate include următoarele:
- inspecția vizuală a echipamentelor de gaz, inclusiv a conductei de gaz și a elementelor de fixare ale acestuia;
- verificarea etanșeității conexiunilor conductei și macarale folosirea unei emulsii cu săpun sau a unui echipament special;
- reglarea procesului de aprindere a arzătorului pentru a identifica o defecțiune a sistemului, curățarea mecanică a arzătoarelor de la contaminare;
- verificarea performanței aparatelor cu gaz, reglarea și lubrifierea dispozitivelor concepute pentru a opri automat gazul la cea mai mică abatere în funcționarea echipamentului;
- includerea de echipamente pentru verificări ale presiunii gazului și prezența impurităților de aer în conductă;
- verificați prezența tracțiunii în conducte de ventilație, inspecția conductelor de conectare cu un canal de fum;
- informare despre funcționarea în siguranță a aparatelor cu gaz în viața de zi cu zi.
Dacă durata de viață a echipamentelor cu gaz nu depășește 15 ani, se efectuează o inspecție programată de către specialiștii companiei în conformitate cu cerințele producătorului. Dacă nu există cerințe, atunci se recomandă efectuarea întreținerii cel puțin o dată la 3 ani.
Dacă este detectată o defecțiune a echipamentului, este recomandat să apelați un expert, dar în niciun caz nu reparați singur.
Atunci când utilizați echipamente cu gaz mai mult de 15 ani - inspecția se efectuează o dată pe an.
Lista VKGO include următoarele aparate pe gaz:
- sobe de uz casnic;
- cazane de incalzire;
- încălzitoare de apă;
- o parte a cablajului;
- elemente de fixare, supape de închidere.
Proprietarul apartamentului este obligat să monitorizeze independent starea echipamentului intra-apartament.
În cazul unei defecțiuni, el este obligat să contacteze compania de întreținere a echipamentelor de gaz și să plătească toate lucrările de reparații.
Cum să alegeți compania potrivită?
Un contract pentru întreținerea echipamentelor care utilizează gaze poate fi încheiat cu orice organizație specializată, de exemplu, Gorgaz, care oferă servicii pentru întreținerea echipamentelor cu gaz.
Fără o notificare de atestare, angajatul nu are dreptul să înceapă îndeplinirea atribuțiilor sale, prin urmare este obligat să prezinte documentul relevant clientului
Dacă nu ați decis încă cu ce companie de gaze este cel mai bine să încheiați un acord privind VKGO, vă va fi util să știți că toate lucrările pot fi efectuate numai de către întreprinderi specializate.
Înainte de a încheia un contract, este important să vă asigurați că compania este listată în registrul de notificări pentru începerea activităților de întreținere în regiunea dvs.
Există două cerințe obligatorii pentru întreprinderile specializate:
- Personalul organizației trebuie să includă în mod necesar un serviciu de expediere, unde puteți contacta în orice moment al zilei.
- Angajații companiei sunt obligați să treacă certificarea în timp util și, pe baza rezultatelor sale, să obțină un permis de muncă.
Concurența intensă obligă multe companii să ofere clienților lor o varietate de trucuri care le permit să iasă în evidență favorabil pe fundalul unor organizații similare.
Prin urmare, înainte de semnarea unui contract, este important să citiți cu atenție conținutul acestuia pentru a nu deveni client al unei companii incompetente.
Încheierea unui contract de întreținere
Dacă ați decis alegerea unei companii de gaze și sunteți încrezător în fiabilitatea acesteia, atunci va trebui să încheiați un acord pentru întreținerea regulată a echipamentelor apartamentului. Procedura de semnare a contractului se desfășoară în mai multe etape.
Această procedură este inclusă în lista principalelor servicii ale companiei, prevăzute în acordul de întreținere a echipamentelor, prin urmare este obligatorie
Angajații companiei poartă o conversație cu fiecare chiriaș cu privire la regulile de utilizare în condiții de siguranță a aparatelor cu gaz, după care primește o carte de abonament la locul de reședință. Înregistrează toate aparatele pe gaz instalate în apartament, precum și notează trecerea de briefing-uri, inspecții și reparații.
În arhivă, va trebui să verificați conformitatea echipamentelor existente cu lista înregistrată la compania de distribuție a gazelor. În acest stadiu, mulți rezidenți au cele mai mari probleme, deoarece mulți dintre ei au efectuat în mod independent înlocuirea și repararea echipamentelor cu gaz, ceea ce este ilegal.
Datorită reînregistrării premature a echipamentelor cu gaz, clienții întâmpină adesea o discrepanță între echipamentul instalat și înregistrările din cartea abonatului.
În continuare, se încheie un contract de întreținere între proprietarul proprietății și firma specializată. Pentru a face acest lucru, chiriașul unei clădiri cu mai multe etaje va trebui să aibă cu el pașaport și documente de locuință.
Contractul este încheiat pentru cel puțin 3 ani. Organizația executantă trebuie să verifice echipamentul o dată pe an și, pe baza rezultatelor muncii efectuate, clientului i se eliberează un act adecvat.
Doar un specialist calificat poate instala în mod corespunzător echipamente pe gaz fără consecințe neprevăzute, deci nu ar trebui să încercați să faceți acest lucru singur
Încheierea unui acord cu o companie de gaze este o procedură obligatorie pentru fiecare proprietar. Acest lucru este necesar pentru a asigura siguranța în timpul funcționării aparatelor cu gaz pentru toți rezidenții.
Atunci când alegeți o companie de încredere, este important să acordați atenție prezenței unui document la trecerea cu succes certificarea de către angajații organizației, precum și asigurarea faptului că personalul include o expediere de urgență serviciu.
Drepturile și obligațiile părților
Înainte de semnarea contractului, clientul ar trebui să studieze cu atenție fiecare clauză a acordului pentru a înțelege clar drepturile și obligațiile ambelor părți.
În primul rând, ar trebui să luați în considerare responsabilitățile directe ale companiei, care este inclusă în contractul de întreținere a echipamentelor cu gaz:
- furnizarea tuturor serviciilor specificate în contract;
- responsabilitate directă pentru calitatea muncii efectuate;
- acceptarea non-stop a cererilor de urgență de către angajații serviciului;
- mobilizarea angajaților și a locuitorilor casei în caz de situații de forță majoră;
- oferind angajaților finalizarea la timp a cursurilor.
În cazul încălcării obligațiilor prevăzute în contract, contractantul este responsabil pentru inadecvarea calității serviciilor furnizate, a pierderilor și a prejudiciului cauzat clientului în cursul lucrărilor. Antreprenorul este obligat să compenseze integral clientul pentru toate pierderile suferite.
Pentru a începe cooperarea cu o anumită organizație, proprietarul apartamentului va trebui să studieze cu atenție fiecare clauză a contractului pentru a înțelege clar drepturile și obligațiile ambelor părți.
Înainte de semnarea contractului, abonatul va trebui să contacteze biroul organizației de gaze cu o aplicație și să furnizeze toate informațiile necesare despre echipamentul interior. Etapa finală este semnarea unui acord pentru o perioadă de 3 ani, în timp ce pentru perioada de valabilitate a contractului, contractantul nu are dreptul de a crește costul serviciilor furnizate.
La rândul său, compania de gaz este autorizată să: furnizeze clientului un act asupra serviciului tehnic furnizat, precum și să solicite clientului plata în timp util pentru munca efectuată.
Înainte de a semna un acord cu prima companie care vă place, este important să acordați atenție reputației sale, inclusiv vârsta existenței și politica de prețuri. Costul suspect de scăzut al serviciilor furnizate devine o atracție pentru mulți clienți, ceea ce duce adesea la calitatea muncii prestate.
La încheierea unui contract, proprietarul casei are dreptul de a cere o anexă la document, care conține o listă a lucrărilor efectuate. În cazul în care contractantul nu își îndeplinește obligațiile specificate în acord, clientul are dreptul de a nu semna actul și de a solicita companiei de gaze cu reclamație. Plata pentru întreținerea echipamentelor cu gaz se face numai după semnarea actului.
Obligațiile clientului includ următoarele condiții:
- să respecte regulile de siguranță în procesul de utilizare a aparatelor cu gaz;
- să nu împiedice angajații organizației să acceseze echipamente de gaz;
- notifică prompt serviciile cu privire la necesitatea opririi gazului;
- nu reparați sau demontați singur sistemele de gaz;
- plătiți facturile pentru munca efectuată la timp.
Proprietarul trebuie să semneze un acord cu orice organizație specializată care furnizează servicii de întreținere a gazelor.
Aceasta este o garanție a funcționării corespunzătoare a aparatelor pe gaz din interiorul apartamentului, care asigură siguranța fiecărui locatar al casei.
Nu trebuie să încercați să rezolvați singuri problema scurgerii de gaz, dar este important să reacționați rapid și să apelați serviciul de expediere de urgență al companiei de gaze
În caz de urgență, proprietarul apartamentului este obligat să raporteze acest lucru serviciului de expediere de urgență. Ignorarea faptului că o scurgere de gaz pune în pericol toți locuitorii unei clădiri cu mai multe etaje și implică consecințe catastrofale.
Deci, clientul are dreptul să părăsească aplicațiile apelând serviciul de urgență în orice moment al zilei și să solicite lucrări suplimentare pentru a îmbunătăți starea echipamentului.
Ambele părți sunt obligate să respecte regulile enumerate stipulate printr-un acord scris. În caz contrar, contractul prevede responsabilitatea pe care o va suporta partea care a încălcat regulile stabilite.
Concluzii și videoclip util pe această temă
Pentru mai multe informații despre motivul pentru care este important să încheiați un contract pentru echipamente cu gaz, consultați videoclipul:
Consecințele încheierii premature a unui acord pot fi radicale:
Fiecare rezident al unei clădiri cu mai multe etaje este obligat să încheie un contract de gaz, chiar dacă se îndoiește dacă este necesar. Prin semnarea unui acord cu o organizație de întreținere specializată, veți fi siguri de funcționarea în siguranță a aparatelor pe gaz din apartamentul dvs. În plus, în caz de urgență, nu trebuie să vă faceți griji dacă angajații companiei de gaze vor ajunge la timp.
Dacă ați trebuit deja să încheiați un acord cu o companie specializată, vă puteți împărtăși experiența în formularul de feedback de mai jos. Puneți întrebările dvs. în comentariile la articol și obțineți o mulțime de informații utile de la experții noștri.
