Echipamentele interioare cu gaz necesită o atenție specială datorită explozivității combustibilului utilizat. La cea mai mică defecțiune, devine o sursă de probleme grave, prin urmare, întreținerea sobelor cu gaz în apartamente este reglementată de lege și este, de asemenea, strict reglementată.
De acord, dacă aveți o plită conectată la o conductă de gaz, atunci merită să studiați în prealabil frecvența și procedura de efectuare a verificărilor sale. Și atunci va veni un maistru necunoscut, care se va învârti în bucătăria ta și apoi, în cazul unei situații de urgență, vei rămâne vinovat pentru toate, din moment ce ești proprietarul casei. În continuare, vă vom spune ce ar trebui să fie inclus în întreținere și cât de des se efectuează.
Conținutul articolului:
- Latura juridică a problemei
-
Întreținerea sobelor de apartamente pe gaz
- Diferența dintre VDGO și VKGO
- Frecvența controalelor periodice
- Ordinul și procedura de inspecție
- Concluzii și videoclip util pe această temă
Latura juridică a problemei
Aparatele cu gaz din apartament sunt proprietatea proprietarului. El este cel care poartă întreaga responsabilitate pentru întreținerea și întreținerea corespunzătoare a aragazului. Dacă apare o explozie, atunci proprietarul locuinței va trebui să răspundă pentru daunele provocate.
Anterior, aragazele și încălzitoarele de apă erau verificate prin lege o dată la trei ani. Dar, din septembrie 2017, procedura de întreținere a fost modificată din cauza frecvenței crescute a incendiilor și a exploziilor de metan din clădirile de apartamente. Acum, întreținerea și testarea echipamentelor cu gaz trebuie efectuate cel puțin o dată pe an.
Documentul principal care reglementează problema în discuție este decretul Guvernului Federației Ruse nr. 410 "Cu privire la măsurile pentru asigurarea siguranței în timpul utilizării și întreținerii gazelor interne și interne echipament "
Se prevede legal ca proprietarul casei să fie obligat să încheie cu o companie specializată contract de întreținere regulată. Fără acest document, furnizorul de gaze poate și este probabil să refuze imediat furnizarea de combustibil, tăierea conductei de gaz la apartament. Nimeni nu dorește să fie tras la răspundere pentru nerespectarea legilor.
Inițial, toate aspectele legate de întreținerea și inspecția sobelor cu gaz revin proprietarului apartamentului. El însuși era obligat să monitorizeze funcționarea tuturor echipamentelor și, după caz, să cheme un comandant sau să se angajeze singur în reparații.
Cu toate acestea, această abordare a condus la urgențe multiple, deoarece majoritatea proprietarilor de case au preferat să economisească bani, lăsând întreținerea aparatelor interioare pe gaz pentru mai târziu.
Cea mai mică funcționare defectuoasă a aragazului sau ventilația din bucătărie cu acesta poate duce la o explozie de gaz - ca urmare a distrugerii, acestea acoperă adesea mai multe apartamente
Furnizorul de gaz și compania de servicii de aragaz nu trebuie să fie aceeași companie. Cu toate acestea, cel mai adesea acordul de întreținere se încheie cu organizația care furnizează resurse, astfel încât să existe mai puține probleme.
Întreținerea sobelor de apartamente pe gaz
Multor oameni nu le plac vizitele planificate ale lucrătorilor cu gaze. Acestea au loc în timpul programului de lucru, ceea ce cauzează deseori probleme. În unele cazuri, verificarea aprobării poate fi amânată, dar acest lucru este departe de a fi întotdeauna posibil. În plus, nu toate companiile de servicii fac astfel de modificări în programul stabilit (mai ales dacă sunt monopoliste în unele orașe).
Termenii „întreținere” și „verificare” ar trebui să fie separați - aceștia verifică funcționalitatea și operabilitatea aparatelor cu gaz, iar MOT include reparații minore și curățarea echipamentelor
Inspecția de către dvs. sau de către o companie neautorizată este interzisă. Comandantul care a venit să verifice aragazul pe bază de rezultate, întocmește un act adecvat cu o semnătură și un sigiliu. Fără acest document, gazul nu va fi furnizat în apartament.
Pe de altă parte - curățați arzătoarele și duze de funingine, astfel încât flacăra să ardă din nou uniform - faceți-o singur. Principalul lucru este că atunci soba se dovedește a fi utilă și eficientă.
Dacă nu există experiență și / sau abilități pentru o astfel de muncă, atunci cel mai bine este să delegați toate operațiunile de întreținere unui maistru cu experiență. Va costa bani, dar va fi mai sigur.
La verificarea echipamentelor cu gaz, operatorii de gaze vor identifica în continuare zonele cu probleme și punctele de interferență cu echipamentul. Și dacă au plângeri cu privire la sănătatea aragazului, atunci gazul din apartament va fi imediat oprit prin închiderea robinetului sau prin instalarea dopuri pe conductă.
Diferența dintre VDGO și VKGO
V Rezoluția nr. 410 o împărțire clară a întregii economii de gaze într-o clădire de apartamente se face în intra-casă (VDGO) și intra-apartament (VKGO).
Pentru prima, HOA sau Marea Britanie este responsabilă, iar proprietarul apartamentului pentru a doua.
Țevile și aparatele de la robinetul de închidere de pe conducta de gaz din apartament sunt partea comună internă a casei și aragazul, încălzitorul de apă, contorul etc. aparțin deja proprietarului
Două contracte sunt încheiate cu lucrătorii din sectorul gazelor pentru întreținerea VDGO și VKGO. În primul caz, orice interacțiune cu inspectorii este întreprinsă de compania care administrează casa sau HOA. Ei încheie un acord adecvat între ei cu privire la momentul inspecțiilor, frecvența și plata acestora.
În cazul echipamentului intra-apartament, proprietarul apartamentului intră în joc. Numai cu el se poate încheia un contract de întreținere și numai el are dreptul să permită sau nu pe cineva să verifice acasă.
În același timp, dacă nu sunteți de acord cu o inspecție și nu permiteți muncitorilor din gaz să ajungă la plită, atunci puteți rămâne fără benzină. Și aici nu mai este important dacă există datorii pentru aceasta sau dacă totul a fost plătit în avans.
Frecvența controalelor periodice
Legile stipulează că aragazul din apartament, conform unui acord încheiat anterior, lucrătorilor cu gaze trebuie să verifice cel puțin o dată pe an. Dar pot veni mai des.
Există inspecții neprogramate (când apar explozii de gaze), înlocuiri de echipamente, alte evenimente și pur și simplu apeluri de urgență. Cu toate acestea, proprietarul casei trebuie să plătească doar pentru o vizită programată și pentru examinările inițiate la cererea sa personală.
Inspecțiile programate nu sunt un panaceu pentru toate problemele posibile cu privire la gaz, ci permit lucrătorilor de gaze să intre în fiecare apartament cel puțin o dată pe an pentru a inspecta echipamentele care stau acolo.
Dacă apartamentul are o sobă cu gaz, atunci vor veni în mod regulat cu verificări:
- Gasmen - anual și contra cost.
- Angajații EMERCOM sau alte persoane autorizate să monitorizeze ventilația - trimestrial, gratuit.
Toate inspecțiile obligatorii din apartamente au ca scop îmbunătățirea siguranței utilizării aparatelor de uz casnic pe gaz. Frecvența minimă de verificare a sobelor de gaz este strict stabilită la nivelul legislației din toată Rusia.
Prin urmare, proprietarul unei locuințe dintr-o clădire de apartamente este obligat să încheie un contract de întreținere și să permită inspectorilor să-l viziteze cel puțin o dată pe an.
Ordinul și procedura de inspecție
Este dificil de argumentat cu necesitatea întreținerii VKGO. Majoritatea rușilor sunt conștienți de propriile responsabilități de securitate. Și în rest există legi și cerințe stricte.
Rămâne doar să ne dăm seama ce este inclus în întreținerea de rutină și verificarea aragazului, deoarece corectitudinea inspecția este în primul rând preocuparea proprietarului apartamentului, pentru care cel mai important lucru este absența problemelor cu gaz.
Comandantul care a venit cu cecul trebuie să furnizeze un document de identitate cu o fotografie, să inspecteze, să identifice defecțiunile și să întocmească un act privind adecvarea plitei pentru o funcționare ulterioară.
Când este inspectat ca parte a întreținerii anuale, comandantul gazelor verifică:
- Complet toate VKGO pentru integritate și respectarea standardelor de stat.
- Prezența tirajului în conducta de ventilație și starea coșului de fum (dacă există).
- Disponibilitate macara și plăci pentru manipulări de oprire a gazelor de urgență.
- Integritatea conductelor de gaz și a cazurilor în care acestea trec prin pereți.
- Etanșeitatea conexiunilor filetate și întreținerea supapelor.
- Stare și integritate coturi flexibile.
- Presiunea gazului în alimentarea aragazului.
- Funcționabilitatea aprinderii automate.
- Funcționarea fiecărui arzător, buna funcționare a robinetelor și reglarea corectă a flăcării.
- Facilitatea de întreținere a termocuplului și a supapei de închidere a gazelor de urgență.
- Nu se deteriorează mecanic grătarul plitei.
- Fiabilitatea fixării ușii cuptorului atunci când este închisă.
Proprietarul casei și membrii familiei sunt, de asemenea, instruiți în legătură cu siguranța funcționarea corectă a aparatelor cu gaz.
Dacă în timpul inspecției se constată defecte care nu pot fi corectate imediat în timpul întreținerii efectuate, aragazul este deconectat de la gaz până la repararea de către comandant sau înlocuitor.
Toate deficiențele identificate în timpul întreținerii și recomandările pentru consumator pentru eliminarea acestora sunt indicate într-un act întocmit în trei exemplare.
Unul rămâne la comandant, al doilea este dat proprietarului, iar al treilea este trimis furnizorului de gaz. Și dacă există probleme, atunci apartamentul va fi deconectat de la alimentarea cu gaz imediat, până când se elimină neajunsurile.
Concluzii și videoclip util pe această temă
Videoclipul va vorbi despre întreținerea obligatorie a echipamentelor interioare cu gaz:
Ce trebuie să facă comandantul în timpul întreținerii:
Ce trebuie să plătim în timpul inspecțiilor și cum putem economisi:
Este strict interzisă utilizarea unui încălzitor de apă sau plită cu gaz defect. Cu toate acestea, o persoană neexperimentată nu este capabilă să determine singure toate problemele din ele. Prin urmare, este foarte descurajat să interferați cu verificările de rutină ale aragazului din apartamentul dvs. Nu este chiar atât o chestiune de respectare a legii, cât siguranță personală.
Dacă aveți o experiență pozitivă sau negativă de comunicare cu muncitorii la gaze sau o poveste interesantă legată de funcționarea (repararea) echipamentelor cu gaz, scrieți comentariile dvs. în blocul de mai jos. De asemenea, suntem pregătiți să vă ajutăm să înțelegeți toate aspectele inspecțiilor și întreținerii aparatelor care utilizează gaz casnic.
