Verificarea gazului în apartament: frecvența inspecțiilor tehnice și responsabilitățile serviciului de supraveghere

Este dificil să-ți imaginezi un apartament fără benzină astăzi. Combustibilul albastru garantează căldură și apă fierbinte în casă. Cu toate acestea, trebuie să recunoașteți că, pe lângă beneficiile civilizației, gazul este plin de pericole.

Chiar și o scurgere minoră poate duce la tragedie. Singura modalitate de prevenire a unei urgențe este verificarea regulată a gazului din apartament, precum și întreținerea competentă a echipamentelor de gaz și respectarea strictă a regulilor de funcționare.

Vă vom spune cât de des ar trebui inspectate echipamentele de gaz, care este responsabilitatea serviciului de control, ce drepturi are consumatorul, cât costă acest serviciu. De asemenea, veți afla totul despre drepturile și obligațiile abonaților și dacă este posibil să nu lăsați muncitorii din gaz să intre în apartament.

Schimbarea frecvenței inspecției tehnice a GO

Majoritatea apartamentelor domestice sunt echipate cu sobe pe gaz, iar în casele cu o înălțime de până la cinci etaje, locuințele sunt, de asemenea, echipate cu coloane sau cazane de podea. În epoca sovietică, echipamentele de procesare a gazelor erau întreținute gratuit. Această schemă a fost menținută în Rusia până în 2006.

Ulterior, a fost alocat un tarif separat pentru întreținerea (TO) a echipamentelor de gaz (GO), care a fost stabilit pe baza unui acord cu chiriașii. Inovația a provocat o reacție negativă din partea utilizatorilor care nu doreau să plătească pentru serviciile impuse.

Drept urmare, nu s-au încheiat contracte, iar lipsa documentelor a dus la faptul că inspecția preventivă a echipamentelor cu gaz nu a fost practic efectuată.

La 20 septembrie 2017, au fost aduse modificări regulilor de utilizare a gazului (Rezoluția din 09.09.2017 nr. 1091). Una dintre cele mai importante modificări a afectat frecvența inspecției HE în case și apartamente.

Dacă mai devreme inspecția programată a HE se desfășura la fiecare trei ani, acum, conform apendicelui la Regulile nr. 410, inspecția ar trebui efectuată anual. Ca urmare, costul serviciilor a crescut proporțional cu frecvența inspecției tehnice a echipamentelor de gaz.

Conform articolului 9.23 din Codul de infracțiuni administrative al Federației Ruse, pentru eludarea semnării unui contract de întreținere și reparații a unei case și a unui apartament echipamente de gaz sau refuzul accesului la sediul reprezentanților serviciului de control pentru întreținere, se aplică o amendă administrativă de la 1.000 la 30.000 ruble.

În lipsa documentației care să confirme încheierea unui contract pentru furnizarea de combustibil și întreținerea unităților de gaz, furnizorul este autorizat să oprească alimentarea cu gaz.

Dacă echipamentul cu gaz nu a trecut de MOT, furnizarea de gaz este interzisă. Reluarea alimentării cu combustibil are loc după semnarea contractului pentru inspecția tehnică a HE. Dar va trebui să plătiți pentru reconectare.

Ce este afișat în contract?

Contractul pentru întreținerea HE conține:

• principalele criterii pentru funcționarea în siguranță a dispozitivelor cu gaz;
• lista lucrărilor și costul acestora;
• atribuțiile firmei de verificare.

Informații suplimentare afișate în contract:

• date despre abonat;
• adresa obiectului de serviciu;
• lista GO-urilor din apartament;
• date despre compania care inspectează și repară HE;
• suma și termenul de plată pentru serviciile prestate;
• data semnării.

Documentul pentru întreținerea proprietății totale a chiriașilor este încheiat de un parteneriat sau cooperativă. Conform contractului, conducta de gaz de pe fațada clădirii și conducta de gaz din interiorul intrării sunt verificate.

Firma de verificare poate fi aleasă la discreția sa.

Ce este inclus în întreținerea GO?

Atunci când este planificată o inspecție într-o clădire de apartamente, autoritățile de reglementare acționează în conformitate cu următorul plan:

• se verifică calitatea elementelor de fixare a țevilor;
• se uita imprejur suprafața vopsită a conductelor de gaz;
• ocolirea comunicațiilor externe de gaz;
• se studiază integritatea structurilor prin care sunt trecute conductele de gaz;
• se verifică etanșeitatea componentelor de fixare și armare ale conductei de gaz (prin intermediul unei soluții de săpun sau folosind dispozitive speciale);
• a inspectat amplasarea rețelei de conducte de gaz, calitatea instalării echipamentului (verificat în conformitate cu standardul);
• supapele sunt testate (se verifică lubrifierea), precum și funcționalitatea supapelor de gaz;
• dacă este necesar, sigiliile sunt înlocuite;
• tirajul de ventilație este verificat și reglat;
• se efectuează teste pentru prezența aerului de ardere și calitatea coșurilor de fum și a coșurilor de fum.

În timpul inspecției tehnice a echipamentelor de gaz din apartament, se efectuează și următoarele:

• identificarea și eliminarea scurgerilor;
• verificarea HE și instalarea acestuia în conformitate cu cerințele proiectului și reglementărilor;
• verificarea disponibilității accesului la HE, precum și la conductele de gaz amplasate la mansarde și la subsol;
• ungerea dispozitivelor de blocare, curățarea de coroziune și lubrifiant;
• reglarea funcționării corecte a echipamentelor cu gaz;
• curatarea schimbatoarelor de caldura;
• instruirea abonaților cu privire la funcționarea în siguranță a HE.

Întreaga gamă de lucrări este specificată în acord. Dacă un angajat de serviciu constată nereguli grave în funcționarea unităților de gaz, gazul este oprit și întocmește un document care confirmă acțiunile și explică motivele.

Dacă este necesară repararea sau înlocuirea componentelor echipamentelor cu gaz, plata se face de către proprietar. Piesele de schimb sunt, de asemenea, plătite de către consumator.

Autorepararea echipamentelor pe gaz îl privește pe proprietar de posibilitatea de a utiliza obligațiile de garanție ale producătorului. Documentația tehnică a unităților stipulează că toate operațiunile, pentru a căror producție va fi necesară îndepărtarea carcasei, trebuie efectuate de reprezentanți ai organizațiilor care furnizează gaze.

Frecvența testului aparatului pe gaz

Conform reglementărilor, frecvența testării gazelor în apartament și în afara acestuia:

• audit anual prin ocolirea conductelor de gaz (subterane și supraterane);
• o dată la trei ani, inspecția stării tehnice a conductelor de gaz;
• întreținerea anuală a echipamentelor de uz casnic cu gaz (dacă producătorul recomandă alt trafic, în acest caz sunt permise excepții);
• stațiile cu baloane sunt verificate la fiecare trei luni.

In timpul LA sobe cu gaz, coloane și cazane de podea, alimentarea cu gaz se oprește. Locuitorii clădirilor de apartamente sunt informați în prealabil cu privire la acest lucru.

Cine ar trebui să inspecteze HE?

Toată responsabilitatea pentru afecțiune conducte de gaz iar echipamentul, precum și siguranța operațională, revine abonaților. Utilizatorii trebuie să încheie un contract pentru verificarea GO cu orice companie autorizată.

O organizație care întreține echipamente de gaz trebuie să aibă:

• un acord cu un furnizor albastru de combustibil;
• un serviciu de expediere de urgență non-stop;
• specialiști certificați;
• pentru a transporta gazul până la punctul de racordare la echipamentele cu gaz.

Pentru a evita neînțelegerile cu serviciul de gaz, abonatul este sfătuit să solicite reprezentanților serviciului de verificare o descriere detaliată a tuturor acțiunilor.

Este recomandabil să citiți cu atenție actul asupra rezultatelor verificării și să vă asigurați că toate rezultatele și acțiunile sunt reflectate în mod fiabil. Deoarece actul este redactat în trei exemplare, se recomandă verificarea identității acestora. Dacă unele puncte nu sunt clare, clientul are dreptul să solicite clarificări.

Raportul inspecției echipamentelor de gaz

La sfârșitul inspecției echipamentelor cu gaz, controlorul întocmește un act în care sunt indicate următoarele informații:

• data și locul inspecției;
• date despre abonat;
• poziția și datele personale ale reprezentanților industriei gazelor;
• evaluarea stării tehnice actuale a HE;
• defecte identificate (dacă există);
• recomandări pentru funcționarea în continuare a echipamentelor cu gaz.

Dacă, ca urmare a verificării, se relevă o defecțiune a echipamentului cu gaz, se elaborează un act care interzice utilizarea dispozitivului, iar accesul utilizatorului la alimentarea cu gaz este limitat.

Reluarea alimentării cu combustibil albastru are loc după eliminarea tuturor defecțiunilor.

Ce ar trebui furnizat abonaților?

În timpul întreținerii programate, reprezentantul serviciului de inspecție a gazelor poate solicita proprietarului casei următoarele documente atunci când verifică HE:

• contract de furnizare a gazelor;
• proiect de gazeificare a incintelor;
• un act de verificare a stării tehnice a conductelor de ventilație (în prezența dispozitivelor cu producția de produse de ardere);
• abonat și carte de plată.

După efectuarea întreținerii, abonatul trebuie să semneze lista de inventar, confirmând astfel faptul inspecției.

Costul întreținerii

Prețurile pentru toate serviciile sunt afișate în contractul de întreținere a GO.

Costul total al întreținerii este calculat individual pentru fiecare consumator.

Următorii factori afectează prețurile:

• numărul de echipamente de gaz din cameră;
• starea tehnică a GO.

Costul serviciilor se schimbă frecvent. Consumatorul trebuie să caute în mod independent informații despre prețurile curente.

Prețurile sunt publicate pe site-ul oficial al companiei responsabile cu distribuția combustibilului albastru în casă. Plata trebuie efectuată cel târziu la data specificată în contract. În caz de întârziere, plata trebuie efectuată cel târziu în a 10-a zi a lunii următoare.

FAQ

Utilizatorii au adesea întrebări cu privire la legalitatea întreținerii programate anuale a dispozitivelor cu gaz și la necesitatea încheierii unui contract. De asemenea, abonații sunt interesați de modalitatea de a distinge reprezentanții serviciului de gaz de fraudatori. Mai jos sunt răspunsurile la cele mai frecvente întrebări.

Este posibil să nu lăsați controlerul să intre în casă?

Clauza 29 privind „Regulile pentru furnizarea de servicii de furnizare a gazelor către populație” spune că consumatorii sunt obligați să ofere acces reprezentanților companiei de furnizare a gazului la sediile în care sunt amplasate aparatele de gaz și contor de gaz.

În plus față de inspecția programată a stării tehnice a HEU, lucrătorii de gaze pot vizita pentru:

• avertizare de urgență;
• eliminarea scurgerilor de gaze;
• instalarea sau demontarea contoarelor de gaz;
• înlocuirea aparatelor cu gaz;
• oprirea alimentării cu combustibil albastru;
• eliminarea încălcărilor în activitatea de apărare civilă;
• verificarea contorului și a integrității sigiliilor de pe acesta.

Personalul trebuie să prezinte actele de identitate corespunzătoare și să ofere consiliere în prealabil vizitei.

Este posibil să se anuleze contractul pentru inspecția HE?

Un refuz legitim este prevăzut în trei cazuri:

• contractul a fost deja încheiat de organizația de gestionare (cooperativă, parteneriat);
• dacă există deja un acord cu o altă organizație;
• dacă apartamentul (casa) nu este încă alimentat cu gaz și nu există un contract de furnizare.

Cetățenii Federației Ruse sunt verticali pentru a se sustrage de la semnarea unui acord de întreținere, precum și pentru refuzul admiterii într-o locuință, pentru a efectua lucrări de întreținere a unei apărări civile. Pentru infractori, este prevăzută o amendă de până la 30.000 de ruble sau deconectarea de la alimentarea cu gaz.

Cum să distingem reprezentanții serviciilor de gaz de escroci?

Trebuie să fii în gardă dacă „muncitorii la gaze” încearcă în permanență să intre în incintă chiar înainte de încheierea contractului sau încep să solicite plata în avans pentru servicii. De asemenea, escrocii încearcă deseori să-i oblige pe rezidenți să cumpere echipamente specifice de la ei (de exemplu, analizoare de gaze).

În caz de refuz, aceștia amenință cu oprirea gazului sau amenzi grele. Angajații companiei cu care este semnat contractul, avertizează în prealabil cu privire la vizita lor și, de asemenea, își prezintă actul de identitate la cerere.

Unde să mergi în caz de accident?

Indiferent de compania cu care sa încheiat un acord pentru verificarea HE, în caz de urgență, ar trebui să apelați serviciul de urgență pentru gaz. Eliminarea scurgerilor de gaz, localizarea zonelor de urgență, prevenirea accidentelor de mare anvergură se efectuează non-stop.

Numai reprezentanții organizației de distribuție a gazelor vin la apel și nu angajații firmelor intermediare. O vizită de urgență a unei bande poate fi făcută fără avertisment.

Concluzii și videoclip util pe această temă

Cum s-a efectuat întreținerea echipamentelor cu gaz până în 2017:

Ce trebuie să știți despre întreținerea obligatorie a echipamentelor cu gaz:

Astăzi, statul este obligat să ia măsuri pentru a asigura siguranța utilizării echipamentelor de gaz de către populație. Verificările mai frecvente și strângerea standardelor sunt o măsură necesară din cauza accidentelor mai frecvente.

Este necesar să se adopte o abordare responsabilă a funcționării echipamentelor de gaz, să se încheie un acord privind o inspecție regulată a ÎS în timp util. Aceasta este o garanție de siguranță nu numai pentru dvs., ci și pentru vecinii voștri.

Ați încheiat un contract pentru întreținerea echipamentelor cu gaz? Cât de des vă „vizitează” muncitorii din gaz, în ce format are loc verificarea? Sau poate știți cazuri în care întreținerea prematură a dus la o tragedie? Scrieți-vă poveștile în comentarii. De asemenea, puteți primi întotdeauna sfaturi de la personalul site-ului nostru.