10 reguli cu privire la modul de a repara cel mai bine un apartament de închiriat

Când proprietarul are un scop nu numai să facă reparații, ci și să pregătească apartamentul pentru închirierea ulterioară, atunci mai multe sarcini trebuie rezolvate simultan. Este necesar să cheltuiți mai puțini bani pentru reparații și materiale și pentru a face cea mai durabilă reparație antivandal. Și, cel mai important, trebuie să creați o „bomboană”, care va fi îndepărtată imediat.

De obicei, pentru asta merită să stabilim modul în care vor fi închiriate locuințele: zilnic sau lunar. Pe baza acestui lucru, vor fi efectuate reparații. În cazul livrării timp de câteva zile, nu aveți nevoie de o bucătărie mare, cu diverse aparate, un dulap este suficient pentru haine. Numărul de dane va fi decisiv (aici, cu atât mai multe, cu atât mai bine). Designul luminos va fi câștigător, dar, în același timp, perdele simple, huse detașabile pentru mobilă, un minim de covoare și lemn deschis.

Reparație pentru închiriere pe termen lung

Un alt lucru este dacă apartamentul este închiriat pentru o lungă perioadă de timp. Pentru o livrare rapidă și atractivitate, trebuie respectate o serie de condiții:

1. Culorile deschise ar trebui să prevaleze în design. Deci camera pare mai vizual și aproape tuturor le place culoarea albă a pereților. Prin urmare, nu economisiți pe becuri, lămpi de podea, aplice și plafoniere. Oprirea pereților nu este deloc necesară - sistemele cu LED-uri sunt de asemenea adecvate. Pentru a crește lumina, se folosesc și perdele ușoare din tul sau lenjerie;
2. Apartamentul ar trebui să aibă cât mai puțin gunoi, creând o senzație de aglomerație. Este mai bine să selectați mobilier simplu și versatil decât să puneți canapele și canapele vechi.
3. Într-un apartament mic, nu va fi inutil să faceți o reamenajare pentru o garsonieră. În acest caz, obținem mai mult spațiu util și va părea mai atractiv. Este mai bine să tăiați bucătăria la minimum, punând aparate compacte, dar adăugați locuri de dormit.
4. Deoarece bugetul pentru reparații este de obicei limitat, sunt utilizate materiale ieftine. În același timp, este foarte de dorit ca acestea să aibă o rezistență crescută la uzură și să poată fi înlocuite rapid dacă este necesar. Este mai bine să tencuiești și să pictezi pereții, să acoperiți podeaua cu linoleum sau vinil.
5. Comunicările electrice și instalațiile sanitare trebuie făcute imediat în mod eficient. De atunci schimbarea conductelor va deveni mult mai scumpă. Toaletele și chiuvetele ar trebui să aibă, de asemenea, un design atractiv.
6. Pentru finisare, puteți utiliza materiale ieftine, dar cu condiția ca specialiști buni să se ocupe de reparații. Maeștrii adevărați vor putea realiza un model unic dintr-o țiglă bugetară, dar amatorii pot strica întreaga idee.
7. Puțini oameni decid să închirieze cazare cu animale de companie. Dacă se așteaptă acest lucru, atunci puteți câștiga mai mult, dar trebuie să alegeți huse adecvate pentru mobilier, podele antivandal și jaluzele.
8. Cu fumătorii o situație similară. Pentru ei, trebuie să dotați o ventilație bună cu filtre.
9. Un mare plus va fi prezența în apartament cu o izolare fonică bună a vecinilor.
10. În cazul deconectării apei calde vara, se recomandă instalarea unui cazan.

Desigur, cea mai simplă reparație într-un apartament de închiriat este ușor de făcut singur, fără implicarea unui designer profesionist. Dar, uneori, proprietarul recurge la serviciile unui specialist pentru a face apartamentul mai frumos și mai confortabil, realizând că, în final, va găsi rapid clienți și va plăti cheltuielile înapoi.