Cum să nu greșești atunci când alegi un teren

Acest articol va discuta despre cum să alegeți un site pentru construcția și funcționarea ulterioară a unei case de țară, precum și tot felul de capcanele întâlnite la alegerea terenului. Articolul va prezenta câteva criterii importante care vă vor ajuta să găsiți opțiunea potrivită.

infrastructură

Obiectele infrastructurii afectează foarte mult prețul terenului. Merită să fim atenți la modul în care este dezvoltată infrastructura, la cât de convenabile sunt intrările pe șantier, dacă există o conexiune de transport etc. CCele mai necesare dotări de infrastructură sunt școlile, farmaciile, spitalele, magazinele, băncile, oficiul poștal și grădinițele. Toate acestea trebuie luate în considerare mai întâi.

Parcela sol

Solul pe șantier este un element la fel de important pentru alegerea terenului. Asigurați-vă ce tip de sol predomină în zona selectată. Nici un tip de fundație nu este potrivit pentru toate tipurile de sol. Pentru un sol, de exemplu, o temelie solidă este potrivită, iar pentru un altul - grămadă. Este foarte important să aflăm cât de adânc sunt apele subterane și subterane. Prezența lor la o adâncime redusă poate afecta negativ structura viitoare. Dacă terenul este montan, atunci există o serie suplimentară de criterii pentru alegerea unui teren. Este recomandabil ca locul pentru casă să nu fie situat pe o zonă de munte extrem de abruptă. Aceasta joacă un rol important în construcția clădirii. La fel de important va fi să vă asigurați că muntele nu este alunecare de teren.

Forma de teren

Pătratul este considerat cea mai avantajoasă formă - este mai ușor să planificați, ce și în ce loc va fi amplasat. În general, există mai multe forme de parcele și nu întotdeauna o formă dreptunghiulară va fi mai bună, totul depinde de scopul utilizării.

comunicare

Dacă atunci când alegeți un site nu există niciun obiectiv în viitor pentru a stabili surse alternative de alimentare cu energie, atunci merită să fiți atenți la acele terenuri unde există deja o furnizare de energie electrică, apă, gaz și altele comunicații.

De regulă, astfel de site-uri sunt mai scumpe decât cele fără aceste facilități. De fapt, acestea vor costa în continuare mai puțin decât cele pe care tu însuți va trebui să conectezi toate acestea. Ar trebui să înțelegeți în avans cum să faceți față problemei apelor uzate, deoarece departe de toate zonele este permisă instalarea de fose septice.

Locația parcelei

 Alegerea unui site în apropierea corpurilor de apă, nu va fi inutil să verificați calitatea apei din el, precum și ce se contopește cu acesta. În cazul în care există deja obiecte în apropiere de sit (copaci, case etc.), va fi important să vă asigurați cât de umbroasă este. După ce am ales una dintre opțiuni, este necesar să se evalueze situația ecologică a acestei zone, să se analizeze ce instalații industriale pot fi amplasate în apropierea clădirilor viitoare.

Merită să fim atenți la modul în care deșeurile sunt eliminate în instalațiile industriale din apropiere.

Urmând aceste principii, puteți afla cât de profitabil va fi terenul selectat. Atunci când alegeți, ar trebui să analizați cât mai mulți factori care afectează prețul și calitatea, pentru a nu „rata”.