10 sfaturi despre reamenajarea și combinarea băii

Cuprins

1. №1.Cum de a reconcilia reamenajarea?
2. №2.Ce legislație trebuie luată în considerare?
3. №3.Ce să ia în considerare atunci când înlocuiesc instalațiile sanitare?
4. №4.Care sunt avantajele combinării unei băi și toaletă?
5. №5.Când trebuie să fie combinată o baie?
6. №6.Caracteristicile de combinarea baie în Hrușciov și case de panou
7. №7.Caracteristici ale extinderii baie
8. №8.Cum să dotați baia combinată?
9. №9.Împărtășim baia combinată
10. №10.Ce trebuie să faceți după reamenajare?
11. În concluzie,

Dimensiunile băilor și toaletelor în apartamentele tipic sovietice, pentru a le spune ușor, nu sunt foarte încurajatoare. Ca o regulă, zona de baie nu este mai mare de 2-3 m2, iar toaleta poate avea doar 1 m2 în zonă.Cu privire la confortul și designul elegant în astfel de condiții nu pot vorbi. Schimbarea situației spre bine va ajuta la reamenajarea băii, care are drept scop creșterea zonei. Ce legislație și consiliere ar trebui luate în considerare în acest sens?

№1.Cum de a reconcilia reamenajarea?

Practic orice acțiune în ceea ce privește reechiparea băii trebuie coordonată cu autoritățile competente. În funcție de scara de schimbare, trebuie să utilizați una dintre următoarele două scheme de potrivire:

• , o schemă simplificată, .Potrivit pentru cei care demolează partiția dintre baie și toaletă, dar nu sporește zona băii datorită camerelor adiacente. Această opțiune este valabilă și pentru mutarea elementelor sanitare din loc în loc, dar nu este adecvată dacă trebuie să instalați un element nou.În toate aceste cazuri, o schiță va fi suficientă;Dezvoltarea
• pentru proiectul durează mai mult timp pentru a finaliza procesul de aprobare. Este necesar, în cazul combinării unei băi cu camerele învecinate, de exemplu, un dulap sau transferarea acesteia într-o altă parte a unui apartament sau casă.Dacă intenționați să vă entuziasmați numărul de instalații sanitare( de exemplu, în detrimentul unui bideu), trebuie să elaborați un proiect, deoarece cantitatea de apă consumată și punctele sale de utilizare vor crește.

După cum puteți vedea, o astfel de reamenajare necesită o abordare competentă și o coordonare cu Inspectoratul pentru Locuințe. Instalarea și dezmembrarea neautorizată pot avea ca rezultat amenzi impresionante și cerința de a readuce casa la starea inițială.

Variantele posibile de reabilitare a băii sunt astăzi: transferul și / sau înlocuirea dispozitivelor sanitare

• ;
• combinație de baie și toaletă;Separarea
• a unei băi într-o baie și o toaletă;
• extinderea zonei de baie datorită spațiilor nerezidențiale.

№2.Ce legislație trebuie luată în considerare?

Deși apartamentul se află în proprietatea privată a fiecăruia dintre noi, nu puteți face nimic cu el. Este important să se cunoască regulile de bază de siguranță , pentru a nevinovat remodelare o baie în dorința de a îmbunătăți confortul lor nu este transformat tot pericolul pentru ocupanții casei și gospodăriei. Planuri pentru viitor bai

, ia în considerare aceste reguli: modificări

• nu poate produce, dacă după baia este situată deasupra zonei de living sau bucătărie vecinii din partea de jos;Intrarea
• la baie nu poate fi din bucătărie sau spațiu de locuit, dacă este singura toaletă în apartament. Dacă există două băi echipate cu toaletă, de exemplu, atunci ușa la una dintre ele poate fi localizată în bucătărie;
• combinând baia necesită impermeabilizarea de înaltă calitate a podelei întregii zone umede. Pentru ca Inspectoratul de Locuințe să accepte reamenajarea, este imperativ să scoateți șapa anterioară și să puneți unul nou( împreună cu impermeabilizarea).Astfel de lucrări trebuie să se reflecte în Legea privind lucrările ascunse, altfel inspectorul nu poate accepta reamenajarea;Podeaua
• din baie ar trebui să fie cu 1,5-2 cm mai mică decât în ​​zona rezidențială.Puteți evita tăierea podelei cu ajutorul unei piulițe de separare.

În ceea ce privește cerințele ergonomice ale modelului , pentru o utilizare convenabilă a băii, reglementările prevăd spațiul minim necesar în fața tuturor corpurilor sanitare.Înainte de baie sau de duș - 70 cm și mai mult, în fața toaletei - cel puțin 60 cm, pe fiecare parte - 25 cm, în fața chiuvetei - 70 cm

№ 3.Ce să ia în considerare atunci când înlocuiesc instalațiile sanitare?

Transferul și înlocuirea instalațiilor sanitare în majoritatea cazurilor se referă la conversia , care se efectuează în conformitate cu o schiță și necesită numai notificarea Inspecției Locuințelor.Înlocuirea unei instalații sanitare cu aceeași dimensiune se poate face chiar și fără notificare. Coordonarea necesită transferul dispozitivelor dintr-un loc în altul( de exemplu, înlocuirea băii și a toaletei, etc.).

№4.Care sunt avantajele combinării unei băi și toaletă?

Această redezvoltare este una dintre cele mai populare. Vă permite să măriți zona băii, să plasați o baie mai spațioasă sau invers, pentru a elibera un loc semnificativ prin instalarea unei cabine de duș.De regulă, partiția care separă toaleta și baia nu este un transportator și, prin urmare, demolarea sa nu necesită elaborarea documentației de proiect. Suficientă schiță, realizată de o organizație de design specializată.

Avantajele combinării băii sunt evidente:

• atunci când îndepărtează peretele și elimină o ușă creează un spațiu suplimentar care poate fi folosit pentru a instala articolele sanitare și mobilier necesare și pot fi amplasate mai convenabil;Economisind
• pe un perete și instalând o ușă, pentru că în loc de două uși va exista doar unul;
• este de multe ori problema băilor în clădirile de apartamente nu este cel mai logic aranjament de comunicații, care ocupă mult spațiu. Odată cu reabilitarea acestei deficiențe, cel puțin parțial, puteți scăpa de ea.

Malware de viață mică.Dacă aspectul apartamentului permite, este mai bine ca ușa de la baie să se deschidă spre exterior. În acest caz, va exista mai mult spațiu în baie pentru localizarea elementelor necesare, ceea ce va spori funcționalitatea.

№5.Când trebuie să fie combinată o baie?

Motivul principal al procesului de dezmembrare a compartimentului și combinarea băii și a toaletei este zona insuficientă a acestor spații. Dar, în unele cazuri, acest lucru nu merită încă:

• dacă familia este mare , atunci la anumite ore( dimineața și înainte de culcare) o coadă se va acumula în baie.În acest caz, ar fi mai bine să se separe baia;
• Unele persoane în vârstă, majoritatea a căror viață a fost petrecută în perioada sovietică, percep în continuare baia combinată drept ceva incomod și subevaluat. Dacă nu doriți să vă certați și să-i deranjezi pe bătrâni, este logic să părăsiți partiția;
• atunci când baia este adiacentă la bucătăria .Baia combinată este o sursă de miros care poate pătrunde în sala de bucătărie, chiar și cu o bună ventilație și cu utilizarea odorizantelor de aer. Da, și sunetele cisternelor, ajungând de la baie la cină, nu toată lumea vrea să îndure.

№6.Caracteristicile de combinare a băii în casele din Hrușciov și

Cu casele de panouri , lucrurile sunt puțin diferite. Adesea, și în ele este posibil să se demoleze peretele despărțitor, dar există case în care se dovedește a fi un purtător. Proprietarii de apartamente în case de panouri aflate deja în stadiul de apariție a gândurilor despre reamenajarea băii trebuie să se uite în fișa tehnică și să vă asigurați că astfel de acțiuni se pot face.

Procesul de dezmembrare a unui perete într-o casă de panouri este oarecum mai complicat decât un proces similar în același Hrușciov, deoarece ruperea betonului armat nu este la fel de ușoară ca o perete de cărămidă.În acest caz se folosește mașina de șlefuit, dar este dificil de realizat fără suporturi de perete, altfel partea din beton a peretelui se poate prăbuși, lăsând doar armarea.

№7.Caracteristicile de extindere a baie

Creșterea baie sau toaletă se poate face în două moduri:

• în detrimentul spațiilor nerezidențiale( coridor, depozit);
• în detrimentul spațiilor rezidențiale.

Legea prevede în mod clar că încăperile umede( bucătărie, baie sau toaletă) nu pot fi amplasate deasupra camerelor de locuit ale vecinilor de mai jos. Prin urmare, nu poate crește suprafața băii în detrimentul clădirilor rezidențiale din apartamente situate deasupra parterului. Singurele excepții sunt apartamentele pe două nivele( al doilea nivel), precum și apartamentele în care sunt situate spațiile nerezidențiale. De asemenea, trebuie să ne amintim că încăperea, datorită căreia a avut loc extinderea zonei umede, nu mai este rezidențială( nu se poate localiza un dormitor, pepinieră, cameră de zi, etc.).

Cu extinderea datorată coridorului , este mai întâi necesar să efectuăm o inspecție tehnică a apartamentului pentru posibilitatea acestei reamenajări. Este de dorit ca aceasta să fie condusă direct de un reprezentant al constructorului de clădiri. Studiul va permite să se stabilească dacă pereții despărțitori dintre baie și coridor nu poartă și dacă este posibil să se demonteze fără a perturba integritatea blocului de locuințe. Dacă pereții despărțitori nu poartă, atunci reamenajarea este coordonată în conformitate cu o schiță, cu impermeabilizarea obligatorie a întregii zone umede și reflectată în Actul Lucrărilor Ascunse.

№8.Cum să dotați baia combinată?

După demolarea partiției și eliminarea unei porți, se formează un spațiu suplimentar care poate fi utilizat pentru a instala elementele necesare: o mașină de spălat, o bideu, o dulap etc. Dar prima întrebare este, , ce să folosim, baie sau duș? Desigur, folosirea băii este plăcută, dar adesea cineva din familie o acceptă?Dacă toată lumea utilizează cel mai mult un duș, răspunsul este evident, iar spațiul salvat poate fi folosit în avantaj.

Alegerea modelelor moderne de cabină de duș , fără exagerare, este imensă - există un model pentru fiecare gust.În plus, puteți cumpăra baie colț , care va fi o soluție de compromis între duș și o baie obișnuită.Dacă, chiar și după combinare, zona de baie nu este foarte mare, atunci o opțiune excelentă este utilizarea panoului de duș , care necesită un spațiu minim.

Este convenabil să aranjați spații suplimentare de depozitare sub chiuveta , dacă o echipați cu o dulap de lucru și cu dulapuri sub ea. Stochează acolo vor fi posibile aparate, prosoape, articole de igienă.

Pentru a face vizual baie un pic mai spatios , puteti folosi cateva trucuri. Pentru finisare, este mai bine să alegeți nuanțe luminoase, pentru a asigura un nivel adecvat de iluminare în fiecare dintre zone, iar podeaua și zona de duș pot fi așezate cu dale de aceeași culoare. În loc de instalarea podelelor, puteți utiliza o perdea: camera va părea mai spațioasă și curățarea va fi mai ușoară. Oglinzile , cum ar fi aerul, sunt necesare în baie: servesc nu numai pentru a vă vedea pe voi înșivă, ci și pentru a mări spațiul, iar cu poziționarea corectă ei fac pur și simplu minuni. Este preferabil să dați o pictura în oglindă mare.

№9.Împărtășim baia combinată

Când crește numărul membrilor familiei crescute, o coadă începe să se adune în baie în timpul orelor de vârf.În acest moment, mulți decid să împartă baia combinată.Zidul va trebui să fie rupt pentru a forma o altă ușă, iar compartimentul poate fi așezat nu numai din cărămizi și blocuri de spumă, nici din placa de gips rezistentă la umiditate .Partiția trebuie să fie dublă.Va fi posibilă ridicarea rapidă a unui astfel de perete, dar nu va suferi în nici un fel impactul apei.

Dacă a existat o baie în baia combinată, atunci acum va fi probabil abandonată în favoarea opțiunii de colț sau a unei cabine de duș.Dacă planificați corect spațiul, veți primi o altă chiuvetă și o mașină de spălat.

# 10.Ce trebuie să faceți după reamenajare?

Când a avut loc reamenajarea, trebuie să aveți grijă de actualizarea a pașaportului tehnic pentru apartamentul , care ar trebui să reflecte toate modificările. Procedura va fi aproximativ după cum urmează:

• apelează inspectorul Inspecția locuințelor;
• a primit acte de muncă ascunsă de la o companie de construcții care a efectuat toată munca;
• care primesc acte de conversie completă de la inspectorul Inspectoratului pentru Locuințe, care sunt semnate de organizația de construcție și returnate la inspecție;
• apela tehnica BTI pentru măsurare;
• obține un nou pașaport tehnic.

În concluzie,

Deja în stadiul apariției ideii de re-echipare a băii, trebuie să vă asigurați că este posibil într-un caz particular. Dacă da, atunci este mai bine să începeți să faceți măsurători și să elaborați un plan pentru aranjarea instalațiilor sanitare și a mobilierului în baia viitoare: acest lucru va facilita foarte mult punerea în aplicare a tuturor reparațiilor și le va spune succesiunea acestora.