Uvažujete o rozšírení plochy svojho domu kvôli vetraciemu potrubiu? Máte však obavy, že by takéto rozhodnutie mohlo mať negatívne dôsledky? Nechcete sa stať delikventom kvôli niekoľkým centimetrom štvorcovým. Nie je to tak? Je teda možné zasahovať do stavby vetracej bane a ako to môže ohroziť?
Pomôžeme vám nájsť odpovede na všetky tieto otázky - v našom článku sa budeme podrobne rozprávať o tom, či je možné vyvŕtať vetracie potrubie alebo ho podrobiť iným konštrukčným úpravám. Pozastavíme sa aj nad hlavnými regulačnými právnymi aktmi, ktoré upravujú tento problém.
Obsah článku:
- Účel ventilačného potrubia
- Čo hovorí zákon o zásahu do ventilačného systému?
- Dôsledky neoprávneného vŕtania krabice
- Závery a užitočné video na túto tému
Účel ventilačného potrubia
Ventilačný box je súčasťou ventilačného systému navrhnutého tak, aby bol domov pohodlný a bezpečný. životné podmienky odstránením škodlivých látok (napríklad oxidu uhoľnatého), vlhkosti, oxidu uhličitého vonku budova. Jeho výkon podporuje servisná organizácia, ktorá musí pravidelne vykonávať odborné skúšky a čistenie baní.
Okrem toho je ventilačný systém potrebný na udržanie optimálnych alebo prípustných parametrov mikroklímy v každom obytnom alebo verejnom priestore. Je to uvedené v jednom z najdôležitejších profilových dokumentov, ktorým je GOST 30494-2011. Uvádza tiež zoznam požiadaviek, ktoré je potrebné splniť.
Súčasne musí byť bezpodmienečne prítomná výmena vzduchu v bytoch a niekoľkých priestoroch na iné účely. Toto je uvedené v SP 60.13330.2016.
Vnútri boxu je spoločný ventilačný kanál (označený číslom 1) a niekoľko vzduchových potrubí, ktoré sú určené na odstránenie zápachu, škodlivých látok a iných nečistôt zo susedných bytov (označené číslom 2)
Je zakázané vykonávať akékoľvek zmeny na všeobecnom ventilačnom systéme, pretože to vedie k zníženiu bezpečnosti a životných podmienok, a preto sa to považuje za nezákonnú prestavbu. S ktorými štát aktívne bojuje, rovnako ako regionálne úrady.
Napríklad v hlavnom meste bolo na tento účel vydané nariadenie moskovskej vlády, známe mnohým porušovateľom. Č. 508-PP. Tam, kde sa hovorí, že neoprávnené prestavby sú nezákonné postupy, a čo je najdôležitejšie, nebezpečné, preto sú neprijateľné.
A pre tých, ktorí očakávajú, že nájdu nejaké medzery, mestské úrady vytvorili zoznam operácií, ktoré nemožno vykonať. Dokument teda zakazuje legalizáciu takých postupov, ako je zníženie časti akéhokoľvek ventilačného potrubia.
Majiteľom bytov sa zdá, že vetracie kanály im odoberajú obytný priestor. Nie je to však tak, pretože bez vzduchovodov prestane byť bývanie vhodné pre ľudské bývanie.
Navyše všetky vetracie systémy patria k bežnému vybaveniu domu, to znamená, že patrí rovnakým dielom všetkým obyvateľom domu. Toto je uvedené v Čl. 36Bytový zákonník.
V dôsledku toho možno tvrdiť, že nie je možné vyvŕtať ventilačné potrubie umiestnené v byte alebo v inej miestnosti.
A preto:
- Na osobné použitie spoločného domu je potrebné získať súhlas od všetkých ostatných spoluvlastníkov. Navyše neexistujú žiadne výnimky. Susedia však zároveň nemajú právo udeľovať povolenie na prestavbu, najmä nezákonné.
- Prestavbu musí schváliť miestny bytový inšpektorát, tento štátny orgán však neprijme ani odvolanie so žiadosťou o povolenie zmeny konštrukcie ventilačného systému.
Porušovatelia zároveň nemôžu počítať s akýmikoľvek odpustkami, zmierňovaním legislatívy a retroaktívnou legalizáciou.
Čo hovorí zákon o zásahu do ventilačného systému?
Ako sme už povedali, ventilačný systém je kľúčom k bezpečnému a pohodlnému pobytu. A čo je najdôležitejšie, je to zvyčajne bežné pre celú skupinu izieb. Preto by tieto inžinierske komunikácie mali byť chránené a postarané o ich výkon a efektivitu.
V praxi je však všetko inak. Niektorí obyvatelia napríklad často prekážajú ventilačným kanálom. Zdá sa im, že táto konštrukcia im zaberá vzácne centimetre, ktorých je už teraz málo.
Akékoľvek vetracie potrubie je súčasťou jedného všeobecného ventilačného systému, ktorý odstraňuje škodlivé látky a vlhkosť najmenej z niekoľkých bytov
Výsledkom je, že mnoho domácich „domácich výrobkov“ sa pokúša získať akýkoľvek úžitok z ventilačných boxov. Na to, čo vŕtajú vetraciu šachtu, bez toho, aby premýšľali o tom, či sa to dá urobiť a či sú také akcie bezpečné.
Takýto postup, ktorý je škodlivý pre ventilačný systém, sa nevykonáva pre zábavu, ale za účelom:
- umiestnite niektoré položky (napríklad obrazy, iné dekoratívne položky, vešiaky, vodorovné tyče);
- prevlečte vodiče kanálom ventilačného systému - napríklad je tu miesto na inštaláciu práčky, ale medzi ním a výstupom je ventilačný box, ktorý môžete jednoducho obísť, ale z nejakého dôvodu mnohí remeselníci vŕtajú do konštrukcie, vložia tam tenkú plastovú trubicu, cez ktorú sú položené drôty a pomocou nich zabezpečia pripojenie stroja k energetické siete;
- zmenšiť veľkosť ventilačného potrubia a pod.
Pri vykonávaní vyššie uvedených nezákonných operácií sa neberie do úvahy, že štruktúra škatule nie je ani zďaleka silná. To znamená, že nie je navrhnutý tak, aby zvládal akékoľvek významné zaťaženie vrátane vibrácií počas rovnakého vŕtania. Napríklad ventilačné boxy sú často samonosnou konštrukciou, ktorá preberá zaťaženie iba z vlastnej hmotnosti a nie je navrhnutá na žiadne zvislé zaťaženia.
Týmto spôsobom používajú na vytváranie vetracích šácht v budovách postavených podľa požiadaviek projektu P-44. Ale toto je najväčšia séria bytových panelových domov.
Na fotografii je bytový dom postavený podľa projektu P-44. Také budovy sú Moskovčanom a obyvateľom iných regiónov dobre známe. Pretože ide o najbežnejšie panelové domy v Rusku. A ich zvláštnosťou je, že tam sú ventilačné boxy samonosná konštrukcia, ktorú iba steny podporujú pred pádom. Preto je celkom jednoduché narušiť integritu a znížiť účinnosť ventilačného systému.
Preto je pri vŕtaní otvoru poškodená konštrukcia ventilačného boxu, čo vedie k jeho oslabeniu a usadeniu. V dôsledku toho sú často poškodené drôty, potrubia, nezákonne položené cez škatule. A aby sa tomu vyhli, skúsení votrelci robia oválne otvory. A všetko by bolo v poriadku, ale aj jeden ďalší vytvorený otvor môže viesť k prasklinám a ďalším problémom.
A vzhľadom na skutočnosť, že dnes sú ventilačné systémy často ovplyvnené oveľa väčším skutočnosťou zaťaženie, ako je vypočítané (používanie ventilátorov, digestorov ovplyvňuje), potom sa všetko môže ukázať ako veľké problémy. Napríklad otvory, praskliny a dokonca tenké rúrky vo vnútri môžu viesť k zóne vysokého tlaku.
V dôsledku toho dôjde k spätnému ťahu, čo znamená, že:
- z domu nebudú odstránené žiadne škodlivé látky (napríklad oxid uhoľnatý), vlhkosť a nepríjemné pachy;
- navyše všetko uvedené v prvom odseku sa môže dostať do miestnosti z iných bytov.
Okrem toho nielen obyvatelia tohto bytu, ale aj susedia môžu trpieť činmi páchateľa a opačným ťahom.
Zmena konštrukcie ventilačného potrubia môže negatívne ovplyvniť zdravie samotného páchateľa, jeho rodinných príslušníkov. A čo je najdôležitejšie, susedia trpia nezákonnou prestavbou
Ale najhoršie nie je ani to, že môže dôjsť ku konfliktu s inými nájomníkmi, zástupcami správcovskej spoločnosti alebo miestneho bytového inšpektorátu. Páchateľ svojim konaním vyprovokuje ostatných nezodpovedných občanov, ktorí používajú rovnaký ventilačný systém k rovnakým činom. Čo je plné vzhľadu rozobratých častí vzduchových potrubí, prasklín, zničenia a ďalších vecí.
Výsledok je katastrofálny - kvôli neefektívnosti ventilačných systémov trpia obyvatelia tisícov ruských výškových budov. V budovách vybavených plynovými spotrebičmi sa zároveň z tohto dôvodu ročne vyskytnú desiatky tragédií. Viac o požiadavkách na vetranie miestností s plynovými sporákmi písali sme tu.
Dôsledky neoprávneného vŕtania krabice
Predtým, ako začnete vŕtať vetraciu šachtu, mali by ste sa zamyslieť nad tým, či pri takýchto akciách existuje racionalita, praktickosť a prospech.
Po vŕtaní ventilačného boxu sa človek automaticky stane delikventom. Za ktoré existujú sankcie, ktoré je možné uložiť priamo na mieste činu
Zamestnanci takého orgánu, akým je inšpektorát pre bývanie, sú zodpovední za zákonnosť používania bytového fondu. Kto má široké právo ukladať sankcie za porušovateľov
Takže v prípade, že sa vlastník domu napriek tomu rozhodne vykonávať tieto nezákonné manipulácie, môže získať nasledujúce výhody:
- Uspokojte svoju zvedavosť - ľudia často vŕtajú mínu, aby zistili, čo je vo vnútri. Za stenou škatule však nie je nič zaujímavé, pretože tam nájdete iba vstupné vetracie kanály, z ktorých boli dovezené niekoľko bytov a jeden spoločný vzduchový kanál určený na odstraňovanie kontaminovaných (odpadových) vzduchových hmôt vonku budova.
- Usporiadajte miesto na umiestnenie niečoho na povrch škatule - police, obrazy.
- Pridajte niekoľko desiatok štvorcových centimetrov využiteľnej plochy.
To znamená, že životná úroveň a jej pohodlie sa výrazne nezmenia. Aj keď je celkom možné získať určité taktické výhody zo zmeny dizajnu.
Pred začatím akýchkoľvek manipulácií s krabicami by ste mali vziať do úvahy aj možné dôsledky:
- Je možné, že dôjde k priestupku a bude potrebné zaplatiť pokutu. Dôvod Čl. 7.21Správny zákonník Ruskej federácie, ktorý hovorí, že budete musieť do rozpočtu previesť 2–2,5 tisíc rubľov. rubľov. Zamestnanci miestnej bytovej inšpekcie majú právo uložiť pokutu.
- Konštrukciu ventilačného boxu bude potrebné uviesť do pôvodného stavu - budú musieť byť odstránené dôsledky prestavby. A to nie je také jednoduché - v niektorých prípadoch budete musieť kontaktovať organizáciu, ktorá urobila projekt ventilačného systému, ktorý je drahý.
- Bude podané odvolanie na súd, na ktorý je v prípade predčasného alebo nekvalitného odstránenia nedostatkov oprávnený urobiť správcovskú spoločnosť, inšpekciu bývania alebo susedov (s cieľom zvýšiť výšku pokút sankcie).
- Ak budú ignorované všetky vyššie uvedené požiadavky, bude nasledovať predaj bývania, aby sa odstránili dôsledky. Stáva sa to len zriedka, ale príklady sú známe. Špecifikovaný postup sa vykonáva na základe Čl. 87 Federálne právo 229-FZupravujúci rozsah exekučného konania.
Výsledkom je, že negatívne dôsledky môžu výrazne prevážiť nad výhodami. Prax navyše ukazuje, že bývanie s poškodenými škatuľami stojí o 10-20% menej ako s opravovateľnými.
Závery a užitočné video na túto tému
Video popisuje, čo sa stane, keď vlastník priestorov porušil integritu konštrukcie vetracieho potrubia, a to bolo odhalené.
Vŕtaniu ventilačných potrubí odporuje legislatíva, verejná mienka a dokonca aj zdravý rozum. Dôvodom je, že uvedená prestavba neprinesie žiadnu zásadnú výhodu, ale zníži a v niektorých prípadoch výrazne zníži komfort a bezpečnosť bývania. Zhorší sa aj parametre mikroklímy, čo často vedie k rôznym chorobám vrátane astmy.
Stretli ste sa s problémom narušenia integrity ventilačného potrubia a chcete doplniť vyššie uvedený materiál o užitočné informácie? Alebo máte ešte otázky? V bloku pod týmto článkom môžete vyjadriť svoj názor, podeliť sa o svoje skúsenosti a požiadať o radu našich odborníkov a ostatných používateľov stránok.
