Ako splyňovať SNT: všetko o procese pripojenia plynovodu k záhradným domom

Ste unavení ruchom mesta a nemáte možnosť ani chuť ísť ďaleko? Alebo možno hľadáte nové, tiché a útulné miesto na pobyt? Súhlasíte, bolo by skvelé predĺžiť letnú chatu na celý rok. Urobiť z letného domu celosezónny nie je také ťažké - a my vám s tým pomôžeme. Budete mať svoj malý raj, kde si môžete kedykoľvek oddýchnuť, alebo je celkom pohodlné žiť dosť dlho, dokonca aj v zime.

V tomto článku vám povieme, ako splyňovať SNT, aj keď v celej letnej chate nie je plyn, alebo začať a vydávať plyn do domu, ak je v blízkosti hlavné potrubie. Potom budete môcť nainštalovať vykurovanie, prípadne izolovať steny a užívať si letnú chatu po celý rok.

Prečo plyn v krajine?

Všetky letné chatové osady boli pôvodne postavené bez dodávky komunikácií: vodovod, kanalizácia, plynovody a ešte viac ústredné kúrenie. Jediná vec, s ktorou sa okamžite počíta, je elektrina. V zásade platí, že ak v krajine odpočívate iba v lete, a potom - hlavne medzi prácou v záhrade, je to viac ako dosť.

Pod toaletou sa kopá malá žumpa, voda na zavlažovanie sa spravidla dodáva z najbližšej nádrže a brzdu a čaj si môžete zahriať pomocou elektriny.

Na chladné obdobie mimo sezóny a vzácne zimné návštevy sú vo vidieckych domoch často k dispozícii kachle na drevo s hrubou pecou. Po rozpustení môžete jedlo zahriať a uvariť. To sa však nepáči každému a ohrievať kachle každý deň, dávať teplo niekoľkokrát za deň, nie je celkom pohodlné a ani lacné.

Rozhodnutie o splyňovaní vidieckeho domu má mnoho výhod:

1. Plyn je lacnejší ako vykurovanie drevom, uhlím alebo elektrickou energiou.
2. Toto riešenie je šetrnejšie k životnému prostrediu - neškodíte ani lesu, ani atmosfére.
3. Plynové kotly sú pohodlnejšie ako kachle na drevo a uhlie: zapínajú a vypínajú sa jedným pohybom, teplotu je možné rovnako ľahko nastaviť, nie je potrebné niečo udržiavať a ovládať.
4. Plynové vykurovanie je najbezpečnejšie - produkty spaľovania nevstupujú do miestnosti a kyslík na spaľovanie sa odoberá z ulice, pravdepodobnosť výbuchu alebo požiaru je minimálna.
5. Ak sa rozhodnete chatu predať, plynofikácia výrazne zvýši jej hodnotu.

Okrem vykurovania môžete plyn používať aj na zber konzervovaného tovaru priamo na mieste zberu, bez toho, aby ste sa museli lámať o účty za elektrický sporák. A ak existuje vlastná studňa, a plynový ohrievač vody na teplú vodu je možné zavesiť, aby bolo možné vykonávať hygienické postupy s obvyklým komfortom.

Aké dokumenty je potrebné dodržiavať?

Hlavné súčasné dokumenty pre kladenie plynovodov - Federálny zákon č. 69 „O dodávkach plynu v Ruskej federácii“ z 31. marca 1999 a Pravidlá technologického prepojenia zariadení investičnej výstavby na plynárenské distribučné sieteustanovené nariadením vlády Ruskej federácie č. 1314 z 30. decembra 2013 č. Prvý dokument upravuje vedenie spoločného hlavného plynového potrubia, druhý - vedenie z týchto diaľnic ku každému spotrebiteľovi.

Okrem toho existuje federálny zákon č. 217 z 20. júla 2017 „O vykonávaní záhradníckej a nákladnej dopravy občanmi pre ich vlastné potreby a o zmene a doplnení niektorých legislatívnych aktov Ruskej federácie“, v ktorom sa objasnil regulačný rámec pre činnosť týchto organizácií, ich práva, povinnosti a zásady činnosti.

Varianty a vlastnosti splyňovania SNT

Hlavnou ťažkosťou pripojenia družstva dacha k plynu je potreba urobiť kolektívne rozhodnutie.

Schopnosť nájsť spoločný jazyk a kompromis v tomto prípade závisí nielen od pohodlia, ale aj od ceny a času realizácie projektu.

Možnosť 1 - hromadná plynofikácia obce

Na zistenie názoru kolektívu letných obyvateľov organizuje vedúci SNT valné zhromaždenia k otázke plynofikácie. Ak máte šťastie a všetci členovia SNT súhlasia s tým, že budú vykonávať plyn - teraz alebo o niečo neskôr - vedúci SNT sa bude zaoberať papierovaním.

Podľa zákona nie je potrebná úplná jednomyseľnosť - stačí väčšina hlasov, problém je však v tom výška platby za pripojenie je nevyhnutne rozdelená na rovnaké časti pre všetkých vrátane nesúhlasný.

Presvedčiť niektorých dôchodcov, aby zaplatili nemalý poplatok za plynofikáciu, ktorí to určite nebudú potrebovať, je niekedy nemožné, pretože v záhrade nie je ani stoličný dom. Tak vznikajú dlhy jednotlivých členov voči SNT, zhoršujú sa vzťahy a niekedy príde aj na súdne spory.

Pre tých, ktorí v zásade nie sú proti dodávkam plynu, ale v súčasnosti nie sú pripravení za to platiť, sa navrhuje uzavrieť zmluvu o pôžičke na príspevok s tými letnými obyvateľmi, ktorí presadzujú myšlienku plynofikácie.

Ak by k takejto dohode došlo, malo by sa hlasovať na valnom zhromaždení, zozbierať podpisy všetkých, ktorí chcú v SNT dodať plyn do domu - mali by byť vo väčšine. Tiež je potrebné vypočítať výšku príspevku vydelením celkovej sumy investícií počtom členov partnerstva. O tomto stretnutí je potrebné spísať zápisnicu.

Tento protokol musí byť pripojený k žiadosti o pripojenie - ako aj k zakladajúcim dokumentom partnerstva, potvrdeniu právomoc predsedu vyhlásiť v mene celého tímu výkres pozemkov a kópie majetkových listín pre každého zápletka.

Možnosť 2 - pripojenie iba ochotných letných obyvateľov

Ak sa v tíme nedá nijako dosiahnuť dohoda a nechcete sa hádať a žalovať odporcov splyňovania, alebo aj keď je ich väčšina, existuje východisko. Títo členovia partnerstva, ktorí chcú vykonávať plynárenstvo, si môžu vytvoriť vlastnú organizáciu, zaregistrovať právnickú osobu a podať v jej mene žiadosť plynárenským pracovníkom.

Samotný typ podniku sa odporúča vybrať si z 2 možností: spotrebiteľské neziskové partnerstvo alebo spotrebiteľské družstvo. Druhá možnosť je ťažšie navrhnúť a udržiavať, ale umožňuje vám legálne dosiahnuť zisk, ak sa neskôr jeden zo susedov rozhodne pripojiť k plynovej sieti, vykonávanej na vaše náklady.

Možnosť 3 - pripojenie domu k spoločnému plynovodu

Stáva sa, že v SNT je už plyn, potrubie ide pozdĺž hranice lokality, ale neboli prinesené do vášho domu. Napríklad, ak ste si kúpili stránku po všeobecnom splyňovaní a predchádzajúci majitelia ju nepodporovali. Je možné v tomto prípade dodávať plyn do záhradného domčeka?

Áno, ale budete potrebovať povolenie od organizácie, ktorá položila potrubie a uchováva ho v súvahe záhradníctva neziskové partnerstvo, spotrebiteľské neziskové partnerstvo alebo, oveľa menej často, plyn službu.

V tomto prípade vlastník chaty dáva majiteľovi plynovodu balík dokumentov vrátane kópie pasu, povolenie od úradov architektúra, topografický plán územia, potvrdenie o vlastníctve pozemku a domu, technický pas budovy z ZINZ

Po získaní povolenia od vlastníka plynovodu, s ním a s ďalším balíkom dokumentov sa musíte obrátiť na plynárenskú službu so žiadosťou o pripojenie. Ďalej by sme mali konať rovnakým spôsobom ako zástupca SNT pre všeobecné splyňovanie - viac o tom v nasledujúcej časti.

Postup, ceny a doklady

V každom regióne, ako aj v každom konkrétnom prípade, ceny za splyňovacie služby sa výrazne líšia. Je to spôsobené cenami rôznych vládnych agentúr (predovšetkým dodávateľov plynu) za papierovanie, inštalácia a testovanie novej pobočky, ako aj ceny materiálov, zariadení a služieb spoločností tretích strán - napríklad dizajnérov.

Postup a zoznam požadovaných dokumentov sa tiež môžu mierne líšiť v danej oblasti alebo pre konkrétne situácie, ale schéma ako celok je vždy rovnaká.

1. fáza - diskusia účastníkov partnerstva

Táto počiatočná fáza bola dotknutá o niečo vyššie. O otázke účelnosti splyňovania SNT by mali jej účastníci rozhodnúť spoločne na valnom zhromaždení proti podpisu. Bez zápisnice o takomto stretnutí vedúci partnerstva jednoducho neprijme žiadosť o splynenie - koniec koncov, nemá právomoc nezávisle rozhodovať o takýchto rozhodnutiach.

V každom prípade je na základe výsledkov schôdze SNT alebo NP potrebné spísať protokol, v ktorom väčšina účastníkov partnerstva potvrdí svoj súhlas so splyňovaním podpismi.

Okrem toho musíte pripraviť zvyšné dokumenty, ktoré sú priložené k žiadosti: výkresy všetkých miest spojených organizáciou a kópie dokumentov o vlastníctve každého sídla.

Fáza č. 2 - podanie žiadosti u plynárenskej služby

Prvou fázou komunikácie s plynármi je kontaktovať ich s písomnou aplikáciou so žiadosťou o pripojenie. Žiadosť podáva oprávnená osoba z partnerstva, družstva alebo partnerstva - spravidla predseda. Bude musieť predložiť dokument potvrdzujúci jeho zastupujúcu autoritu.

V žiadosti musí byť uvedený názov a skutočná adresa družstva dacha, ako aj jeho meno vyššie uvedené dokumenty sú priložené: zápisnica zo schôdze, plán oblasti a kópie práv nehnuteľnosť.

To sa, bohužiaľ, často stáva - napríklad, ak bola táto diaľnica položená už dávno a bola vypočítaná ako slepá ulička, a teraz na už pripojil maximálny počet predplatiteľov, ktorým môže byť poskytnutý dostatočný tlak na daný priemer potrubia.

Navyše, ak najbližší existujúci plynovod, z ktorého sa plánuje položenie plynu v SNT, nie je vo vlastníctve plynu služba, a napríklad je v súvahe rovnakého susedského záhradného partnerstva, budete potrebovať povolenie na zapojenie od vlastníka tohto plynu potrubia.

Na získanie takého povolenia budete potrebovať nasledujúce dokumenty:

1. Povolenie architektonického a plánovacieho manažmentu, ktorý s prihliadnutím na hustotu a typ budovy určí, či je plynofikácia bezpečná.
2. Topografický prieskum oblasti v mierke 1: 500, na ktorom sú vyznačené všetky existujúce komunikácie vrátane konca vetvy plynovodu, na ktorú sa plánuje napojenie. Táto schéma musí byť certifikovaná plynárenskou službou.
3. Technické pasy budov, ktoré sa budú splyňovať, je možné získať zo ZINZ.

Dodávateľ plynu zváži vašu žiadosť a rozhodne, či je v tomto konkrétnom prípade možné splyňovanie.

Fáza č. 3 - získanie technických špecifikácií

Aby si predplatiteľ mohol pripraviť všetko pre pripojenie k plynárenskej sieti, plynárenská služba mu pripraví a vydá technické podmienky. Tento dokument uvádza úplne všetko, čo je potrebné pre ďalší postup: od zoznamu dokumentov po vybavenie a materiály, ako aj požiadavky na ne.

Pre každú situáciu sú technické podmienky odlišné, preto sa vyvíjajú individuálne a táto služba spolu s vykonávaním ďalších dokumentov môže stáť od 8 do 50 tisíc rubľov.

Na získanie technických špecifikácií potrebujete aj celý priečinok dokumentov: aplikáciu, kópiu pasov majiteľov plynofikované domy, kópie dokumentov osvedčujúcich vlastníctvo pozemkov, ako aj topografický prieskum terén.

Stojí za to pripomenúť, že technické špecifikácie majú obmedzenú dobu platnosti, zvyčajne 3 roky od dátumu vydania. Počas tohto obdobia musíte mať čas úplne dokončiť všetky práce na pripojení a kontrole všetkých uvedených objektov.

Preto nemá zmysel okamžite vstúpiť k tým letným obyvateľom, ktorí nie sú pripravení viesť plyn do domu práve teraz - kým nevykonajú hlavné práce potrubie, kým sa nevyriešia všetky ďalšie problémy s dokumentáciou, s oneskorením na strane predplatiteľa, nemôžete ľahko splniť pridelený podmienky.

Títo členovia partnerstva, ktorí sa chcú neskôr pripojiť k plynu, budú kontaktovať plynárenskú službu na individuálnom základe a nezávisle prejdú všetkými vyššie uvedenými bodmi.

Fáza # 4 - vývoj a schválenie projektu

Jedna z najdôležitejších a najťažších fáz - tvorba projektu splyňovania SNT. Malo by brať do úvahy všetko: dostupnosť potrubia pre každého účastníka, bezpečné vzdialenosti od budov, elektrické káble a iná komunikácia, jednoduché používanie, údržba a opravy, estetická stránka problému a niektoré ďalšie faktory. Plynárenská služba navyše veľmi prísne kontroluje, či je všetko v súlade s predpismi.

Práve v tejto fáze sa najčastejšie zúčastňujú špecialisti tretích strán, ktorí majú skúsenosti s vypracovaním takýchto projektov. Jedna a tá istá organizácia sa často zaoberá vývojom projektu a inštaláciou plynovodu a zariadenia - uzavretím takejto komplexnej zmluvy môžete ušetriť peniaze. Nezabudnite skontrolovať dostupnosť licencie na právo pracovať s plynovodom, ako aj osvedčenie od inštalatérov.

Najbezpečnejším spôsobom je požiadať o radu projekčnú a inštalačnú organizáciu priamo v plynárenskej službe - často spolupracujú a vedia, kto nebude musieť upravovať projekt alebo tráviť potrubia. Náklady na projekt sa v závislosti od rozsahu, regiónu a konkrétnej organizácie zvyčajne pohybujú od 3 do 20 tisíc.

Ak chcete položiť hlavné plynovod pod zem, aby nebol viditeľný a nezasahoval do oblastí, alebo potrebujete na kopanie podpier zvýšeného plynovodu bude potrebné povolenie Výboru pre architektúru a urbanizmus pozemné práce.

Fáza č. 5 - inštalácia potrubia na miesta

Po odsúhlasení projektu a jeho schválení plynárenskou službou môžete uzavrieť zmluvu na inštalácia plynovoduak to urobí iná organizácia. Prvým krokom je vypracovanie odhadu práce a zoznamu potrebného materiálu a vybavenia.

Pri nákupe zariadenia skontrolujte, či je priložený certifikát kvality a zhody s ruskými normami - bude potrebný na ďalšie spracovanie.

Keď je všetko pripravené, je čas zaplatiť za stavebné a inštalačné práce a uviazanie hlavné potrubie, a špecialisti budú pokračovať priamo k potrubiam. Pripojenie na hlavnú - asi 10 - 15 tisíc - platí plynová služba, zvyšok hradí stavebný a inštalačný tím. Náklady na položenie potrubia zo spoločného do záhradného domčeka sú zhruba 2 - 5 tisíc za každý meter.

Na konci práce je potrebné pozvať komisiu plynárenskej služby, aby skontrolovala kvalitu vykonanej práce. Pri teste je do plynu namiesto rovnakého tlaku vháňaný vzduch do už zostaveného potrubia. Inšpektor musí tiež zaplatiť 1 - 2 tisíc rubľov podľa miestnych sadzieb.

A majitelia novej plynovej siete medzitým opäť zbierajú dokumenty: akt o technickom stave plynových potrubí, vetrania a komínov kotlov od hasičov, dokumenty o kontrole a tesnení plynomera, kópie pasov a osvedčení o zhode zariadenia, ako aj servisné zmluvy a budúce uvedenie do prevádzky.

Iba výmenou za takýto balík dokumentov odovzdá dodávateľ hotový plynovod, ku ktorému je pripojená všetka výkonná a technická dokumentácia:

• osvedčenie o prijatí plynovodu;
• stavebný pas plynovodu a vstup;
• skrytý pracovný akt (inštalácia podpery alebo podzemných potrubí);
• schéma zvarov pod zemou;
• prieskum vonkajšej časti potrubia;
• certifikát kvality pre potrubia;
• protokoly o skúškach zváraných švov a osvedčenie zvárača.

Okrem toho sa zákazníkovi vrátia technické podmienky a projekt splyňovania, oficiálne dohodnuté.

Fáza č. 6 - záverečné činnosti

Keď je všetko pripravené a skontrolované plynárenskou službou, konečne pustí plyn cez nové potrubia. Základom toho bude uzatvorená zmluva na dodávku a spustenie. Perfektne pochopíte, že nabudúce vás neuvidia skoro, dokonca ani pred spustením, vykonajú všetky bezpečnostné opatrenia.

Budete musieť poskytnúť zmluvu o technickom dohľade na plynovode, dohodu o údržbe a opravách plynových potrubí a zariadení v dome, osvedčenie o registrácii domu s uvedením vykurovanej oblasti, technické podmienky, projekt a akt prijatia plynovodu, akt určovania hraníc oddelenia majetok, pasy pre merač a kotol, ako aj pas majiteľa, vlastníctvo domu a osvedčenie o registrácii obyvateľov, ak existujú také.

Po uzavretí zmluvy o spustení plynu dostanete bezpečnostný brífing a keď sa potrubia naplnia palivom, príde odborník na vybavenie zariadenia. Na záver sa objaví odborník z technického dozoru - na záverečnú kontrolu správnosti pripojenia a konfigurácie - a epos so splyňovaním možno považovať za dokončený.

Zodpovednosti SNT po splyňovaní

Ako každá komunikácia, a možno ešte viac, plynovod potrebuje neustále monitorovanie a údržbu. Rúry uložené v SNT sú v jeho súvahe, a nie v plynárenskej službe, a preto sú obsluhované silami družstva.

Na zaistenie bezpečnosti používateľov je právnická osoba zapojená do organizácie dodávok plynu do SNT povinná vykonať nasledujúce opatrenia:

• uzavrieť zmluvu s pohotovostnou záchrannou službou alebo si vytvoriť vlastnú;
• definovať bezpečnostné zóny a obmedzenia pre oblasti, ktoré sú v nich zahrnuté;
• zachovať požiarnu bezpečnosť týchto zón, vyrúbať lesy a kríky v nich;
• predložiť službe katastra pozemkov výkonný prieskum plynovodu, na ktorom sú vyznačené bezpečnostné pásma;
• organizovať systémy monitorovania a prevencie nehôd, varovania, komunikácie, ochrany;
• vypracovať plány na lokalizáciu možných nehôd a odstránenie ich následkov.

Plynári a hasiči majú na majiteľa plynovodu rozsiahlejšie požiadavky - o tom vám povedia na mieste.

Závery a užitočné video na túto tému

Plynofikácia SNT v moskovskom regióne:

A ako pripojiť samostatný dom k plynovodu, je podrobne popísané v tomto videu:

Teraz si môžete vybrať, ktorá schéma splyňovania je vhodná pre vašu letnú chatu, a tiež si predstaviť, akými byrokratickými postupmi budete musieť prejsť. Pripojenie plynu je samozrejme dosť drahé potešenie. Výrazne však zvyšuje úroveň pohodlia vo vašom prázdninovom dome.

Je vo vašej dači plyn? Koľko stálo pripojenie, ak bolo s vami? Ako často v krajine zapínate kotol a plynový sporák? Zapojte sa do diskusie nižšie.