Plynová kotolňa pre bytový dom: vlastnosti, výhody a nevýhody takéhoto riešenia

Verejné služby každým rokom rastú a kvalita vykurovania je veľmi žiadúca. Mnoho obyvateľov bytových domov preto hľadá iný spôsob vykurovania svojich domovov a pokúša sa upustiť od centralizovaného vykurovania.

Jedným z riešení je autonómna plynová kotolňa pre bytový dom. A hoci je to veľmi vážne a problematické rozhodnutie, je celkom možné nainštalovať také zariadenie tak, aby poskytoval celému domu teplo a fungoval oveľa lacnejšie ako centralizovaný alternatíva.

Ďalej budeme hovoriť o výhodách a nevýhodách autonómnych kotolní, zložitosti ich inštalácie a tiež zistiť, kde je najlepšie umiestniť zariadenie.

Výhody a nevýhody samostatného zariadenia

Autonómna plynová kotolňa v bytovom dome má niekoľko nevýhod. Zariadenie je dosť drahé a musí ho nainštalovať profesionál. Ďalej musíte vykonať zapojenie do každého bytu. To naznačuje, že na začiatku je potrebné minúť veľa peňazí, čo núti väčšinu obyvateľov tento podnik opustiť.

Mnohí sú tiež zastrašovaní potrebou neustáleho monitorovania systému. Teraz špecialisti zodpovední za centralizované vykurovanie nebudú zodpovední za kvalitu štruktúr, ktoré dodávajú chladiacu kvapalinu do každého bytu. Obyvatelia budú musieť nezávisle najať špecialistov, ktorí budú vykonávať preventívnu kontrolu celého systému a plánované opravy, čo so sebou prináša ďalšie náklady.

Výhody sú výraznejšie:

1. Väčšia sloboda od monopolov diaľkového vykurovania.
2. Minimálne Tepelné straty. Nosič tepla stráca asi 30% tepla prechádzajúceho vykurovacím potrubím. Ak je kotolňa inštalovaná priamo v blízkosti domu, straty sú minimálne.
3. Regulovať prevádzku kotolne pre jeden dom je oveľa jednoduchšie ako pre tisíce. Obyvatelia si budú môcť sami zvoliť optimálnu silu.
4. Jednu kompaktnú kotolňu môže obsluhovať iba jeden dispečer, ako aj jeden alebo dvaja nastavovatelia. Je to oveľa lacnejšie ako platenie nákladov na vykurovanie, ktoré zahŕňa prácu stoviek inštalatérov, ako aj riaditeľov, sekretárok, účtovníkov, vodičov a ďalších zamestnancov bytovej kancelárie.
5. Obyvatelia domu môžu zapnúť autonómnu kotolňu, keď je to pre nich výhodné, a nie sa prispôsobiť vykurovacej sezóne.

Aj keď teda autonómna kotolňa vyžaduje viac úsilia zo strany obyvateľov ako centralizované vykurovanie, jej prítomnosť prináša oveľa viac výhod. Obyvatelia môžu ušetriť veľa peňazí a kvalita vykurovania bude oveľa vyššia.

Počiatočné náklady sa veľmi rýchlo vrátia a takmer všetky nevýhody zmiznú a výhody zostanú.

Kde môže byť umiestnená autonómna kotolňa?

Je veľmi dôležité vybrať správne miesto na inštaláciu vykurovacích jednotiek. Plynová kotolňa na streche výškovej budovy sa preto považuje za najvhodnejšiu možnosť. Často sú tiež inštalované v suterénoch alebo suterénoch.

Zďaleka najlepšou možnosťou z hľadiska bezpečnosti a servisu je postaviť samostatnú budovu v blízkosti obytnej budovy. Obyvateľov neohrozia prípadné úniky paliva, akumulácia plynu v suteréne.

Budete však musieť postaviť ďalšiu budovu, položiť jej základy, vykonať veľa pozemkových prác a vypracovať množstvo dokumentov. To bezprostredne vydesí potenciálnych investorov. Preto možno za najlepšie možnosti považovať suterén alebo strešnú plynovú kotolňu.

Charakteristiky kotolne v suteréne

Vybudovanie kotolne v suteréne je zvyčajne jednoduché. Aby ste to urobili, nemusíte na strechu ťahať rôzne zariadenia, nemusíte vykonávať výpočty, či prekrytie odolá zaťaženiu z hmotnosti kotla a jeho prvkov. Existujú však aj nevýhody.

Po prvé, v pivniciach nemožno používať žiadne výbušné palivo, najmä plyn. Koniec koncov, ak dôjde k požiaru alebo dokonca k výbuchu, môže to zničiť celú budovu a viesť k viacnásobným úmrtiam medzi obyvateľmi. Preto je v suterénoch povolené stavať kotolne na elektrinu alebo na kompozície na tuhé palivá (pyrolýza kotly atď).

Elektrický vykurovací kotol nie je vhodný pre bytový dom. Náklady na jeho údržbu, najmä za elektrickú energiu, budú vyššie ako platby za diaľkové vykurovanie. Pokiaľ ide o kotly na tuhé palivá, na ich obsluhu je potrebný kachliar, ktorý bude palivo ručne nakladať niekoľkokrát denne.

Ďalším problémom kotolne v suteréne je konštrukcia komína. Podľa pravidiel SNiP a ďalších regulačných dokumentov musí byť výška komína väčšia ako výška domu. Bude veľmi ťažké postaviť štruktúru, ktorá bude spĺňať tento štandard.

Dôvody popularity strešných kotlov

Vzhľadom na veľký počet nevýhod umiestnenia kotlov v suteréne alebo v samostatnej budove sú najobľúbenejšie kotly na streche. Môže sa tu použiť akýkoľvek druh paliva, najmä plyn, ktorý je najekonomickejší, najpohodlnejší v prevádzke a energeticky úsporné dopravca.

Ak je kotolňa inštalovaná na streche, nevyžaduje zložitý ventilačný systém, stavbu obrovského komína a ďalšie objemné stavby.

Vďaka použitiu plynu ako zdroja energie je proces organizácie autonómnej kotolne výrazne zjednodušený. Inštalácia jednoduchého automatizačného systému vám umožňuje nastaviť rozsah, v ktorom by mala byť teplota chladiacej kvapaliny (voda v potrubiach).

To majiteľom bytov výrazne šetrí palivo aj peniaze. Nie je teda potrebný kachliar, ktorý by kotolňu neustále monitoroval a zapínal pri poklese teploty. Namiesto toho bude všetko vykonané automatizáciou.

Plynové kotly pre kotolne sú považované za najľahšie riešenie prevádzky. Aj bežný používateľ rozumie, ako zaobchádzať so zariadením, aby poskytovalo požadovaný výsledok. Každý obyvateľ domu sa môže naučiť, ako nastaviť teplotu, zapnúť a vypnúť kotol.

Odrody strešných zariadení

V závislosti od typu strechy, jej rôznych charakteristík môžu byť pre ňu vhodné rôzne typy kotolní zo všeobecného zoznamu, a to vstavané a blokové modulárne.

Vstavané kotolne sú vhodné len pre rozostavané budovy. Musia byť zahrnuté do projektu a postavené na samostatnom poschodí viacpodlažnej budovy.

Keď je budova už postavená, je na to vhodný iba blokovo-modulárny typ kotolne na streche. Spravidla je takýto systém nainštalovaný tam, kde je súčasná komunikácia už opotrebovaná a vyžaduje opravu s úplnou výmenou.

Pred vytvorením projektu pre blokovo-modulárnu kotolňu je potrebné vziať do úvahy technické vlastnosti konštrukcie. Odborníci určujú, na akom mieste bude budova umiestnená, z čoho bude postavená, aké prípustné rozmery môže mať.

Potom začnú stavať samotnú blokovo-modulárnu kotolňu a nainštalovať ju. Pracovníci kontrolujú stav stropov, stien a ďalších kapitálových prvkov budovy. Potom je položený zosilnený zvukotesný systém, aby prevádzka kotolne nezasahovala do obyvateľov horných poschodí a posilňovala aj bezpečnostné opatrenia.

Ďalším krokom je pripojenie kotolne k zdrojom energie a kontrola jej prevádzkyschopnosti na mieste. Ak všetko funguje dobre, testujú činnosť všetkých systémov a spájajú obyvateľov s novou kotolňou.

Vlastnosti inštalácie zariadenia

Strešná kotolňa zvyšuje záťaž na celú budovu. To znamená, že niektoré štruktúry musia byť zosilnené.

Okrem toho je dôležité dodržiavať tieto pravidlá:

• je zakázané dávať kotolňu nad stropy obývacích izieb;
• štruktúra by nemala byť spojená so stenami obytných priestorov;
• kotolňa musí byť nevyhnutne vybavená technickými prostriedkami automatického vypnutia v prípade nehody;
• kotolňa by nemala v žiadnej veľkosti presahovať samotný dom.

Kotolňa je spoločný dom majetok, ktorého vlastníctvo je rovnomerne rozdelené medzi všetkých obyvateľov. Preto by všetky náklady na jeho inštaláciu a údržbu mali znášať tieto isté osoby.

Niekedy je počas plánovanej generálnej opravy viacpodlažnej budovy nainštalovaná nová kotolňa. Potom sa peniaze vyberú z fondu, do ktorého nájomníci mesačne odpočítajú náklady na budúce veľké opravy. Niekedy tieto prostriedky nestačia. V takýchto prípadoch je organizovaný dodatočný poplatok.

Na výstavbu kotolne musíte minúť peniaze na samotný projekt, výrobu modulárneho systému, jeho dodávku na miesto, inštaláciu a ladenie. Celkové náklady na dom sú spravidla 5-10 miliónov dolárov. rubľov.

Výhody strešnej kotolne

Vzhľadom na umiestnenie kotolne priamo na viacpodlažnej budove je počet Tepelné straty. To vám umožní ušetriť až 30% na účtoch za vykurovanie a teplú vodu. Autonómna kotolňa je oveľa jednoduchšia a lacnejšia na údržbu ako obrovský mestský rozvetvený systém.

Keď mesto ešte nespustilo diaľkové vykurovanie, majitelia domov môžu spoločne zapnúť vykurovanie domu a nečakať na začiatok sezóny. Podobne môžete kotol vypnúť, ak je v dome príliš teplo.

Počas pripojenia systém vykonáva mnoho kontrol, ktoré zaručujú bezpečnosť jeho obyvateľov.

Nevýhody strešných kotolní

Strešnú kotolňu je dnes možné postaviť iba na domoch, ktoré nie sú vyššie ako 9 poschodí. Počas prevádzky systému čerpadlá vibrujú dostatočne silno, aby to počuli obyvatelia horných poschodí.

Tiež bude potrebné vynaložiť veľké množstvo na inštaláciu samotnej kotolne a získanie povolení na ňu. Tieto výdavky však vzniknú iba raz.

Normy a požiadavky na prevádzku

Existujú požiadavky na projektovanie a inštaláciu strešných kotolní, ale sú minimálne. Všetky sú založené na zaistení bezpečnosti počas prevádzky konštrukcie.

Pravidelne by sa mali vykonávať najmä tieto opatrenia:

• Je potrebné neustále kontrolovať napájacie a výfukové ventily, kvôli ktorým vetranie kotolne.
• Je potrebné zabezpečiť vo fáze návrhu inštalácia senzorovodstraňovanie požiarov, únikov plynu a iných núdzových situácií. Tiež je potrebné nainštalovať plynová izolácia príruba schopná vypnúť celý systém v prípade požiaru.
• Strecha viacpodlažnej budovy by mala byť vybavená alarmom, ktorý začne okamžite upozorňovať ostatných zvukovými a svetelnými signálmi na požiar v kotolni.
• Kotolňa by mala byť vybavená oknami a dverami vedúcimi priamo na strechu. Potrebujete tiež vyhradený požiarny výťah a servisný východ. Osvetlenie kotolne musí zodpovedať normám.
• Pre každý plynový kotol musí byť navrhnutý samostatný komín, pričom všetky musia mať rovnakú výšku. Vzdialenosť medzi rúrkami môže byť ľubovoľná.

Aby sa zabezpečila stabilnejšia a bezpečnejšia prevádzka kotlov na streche, mala by k nim byť pripojená samostatná vetva elektrickej energie. To umožní neutralizovať možné napäťové rázy v okolí domu, čo môže viesť k poruche celého vykurovacieho systému.

Je tiež žiaduce poskytnúť alternatívnu možnosť napájania, najmä na nákup dieselového generátora.

Je zakázané inštalovať plynovú kotolňu priamo nad obytnými bytmi. Medzi nimi a strechou musíte vytvoriť technickú podlahu, aby ste splnili povinný zoznam podmienok týkajúcich sa kotolní. Plynové jednotky je možné umiestniť iba na podlahu zo železobetónových dosiek.

Nezabudnite, že kotolňa je dosť hlučná, preto je dôležité ju odhlučniť.

Akonáhle je kotolňa navrhnutá a nainštalovaná, je potrebné zorganizovať pravidelnú údržbu. Na to stačí najať jedného alebo dvoch ľudí. Pracovníci plynárenských služieb budú pravidelne prichádzať aj s kontrolami na monitorovanie stavu prevádzkovaného zariadenia.

Závery a užitočné video na túto tému

Tí, ktorí sa niekedy pokúsili kúpiť zariadenie pre vykurovací systém, vedia, že trh ponúka mnoho možností, ktoré sa navzájom líšia ako jemnosťami, tak celkom zásadný. Vykurovací kotol pre strešnú kotolňu a jej pomocné systémy je veľmi komplexné technické riešenie, ktorého výber by mal byť zverený spoľahlivým odborníkom.

A ako strešná kotolňa vyzerá zvnútra, môžete vidieť na nasledujúcom videu:

Inžinieri vykonajú potrebné výpočty, konkrétne priemernú teplotu v zime, minimálne hodnoty, stupeň izolácie bytov, vlastnosti stien a okien, frekvenciu a silu vetra a ďalšie charakteristiky. To vám umožní vybrať najoptimálnejší kotol a ďalšie vybavenie, aby bol každý byt teplý. Nepochybne je to oveľa lepšie riešenie, ako platiť veľa peňazí a používať zastarané diaľkové vykurovanie.

Stále máte otázky k téme článku? Alebo sa môžete s našimi čitateľmi podeliť o užitočné informácie o inštalácii strešných kotolní? Zanechajte svoje pripomienky, podeľte sa o svoje skúsenosti, pýtajte sa - komunikačný blok sa nachádza pod článkom.