Kontrola plynu v byte: frekvencia technických kontrol a zodpovednosti dozornej služby

Je ťažké si dnes predstaviť byt bez plynu. Modré palivo zaručuje teplo a teplú vodu v dome. Musíte však priznať, že plyn je okrem výhod civilizácie spojený aj s nebezpečenstvom.

Aj malý únik môže viesť k tragédii. Jediným spôsobom, ako zabrániť núdzovej situácii, je pravidelná kontrola plynu v byte, ako aj kompetentná údržba plynových zariadení a prísne dodržiavanie prevádzkových pravidiel.

Povieme vám, ako často by sa mala vykonávať kontrola plynových zariadení, za čo je zodpovedná kontrolná služba, aké práva má spotrebiteľ a koľko stojí táto služba. Dozviete sa tiež všetko o právach a povinnostiach predplatiteľov a o tom, či je možné nevpustiť do bytu plynárov.

Zmena frekvencie technickej kontroly GO

Väčšina domácich bytov je vybavená plynovými sporákmi a v domoch vysokých až päť poschodí je bývanie vybavené aj stĺpmi alebo podlahovými kotlami. V sovietskych časoch bola obsluha zariadenia na spracovanie plynu bezplatná. Tento systém bol v Rusku zachovaný do roku 2006.

Neskôr bola na údržbu (TO) plynových zariadení (GO) pridelená samostatná tarifa, ktorá bola stanovená na základe dohody s nájomníkmi. Inovácia vyvolala negatívnu reakciu používateľov, ktorí nechceli platiť za uložené služby.

V dôsledku toho neboli uzavreté žiadne zmluvy a nedostatok dokumentov viedol k tomu, že sa prakticky nevykonávala preventívna kontrola plynových zariadení.

Dňa 20. septembra 2017 boli vykonané zmeny v pravidlách používania plynu (uznesenie zo dňa 09.09.2017 č. 1091). Jedna z najdôležitejších zmien ovplyvnila frekvenciu kontrol HE v domoch a bytoch.

Ak sa predtým plánovaná kontrola JE vykonávala každé tri roky, teraz by sa podľa prílohy k pravidlám č. 410 mala kontrola vykonávať každoročne. V dôsledku toho sa náklady na služby zvyšovali úmerne s frekvenciou technickej kontroly plynových zariadení.

Podľa článku 9.23 Kódexu správnych deliktov Ruskej federácie za vyhýbanie sa podpisu zmluvy o údržbe a opravách vnútorných a bytových priestorov plynové zariadenie, alebo odopretie vstupu zástupcom kontrolnej služby do priestorov z dôvodu údržby, je uložená administratívna pokuta od 1 000 do 30 000 rubľov.

Pri absencii potvrdzujúcej dokumentácie uzatvorenie zmluvy na dodávku paliva a údržbu plynových jednotiek je dodávateľ oprávnený uzavrieť dodávku plynu.

Ak plynové zariadenie neprešlo STK, je dodávka plynu zakázaná. K obnoveniu dodávky paliva dôjde po podpise zmluvy o technickej kontrole HE. Za opätovné pripojenie však budete musieť zaplatiť.

Čo je uvedené v zmluve?

Zmluva o údržbe JE obsahuje:

• hlavné kritériá pre bezpečnú prevádzku plynových zariadení;
• zoznam prác a ich náklady;
• povinnosti kontrolnej firmy.

Dodatočné informácie uvedené v zmluve:

• údaje predplatiteľa;
• adresa objektu služby;
• zoznam GO v byte;
• informácie o spoločnosti, ktorá kontroluje a opravuje HE;
• sumu a dobu platby za poskytnuté služby;
• dátum podpisu.

Dokument o údržbe celkového majetku nájomcov uzatvára spoločenská spoločnosť alebo družstvo. Podľa zmluvy sa kontroluje plynovod na fasáde budovy a plynovod vo vnútri vchodu.

Kontrolnú firmu si možno vybrať podľa vlastného uváženia.

Čo je súčasťou údržby GO?

Keď sa v bytovom dome plánuje kontrola, regulačné orgány postupujú podľa tohto plánu:

• kontroluje sa kvalita upevňovacích prvkov potrubí;
• obzerá sa lakovaný povrch plynových potrubí;
• obchádzanie vonkajšej plynovej komunikácie;
• študuje sa integrita štruktúr, ktorými prechádzajú plynové potrubia;
• kontroluje sa tesnosť upevňovacích a výstužných komponentov plynovodu (pomocou mydlového roztoku alebo pomocou špeciálnych zariadení);
• skontroloval položenie siete plynovodov, kvalitu inštalácie zariadenia (skontrolované podľa normy);
• ventily sa testujú (kontroluje sa mazanie), ako aj funkčnosť plynových ventilov;
• ak je to potrebné, tesnenia sa vymenia;
• prievanový ventil sa kontroluje a nastavuje;
• vykonávajú sa testy na prítomnosť spaľovacieho vzduchu a kvalitu upevňovacích komínov a komínov.

Pri technickej kontrole plynového zariadenia v byte sa vykonáva aj toto:

• identifikácia a odstránenie netesností;
• kontrola HE a jeho inštalácie v súlade s požiadavkami projektu a predpisov;
• kontrola dostupnosti prístupu k HE, ako aj k plynovodom umiestneným v podkroví a v suteréne;
• mazanie uzamykacích zariadení, čistenie od korózie a mazivo;
• úprava správnej prevádzky plynových zariadení;
• čistenie výmenníkov tepla;
• poučenie účastníkov o bezpečnej prevádzke HE.

Celý rozsah prác je špecifikovaný v zmluve. Ak zamestnanec služby zistí vážne nezrovnalosti v prevádzke plynových jednotiek, plyn je vypnutý a vypracujú dokument potvrdzujúci činnosti a vysvetľujúce dôvody.

Ak je potrebná oprava alebo výmena komponentov plynového zariadenia, platbu hradí vlastník. Náhradné diely platí aj spotrebiteľ.

Vlastná oprava plynového zariadenia zbavuje majiteľa možnosti využiť záručné povinnosti výrobcu. Technická dokumentácia k jednotkám stanovuje, že všetky operácie, na výrobu ktorých je potrebné odstrániť puzdro, musia vykonávať zástupcovia organizácií dodávajúcich plyn.

Frekvencia kontroly plynových spotrebičov

Podľa predpisov frekvencia testovania plynu v byte a mimo neho:

• ročný audit obchádzaním plynovodov (podzemných a nadzemných);
• raz za tri roky kontrola technického stavu plynovodov;
• ročná údržba plynových zariadení pre domácnosť (ak výrobca odporúča inú dopravu, v tomto prípade sú povolené výnimky);
• balónové stanice sa kontrolujú každé tri mesiace.

Počas DO plynových sporákov, stĺpoch a stojanových kotloch sa zastaví prívod plynu. Obyvatelia bytových domov sú o tom vopred informovaní.

Kto by mal kontrolovať JE?

Všetka zodpovednosť za stav plynové potrubia a zariadenie, ako aj prevádzková bezpečnosť, spočíva na predplatiteľoch. Používatelia sú povinní uzavrieť zmluvu o overení GO s ktoroukoľvek licencovanou spoločnosťou.

Organizácia, ktorá udržiava plynové zariadenie, musí mať:

• dohoda s dodávateľom modrého paliva;
• pohotovostná dispečerská služba s nepretržitou prevádzkou;
• certifikovaní špecialisti;
• na prepravu plynu do bodu pripojenia k plynovému zariadeniu.

Aby sa predišlo nedorozumeniam s plynárenskou službou, odporúča sa predplatiteľovi, aby od zástupcov kontrolnej služby vyžadoval podrobný opis všetkých činností.

Odporúča sa pozorne si prečítať akt o výsledkoch kontroly a uistiť sa, že všetky výsledky a akcie sú presne vyjadrené. Keďže akt je vyhotovený v troch vyhotoveniach, odporúča sa skontrolovať ich totožnosť. Ak niektoré body nie sú jasné, klient má právo požadovať objasnenie.

Správa o kontrole plynových zariadení

Na konci inšpekcie plynového zariadenia regulátor vypracuje akt, v ktorom sú uvedené nasledujúce informácie:

• dátum a miesto kontroly;
• údaje predplatiteľa;
• postavenie a osobné údaje zástupcov plynárenského priemyslu;
• posúdenie súčasného technického stavu HE;
• identifikované chyby (ak existujú);
• odporúčania pre ďalšiu prevádzku plynových zariadení.

Ak sa v dôsledku kontroly zistí porucha plynového zariadenia, je vypracovaný akt zakazujúci používanie zariadenia a prístup používateľa k dodávke plynu je obmedzený.

K obnoveniu dodávky modrého paliva dôjde po odstránení všetkých porúch.

Čo by malo byť poskytnuté predplatiteľom?

Počas plánovanej údržby môže zástupca servisnej služby pre plyn vyžadovať od majiteľa domu pri kontrole HE nasledujúce dokumenty:

• dohoda o dodávke plynu;
• projekt splyňovania priestorov;
• akt kontroly technického stavu vetracích potrubí (v prítomnosti zariadení s výstupom produktov spaľovania);
• predplatiteľ a výplatná kniha.

Po vykonaní údržby musí účastník podpísať súpisný zoznam, čím potvrdí skutočnosť o kontrole.

Náklady na údržbu

Ceny za všetky služby sú uvedené v zmluve o údržbe GO.

Celkové náklady na údržbu sú vypočítané individuálne pre každého spotrebiteľa.

Nasledujúce faktory ovplyvňujú cenu:

• počet plynových zariadení v miestnosti;
• technický stav GO.

Náklady na služby sa často menia. Spotrebiteľ musí nezávisle vyhľadávať informácie o aktuálnych cenách.

Ceny sú zverejnené na oficiálnych webových stránkach spoločnosti zodpovednej za distribúciu modrého paliva v dome. Platbu je potrebné vykonať najneskôr v deň uvedený v zmluve. V prípade omeškania musí byť platba zrealizovaná najneskôr do 10. dňa nasledujúceho mesiaca.

FAQ

Používatelia majú často otázky o zákonnosti každoročnej plánovanej údržby plynových zariadení a o potrebe uzavrieť zmluvu. Predplatitelia sa tiež zaujímajú o to, ako rozlíšiť zástupcov plynárenskej služby od podvodníkov. Nasledujú odpovede na najčastejšie kladené otázky.

Je možné nepustiť ovládač do domu?

V článku 29 „Pravidiel poskytovania služieb dodávok plynu obyvateľstvu“ sa uvádza, že spotrebitelia sú povinní poskytnúť prístup zástupcom plynárenskej spoločnosti do priestorov, kde sa nachádzajú plynové zariadenia, a plynomer.

Okrem plánovanej kontroly technického stavu HEU môžu plynári navštíviť:

• núdzové varovanie;
• eliminácia úniku plynu;
• inštalácia alebo demontáž plynomerov;
• výmena plynových spotrebičov;
• vypnutie dodávky modrého paliva;
• odstránenie porušení v práci civilnej obrany;
• kontrola meradla a neporušenosti tesnení na ňom.

Zamestnanci musia pred návštevou predložiť príslušnú identifikáciu a poradiť sa.

Je možné zrušiť zmluvu na kontrolu HE?

Oprávnené odmietnutie je poskytnuté v troch prípadoch:

• zmluvu už uzavrela riadiaca organizácia (družstvo, partnerstvo);
• ak už existuje dohoda s inou organizáciou;
• ak byt (dom) ešte nie je zásobovaný plynom a neexistuje zmluva o dodávke.

Občania Ruskej federácie sa stavajú vertikálne k vyhýbaniu sa podpisu dohody o vykonávaní údržby, ako aj k odmietnutiu prijatia do obydlia, o vykonávaní údržbárskych prác na civilnej obrane. Za porušenie zákona je uložená pokuta až do 30 000 rubľov alebo odpojenie od dodávky plynu.

Ako rozlíšiť zástupcov plynárenských služieb od podvodníkov?

Musíte sa mať na pozore, ak sa „plynári“ vytrvalo pokúšajú dostať do priestorov ešte pred uzavretím zmluvy alebo začnú požadovať zálohu za služby. Podvodníci sa tiež často pokúšajú prinútiť obyvateľov, aby si od nich kúpili konkrétne vybavenie (napríklad analyzátory plynu).

V prípade odmietnutia pohrozia vypnutím plynu alebo vysokými pokutami. Zamestnanci spoločnosti, s ktorou bola zmluva uzatvorená, vopred upozorňujú na svoju návštevu a na požiadanie tiež predložia osvedčenie.

Kam ísť v prípade nehody?

Bez ohľadu na spoločnosť, s ktorou bola uzavretá dohoda o kontrole HE, v prípade núdze by ste mali zavolať núdzovú plynovú službu. Eliminácia úniku plynu, lokalizácia núdzových oblastí, prevencia nehôd veľkého rozsahu sa vykonáva nepretržite.

Na výzvu prichádzajú iba zástupcovia organizácie distribúcie plynu, a nie zamestnanci sprostredkovateľských firiem. Núdzovú návštevu gangu je možné vykonať bez varovania.

Závery a užitočné video na túto tému

Ako prebiehala údržba plynových zariadení do roku 2017:

Čo potrebujete vedieť o povinnej údržbe plynových zariadení:

Štát je dnes nútený prijať opatrenia na zaistenie bezpečnosti používania plynových zariadení obyvateľstvom. Častejšie kontroly a sprísnenie noriem sú nevyhnutným opatrením z dôvodu častejších nehôd.

Je potrebné zodpovedne pristupovať k prevádzke plynových zariadení, včas uzavrieť dohodu o pravidelnej kontrole JE. To je zárukou bezpečnosti nielen pre vás, ale aj pre vašich susedov.

Uzavreli ste zmluvu o údržbe plynových zariadení? Ako často vás „navštevujú“ plynári, v akom formáte kontrola prebieha? Alebo možno poznáte prípady, keď predčasná údržba viedla k tragédii? Napíšte svoje príbehy do komentárov. Tiež môžete vždy získať radu od zamestnancov našich stránok.