Mnoho ľudí pri kúpe bytu uprednostňuje sekundárne bývanie. Dôvodom sú nižšie náklady, dobré povrchové úpravy alebo vhodné umiestnenie pre budúce bývanie. Málo ľudí však uvažuje o rizikách spojených so získaním „sekundárneho“:
- Problémy s dokumentmi - nezabudnite na čiernych realitných kancelárií - predajcov, ktorí kupujú bývanie od alkoholikov, siroty osamelých starých ľudí a zabezpečujú figuríny. Príliš nízka cena je príležitosťou na zamyslenie sa nad tým, či existujú problémy s dokladmi a majiteľmi. Nekonzistentný predaj tiež nie je neobvyklý, oplatí sa získať súhlas vopred, aby sa transakcia neprerušila. Existujú prípady, keď sa ukáže, že obytný priestor je nededičným dedičstvom a následne je transakcia jednoducho uznaná ako neplatná. Je to iba časť „nástrah“ a pri kúpe sekundárneho domu sa môžu objaviť ďalšie nepríjemné momenty.
- Sanácia - nádherný apartmán s neštandardným usporiadaním môže v budúcnosti priniesť pomerne veľkú pokutu. Pri kúpe sekundárneho domu nezabudnite zistiť, či existujú nejaké doklady na sanáciu, inak je takáto zmena nezákonná.
- Korešpondencia inžinierskych sietí - je vizuálne ťažké určiť, či umiestnenie potrubí zodpovedá dizajnu domu. Nesprávne usporiadanie sietí môže nakoniec viesť k prepracovaniu.
- Prítomnosť plesní a húb je častým problémom nielen v starých bytových domoch, ale aj v nových chatkách, kde môžu byť chyby vo vykurovacom systéme. Venujte pozornosť rohom okolo parapetu a balkóna v kúpeľni.
- Susedia - napodiv, väčšina realitných kancelárií to skutočne vidí ako problém. Aby ste sa nestretli s fanúšikmi ťažkej hudby alebo pitia alkoholu, je lepšie sa vopred opýtať susedov - vlastník je nepravdepodobný o tom hovoriť.
Toto je päť najbežnejších problémov, ktoré môžu vzniknúť pri kúpe sekundárneho domu. V skutočnosti stojí za zváženie všetky klady a zápory, inak môžete zostať bez bývania a bez peňazí.
-
Ako maľovať zo spreja bez šmouh
-
Pri akýchkoľvek chybách v dizajne sa oheň pri podpaľovaní fajčí
-
Ako uzavrieť priestor medzi kúpeľňou a stenou
-
10 pravidiel o tom, ako najlepšie opraviť byt na prenájom
-
Prečo je lepšie nelepiť tapetu s prekrývaním
-
Čo robia chyby pri upevňovaní doštičiek k betónovej stene
-
12 tipov pre výber dobrého stavebného tímu
-
Tam, kde by ste nemali mať elektrický panel v súkromnom dome
-
Čo sa často zabúda pri výbere lustru
-
Tipy na výber sušiacich olejov na drevené povrchy
-
Prečo je zakázané rozmnožovať bitúmen benzínom
-
10 jemností pri montáži nábytku
Nové publikácie sa uverejňujú každý deň na našom kanáli v Yandexe. Zen
Choďte na Yandex. Zen.
