Vykurovanie schodísk je regulované súčasnou legislatívou, ako aj regulačnými dokumentmi - GOST a SanPiN. V súlade s ich požiadavkami by aj v zime mala byť minimálna teplota pri vchode + 14 ° C. Ak je v skutočnosti nižšia, je potrebné túto skutočnosť zaevidovať a podať žiadosť správcovskej spoločnosti. Ako to urobiť, je popísané nižšie.
Obsah článku
- Teplotné normy pri vchode
- Postup pri platbe za kúrenie vo vchode
- Čo robiť, ak je vonku zima
Teplotné normy pri vchode
Vykurovanie schodísk sa vykonáva v súlade s požiadavkami regulačných dokumentov. Jedným z nich je GOST 30494-2011, ktorý udáva, aká teplota by sa mala udržiavať počas chladnej sezóny. Optimálne skóre sú:
- chodba medzi bytmi, zádverie od 18 do 20 stupňov;
- schodisko, vestibul, vstup od 16 do 18 st.
V tom istom dokumente je predpísaná prípustná teplota pre miestnosti:
- chodba medzi bytmi, zádverie od 16 do 22 stupňov;
- schodisko, vestibul, vstup od 14 do 20 st.
Podobné požiadavky na vykurovanie sú vo vchode bytového domu a v SanPiN 2.1.22645-10. Preto aj v zime by mal byť vchod dostatočne teplý - nie nižší ako + 14 ° C.
V skutočnosti je zníženie teploty povolené iba v prípade núdze. Okrem toho sa musí urýchlene odstrániť - od 4 do 16 hodín. Celkový čas vypnutia dodávky tepla v byte aj vo vchode by nemal byť dlhší ako 24 hodín za kalendárny mesiac.
Postup pri platbe za kúrenie vo vchode
Vykurovanie schodísk vo viacpodlažných bytových domoch hradia všetci vlastníci bývajúci v objekte, ako aj nájomníci užívajúci bytové a/alebo nebytové priestory. Až donedávna existovali rôzne spôsoby výpočtu - v súlade s odpočtami meračov (ak sú nainštalované) alebo podľa normy.
Od 1. júna 2021 však bola v celom Rusku schválená nová objednávka. V súlade s novelami nariadenia vlády č.344 sa vykurovanie vo vchode bytového domu realizuje len podľa normy prijatej v tomto kraji. V účtenkách môžete vidieť rôzne sumy, ale v žiadnom prípade by nemali prekročiť štandardnú hodnotu.
Ostatné platobné pravidlá sa nezmenili a platia doteraz:
- Zúčtovacie obdobie je jeden kalendárny mesiac.
- Platobný systém je kreditný, t.j. Po prvé, spotrebiteľ dostane službu v plnej výške a až potom musí vykonať platbu.
- Platbu je potrebné uhradiť do 10. dňa nasledujúceho mesiaca – inak spoločnosť verejnoprospešných služieb má právo účtovať penále za každý deň omeškania, ako aj obrátiť sa na súd o povinné pokuty.
- Poplatok sa platí buď len počas vykurovacej sezóny, alebo rovným dielom počas všetkých 12 mesiacov v roku.
Čo robiť, ak je vonku zima
Ak je teplota vo vchode pod stanovenými limitmi, je potrebné postupovať nasledovne:
- Zdokumentujte skutočnosť - urobte meranie teplomeru (najlepšie niekoľko), urobte fotografiu a video.
- Podajte žiadosť správcovskej spoločnosti (odporúča sa podať žiadosť všetkým obyvateľom vchodu).
- Počkajte na príchod odborníka a prípravu úkonu z jeho strany.
Ďalším krokom je identifikácia a odstránenie príčiny. Môže to súvisieť so samotným vykurovacím systémom, ako aj s inými faktormi, napríklad starým, nezateplené okná, mraziace steny a pod. Termíny eliminácie sú spravidla 30 kalendárnych dní. dni.
Ak sa porucha v stanovenej lehote nezistí a vo vchode bude stále zima, vlastníci a nájomcovia majú právo podať žalobu na súd. Ak sa prípad skončí v ich prospech, správcovská spoločnosť bude povinná nielen odstrániť príčinu, ale aj prepočítať na celé obdobie.
