7 tipov na otepľovanie bytových domov: izolácia a technológia

Obsah

1. №1.Tepelná izolácia bytového domu: vonku alebo vnútri?
2. №2.Je potrebné povolenie na izoláciu?
3. # 3.Kto platí za izoláciu bytového domu?
4. №4.Čo je zlé pri bodovej izolácii bytového domu?
5. №5.Technológie fasádnej izolácie bytového domu
6. №6.Výber materiálu pre otepľovanie bytového domu
7. №7.Čo je potrebné zvážiť pred vykonaním tepelnej izolácie fasád

Moderné bytové domy sa budujú v súlade s tepelnými požiadavkami. Obyvatelia domov postavených v Sovietskom zväze mali menej šťastia - ich múry nie sú izolované.Pred desiatimi rokmi, keď zdroje vyzerali neobmedzene a ich cena pre obyvateľov bola cent, nikto nepomyslel na záchranu a všetci zahriať ulicu dohromady. V podmienkach, keď sa na stenách vyskytuje asi 50% tepelných strát, a teplo nie je tak lacné, izolácia bytového domu nie je rozmarom, ale nevyhnutnosťou. Tepelná izolácia je potrebná najmä v panelových domoch, kde v zime môže teplota klesnúť na 14-150С a nižšia. Izolácia pomôže výrazne ušetriť na vykurovaní, pri použití autonómneho systému alebo na zvýšenie zimných teplôt v byte o 2-40С, ak je vykurovanie centralizované.Teraz je dôležité zistiť, aké technológie sa používajú pri izolácii fasád bytových domov a aké materiály sa najlepšie používajú.

№1.Tepelná izolácia bytového domu: vonku alebo vnútri?

Steny domu môžu byť izolované zvnútra aj zvonku .Všetci vieme, že vonkajšia izolácia sa používa častejšie, pretože sa považuje za účinnejšiu. Avšak v niektorých prípadoch je možné použiť iba vnútornú izoláciu a okrem toho má aj svoje výhody.

vnútorná izolácia dokáže vyriešiť problém úspory energie, ale proces musí byť veľmi opatrný.Chyba pri výpočtoch alebo inštalácii - a rosný bod je posunutý do domu, čo spôsobí zvlhčenie steny fasády a izoláciu. Dôsledky tohto procesu sú vlhkosť a plesne v byte, zníženie trvanlivosti vonkajších stien domu a prirodzene zníženie izolačných vlastností izolácie. Medzi ďalšie mínus vnútorného otepľovania sú:

• zníženie užitočnej plochy miestnosti;
• potreba vybudovať silný systém vetrania;
• zložitosť práce, aby sa zabránilo kondenzácii vlhkosti;
• nebude môcť žiť v izbe počas izolačných prác;
• , aj pri správnom chovaní všetkých prác nebude možné zamedziť zmrazeniu steny domu, pretože sa nebude zahriať z vnútorného tepla;
• rýchlejšie chladenie stien.

Vnútorná izolácia bytu v bytovom dome má svoje výhody : :

• - rýchlejšie vykurovanie stien;
• schopnosť vykonávať všetku prácu sami, pretože nevyžaduje zapojenie tímov s priemyselnými horolezcami. Na druhej strane, aby sa kompetentne vykonávala všetka práca, je potrebná vysoká úroveň kvalifikácie;
• interná izolácia môže byť vykonaná spolu s opravou;
• vnútorná izolácia je jediný spôsob, ako vytvoriť byt teplejšie, ak sa nachádza v dome, ktorý má historickú hodnotu a je zakázané pre obyvateľov zmeniť vzhľad fasády.

Vonkajšia izolácia fasády bytového domu má oveľa viac výhod:

• trvá dlhšie v dome, relatívne stabilná teplota sa udržiava v interiéri v lete aj v zime;Bytová plocha
• neklesá;
• počas práce na izolácii nemôže opustiť byt;
• vrstva izolácie a dekoračné povrchy chránia steny domu predĺženie ich životnosti.

Medzi mínus :

• neschopnosť vykonávať vonkajšiu izoláciu na vlastnú päsť.Je pravda, že niektorí nájomníci v prvých poschodiach vykonávajú túto prácu, ale zároveň musíte mať istotu v ich vlastnej kvalifikácii;Bodová vonkajšia izolácia
• je viac než užitočná škoda, o ktorej budeme diskutovať nižšie.

Externá izolácia môže zmeniť vzhľad fasády domu a to môže byť ako plus, tak aj mínus. Ak je celý dom ihneď izolovaný, potom z typickej šedej sovietskej výškové budovy na výjazde získate pekný moderný dom so štýlovou fasádou. To je významný prínos. Ale ak nájomníci nedosiahli spoločné stanovisko k otázkam otepľovania, potom sa otepľovanie vykoná čiastočne, s handry, a potom vzhľad takého domu necháva veľa byť žiaduce.

№2.Je potrebné povolenie na izoláciu?

V Rusku neexistuje jednotný dokument o vykonávaní izolácie fasády bytových domov, v rôznych mestách a regiónoch sú mierne odlišné pravidlá.V niektorých častiach krajiny existujú vládne programy zamerané na zvetranie výškových budov a všetky práce sa vykonávajú pre rozpočtové prostriedky. Ak váš dom nie je medzi šťastnými, potom pred vykonaním izolácie bude potrebné kontaktovať pomocné firmy.

Vonkajšie steny domu sú spoločným majetkom , aj keď je byt v súkromnom vlastníctve. Keďže fasádna izolácia zmení vzhľad domu, bude potrebná koordinácia s inžinierskymi a miestnymi architektmi. Zvyčajne žiadne problémy. Stačí stačiť len na príslušný riadiaci orgán a napísať petíciu a zvýšiť šancu získať pozitívnu odpoveď, ak je petícia súčasne napísaná niekoľkými obyvateľmi, ktorí chcú izolovať svoje byty. Okrem toho je spoločná integrálna izolácia fasád mnohonásobne efektívnejšia a lepšia ako "patchwork" technológia tepelnej izolácie.

Môžete sa opýtať, či má dom historickú hodnotu. V Moskve je takmer nemožné získať povolenie na izoláciu len jedného bytu - prácu je možné vykonať len vtedy, ak sa celý dom zahrieva naraz. V niektorých regiónoch bude izolácia možná, ak všetci nájomníci nevadí.

Na Ukrajine sú aj vonkajšie steny domu spoločne vo vlastníctve obyvateľov a teoreticky všetky rozhodnutia týkajúce sa zmien ich vzhľadu by sa mali robiť na príslušných stretnutiach. V praxi to nikto neurobí, všetci sú izolovaní bez toho, aby žiadali od susedov povolenie. Takáto iniciatíva môže skončiť na súde alebo stretnutí vlastníkov, ktorí sa spoločne rozhodnú demontovať izoláciu a toto rozhodnutie bude úplne legitímne. V skutočnosti neexistujú prakticky žiadne precedensy.

№3.Kto platí za izoláciu bytového domu?

Ak ste sa rozhodli vykonať otepľovanie iba vonkajších stien vášho bytu a nepýtal sa nikoho, potom zaplatíte za všetko sami. Existuje atraktívnejšia možnosť, ale vyžaduje aktívnu účasť všetkých obyvateľov domu. Ak dokážete, že dom potrebuje otepľovanie a bez toho, aby bol vhodný na normálne bývanie, môžete získať finančné prostriedky na otepľovanie z rozpočtu vlády alebo správcovskej spoločnosti. Navyše v niektorých regiónoch existujú programy programu pre postupné komplexné zvetranie bytových domov.

Obyvatelia Ukrajiny tiež môže výrazne ušetriť na izoláciu domu. Existujú vládne programy zamerané na zlepšenie tepelnej účinnosti obytných budov. Vzťahujú sa len na domy, ktoré sú úplne izolované a nie sú zafarbené.Samozrejme, že koordinácia všetkých potrebných detailov si bude vyžadovať čas a trpezlivosť, ale komplexná izolácia prinesie oveľa lepšie výsledky a všetka práca bude oveľa lacnejšia ako pri individuálnej izolácii "patchwork".Štátne programy zabezpečujú úhradu až do výšky 50% nákladov na prácu na zotrvaníBanky majú preferenčné úvery na izoláciu bytov: štát spláca z 30-40 na 70% úveru.

№4.Čo je zlé pri bodovej izolácii bytového domu?

Cesta do mnohých post-sovietskych miest, ako uvidíme ten istý obraz, ktorý nie je príjemný pre oči - steny výškových budov sú úplne pokryté rôznymi farbami. Títo nájomníci sa snažia urobiť svoj byt pohodlnejšími. Samozrejme, tento pohľad nevyvoláva odpor, podráždenie alebo iné negatívne reakcie, ale hlavným problémom nie je ani vzhľad, ale kvalita takejto izolácie, jej trvanlivosť a zachovanie stien domu.

Hranice izolácie samostatného bytu sú len na podlahových doskách. Na týchto miestach sa rosný bod výrazne posúva z izolácie vnútri steny , čo vedie ku kondenzácii a riziku plesní a huby sa môžu objaviť v izolovanom byte( na križovatke steny so stropom a podlahou) av okolitých apartmánoch. Teplotný rozdiel prednej steny v susedných oblastiach tiež neponúka domu. V dôsledku toho môžeme hovoriť nielen o probléme vysokej vlhkosti, ale aj o postupnom zničení hlavnej steny.

Ďalším problémom je trvalé zmáčanie horného konca tepelnej izolácie .Aj keď sa pokúšajú uzavrieť to všetkými možnými spôsobmi od zrážok, neustály vplyv vlhkosti a nahromadenia snehu postupne ničí tepelné izolačné lepidlo a otvára prístup k vode. Je ťažké vytvoriť kontinuálny obrys tepelnej izolácie, takže úplná tesnosť izolačnej časti je prakticky nemožná.Na estetický problém bodové otepľovanie sa nezmieňuje viac.

V ideálnom prípade je nutné úplne vyjednať a izolovať fasádu domu, od suterénu až po podkrovie, tým viac bude lacnejšie ako individuálna izolácia, aj keď nepoužívate žiadne programy a výhody.

№5.Technológie pre tepelnú izoláciu fasády bytového domu

Existujú dve podstatne odlišné spôsoby izolácie fasády výškových budov:

• mokrá fasáda zahŕňa pripevnenie izolačného materiálu priamo na vonkajšie steny domu. Na izoláciu je inštalovaná výstužná mriežka, potom sa nanáša vrstva omietky a farby. Práce sa vykonávajú iba v teplom, suchom počasí, bude trvať aspoň týždeň na izoláciu celého domu, jeho životnosť je 20-30 rokov, ale malé opravy môžu byť potrebné každých 5-7 rokov;
• ventilovaná fasáda je drahšia, ale aj spoľahlivejšia a odolnejšia technológia. Princípom je inštalácia kovového rámu na stenu, v nej položený ohrievač a potom vonkajšia časť je pevná, ale medzi ňou a tepelnoizolačnou vrstvou je medzera. Tým sa zabráni nahromadeniu vlhkosti a tvorbe plesní, zatiaľ čo izolácia je chránená pred negatívnymi vplyvmi vonkajšieho prostredia. Exteriérový dizajn môže byť na rozdiel od mokrej fasády, kde sa používa iba omietka a jej následné lakovanie. Fasáda môže byť vyrobená z vinylu, hliníkových panelov a iných materiálov. Otepľovanie je namontované na túto technológiu rýchlejšie, slúži až 50 rokov.

№6.Výber materiálu na otepľovanie bytového domu

Dnes sa často používajú penové plasty a minerálna vlna na izoláciu bytových domov, ale existuje veľa možností a každý z nich bude v konkrétnych prípadoch najvhodnejší.Takže možno vybrať z nasledujúcich možností:

• penový plast je najobľúbenejšou voľbou pre vonkajšiu izoláciu. Medzi hlavné výhody patrí nízka cena, dobré tepelnoizolačné vlastnosti, nízka hmotnosť, odolnosť voči vlhkosti, schopnosť používať vo vnútri aj vonku. Nevýhody : nestabilita voči požiaru a hlodavcom. Lacnosť izolácie viedla k tomu, že sa dnes používa všade, dokonca aj keď jej izolačné vlastnosti nestačia. Na druhej strane, ak majú steny prijateľnú tepelnú izoláciu, potom bude fungovať pena. Pre murované domy v regiónoch s miernym podnebným stavom bude postačovať vrstva izolácie 10 cm( je lepšie, samozrejme, vykonať výpočet, berúc do úvahy požadovanú odolnosť voči prenosu tepla).Bezohľadní výkonní umelci často montujú penu s vrstvou 5 cm, čím sa ubezpečuje, že to bude stačiť, ale vo väčšine prípadov efektívnosť takej izolácie nebude vyhovovať očakávaniam;
• penový polystyrén sa dá nazvať zdokonaleným analógom konvenčnej peny. Je to tiež lacné, ale jeho tepelné izolácie sú oveľa lepšie. Nemá sa strach z vlhkosti, má malú váhu, ale pri spálení sa preto spaľuje, je potrebné zariadiť požiarne mosty z minerálnej vlny. Lepšie je, aby ste odnímali talíř so stupňovitým okrajom - pri ukotvení bude možné vyhnúť sa trhlín. Materiál je vhodný na vonkajšie a vnútorné otepľovanie, pre mokré a vetrané fasády;Minerálna vlna
• má vynikajúce tepelné a zvukové izolačné vlastnosti, nehorí, hlodavci v ňom nežijú, materiál dýcha, ale má strach z vlhkosti a má vyššiu hmotnosť ako penový polystyrén, preto by malo byť viac upevňovacích prvkov. Vhodný len na vonkajšiu izoláciu, ale zriedkavo sa používa kvôli cene;
• penové sklo je jednou z najdrahších možností fasádnej izolácie, ale aj jedným z najodolnejších. Materiál nespája, nemá strach z vody, nezahŕňa hlodavce a plesne, je odolný a má vynikajúce tepelnoizolačné vlastnosti;
• penová polyuretánová pena sa nanáša zvonku alebo dovnútra, umožňuje vytvoriť monolitickú vrstvu izolácie a vyhnúť sa vzniku studených mostov. Materiál sa nebojí formy, rýchlo sa aplikuje, ale vždy vyžaduje zapojenie špecialistov do vhodného vybavenia. Po aplikácii a vysušení izolácie je lepšie urobiť vonkajšiu úpravu fasády čo najrýchlejšie, pretože materiál sa obáva slnečných lúčov;Teplá omietka
• sa môže aplikovať aj vonku aj zvnútra, ale nie vždy môže poskytnúť kvalitnú tepelnú izoláciu - výpočet je potrebný vzhľadom na zvláštnosti regiónu a domu. Inštalácia tejto izolácie je relatívne jednoduchá, je vykonávaná pomocou monolitickej technológie a je lacná.Medzi nevýhody patrí veľká váha, vysoká nasiakavosť a potreba hydroizolácie, ako aj neschopnosť naniesť vrstvu o viac ako 5 cm, čo nie je vždy dostatočné na dobrú izoláciu, takže materiál je veľmi zriedka používaný na tepelnú izoláciu bytových domov a v súkromnej stavbe sa používa častejšie.

Ak hovoríme o zložitom zvetraní domu, potom sa odporúča, aby boli budovy s výškou viac ako 26,5 m izolované výlučne minerálnou vlnou. Pre budovy pod vhodnou a polystyrénovou penou. To všetko, aby sa dosiahla požiarna bezpečnosť.

№7.Čo treba brať do úvahy pred vykonaním

fasádnej izolácie Hlavné chyby pri izolácii fasády bytového domu: bodová izolácia

• ;
• výber neštandardných materiálov;
• apeluje na neprofesionálnych výkonných umelcov.

Už sme prišli s bodovým otepľovaním, ale ani to nie je najhoršie. Oveľa horšie, ak bola práca vykonaná s použitím zlej izolácie a iných súvisiacich materiálov. Lacné izolácie čínskych, alebo nie je jasné, aký druh výroby nestačí, čo nemusí zodpovedať deklarovaným izolačným vlastnostiam, taktiež byť toxické a mimoriadne horľavé.Čo je možné získať, ak nepostaviteľne inštaluje nekvalitnú izoláciu? Avšak nekvalifikovaní pracovníci dokážu zničiť aj najvyššiu kvalitu izolácie a to všetko z nevedomosti o jemnosti inštalácie a postupnosti práce. Výsledok - izolácia padne z dažďa alebo viac či menej silného vetra. Veľa prípadov.

Ak sa vyberú nesprávne materiály alebo nesprávne špecialisti( alebo obaja), potom z izolácie nedôjde k žiadnym zisteným výsledkom a objavia sa nové problémy vo forme plesní a zvýšeného nebezpečenstva požiaru.

Použite materiál od známych výrobcov a používajte služby od osvedčených spoločností , ktoré dokážu poskytnúť dôkaz o kvalifikácii pracovníkov. Bolo by pekné čítať recenzie o umelcovi, pozri príklady diel. Všetky tieto informácie o rôznych mestách sú široko zastúpené na internete.

Je vhodné venovať len malú pozornosť štúdiu rôznych technológií a ohrievačov, výber spoľahlivého exekútora, aby si užíval pohodlie v byte a úsporu energie po celú dobu. Ak zahrnieme všetky naše komunikačné a organizačné schopnosti, potom môžeme realizovať izoláciu celého domu a nášho bytu zvlášť veľmi lacno. Keďže niekedy nie je možné uzavrieť dohodu so susedmi a nedá sa vyhnúť izolácii na mieste, aspoň sa pokúste nájsť čo najviac kvalifikovaného a zodpovedného tímu umelcov a spýtať sa, aké materiály používajú.