obsah
- Vzhľad podkrovia v Moskve
- Top 5 loftových komplexov v Moskve
- Clerkenwell House
- Podkrovná záhrada
- Manhattan House
- "Arthouse"
- «Danilovskaya Manufactory 1867»
V najširšom zmysle je pojem "Loft" vlastný domovom, kanceláriám a dielňam, ktoré sa vyrábajú v priestoroch bývalých priemyselných zariadení alebo skladov s charakteristickými prvkami ich pôvodného účelu. Pokiaľ ide o moskovskú nehnuteľnosť, tento typ budov sa zvyčajne pripisuje bytom v nových budovách, prístrešiach a jednoduchých domoch, navrhnutých v štýle "Loft". Real domy "Loft" je veľmi ťažké nájsť, ale skúsení dizajnéri a dizajnéri sú schopní vytvoriť loft atmosféru dokonca aj v bežnom panelovom dome, hlavnej dostatočnej túžbe a schopnosti majiteľa.
Často takéto byty nie sú zakúpené ako základné ubytovanie, ale ako miesto pre rekreáciu, kreatívnu reflexiu a svetlé párty. Existuje niekoľko dôvodov: Po prvé, väčšina loftov nemá štatút "obydlia" a je takmer nemožné zaregistrovať sa v tejto nehnuteľnosti. Po druhé, pokiaľ ide o trvalé bydlisko rodiny, takýto predpoklad je príliš veľký a nie vždy tradičným spôsobom zariadený. Hodnota podkrovia však spočíva v originálnosti situácie, v sviežosti dizajnu a oddelenia od šedého každodenného života: je to sen každého kreatívneho človeka. A napriek tomu, kto odmieta mať taký kútik, v ktorom sú všetky podmienky pre hobby, príjemné stretnutie priateľov, obchodné konferencie, pôvodné sviatky a jednoduchý odpočinok.
Klasické podkrovie, ktoré sa objavili v Amerike počas krízy, pokiaľ ide o plochu, presiahli 100 metrov štvorcových, pretože sa robili priamo v budovách priemyselných zariadení. V Moskve je oblasť apartmánov v podkrovnom štýle zvyčajne v rozmedzí 50-500 m2. Miestnosť je vyrobená v podobe ateliéru, bez akýchkoľvek samostatných izieb, s výnimkou kúpeľne. Rozloženie podkrovia je tiež viacpodlažná (najčastejšie dvojpodlažná), kde je rekreačná oblasť umiestnená v horných poschodiach a všetok ďalší priestor je vyhradený pre aktívnu zábavu. Zvláštnosť podkrovia spočíva v obrovskej ploche a veľmi vysokých stropoch, v porovnaní s dokonca aj bytmi, ako je štúdio. Okrem toho existuje samozrejme niekoľko pravidiel pre návrh takýchto priestorov: podkrovný štýl je vlastný kovu a sklu dekoratívne prvky, tehly alebo betónové steny, veľké okná, výšku od stropu k podlahe a celkový pohľad na staroveku vo všetkých lokalitách room. Tiež v týchto apartmánoch vidíte nahé komunikácie potrubia, zástrčky, ventily je jedným z prvkov štýlu podkrovia, pričom sa opakuje špeciálna farba priemyselných budov Ameriky 40. rokov zvnútra.
Vzhľad podkrovia v Moskve
Samostatný segment na trhu s nehnuteľnosťami v Moskve pre domy v podkrovnom štýle bol vyčlenený až v roku 2011. V tom istom období boli veľké agentúry predávajúce a prenajímajúce loftové domy s rozsiahlymi projektmi: Loft, Wine House, Loft Garden, atď. Dnes je prenájom podkrovia je veľmi žiadaná: celková plocha priestorov na trhu s nehnuteľnosťami v Moskve je viac ako 60 tisíc metrov štvorcových. Okrem toho, ponuky na prenájom podkrovia sa líšia účelom: tisíce rôznych typov dizajnu a rozmanité rozloženia prispôsobené ľubovoľnému event. Podkrovie sa dá vzdať tak na slávnostné podujatia: večierky, narodeniny, svadby, večierky, firemné večierky a pre podnikanie: prednášky, semináre, obchodné stretnutia.
Pokiaľ ide o ceny, sú v tejto kategórii nehnuteľností veľmi vysoké: priemerná cena sa pohybuje okolo -10 tisíc. dolárov za 1 m2, ale v podstate jeho hodnota závisí od dostupnosti infraštruktúry a umiestnenie nehnuteľností, rovnako ako iné druhy nehnuteľností na moskovskom trhu. Ale to nie je konečná hodnota, ak je loft projekt stále vo výstavbe. Cena hotového predmetu môže predstavovať až 200% počiatočného počtu, pretože počas práce na projekte môže návrhár zmeniť alebo doplniť niečo.
Medzi pripravenými podkrovnými projektmi v Moskve je veľa dôstojných objektov, s konzistentným štýlom a dobrou polohou. V článku sa budeme snažiť zvážiť každý z nich samostatne.
Top 5 loftových komplexov v Moskve
Clerkenwell House
Clerkenwell House je celý komplex apartmánov, ktorý sa nachádza v meste Khamovniki. Priestory sa vyrábajú v štýle londýnskych apartmánov z XІX-XX. Storočia, len prírodné materiály používajú na zdôraznenie romantického charakteru Londýna. Názov samotného bytu pochádza z tvorivej štvrti Londýn - Clerkenwell. V dvadsiatom storočí boli osídlené umelcami, dizajnérmi a ďalšími členmi londýnskej čechy, takže atmosféra Clerkenwella bola preniknutá kreativitou a kreatívnymi tendenciami.
Návrhári Clerkenwell House sa majstrovsky znovu malý Londýn v centre Moskvy: medzi bytmi ponúkané Clerkenwell Dom je malý útulný loft s terasou a dvojpodlažné štúdio podkroví a podkrovné izby a apartmány s osobným záhradka. Cena za štvorcový meter týchto bytov začína od 9000 dolárov 1 m2.
Podkrovná záhrada
Budovy z muriva sú dokonale prispôsobené akémukoľvek typu priestorov. Komplex sa nachádza v Sokolniki Park, obklopený zeleňou, kde je pokojné prostredie a odborne vykonaný podkrovný byt krajinná architektúra Úroveň napätia v business triede.
Pokiaľ ide o samotné budovy Loft Garden, vyznačujú sa modernými spôsobmi komunikácie, vysokou kvalitou opravy a dekoratívnych prvkov uložených z doby pobytu, lietadlo rastlina konštrukčná kancelária ne. ML Mile. Tieto byty sa dá nazvať skutočným príkladom toho, ako má vyzerať klasický loft. Napriek tomu, umiestnenie komplexu Loft Garden tiež má veľa výhod: V pešej vzdialenosti sú kluby zdravia, bazén, štadión, tenisový kurt, obchodov a parku Sokolniki sa tak nudil bydliska Loft Garden nie je je to nevyhnutné. Cena za 1 meter štvorcový pôdne byt v komplexe štarte na $ , 00.
Manhattan House
Ďalším klasickým podkrovným komplexom v Moskve v oblasti letiska je Manhattan House. Postavený v starej budove stalinského klasicizmu 30. rokov 20. storočia, toto podkrovie má zatiaľ najvyššie zhodnotenie spotrebiteľov pre estetické vlastnosti.
Jedinečná architektúra je zdôraznená najjasnejšími prvkami dizajnu americkej klasiky: obrovské okná, murované steny ozdobené dekoratívnym liatím gréckych motívov. Dvere a okná sú vyrábané na báze pevného, ťažkého dreva s kvalitným vysokokvalitným zasklením. Úspešne zladený nábytok pridáva svoju chuť do apartmánov Manhattan House. Okrem dizajnu sú všetky komunikačné systémy a systémy na podporu života vytvorené na najvyššej úrovni a v komplexe sú k dispozícii aj služby vrátnice.
Spočiatku budova nemala veľké okná, ktoré sú charakteristické pre podkrovie, takže okná v komplexe boli špeciálne zväčšené. Špeciálna zóna komplexu je podkrovná. K dispozícii je 11 apartmánov, z ktorých je vynikajúci výhľad na mesto. Oblasť objektov Manhattan House sa pohybuje od 50 do 125 m2 za cenu 6000-7000 dolárov za 1 m2.
"Arthouse"
Rezidenčný komplex v štvrti Tagansky na nábreží je jedným z najoriginálnejších loftových projektov v Moskve. "Arthouse" je nezvyčajný komplex apartmánov, spája štýl Neoloft a jedinečný prízvuk architekta Sergeja Skuratova.
Komplex "Arthouse" získal popularitu z dôvodu pozitívnych recenzií nielen klientov, ale aj architektonickej kritiky: Vzhľadom na jedinečnú chuť architekta získal "Arthouse" niekoľko ocenení v oblasti urbanistického plánovania a architektúry. Nie je to prekvapujúce, pretože bezchybný dizajn je založený na kvalitných nemeckých stavebných materiáloch. Loft štýl sa udržuje na 100%: v apartmánoch existujú prvky priemyselných priestorov, neuveriteľne vysoké stropy - od 5 do 9 metrov, veľkými oknami a celkovú atmosféru kreativity. Veľkolepé výhľady na brehu rieky. Yauzy inšpirovať.
Celý komplex "Arthouse" pozostáva z dvoch budov. Budovy sú zjednotené promenádou, napísanou tak, aby harmonicky kombinovala viacúrovňové stavby na 5. a 6. poschodí. Pre ľudí, ktorí majú skúsenosti s tvorivosťou, môže tento komplex ponúkať okrem bezchybných apartmánov a priestor pre galérie na nižších úrovniach budovy. "Arthouse" je pár minút chôdze od stanice metra "Kitai-Gorod".
Ďalšou a možno najdôležitejšou črtou LCD "Arthouse" - tento komplex nebol zaregistrovaný ako priemyselné zariadenie, a preto je možné zaregistrovať nájomníkov. To všetko robí "Arthouse" jedným z najpopulárnejších loftových projektov v Moskve medzi miestnymi bohmi.
«Danilovskaya Manufactory 1867»
Najambicióznejší rezidenčný komplex na byt Square Loft - "Danilovskaya manufaktúra 1867" Zatiaľ má širokú škálu bytov v podkroví na inú chuť. Celková plocha všetkých priestorov vystavených z LCD "Danilovskaya Manufactory 1867" je takmer 8 hektárov. Najväčší podkrovný komplex sa nachádza v blízkosti tretej okružnej cesty Moskvy, medzi Novodanilovskijským nábrežím a Varšavskou diaľnicou.
Samotný názov komplexu hovorí o jeho histórii: moderné Danilovskie podkrovia boli postavené v budove bývalej tkaniny manufaktúry. Rozsah projektu je rôzne typy priestorov: komplex nie je len obytné oblasti, ale aj priestory pridelené pre elitné kancelárie v podkrovnom štýle. Dĺžka obchodnej oblasti komplexu je tak veľký, že konštruktéri museli rozdeliť do tela, pomenovaný na počesť zakladateľa továrne tkaniny: budovanie "Knop" a budovanie "Meshcherina".
Budovy sú viacúrovňové výrobné obchody s podlahou od 1 do 5. Silné steny sú z červených tehál - v klasickom štýle amerického dizajnu 40. rokov.
Dostatočne vysoké stropy umožnili dizajnérom obnoviť atmosféru New Yorku: na vysokých murovaných stenách sú prvky prírodného dreva vo forme visiace police a obrazy koncepčného umenia v drevených rámoch, dlhé kovové lustre v apartmánoch tiež zdôrazňujú štýl americkej klasiky. Perfektne prispôsobené prvky vytvárajú úplne iný rozmer za dverami každého bytu.
Samotné apartmány sa nachádzajú v podkroví. "Danilovskaya Manufactory 1867" má celkovo 42 apartmánov pre každý vkus, od 40 do 200 m². Cena za tieto byty je od 7 do 9 tisíc dolárov za meter štvorcový.
