Kako izbrati popolno tla za bivanje

Nakup stanovanja je težka zadeva, še posebej, če je to vaša prva lastnina. VSN Realty Svetuje, kako najti popoln fit za vas.

Merila za izbor

Vrste

Pomislite, kaj bi radi videli skozi okno. Glede na to, kam gredo okna izbrane hiše, se odločite, koliko cenite razgledna stanovanja. Višje kot je stanovanje, bolj ga bo v vaši panorami.

To je najbolj pomembno za velika mesta - če so dvorišče in sosednje hiše vidne od petega nadstropja, potem od tridesetega vidite skoraj vso Moskvo z njenim zelenjem, ribniki in zgodovinskim središčem. Temu izdelku je treba posvetiti posebno pozornost, če kupujete stanovanje s povečanimi ali panoramskimi okni, pa tudi francoske balkone.

Dvigala

V hiši brez dvigala ne priporočamo izbire nadstropja nad tretjim. Nalaganje dimenzijskega pohištva, spuščanje in dvig otroškega vozička, celo odhod v trgovino je lahko izziv.

V primeru poškodb vsaj vstop v stanovanje v visokem nadstropju brez dvigala ne bo enostaven, upoštevajte to pri nakupu.

Kakovostni dom

V starejših domovih z zastarelimi inženirskimi sistemi je lahko zaradi starih cevi in ​​težav z ogrevanjem na zgornjem nadstropju bistveno hladneje. Enako velja za vročo vodo, katere tlak se lahko zmanjša.

V sodobnih stanovanjskih kompleksih ta težava ni pomembna zaradi visokokakovostnih inženirskih sistemov, ki omogočajo doseganje enakomernega ogrevanja in vodnega tlaka.

Značilnosti

Pritličje

Za začetek se je vredno odločiti, kaj je treba upoštevati v prvem nadstropju. V mnogih stavbah je celotno prvo nadstropje rezervirano za komercialno infrastrukturo, drugo pa je treba obravnavati kot prvo.

Če upoštevamo običajno pritličje, lahko najdete številne pomanjkljivosti. Glavna stvar je bližina kleti in v skladu s tem hlad, vlaga in hrup cevi. Ne pozabite na ščurke, mačke in podgane. Takšna soseska ni čisto tisto, kar bi si želeli iz novega stanovanja.

V večini sodobnih stanovanjskih kompleksov je ta problem zanesljivo rešen zaradi dobre izolacije prostorov in sodobnih materialov.

Z okna takih stanovanj je z ulice enostavno pogledati v okna, zato je za bodoče prebivalce bolje, da se navadijo na zavese - ali poiščejo hišo z dvignjenim prvim nadstropjem.

Glavni plus takšnih stanovanj je udobje. Dvignite karkoli v stanovanje, pojdite dol, prinesite ali vzemite pohištvo. Ti apartmaji so najbolj primerni za družine z majhnimi otroki ali starejše sorodnike.

V nekaterih stanovanjskih kompleksih apartmaji v pritličju veliko bolj zanimiv od drugih. Imajo ločene vhode in majhne terase.

Zgornje nadstropje

Stanovanja v zgornjem nadstropju imajo številne pomanjkljivosti, pa tudi prednosti.

Čudoviti razgledi in odsotnost sosedov od zgoraj je čudovita, zdi se, kombinacija. Kljub temu so cene takšnih stanovanj pogosto nižje kot za ostala, v redkih primerih lahko popust doseže tudi do 15%.

Razlog za takšen odnos je hlad in vlaga, ki prihaja iz podstrešnih prostorov, ki so pogosto slabo izolirani.

Tudi v sodobnem stanovanjskem skladu ta problem ni vreden. Zahvaljujoč premišljeni izolaciji in moderni opremi je toplo in suho: število nadstropij ne vpliva na podnebje v stanovanju.

Kako preveriti kakovost hiše

Če vas še vedno privlači prvo ali zadnje nadstropje, vendar se ne želite zapletati, spomladi kupite stanovanje. V času, ko se še ni ogrel, se sneg začne topiti, ogrevanje pa še ni izključeno, najbolje je, da stanovanja preverite napak.