Skupni stavbni sistemi in komunikacije so bili prvotno načrtovani za namestitev v vsako stanovanje stanovanjske hiše. To so sistemi oskrbe s plinom in vodo, kanalizacijski in prezračevalni sistemi ter električno omrežje. Vendar v mnogih projektih stanovanjskih stavb arhitekti niso zasnovali zelo priročne lokacije za določene vrste komunikacij, med katerimi je tudi prezračevalni rudnik, se strinjate?
V teh primerih mora lastnik med prenovo stanovanja spremeniti prvotni projekt ali preurediti stanovanje. Toda številne spremembe je treba uskladiti z družbo za upravljanje, glavnim arhitektom ali izvršnim organom okrožja.
O spremembah, ki zahtevajo odobritev, bomo govorili v tem članku - podrobno bomo preučili, ali je mogoče med popravili dleto prezračevalne gredi in kako to narediti pravilno. Osredotočeni smo tudi na pravne nianse tega precej nujnega vprašanja.
Vsebina članka:
- Kako poteka prezračevalni rudnik v stanovanju?
- Delajte s prezračevalno gredjo
- Posledice britja rudnika
- Kako pravilno in zakonito narediti stroboskop?
- Zaključki in uporaben video na to temo
Kako poteka prezračevalni rudnik v stanovanju?
Prezračevalne jaške so bile oblikovane tako, da zagotavljajo prosto kroženje zraka v prostoru. Zato se včasih odvijajo v različnih delih stanovanj, včasih so celo označeni s posebno škatlo.
Čisto tehnično razvejano omrežje prezračevalnih kanalov je povezano v prezračevalni jašek, od katerega je že veja do podstrešja ali strehe. Vendar se pri novih projektih hiš zrak vzame na ravni 2-3 nadstropij, nato se očisti, navlaži in pošlje skozi prezračevalne omarice v vsa nadstropja hiše. Izpušni sistem, ki deluje vzporedno, je nameščen na strehi. Odvaja zrak iz odvodnega zraka in ga nato odstrani.
V panelnih hišah je prezračevalni rudnik konstrukcija iz betonskih blokov, zloženih drug na drugega. Za izvajanje običajnega zračnega prezračevanja je potrebno, da je gred idealno navpična.
Škatla prezračevalne gredi ima lahko zelo neprijetno lokacijo v prostoru in moti komunikacijske linije. Poleg tega ne bi smeli kršiti njegove celovitosti.
Prezračevalna jaška se začne od kletnega nadstropja in gre skozi vsa nadstropja na streho - tu bodo v prihodnje iz rudnika odvajali zračne tokove.
Kar zadeva parametre, sta odsek rudnika in oblika odvisna od projekta, po katerem je bila izvedena gradnja stanovanjske hiše. Material, iz katerega je lahko izdelan, je beton, kovina ali plastika. Sama konstrukcija mora biti izdelana v skladu s sanitarnimi in požarnimi varnostnimi standardi ter z uporabo negorljivih materialov.
Ker je glavna naloga prezračevalne jaške zagotoviti kroženje zračnih mas v prostorih stavbe, mora izpolnjevati številne zahteve:
- brez smeti;
- biti zapečaten;
- imajo prosti prostor, ki ga določa projekt.
Izpolnitev prve točke seznama se doseže s pravočasnim delom na čiščenje prezračevalnih kanalov, ki jih je treba na zahtevo dokumentov z navodili izvajati vsaj enkrat letno.
Med delom se preverja tudi tesnost rudnika. Navsezadnje vsaka kršitev integritete prezračevalne gredi vodi do okvare kroženja zraka. Kršitev izmenjave zraka lahko olajša tudi prisotnost tujih predmetov v rudniku.
Spoji med posameznimi moduli prezračevalne jaške morajo biti zatesnjeni z betonom. V kovinskih jaških je treba spoje narediti na prirobnicah.
Pri popravilih je priporočljivo preučiti postavitev prezračevanja, da ga med delom ne poškodujete. Prav tako ne izkoriščajte dodatno stenskega dela prezračevalnega kanala (izključite viseče pritrdilne elemente, kljuke, omare itd.)
Delovanje rudnika je urejeno SNiP 41-01-2003 ter številne regulativne zahteve za delovanje prezračevalnega sistema, za varnost obratovanja v skladu s standardi, ki veljajo za stanovanjske stanovanjske stavbe.
Delajte s prezračevalno gredjo
Rezanje sten za različne potrebe s posebnimi električnimi orodji se imenuje sekanje. Potreba po tem se najpogosteje pojavi pri polaganju žic in cevovodov. Torej, ko izvajajo popravila v stanovanju, strokovnjaki na začetku pripravijo načrt za lokacijo električne napeljave.
Standardno število svetilk, vtičnic in stikal ni vedno priročno za uporabo in pogosto ne ustreza zahtevam najemodajalca. Udobna uporaba električnih naprav je odvisna od lokacije teh točk električnega omrežja. Zato je pri načrtovanju novih električnih vtičnic za vaše udobje potrebno pripraviti kanale za polaganje električnih kablov. Takrat bo trajalo drobljenje sten za ožičenje, vključno s stenami prezračevalnih jaškov.
Shtrobing se izvaja tudi za notranjo postavitev vodovodnih cevi. Ta dela lahko negativno vplivajo tudi na splošni prezračevalni sistem hiše.
Če želite ugotoviti, ali je mogoče v stanovanju izvajati dela na prezračevalni jaški, morate pogledati dva glavna dokumenta:
- Stanovanjski zakonik Ruske federacije.
- Regulativni dokumenti v gradbeništvu, zlasti v zvezi s prezračevalnimi sistemi.
Podrobno opisujejo vse nianse pri načrtovanju, gradnji in delovanju prezračevalnih jaškov.
Začetna izvedba komunikacij med gradnjo izpolnjuje zahteve SNiP, ne da bi kršila celovitost prezračevalne jaške in je bila izvedena v strogem skladu s standardi
Če povzamemo informacije iz teh dokumentov, lahko ugotovimo, da:
- kaj sprememba od prvotnega projekta se je treba dogovoriti s stanovanjskimi organi (družbo za upravljanje, mestnim izvršilnim organom), sicer se bo to štelo za nepooblaščeno sanacijo (29. člen LCD RF);
- kršitev delovanja komunikacij stanovanjske hiše pomeni upravno odgovornost;
- uporaba prezračevalnih jaškov v osebne namene je prepovedana (tudi za viseče omare), - se lahko uporabljajo samo za zagotovitev izmenjave zraka;
- prepovedano je izvajati druge komunikacije znotraj prezračevalnih jaškov.
V nekaterih hišah so prezračevalni jaški v obliki škatle v prostoru. Ustvarjajo nepravilno obliko prostora in zmanjšujejo njegovo celotno površino. Praviloma se takšni jaški nahajajo med kuhinjo in kopalnico. V tem položaju je nemogoč tudi prehod komunikacijskih sistemov neposredno skozi prezračevalni rudnik.
Treba je opozoriti, da nekateri delavci še vedno vodijo komunikacijske vodi (vodovodne in plinske cevi, električni kabel) skozi rudnik in prihranijo pri materialu. Luknje so zapečatene s peno in ometane. Vendar pa lahko tako očitna kršitev tesnosti prezračevalne gredi povzroči, da bo ves vonj iz spodnjih stanovanj prodrl v prostor. V tem primeru je možno ožičenje komunikacij med steno in škatlo prezračevalne gredi v tleh prostora. V vsakem primeru morajo biti komunikacije ograjene z določeno zgradbo.
Posledice britja rudnika
Kot je omenjeno v zgornjem članku, je uporaba in delovanje prezračevalnih jaškov urejena v strogem skladu s SNiP 41-01-2003.
In z vidika tega dokumenta, sekanje prezračevalnih jaškov je strogo prepovedano. Ker vsak poseg vodi v kršitev tesnosti in posledično do uničenja celotnega splošnega prezračevalnega sistema.
Izvajanje komunikacije skozi škatlo prezračevalne gredi, kot je prikazano na fotografiji, je nesprejemljivo. Takšno izvajanje del prekine tesnost in povzroči motnje v delovanju prezračevalnega sistema stavbe kot celote.
V skladu s Stanovanjskim zakonikom bo nastala oseba, zaradi katere je bil prezračevalni sistem onemogočen upravne kazni, dolžan pa je obnoviti poškodovan odsek prezračevanja rudniki. Globa za sekanje prezračevalne jaške je 2.500 rubljev.
Kako pravilno in zakonito narediti stroboskop?
Če je treba na tem mestu postaviti cevi ali ožičiti električna omrežja, je treba to narediti odebelitev stene prezračevalne jaške z uporabo plinskih blokov ali drugih gradbenih materialov.
Po ustvarjanju umetnega odebelitve so v njem že položene potrebne komunikacije. Taka operacija se ne šteje za poseg in je popolnoma zakonita.
Glavni odtenek v zakonodaji je dovoljenje naslednjih dejanj z prezračevalno gredjo:
- razširitev odprtine prezračevalne gredi za namestitev rešetk ali pod posebnim ventilatorjem;
- majhen premik luknje prezračevalna gred na stran.
To delo mora opraviti oseba, ki razume, kako je urejena prezračevalna jaška, in ki pozna prezračevalno mrežo te hiše.
Fotografija prikazuje eno od možnosti za komunikacijo - po obodu prezračevalnega kanala. Tudi takšno ožičenje je prepovedano, vendar s čistim strobingom, polaganjem komunikacij in naprej ometanje tega kanala, ne da bi pustil vidne sledi in ne da bi poškodoval prezračevalni sistem, ima biti
Za premik luknje je potrebno zmleti in sestaviti poseben satelitski kanal, ki bo nadaljevanje prezračevalne jaške vzdolž stene v prostoru.
Če je satelitski kanal napačno nameščen in je prezračevalna jaška poškodovana, bodo iz sosednjih stanovanj v prostor prišli neprijetni vonji.
Priporočamo tudi, da se seznanite pravila prenosa prezračevalna luknja v kuhinji.
Zaključki in uporaben video na to temo
Spremembe prezračevalnih omaric in vodovodnih omaric v hiši so opisane v naslednjem videu:
Ta video prikazuje, kako lahko zaprete obstoječo luknjo v prezračevalni jaški z namestitvijo vtičnic. Avtorji videoposnetka hkrati trdijo, da je to strogo prepovedano:
O obnovi prezračevalne škatle po njeni demontaži v naslednjem videu:
Tako se plitve prezračevalne jaške štejejo za nezakonito operacijo. Kljub precej veliki debelini škatle v nekaterih hišah lahko povzroči vsak vpliv mehanske poškodbe, ki bodo v prihodnosti povzročile nepravilno delovanje sistema prezračevanje. Kot kazen za poškodbe skupnih stavbnih komunikacij je predvidena globa in obnova prezračevalne jaške.
Če imate po branju predstavljenega gradiva kakršna koli vprašanja ali želite publikacijo dopolniti z zanimivimi informacijami, na podlagi osebnih izkušenj - pustite svoje komentarje, postavite vprašanja in sodelujte v razpravi v posebnem bloku, ki se nahaja spodaj.
