Namestitev plinskega kotla v stanovanje stanovanjske hiše: ali je mogoče namestiti kotel namesto centralnega ogrevanja

Centralno ogrevanje ne ustreza vedno lastnikom stanovanj in mnogi sanjajo o avtonomnem ogrevanju. Toda vsi ne vedo, da namestitev plinskega kotla v stanovanje v stanovanjski hiši niso le sanje, ampak zelo resnična priložnost.

Je težko verjeti ali sploh ne? Nato vam bomo zdaj vse podrobno povedali in razložili, kako v svojem stanovanju izvesti neodvisno ogrevanje, kaj za to so potrebni dokumenti o tem, kako pripraviti prostore in v katerih primerih sploh pride do uplinjanja stanovanja je prepovedano.

Predpisi, zakoni in predpisi

Takoj razmislimo, kateri odloki na zakonodajni ravni urejajo take povezave. Pomagali vam bodo pri uresničevanju vaših načrtov brez težav z lokalnimi oblastmi, brez nevarnosti za zdravje in življenje, poleg tega pa z minimalno izgubo časa in denarja.

Za pregled boste potrebovali:

• SP 60.13330.2016 - "Ogrevanje, prezračevanje in klimatizacija".
• SP 62.13330.2011 /SNiP 42-01-2002 - tukaj je podrobno opisano distribucijski sistem plina.
• SP 41-108-2004 - dokument o oskrbi stanovanja s toploto s uplinjanjem.
• SP 402.1325800.2018 - "Pravila za načrtovanje sistemov porabe plina."

Seveda so potrebne splošne študije dokumentacije vaše stanovanjske stavbe.

Število nadstropij in druge zahteve za uplinjanje

Torej ste bili potrpežljivi in ​​imate finančno priložnost, da v svojem stanovanju opremite avtonomno ogrevanje.

Najprej morate pojasniti, v katerem nadstropju živite. Prej so bile v različnih zakonodajnih aktih omejitve uplinjanja od 5 do 9 nadstropij. Zdaj lahko varno vzamemo v obravnavo SP 402.1325800.2018 in v njem v odstavku 5.18 vidimo zahteve za oskrbo stanovanja s toploto v stanovanjskih stavbah, visokih do 28 metrov.

Če se želite prerekati s tem dejanjem, lahko poskusite, v vsakem primeru pa boste že potrebovali usklajevanje varnostnih standardov z Ministrstvom za izredne razmere in drugimi službami, kar je pozitiven rezultat dvomljivo.

Tehnični predpisi za varnost plinske opreme navajajo, da je dobava "modrega goriva" možna le, če če je zagotovljena požarna varnost, kar vključuje možnost hitrega tehničnega odziva na vžig. Čeprav je bil ta dokument preklican, so zahteve v njem povsem razumne.

Tehnična možnost hitrega gašenja po nadstropjih nad 10 ni možna v vsakem mestu. Niti vsaka streha ni opremljena s heliportom, da ne omenjam dejstva, da je uplinjanje v visokih stavbah v gradnji iz različnih razlogov nedonosno.

Toda to je na splošno ločen pogovor, glavna stvar, ki smo jo ugotovili, je, da nadstropje v vaši hiši ne sme presegati 28 metrov.

Prostori za opremo, ki uporablja plin

Zdaj pa se pogovorimo o sami sobi in zahtevah zanjo. To je potrebno, da se spet izognemo nepotrebnim dejanjem, saj če se vaši prostori ne ujemajo, ni smiselno registrirati uplinjanja.

Ni vam treba brskati po kupu papirjev, samo poglejte Pravila načrtovanja sistemov za oskrbo s plinom SP 402.1325800.2018. To so najnovejša pravila načrtovanja oskrbe s plinom do datuma izdaje, ki so sicer vključena v seznam prostovoljne uporabe, vendar izpolnjujejo vse zahteve tehničnih varnostnih predpisov stavbe.

Da se ne boste motili, boste imeli še čas za podrobno preučitev SP 402.1325800.2018, takoj pogledamo 5. del "Zahteve za prostore ..." in poiščemo razdelek "Stanovanjske stavbe". V prvem odstavku (odstavek 5.16) vidimo, da je vgradnja plinskih peči v kuhinjske niše strogo prepovedana.

Nišna kuhinja - po definiciji iz SP 54.13330.2011 Je soba ali njen del, ki nima jedilnega prostora, ki se uporablja za kuhanje. Od opreme v njem - električni štedilnik in dovodno in izpušno prezračevanje. V širšem smislu kuhinjsko območje tako ali drugače komunicira s prostori za druge namene.

Vrnimo se k ostalim zahtevam, enake so kot v enodružinskih hišah, zato pogledamo odstavek 5.1 in vidimo, da bi morali plinske peči spet stojalo v kuhinjskih prostorih (pri 5.16 to so oni), z višino 2,2 m, prostornino 8, 12, 15 kubičnih metrov za peči z 2, 3, 4 gorilniki oz.

Treba je zagotoviti prezračevalna napa, okno z zračnikom za prezračevanje in režo na dnu vrat od 0,02 kubičnih metrov. metrov površine. Za kotle so zahteve enake in ne pozabite, da morajo imeti posamezni generatorji toplote površino 15 kubičnih metrov ali več.

Za referenco je prostor za proizvodnjo toplote nestanovanjski prostor, v katerem je načrtovana ali že nameščena oprema z dobavo toplotne energije in pomožne naprave. To velja za naprave, ki uporabljajo plin - peči, stebri, kotli.

Nadaljujmo s kotli. Torej, plinski kotel v stanovanju namesto obstoječega centralnega ogrevanja, z zmogljivostjo do 50 kW, lahko dal v kuhinjo, v hodniku hodnika, v nestanovanjski sobi (razen tistih z visoko vlažnostjo - to so savne, kopalnice, kopalnica).

Če je moč naprave v kombinaciji z drugimi večja, vendar ne presega 100 kW, bo potrebna ločena kurilnica. Upoštevajte, da v apartmajih zgoraj ali spodaj ne bi smelo biti bivalnih prostorov.

Standardi za razdalje in strukture

Pogovarjali smo se o postavitvi kotlovnice, višini od tal do stropa, zdaj bomo razpravljali o sami sobi, kjer je mogoče namestiti stanovanje plinski kotel, kakšne razdalje do opreme za uporabo plina je treba upoštevati in kaj naj bo še v prostoru konstrukcije.

Obstajajo pa tudi obvezna pravila. Na primer:

• Stebri in kotli s stensko montažo morajo biti nameščeni na površinah iz ognjevarnega materiala ali ograjeni s posebnim kaljenim steklom in na razdalji od sten najmanj 3 cm.
• Lesena tla ali lesena tla niso dovoljena za plinske instalacije. opreme, če niso pokriti z izolacijo do 10 cm, ki štrli izven nameščene opreme, je ognjevarna material.
• Vodoravna razdalja od peči do grelne opreme je 10 cm.

Vendar opremljanje grelnih naprav v skladu s temi zahtevami ne bo tako težko. Veliko težje je razmišljati o pokrovu in oknu.

Izpušni kanali in okenske konstrukcije

Za začetek, če nameravate postaviti kakršno koli opremo, povezano s plinom, mora biti prezračevanje naravnega tipa.

Pokrov je opremljen z izračunom trikratne izmenjave zraka z enakim dotokom in dodatnim dovodom zraka za podporo izgorevanja. Dovod zraka za kotel poteka po ločenem kanalu.

Kar zadeva okno, bi moralo biti struktura za enostavno uporabo. Prostornina - 0,03 kvadratnih metrov metrov na 1 kubični meter. meter prostornine prostora. In vrata, ki vodijo iz sobe, se morajo odpreti navzven.

In seveda ne pozabite na namestitev IPU.

Ločeno obstajajo tudi obvezna priporočila za dimne kanale in prezračevanje, ki jih boste našli vse v istem SP 402.1325800.2018.

Odtenki uplinjanja stanovanjske hiše

Postopek uplinjanje stanovanjskih stavb lahko samostojno ali centralizirano.

V prvi različici se gorivo črpa iz skupnega cevovoda, v drugi pa se gorivo dobavlja iz posebni rezervoarji za oskrbo in shranjevanje vira plina, imenovani držala za plin.

Namestitev rezervoarjev za plin je malo verjetna v gosto poseljenih soseskah z večstanovanjskimi zgradbami, saj morajo biti med njihovo izvedbo izpolnjeni naslednji pogoji:

1. Možnost mimoidočih vozil za vzdrževanje rezervoarjev.
2. Oddaljenost od katere koli stanovanjske nepremičnine je najmanj 10 metrov, od ograj - najmanj 2 metra, od drugih stavb - od 5 metrov.
3. Od rezervoarjev, vodnjakov in drugih vodnjakov - 15 metrov.

S centralizirano uplinjanjem so vse zahteve že izpolnjene.

Seveda obstaja še veliko odtenkov glede na posebnosti lokacije hiše, njeno strukturno zgradbo itd. Te informacije vam bodo pomagale razjasniti pri lokalnih organih.

Plin za novogradnje

Pri urejanju oskrbe s plinom v novi stavbi, kakršna koli že je, če sprva ni bilo uplinjanja pod pogojem, da je treba opraviti sestanek najemnikov, ki imajo pravice do bivalnih prostorov v določeni doma. Na seji se sestavi protokol, ki prikazuje število prisotnih, temo sestanka, odločitev in rezultate glasovanja.

Če se vsi ne strinjajo, hkrati pa "za" večino glasov najemnikov, se odloči v prid večine. Nato morate obiskati upravo, izvedeti o možnosti uplinjanja v skladu s shemo načrtovanja.

Nadalje vodja sestanka odnese protokol stanovanjskim in komunalnim službam skupaj z vlogo za priključitev plina. Vprašanje se prenese na oblikovalca ali ločeno specializirano organizacijo.

Sestavi se projekt, nato pa pride do uplinjanja hiše, če obstaja takšna tehnična možnost. Za avtonomno uplinjanje posameznih stanovanj je shema nekoliko drugačna.

Postopek za registracijo uplinjanja stanovanja

Najprej ne bi bilo odveč ugotoviti, ali je na splošno mogoče stanovanjske objekte v vaši stanovanjski hiši uplinjati ali pa takšne tehnične možnosti ni. To lahko storite v lokalnem UK in GRO.

Predhodni pogovor je potreben, da ne bi izgubljali časa z zbiranjem dokumentacije in potovanji pri pristojnih, če je to še vedno nerealno.

Po prejemu odobritve boste morali zbrati najemnike in od njih prejeti pozitivno odločitev s zapisnikom seje.

Poglejmo Stanovanjski zakonik Ruske federacije. Ima vse točke glede odtenkov prenove bivalnih prostorov, začenši s 25. členom. Uplinjanje je reorganizacija, saj se nanaša na gospodarske javne službe, katerih sprememba zahteva vpis v potrdilo o registraciji stanovanja.

Dela se po zakonu izvajajo na stroške lastnikov stanovanjskih prostorov. To pomeni, da od vnosa plina do lastne plinske opreme, če vaša regija ne predvideva nobenega preferencialnega programa, v celoti plačate vso komunikacijo in delo. Poleg projektiranja, gradnje in montaže ter zagona, prenove obstoječih ogrevalnih omrežij.

Nato morate obiskati lokalno upravo in napisati vlogo za reorganizacijo ter se dogovoriti o uplinjanju stanovanja s Kazenskim zakonikom.

Po tem se morate prijaviti za TU pri lokalnem distribucijskem podjetju za plin, ki servisira avtoceste na vašem območju. Ne pozabite pridobiti tudi soglasja lastnika plinovoda.

Na pogodbeni podlagi bi morali organizaciji, ki ima dovoljenje za tovrstna dela, zaupati preverjanje dimnikov in prezračevalnih sistemov ter njihovo ureditev ali rekonstrukcijo.

V teku je razvoj projekta in ocenjevalnih del, nato pa je treba v lokalno ogrevalno omrežje napisati izjavo, da se odklopi od splošnega ogrevanja in oskrbe s toplo vodo.

Nakup opreme za uporabo plina je zelo pomemben in ključen trenutek. Ne morete samo vzeti in kupiti prve peči ali kotla, ki ustreza barvi vaše torbice. Naprave morajo ustrezati zahtevam SP in GOST.

Ko je vse to pripravljeno, strokovnjaki pripeljejo cevi za plinovod in namestijo hišno opremo za uporabo plina v skladu z odobrenim projektom.

Naslednji korak je namestitev merilne naprave, pa tudi signalne naprave, v skladu s SP 402.1325800.2018. Ko je vse ugotovljeno, se med organizacijo za dobavo plina in vlagateljem sklene vrsta pogodb za vzdrževanje opreme za uporabo plina in za dobavo plina.

Obstaja sprejem v obratovanje in poskusni zagon plina ter navodila za varnost pri lastniku.

Morda so to vse stopnje, ki jih je treba opraviti na poti do uplinjanja stanovanja.

Prepoved za lastnike uplinjenega stanovanja

Ko imate na voljo avtonomno ogrevanje, ne smete misliti, da lahko zdaj uporabljate plin, kot želite. Obstajajo nekatere omejitve in prepovedi.

Na primer, nepooblaščeno uplinjanje je strogo prepovedano. Kaj to vključuje - izhod plinskih cevi v lokalne gazebe, garaže, lope, kleti itd. Priključitev opreme, ki ni registrirana v GDO, tudi če želite samo zamenjati eno napravo za drugo. Če želite to narediti, morate povabiti strokovnjake.

Brez predhodne odobritve je nemogoče obnoviti prostore, v katere se dovaja plin. Zgodi se, da ljudje po namestitvi naprav začnejo odstranjevati začasne particije.

Ne mislite, da bo takšen trik prezrt. Ob naslednjem servisu se lahko vaš iznajdljiv dizajn zaključi. SP in SNiP, ki urejajo namestitev plinskih kotlov v stanovanju, po namestitvi naprav nihče ne prekliče.

Pogosto se zgodi, da uporabniki izklopijo avtomatizacijo in alarme, če jih sproži okvara opreme. To nikakor ni priporočljivo. Ne pozabite, da tvegate ne le svojo lastnino, ampak predvsem svoje življenje, ampak tudi druge ljudi, saj živite v stanovanjski hiši.

Druga razumna zahteva je, da v času vaše odsotnosti ne smete pustiti brez nadzora naprav, ki niso zasnovane za dolgotrajno gorenje. Govorimo seveda o plinskih pečeh in vključenih grelniki tekoče vodetudi če so opremljene z avtomatskim izklopom v sili. Kljub temu govorimo o eksplozivnem in požarno nevarnem plinskem gorivu.

Plina ni vredno uporabljati za druge namene (gospodinjski aparati). Da, in prepovedano je spati v kotlovnicah, navsezadnje ni za nič, da bi morale biti te sobe nestanovanjske vrste.

Na splošno mora biti vsak lastnik podjetja za distribucijo plina poučen o svojih pravicah in obveznostih, preden plinovod začne obratovati.

Obveznosti lastnika uplinjenega stanovanja

Če ste postali srečni lastnik avtonomnega ogrevanja stanovanj, ne pozabite, da nimate le prepovedi, ampak tudi odgovornosti. Upoštevati morate pravila uporabe plina doma.

Med njimi:

• potrebo po natančnem preučevanju navodil za uporabo plinskih naprav;
• skrbno spremljati optimalno delovanje vseh naprav, dimnikov in prezračevalnih kanalov;
• skrbno spremljajte, ali je prepih na ustrezni ravni, in občasno očistite dimni kanal;
• Takoj obvestite GDO o vseh okvarah, ki nastanejo pri nadzorovani opremi, zlasti o morebitnem puščanju izven stanovanja pri oskrbi s plinom;
• v primeru nenadnega izginotja dovoda plina zaprite vse ventile na gorilnikih in dovodnih ceveh, pokličite 04, da pojasnite razloge;
• kadar koli ob dnevu zaposlenim v distribucijskem podjetju za plin omogočite, da pregledajo opremo na signal svoje pisarne o možni nujni situaciji;
• sprejeti strokovnjake za vzdrževanje in preglede;
• pravočasno plačilo za prejeta sredstva v skladu z navedbami IPU;
• otroke ne približujte delujočim plinskim napravam.

Med drugim morate, če odhajate več kot mesec dni, obvestiti servis za plin kmetije in jim v primeru motenj pustite veljavno telefonsko številko za komunikacijo na spletu.

To niso tako zapletene zahteve, ne bo jih težko spoštovati in celo zagotoviti vašo varnost.

Zaključki in uporaben video na to temo

Kaj storiti v primeru puščanja plina v stanovanju:

Tako na vprašanje - ali je mogoče v stanovanje postaviti plinski kotel in sorodno opremo, lahko odgovorite pozitivno. Toda za to morate imeti ustrezne tehnične pogoje, potrebno dokumentacijo, biti potrpežljivi in ​​iti skozi vse te stopnje.

Številna stanovanja v Rusiji imajo avtonomno ogrevanje, zato imate to priložnost.

Ste gasificirali svoje stanovanje? Morda načrtujete ali ste kategorično proti takšnim dejanjem znotraj ICM? V komentarje napišite svoje mnenje in postavite vprašanja, ki vas zanimajo.